住宅ローン
＼人気ランキングTOP3／
1位	2位	3位
auじぶん銀行公式サイト	住信SBIネット銀行公式サイト	イオン銀行公式サイト

このページでは、当サイトに掲載している住宅ローンの総合人気ランキングと、1644名の住宅ローン利用者を対象にしたアンケート結果を基に決定した金利タイプ別の人気ランキングを解説していきます。

金融機関ごとの特徴も交えて紹介していきますので、ぜひ住宅ローン選びの参考になさってください。

参考

当サイトのランキング基準について

目次

【当サイト人気】おすすめ住宅ローンランキング
１位：auじぶん銀行
２位：住信SBIネット銀行
３位：イオン銀行
４位：三菱ＵＦＪ銀行
５位：新生銀行
６位：ARUHI
７位：ソニー銀行
８位：SBIマネープラザ
９位：りそな銀行
10位：横浜銀行

【変動金利】住宅ローン人気ランキング
変動金利１位：住信SBIネット銀行
変動金利２位(同率)：りそな銀行
変動金利2位(同率)：イオン銀行
変動金利4位：auじぶん銀行
変動金利5位：三菱UFJ銀行

【固定期間選択型】住宅ローン人気ランキング
固定期間選択型１位：新生銀行
固定期間選択型２位：三井住友銀行
固定期間選択型３位：イオン銀行
固定期間選択型４位：三菱UFJ銀行
固定期間選択型５位：住信SBIネット銀行

【全期間固定金利・フラット35】住宅ローン人気ランキング
全期間固定金利１位：りそな銀行
全期間固定金利2位：三井住友銀行
全期間固定金利３位(同率)：三菱UFJ銀行
全期間固定金利3位(同率)：みずほ銀行
全期間固定金利５位：住信SBIネット銀行

住宅ローンについてよくある質問

当サイトのランキング基準について

【当サイト人気】おすすめ住宅ローンランキング

集計期間：2022年3月1日～2022年5月31日

【当サイト人気】
おすすめ住宅ローンランキング
順位/ 金融機関名	変動金利	10年固定	35年固定
1位 auじぶん銀行
2位住信SBIネット銀行			※フラット35(保証型)
3位イオン銀行			※フラット35
4位三菱ＵＦＪ銀行
5位新生銀行
6位 ARUHI	-	-	※ARUHIスーパーフラット
7位ソニー銀行
８位 SBIマネープラザ			※フラット35(保証型)
9位りそな銀行
10位横浜銀行

１位：auじぶん銀行

２位：住信SBIネット銀行

３位：イオン銀行

４位：三菱ＵＦＪ銀行

５位：新生銀行

６位：ARUHI

７位：ソニー銀行

８位：SBIマネープラザ

９位：りそな銀行

10位：横浜銀行

【変動金利】住宅ローン人気ランキング

変動金利人気ランキング
順位	金融機関名	変動金利
1位	住信SBIネット銀行
2位	りそな銀行 (同率)
2位	イオン銀行 (同率)
4位	auじぶん銀行
5位	三菱ＵＦＪ銀行

変動金利１位：住信SBIネット銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	5.0★★★★★
金利	5.0★★★★★
手数料	5.0★★★★★
団信・疾病保障	4.6★★★★★
審査スピード	4.8★★★★★

住信SBIネット銀行 |
ネット専用住宅ローン通期引下げプラン変動金利
変動金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	最短1週間　 ※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。
来店	不要

変動金利２位(同率)：りそな銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	4.5★★★★★
金利	3.5★★★★☆
手数料	2.6★★★☆☆
団信・疾病保障	5.0★★★★★
審査スピード	5.0★★★★★

りそな銀行 |
ずーっとお得！全期間型(新規借り入れ)
変動金利
事務手数料	33,000円＋融資手数料：お借入金額×2.20％
保証料	一部あり
審査期間	最短2週間
来店	必要

変動金利2位(同率)：イオン銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	4.5★★★★★
金利	4.3★★★★☆
手数料	4.8★★★★★
団信・疾病保障	4.7★★★★★
審査スピード	4.8★★★★★

イオン銀行 |
金利プラン(新規お借入限定)
変動金利
事務手数料	定率型：借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	２～３週間程度
来店	不要

変動金利4位：auじぶん銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	3.9★★★★☆
金利	4.0★★★★☆
手数料	3.8★★★★☆
団信・疾病保障	4.0★★★★☆
審査スピード	3.9★★★★☆

auじぶん銀行 |
全期間引下げプラン変動金利
変動金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料 ※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
審査期間	-
来店	不要

変動金利5位：三菱UFJ銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	3.7★★★★☆
金利	3.5★★★★☆
手数料	4.0★★★★☆
団信・疾病保障	3.9★★★★☆
審査スピード	3.9★★★★☆

三菱UFJ銀行 |
ずーっとうれしい金利コース(変動金利)
変動金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	4週間程度
来店	不要

【固定期間選択型】住宅ローン人気ランキング

固定期間選択型人気ランキング
順位	金融機関名	固定10年
１位	新生銀行
２位	三井住友銀行
３位	イオン銀行
４位	三菱ＵＦＪ銀行
５位	住信SBIネット銀行

固定期間選択型１位：新生銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	5.0★★★★★
金利	5.0★★★★★
手数料	5.0★★★★★
団信・疾病保障	4.9★★★★★
審査スピード	4.9★★★★★

新生銀行|
当初固定金利タイプ(当初10年固定)
当初固定10年金利
事務手数料	55,000円（税込）～
保証料	無料
審査期間	2週間程度
来店	不要

固定期間選択型２位：三井住友銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	4.4★★★★☆
金利	4.1★★★★☆
手数料	4.4★★★★☆
団信・疾病保障	5.0★★★★★
審査スピード	5.0★★★★★

三井住友銀行 |
最初にぐぐっと引き下げプラン(当初10年固定)
当初固定10年金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	4週間程度
来店	必要（一部不要）

固定期間選択型３位：イオン銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	3.7★★★★☆
金利	3.2★★★☆☆
手数料	3.1★★★☆☆
団信・疾病保障	3.8★★★★☆
審査スピード	3.4★★★★☆

イオン銀行 |
当初固定金利プラン(当初10年固定)
当初固定10年金利
事務手数料	定率型：借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	２～３週間程度
来店	不要

固定期間選択型４位：三菱UFJ銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	3.1★★★☆☆
金利	3.1★★★☆☆
手数料	4.0★★★★☆
団信・疾病保障	3.9★★★★☆
審査スピード	4.2★★★★☆

三菱UFJ銀行 |
住宅ローン固定10年
当初固定10年金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	4週間程度
来店	不要

固定期間選択型５位：住信SBIネット銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	3.0★★★☆☆
金利	3.6★★★★☆
手数料	4.0★★★★☆
団信・疾病保障	3.3★★★☆☆
審査スピード	3.9★★★★☆

住信SBIネット銀行 |ネット専用住宅ローン
当初引下げプラン固定10年
当初固定10年金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	最短1週間　 ※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。
来店	不要

【全期間固定金利・フラット35】住宅ローン人気ランキング

全期間固定・フラット35人気ランキング
順位	金融機関名	固定35年
１位	りそな銀行
2位	三井住友銀行
３位	三菱UFJ銀行 (同率)
３位	みずほ銀行 (同率)
５位	住信SBIネット銀行

全期間固定金利１位：りそな銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	5.0★★★★★
金利	3.6★★★★☆
手数料	3.3★★★☆☆
団信・疾病保障	4.2★★★★☆
審査スピード	4.2★★★★☆

りそな銀行 |
りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型>(全固定35年)
金利
事務手数料	33,000円＋融資手数料：お借入金額×2.20％
保証料	一部あり
審査期間	最短2週間
来店	必要

全期間固定金利2位：三井住友銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	4.5★★★★★
金利	4.6★★★★★
手数料	5.0★★★★★
団信・疾病保障	5.0★★★★★
審査スピード	5.0★★★★★

三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン
超長期固定金利型プラン 20年超～35年以内
金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	4週間程度
来店	必要（一部不要）

全期間固定金利３位(同率)：三菱UFJ銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	4.2★★★★☆
金利	4.2★★★★☆
手数料	3.8★★★★☆
団信・疾病保障	4.2★★★★☆
審査スピード	4.2★★★★☆

三菱UFJ銀行 |
ずーっと固定金利コース(全固定35年)
金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	4週間程度
来店	不要

全期間固定金利3位(同率)：みずほ銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	4.2★★★★☆
金利	5.0★★★★★
手数料	4.5★★★★★
団信・疾病保障	4.5★★★★★
審査スピード	4.5★★★★★

みずほ銀行 | 全期間35年固定
金利
事務手数料	33,000円(税込)
保証料	一括前払い型と利息組込み型により変動
審査期間	4週間程度
来店	不要

全期間固定金利５位：住信SBIネット銀行

アンケート評価
評価項目	評価ポイント
総合	3.9★★★★☆
金利	4.1★★★★☆
手数料	3.5★★★★☆
団信・疾病保障	4.7★★★★★
審査スピード	4.7★★★★★

住信SBIネット銀行 | フラット35(保証型)
金利
事務手数料	借入金額×2.2%(税込)
保証料	無料
審査期間	最短1週間 ※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください
来店	不要

住宅ローンについてよくある質問

住宅ローンのおすすめランキング1位は？

当サイト人気のおすすめ住宅ローンランキング1位は、auじぶん銀行住宅ローンです。住宅ローンシミュレーションを利用して月々の返済額を確認してみましょう。

auじぶん銀行のおすすめポイントは以下のとおりです。

がん50%保障・全疾病保障団信・月次返済保障が0円
印紙税がかからないので諸費用が安い
面倒な契約書の記入や捺印が不要
審査のスピードがはやい

低金利でおすすめの住宅ローンは？

トップクラスに金利が低い、auじぶん銀行、PayPay銀行、住信SBIネット銀行がおすすめです。

それぞれの金利は以下のとおりです。

金融機関	変動金利
auじぶん銀行
PayPay銀行
住信SBIネット銀行

返済額が上がってほしくない人におすすめの住宅ローンは？

全期間固定金利の住宅ローンを選べば、借り入れ時の金利が完済まで続き、月々の返済額が固定できます。全期間固定金利の住宅ローンでは、みずほ銀行、住信SBIネット銀行、ARUHIがおすすめです。

それぞれの金利は以下のとおりです。

金融機関	商品名	35年固定金利(新規借り入れ)
みずほ銀行	みずほネット住宅ローン「全期間固定プラン」
住信SBIネット銀行	フラット35(保証型)
ARUHI	ARUHIスーパーフラット9

団信の審査に不安のある人におすすめの住宅ローンは？

auじぶん銀行、ソニー銀行がおすすめです。

団信の審査が不安なら、要件が緩やかなワイド団信か、団信なしで借りられるフラット35がおすすめです。

auじぶん銀行の住宅ローンは、トップクラスの低金利となっています。そのため、ワイド団信の加入により0.3％の金利が上乗せされても、総支払額は他の金融機関より低くなります。

ワイド団信への加入により上乗せされる金利は、0.3％が平均です。しかしソニー銀行では、ワイド団信の上乗せ金利が年0.2％に設定されています。

団信への加入が任意の住宅ローンを借りたい人は、住宅ローンの専門金融機関である「ARUHI」のフラット35がおすすめです。

それぞれの金利については以下のとおりです。

金融機関	変動金利	ワイド団信上乗せ金利
auじぶん銀行		＋年0.3％
ソニー銀行		＋年0.2％

ARUHIフラット35の金利
借入期間	団信加入
15年～20年
21年～35年

早く審査結果が知りたい人におすすめの住宅ローンは？

auじぶん銀行、ARUHI、住信SBIネット銀行がおすすめです。

auじぶん銀行住宅ローンでは、「最短当日」で事前審査の回答を得られます。

住宅ローン専門の金融機関である「ARUHI」では、事前審査の期間は「最短即日」です。

住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンでは、事前審査に必要な期間は「当日～3営業日」になります。

借り入れ当初の諸費用が安いおすすめの住宅ローンは？

新生銀行、ソニー銀行、楽天銀行がおすすめです。

新生銀行住宅ローンでは、事務手数料が「定額55,000円(税込) ※」かつ、保証料が無料という特徴を持った金融機関です。※変動フォーカス以外の場合

ソニー銀行は、通常の住宅ローンの事務手数料のみ「定額44,000円(税込)」となります。

楽天銀行住宅ローンでは、事務手数料は「33万円(税込)」となっています。

無料付帯の団信保障が手厚いおすすめの住宅ローンは？

auじぶん銀行、PayPay銀行、住信SBIネット銀行が手厚い保障を、無料で受けられるためおすすめです。

auじぶん銀行の「がん50%保障団信」は、3つの手厚い保障が無料で付帯します。

・がんと診断確定されると住宅ローン残高が半分になる
・すべてのけが・病気で入院が継続180日以上になると住宅ローン残高が0円になる
・すべてのけが・病気で入院が継続して31日以降になると月々の返済額が保障される

PayPay銀行の「がん50%保障団信」では、がんと診断確定されると住宅ローン残高が半分になります。

住信SBIネット銀行の「全疾病保障」は、2つの保障が無料で付帯します。

・疾病や傷害で所定の就労不能状態になった場合、月々の返済が保障される
・就業不能状態となり、12ヵ月を経過すると住宅ローン残高が0円になる

当サイトのランキング基準について

当サイトのランキングについて、以下の方法で算出しております。

当サイトの人気ランキング

直近3ヶ月間での当サイトにおけるアクセス数を基準に集計。

変動金利・固定期間選択型・全期間金利・フラット35ランキング

2022年5月25日～5月26日に実施した住宅ローン利用者に対するインターネット調査の結果から算出。各金利タイプごとに「分からない」を除いた回答母数に対して、「満足」「やや満足」の割合が大きい金融機関の上位5社を記載。

「評価ポイント」は各調査項目においてもっとも評価が高かった金融機関を5とし、「満足」「やや満足」の回答数から算出した数値。

調査概要
調査方法	インターネットによる調査
調査対象	全国にお住まいの25歳以上60歳未満で住宅ローン契約後5年以内の男女
調査期間	2022年5月25日～5月26日
調査エリア	全国
サンプル数	1652名 (有効回答数1644名)
調査機関	Fastask

インターネット調査の詳細については、「住宅ローンの借り入れ状況・利用満足度調査（2022年）」にてご覧頂けます。

【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー

住宅ローンのランキングサイトは数多ありますが、その多くは表面的な金利の低さを基準としたものです。

正直なところ、住宅ローンの専門家としてはこうした金利の低さだけを基準に順位付けすることについては、大きな問題があると思っています。

金利が低くても融資手数料が高い銀行があり、その逆もあります。また、金利上乗せにならない団信の疾病保障が充実している銀行もあるからです。

住宅ローンという商品の良し悪しを測る基準は金利だけでなく、「融資手数料」と「疾病保障」があります。

しかし「ランキング」という形式を採る以上は、どれか一つの基準にならざるを得ず、金利の順番になることが多いのです。

そして金利だけで住宅ローンを選ぶのはとても危険です。最も低金利な金利タイプは「変動金利」ですが、これは銀行の判断により金利を上げることができる契約になっているからです。

どんな場合に金利が上がるのか？そして金利が上昇したら、いくら支払が増えるのか？を知り準備する必要があります。

これに対して「固定金利」は変動金利よりも高い金利となっていますが、その固定期間にわたって金利が上がることはありません。

そのために毎月いくらの支払いが増えるのか？がいわば金利上昇に対する保険料ですね。

こうして、実際に自分が借りようとする金額にあてはめてシミュレーションし、毎月の返済金額として把握したうえで住宅ローンを選ぶようにしてください。