初心者おすすめ度
- 更新日
- 時点
ニッセイアセットマネジメント
アクティブ型
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）
新NISA非対応
- 組入銘柄
- 外国REIT
- 短期金融資産
基準価額10,652円前日比：-36円（-0.34%）
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- 利益は期待できる？
利回り
年利+35.78%
高い
- 毎日かかるコストは？
信託報酬
1.7325%
普通
- 複利効果の大きさは？
直近分配金
25円
高い
- ファンドの規模は？
純資産総額
35.75億円
普通
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）の積立シミュレーション
毎月3万円を20年間積み立てた場合（年利 6.73%）の運用結果
- 最終運用結果
- 1,513万円
- 運用コスト
- 378万円
- 手元に残る金額
- 約1,135万円(＋406万円)
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）が買えるおすすめネット証券
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ファンド評価
- イーデス評価
- いくらで買える？
基準価額
10,652円
普通
- 期待できる
利益は？ 利回り(年利)
+35.78%
高い
- 複利効果の
大きさは？ 直近分配金
25円
高い
- ファンドの
規模は？ 純資産総額
35.75億円
普通
- 1か月の値動きは？
騰落率
+6.65%
高い
組入銘柄
金融資産の比率
投資先の地域
投資先の国
| 運用会社 | ニッセイアセットマネジメント |
|---|---|
| ファンド名称 | ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型） |
| ファンド略称 | ｵｰｽﾄﾗﾘｱﾘｰﾄ毎 |
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 投資形態 | ファンド・オブ・ファンズ |
| 設定日 | 2015/5/18 |
|---|---|
| 決算頻度（年） | 12回 |
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）は、オーストラリアへ98.8％、その他へ1.2％の投資を行う投資信託です。
ベンチマークの設定がありません。
投資信託の購入にかかる手数料（信託報酬）は1.7325%です。金融庁が発表するアクティブファンドの信託報酬平均は1.56％なので、平均と比較すると信託報酬は高いといえます。
| ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型） | 1.7325% |
|---|---|
| アクティブファンド平均 | 1.56％ |
| インデックス＋アクティブ平均 | 1.42％ |
投資信託の大きさを表す純資産額は、35.75億円です。金融庁が発表するアクティブファンドの純資産額平均は123.1億円なので、平均と比較するとファンドの大きさは小さいといえます。
| ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型） | 35.75億円 |
|---|---|
| アクティブファンド平均 | 123.1億円 |
| インデックス＋アクティブ平均 | 135.2億円 |
運用会社は、ニッセイアセットマネジメントです。
運用スタイルや手数料、投資先、純資産額の大きさなどを総合し、ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）の初心者おすすめ度は、1.375点／5点と評価します。
※初心者おすすめ度は、イーデス独自の計算ロジックを基に評価点を算出しています。
基準価額の推移チャート
設定日が短いファンドの場合、長期の「表示期間」は表示されません。
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）の2024年10月11日の基準価額は、10,652円です。
騰落率は+6.65%で、直近1か月間の基準価額の推移は上昇しています。
基準価額は、投資信託の1口当たりの値段のことで、純資産総額を口数で割って計算します。
基準価額を見ることで現時点での投資信託の価値がわかり、購入時と売却時の基準価額の差が損益となります。
株に例えると、基準価額＝株価のようなものと考えるとイメージしやすいでしょう。
※純資産総額とは、投資信託に組み入れられている株式・債券などの資産の時価総額のことです。
騰落率は、ある期間の始めと終わりの二つの時点の価格を比較し、どれだけ上昇または下落したかを表します。
ある期間の価格動向がわかります。
利回り（年利）
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）の利回りは、+35.78%です。
金融庁が発表するアクティブファンドのトータルリターン平均は20.9％なので、平均と比較すると利回りは高いといえます。
なお、利回りは、あくまで過去の実績で、将来の利回りを示すものではありません。過去1～2年で利回りが高い投資信託も、来年以降にどうなるかは分からないのです。投資信託を買う時は、専門家の評価や今後の予想、純資産残高、コストなどを、総合的に見て判断しましょう。
20年後はどうなる？運用シミュレーション
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）を積立した場合、20年後どうなるかをシミュレーションしてみましょう。
2024年10月11日時点の基準価額10,652円で毎月30,000円を20年間投資したとします。今の35.78％の利回りで運用されたとすると、20年後の最終運用結果は1,160,554,945円になります。
毎月30,000円×20年積立×年利35.78％
＝20年後の最終運用結果1,160,554,945円！
信託報酬は1.7325%で、投資信託を保有期間中は手数料として毎日差し引かれます。この場合、支払う手数料が最大67,322,998円となるので、手数料より利益が少ない場合、収益がマイナスになる可能性があります。
- ※信託報酬の他にかかる手数料として、購入時手数料（最大3.3%）がありますが、ここでは考慮していません。
信託報酬1.7325%
＝20年間で差し引かれる手数料総額67,322,998円
以上の計算を踏まえ、最終運用結果から信託報酬を差し引くと、20年後には手元のお金が1,086,031,947円増えることになります。
20年後の最終運用結果1,160,554,945円－信託報酬67,322,998円
＝手元のお金1,093,231,947円！
※運用益がプラスの場合、利益×20.315％の税金が発生しますが、ここでは税金を考慮していません。
新NISAで買える？
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）は、新NISAで買えない投資信託です。
新NISAを利用して投資信託を運用したい人は、別の投資信託を選びましょう。
※新NISAの取扱い商品は、証券会社によって異なります。
新NISAで投資信託を購入すれば、子供の教育資金や自分の老後資金などを、非課税で準備できます。
新NISAの始め方は、商品を取り扱う新NISA対応の金融機関で口座開設手続きをし、積立設定をするだけです。
手数料
投資信託の購入～売却には、4つの手数料が発生します。
- 購入時手数料
購入時に発生する手数料。購入代金と合わせて、購入時に支払う。
※無料の投資信託はノーロードと呼ばれる - 信託報酬
投資信託の保有期間中、発生する手数料。投資信託の残高から毎日差し引かれる。 - 信託財産留保額
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。 - 解約手数料
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）の手数料は、次のとおりです。
| 購入時手数料 | 3.3% ※証券会社で異なる |
|---|---|
| 信託報酬 | 1.7325% |
| 信託財産留保額 | 0.0% |
|---|---|
| 解約手数料 | 0.0% |
このファンドが買える大手ネット証券
5大ネット証券の「ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）」の取扱いや、サービス情報を比較した結果は次のとおりです。
最低積立額は、どの証券会社も100円～ですが、積立頻度は証券会社によって異なります。
毎日設定できる「SBI証券」のような証券会社を選べば、購入タイミングがより細かく分散でき、価格変動のリスクを簡単に低減できます。
証券会社では、クレカ積立の設定でポイントが貯まるサービスがあります。
5大ネット証券のうち、「ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）」をクレカ積立で購入した時に、Vポイントが貯まるのは「SBI証券」、楽天ポイントが貯まるのは「楽天証券」です。
イーデスが328人にアンケートした投資信託のおすすめ証券会社では、1位「楽天証券」2位「SBI証券」の結果になりました。
商品情報まとめ
| 運用会社 | ニッセイアセットマネジメント |
|---|---|
| ファンド名称 | ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型） |
| ファンド略称 | ｵｰｽﾄﾗﾘｱﾘｰﾄ毎 |
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 投資形態 | ファンド・オブ・ファンズ |
| 設定日 | 2015/5/18 |
|---|---|
| 決算頻度（年） | 12回 |
ニッセイ・オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）が買えるおすすめネット証券
他シリーズとの違い・比較
| 商品名 | 限定追加型・繰上償還条項付 ニッセイ世界リカバリー株式厳選ファンド（為替ヘッジなし） | ニッセイ宇宙関連グローバル株式ファンド（資産成長型・為替ヘッジなし） | ニッセイＡＩ関連株式ファンド（年２回決算型・為替ヘッジなし） | ニッセイ・メタバースワールド（予想分配金提示型） | ニッセイＡＩ関連株式ファンド（為替ヘッジなし） | ニッセイ・メタバースワールド（資産成長型） | 限定追加型・繰上償還条項付 ニッセイ世界リカバリー株式厳選ファンド２０２３−０７（為替ヘッジなし） | 限定追加型・繰上償還条項付 ニッセイ世界リカバリー株式厳選ファンド（為替ヘッジあり） | グローバル・ディスラプター成長株ファンド（予想分配金提示型） | グローバル・ディスラプター成長株ファンド（資産成長型） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 初心者おすすめ度 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 1.75 | 1.75 | 1.75 |
| 新NISA対応 | 非対応 | 対応 | 対応 | 非対応 | 対応 | 対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 運用スタイル | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 |
| 利回り | +40.27% | +40.42% | +41.95% | +42.98% | +43.54% | +43.79% | +47.04% | +40.36% | +42.51% | +42.94% |
| 1か月の騰落率 | +8.27% | +8.18% | +16.89% | +11.53% | +16.98% | +13.47% | +17.24% | +12.05% | +9.9% | +11.14% |
| 信託報酬 | 1.9625% | 1.8975% | 1.8925% | 1.8975% | 1.8925% | 1.8975% | 1.9625% | 1.9625% | 1.8975% | 1.8975% |
| 購入手数料 | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% |
| 信託財産留保額 | 0.3% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.3% | 0.3% | 0.0% | 0.0% |
| 解約手数料 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
| 純資産総額 | 66.85億円 | 409.66億円 | 73.16億円 | 113.66億円 | 1094.73億円 | 77.94億円 | 79.06億円 | 42.7億円 | 18.3億円 | 35.81億円 |
| 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 |