初心者おすすめ度
- 更新日
- 時点
大和アセットマネジメント
アクティブ型
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし
新NISA対応
- 組入銘柄
- 外国REIT
- 短期金融資産
基準価額34,462円前日比：-1,111円（-3.13%）
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- 利益は期待できる？
利回り
年利+18.1%
高い
- 毎日かかるコストは？
信託報酬
1.606%
普通
- 複利効果の大きさは？
直近分配金
0円
低い
- ファンドの規模は？
純資産総額
344.66億円
大きい
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしの積立シミュレーション
毎月3万円を20年間積み立てた場合（年利 12.95%）の運用結果
- 最終運用結果
- 3,377万円
- 運用コスト
- 892万円
- 手元に残る金額
- 約2,485万円(＋1,728万円)
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしが買えるおすすめネット証券
ファンド評価
- イーデス評価
- いくらで買える？
基準価額
34,462円
高い
- 期待できる
利益は？ 利回り(年利)
+18.1%
高い
- 複利効果の
大きさは？ 直近分配金
0円
低い
- ファンドの
規模は？ 純資産総額
344.66億円
大きい
- 1か月の値動きは？
騰落率
+0.94%
高い
組入銘柄
金融資産の比率
投資先の地域
投資先の国
| 運用会社 | 大和アセットマネジメント |
|---|---|
| ファンド名称 | ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし |
| ファンド略称 | US-REITY1H無 |
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 投資形態 | ファミリーファンド |
| 設定日 | 2013/8/22 |
|---|---|
| 決算日 | 9/17 |
| 決算頻度（年） | 1回 |
| ベンチマーク | FTSE NAREIT ｴｸｲﾃｨREIT･ｲﾝﾃﾞｯｸｽ（配当金込み､円ﾍﾞｰｽ指数） |
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしは、米国へ97.2％、その他へ2.8％の投資を行う投資信託です。
FTSE NAREIT ｴｸｲﾃｨREIT･ｲﾝﾃﾞｯｸｽ（配当金込み､円ﾍﾞｰｽ指数）をベンチマークにしていて、これを上回る運用成績を目指すアクティブファンドです。
投資信託の購入にかかる手数料（信託報酬）は1.606%です。金融庁が発表するアクティブファンドの信託報酬平均は1.56％なので、平均と比較すると信託報酬は高いといえます。
| ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし | 1.606% |
|---|---|
| アクティブファンド平均 | 1.56％ |
| インデックス＋アクティブ平均 | 1.42％ |
投資信託の大きさを表す純資産額は、344.66億円です。金融庁が発表するアクティブファンドの純資産額平均は123.1億円なので、平均と比較するとファンドの大きさは大きいといえます。
| ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし | 344.66億円 |
|---|---|
| アクティブファンド平均 | 123.1億円 |
| インデックス＋アクティブ平均 | 135.2億円 |
運用会社は、大和アセットマネジメントです。
運用スタイルや手数料、投資先、純資産額の大きさなどを総合し、ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしの初心者おすすめ度は、1.625点／5点と評価します。
※初心者おすすめ度は、イーデス独自の計算ロジックを基に評価点を算出しています。
基準価額の推移チャート
設定日が短いファンドの場合、長期の「表示期間」は表示されません。
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしの2024年7月25日の基準価額は、34,462円です。
騰落率は+0.94%で、直近1か月間の基準価額の推移は上昇しています。
基準価額は、投資信託の1口当たりの値段のことで、純資産総額を口数で割って計算します。
基準価額を見ることで現時点での投資信託の価値がわかり、購入時と売却時の基準価額の差が損益となります。
株に例えると、基準価額＝株価のようなものと考えるとイメージしやすいでしょう。
※純資産総額とは、投資信託に組み入れられている株式・債券などの資産の時価総額のことです。
騰落率は、ある期間の始めと終わりの二つの時点の価格を比較し、どれだけ上昇または下落したかを表します。
ある期間の価格動向がわかります。
利回り（年利）
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしの利回りは、+18.1%です。
金融庁が発表するアクティブファンドのトータルリターン平均は20.9％なので、平均と比較すると利回りは低いといえます。
なお、利回りは、あくまで過去の実績で、将来の利回りを示すものではありません。過去1～2年で利回りが高い投資信託も、来年以降にどうなるかは分からないのです。投資信託を買う時は、専門家の評価や今後の予想、純資産残高、コストなどを、総合的に見て判断しましょう。
20年後はどうなる？運用シミュレーション
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしを積立した場合、20年後どうなるかをシミュレーションしてみましょう。
2024年7月25日時点の基準価額34,462円で毎月30,000円を20年間投資したとします。今の18.10％の利回りで運用されたとすると、20年後の最終運用結果は70,293,230円になります。
毎月30,000円×20年積立×年利18.10％
＝20年後の最終運用結果70,293,230円！
信託報酬は1.606%で、投資信託を保有期間中は手数料として毎日差し引かれます。この場合、支払う手数料が最大6,226,483円となるので、手数料より利益が少ない場合、収益がマイナスになる可能性があります。
- ※信託報酬の他にかかる手数料として、購入時手数料（最大3.3%）がありますが、ここでは考慮していません。
信託報酬1.606%
＝20年間で差し引かれる手数料総額6,226,483円
以上の計算を踏まえ、最終運用結果から信託報酬を差し引くと、20年後には手元のお金が56,866,747円増えることになります。
20年後の最終運用結果70,293,230円－信託報酬6,226,483円
＝手元のお金64,066,747円！
※運用益がプラスの場合、利益×20.315％の税金が発生しますが、ここでは税金を考慮していません。
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新NISAで買える？
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしは、新NISA（成長投資枠）で買える投資信託です。
新NISAを利用して投資信託を運用したい人は、取扱いがある証券会社を選びましょう。
※新NISAの取扱い商品は、証券会社によって異なります。
新NISAで投資信託を購入すれば、子供の教育資金や自分の老後資金などを、非課税で準備できます。
新NISAの始め方は、商品を取り扱う新NISA対応の金融機関で口座開設手続きをし、積立設定をするだけです。
手数料
投資信託の購入～売却には、4つの手数料が発生します。
- 購入時手数料
購入時に発生する手数料。購入代金と合わせて、購入時に支払う。
※無料の投資信託はノーロードと呼ばれる - 信託報酬
投資信託の保有期間中、発生する手数料。投資信託の残高から毎日差し引かれる。 - 信託財産留保額
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。 - 解約手数料
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしの手数料は、次のとおりです。
| 購入時手数料 | 3.3% ※証券会社で異なる |
|---|---|
| 信託報酬 | 1.606% |
| 信託財産留保額 | 0.0% |
|---|---|
| 解約手数料 | 0.0% |
このファンドが買える大手ネット証券
5大ネット証券の「ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし」の取扱いや、サービス情報を比較した結果は次のとおりです。
最低積立額は、どの証券会社も100円～ですが、積立頻度は証券会社によって異なります。
毎日設定できる「SBI証券」のような証券会社を選べば、購入タイミングがより細かく分散でき、価格変動のリスクを簡単に低減できます。
証券会社では、クレカ積立の設定でポイントが貯まるサービスがあります。
5大ネット証券のうち、「ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし」をクレカ積立で購入した時に、Vポイントが貯まるのは「SBI証券」、楽天ポイントが貯まるのは「楽天証券」です。
イーデスが328人にアンケートした投資信託のおすすめ証券会社では、1位「楽天証券」2位「SBI証券」の結果になりました。
商品情報まとめ
| 運用会社 | 大和アセットマネジメント |
|---|---|
| ファンド名称 | ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし |
| ファンド略称 | US-REITY1H無 |
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 投資形態 | ファミリーファンド |
| 設定日 | 2013/8/22 |
|---|---|
| 決算日 | 9/17 |
| 決算頻度（年） | 1回 |
| ベンチマーク | FTSE NAREIT ｴｸｲﾃｨREIT･ｲﾝﾃﾞｯｸｽ（配当金込み､円ﾍﾞｰｽ指数） |
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなしが買えるおすすめネット証券
他シリーズとの違い・比較
| 商品名 | ダイワ米国バイバック・ファンド（為替ヘッジなし） | ブラジル株式オープン | レバレッジ・ドラッカー研究所米国株ファンド | ダイワ金融新時代ファンド | iFreeレバレッジ FANG+ | FANG+2倍ブル | ダイワＪＰＸ日経400ファンド（米ドル投資型） | テーマレバレッジ ブロックチェーン2倍 | ロシア・ボンド・オープン（毎月決算型） | ロシア・ボンド・オープン（年1回決算型） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 初心者おすすめ度 | 1.375 | 1.125 | 1 | 0.875 | 0.5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新NISA対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 運用スタイル | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 |
| 利回り | +52.87% | +54.61% | +64.36% | +50.76% | +57.71% | +53.1% | +63.28% | +65.48% | +170.41% | +170.92% |
| 1か月の騰落率 | -0.23% | +3.11% | -12.51% | -0.62% | -3.04% | -8.3% | -0.06% | -0.72% | -0.07% | -0.08% |
| 信託報酬 | 1.815% | 1.848% | 2.0325% | 1.672% | 1.275% | 1.456% | 0.7205% | 1.4055% | 1.463% | 1.463% |
| 購入手数料 | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 2.2% | 2.2% | 2.2% | 3.3% | 3.3% | 3.3% |
| 信託財産留保額 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
| 解約手数料 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
| 純資産総額 | 12.89億円 | 4.12億円 | 63.26億円 | 567.41億円 | 210.04億円 | 3.34億円 | 4.78億円 | 2.81億円 | 0.16億円 | 0.2億円 |
| 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 |