初心者おすすめ度
- 更新日
- 時点
大和アセットマネジメント
アクティブ型
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）
新NISA対応
- 組入銘柄
- 外国REIT
- 短期金融資産
基準価額12,590円前日比：-41円（-0.33%）
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- 利益は期待できる？
利回り
年利+13.73%
高い
- 毎日かかるコストは？
信託報酬
1.606%
普通
- 複利効果の大きさは？
直近分配金
40円
高い
- ファンドの規模は？
純資産総額
63.89億円
大きい
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）の積立シミュレーション
毎月3万円を20年間積み立てた場合（年利 24.49%）の運用結果
- 最終運用結果
- 2億円
- 運用コスト
- 4,897万円
- 手元に残る金額
- 約1億円(＋1億円)
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）が買えるおすすめネット証券
ファンド評価
- イーデス評価
- いくらで買える？
基準価額
12,590円
普通
- 期待できる
利益は？ 利回り(年利)
+13.73%
高い
- 複利効果の
大きさは？ 直近分配金
40円
高い
- ファンドの
規模は？ 純資産総額
63.89億円
大きい
- 1か月の値動きは？
騰落率
-2.87%
高い
組入銘柄
金融資産の比率
投資先の地域
投資先の国
| 運用会社 | 大和アセットマネジメント |
|---|---|
| ファンド名称 | ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型） |
| ファンド略称 | USREIT･ONH奇 |
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 投資形態 | ファミリーファンド |
| 設定日 | 2023/9/27 |
|---|---|
| 決算頻度（年） | 6回 |
| ベンチマーク | FTSE NAREITｴｸｲﾃｨREIT･ｲﾝﾃﾞｯｸｽ（配当金込み、円ﾍﾞｰｽ指数） |
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）は、米国へ98.6％、その他へ1.4％の投資を行う投資信託です。
FTSE NAREITｴｸｲﾃｨREIT･ｲﾝﾃﾞｯｸｽ（配当金込み、円ﾍﾞｰｽ指数）をベンチマークにしていて、これを上回る運用成績を目指すアクティブファンドです。
投資信託の購入にかかる手数料（信託報酬）は1.606%です。金融庁が発表するアクティブファンドの信託報酬平均は1.56％なので、平均と比較すると信託報酬は高いといえます。
| ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型） | 1.606% |
|---|---|
| アクティブファンド平均 | 1.56％ |
| インデックス＋アクティブ平均 | 1.42％ |
投資信託の大きさを表す純資産額は、63.89億円です。金融庁が発表するアクティブファンドの純資産額平均は123.1億円なので、平均と比較するとファンドの大きさは小さいといえます。
| ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型） | 63.89億円 |
|---|---|
| アクティブファンド平均 | 123.1億円 |
| インデックス＋アクティブ平均 | 135.2億円 |
運用会社は、大和アセットマネジメントです。
運用スタイルや手数料、投資先、純資産額の大きさなどを総合し、ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）の初心者おすすめ度は、1.625点／5点と評価します。
※初心者おすすめ度は、イーデス独自の計算ロジックを基に評価点を算出しています。
基準価額の推移チャート
- 最高値（13,881円）
- 最安値（10,958円）
設定日が短いファンドの場合、長期の「表示期間」は表示されません。
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）の2025年3月19日の基準価額は、12,590円です。
騰落率は-2.87%で、直近1か月間の基準価額の推移は下落しています。
基準価額は、投資信託の1口当たりの値段のことで、純資産総額を口数で割って計算します。
基準価額を見ることで現時点での投資信託の価値がわかり、購入時と売却時の基準価額の差が損益となります。
株に例えると、基準価額＝株価のようなものと考えるとイメージしやすいでしょう。
※純資産総額とは、投資信託に組み入れられている株式・債券などの資産の時価総額のことです。
騰落率は、ある期間の始めと終わりの二つの時点の価格を比較し、どれだけ上昇または下落したかを表します。
ある期間の価格動向がわかります。
利回り（年利）
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）の利回りは、+13.73%です。
金融庁が発表するアクティブファンドのトータルリターン平均は20.9％なので、平均と比較すると利回りは低いといえます。
なお、利回りは、あくまで過去の実績で、将来の利回りを示すものではありません。過去1～2年で利回りが高い投資信託も、来年以降にどうなるかは分からないのです。投資信託を買う時は、専門家の評価や今後の予想、純資産残高、コストなどを、総合的に見て判断しましょう。
20年後はどうなる？運用シミュレーション
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）を積立した場合、20年後どうなるかをシミュレーションしてみましょう。
2025年3月19日時点の基準価額12,590円で毎月30,000円を20年間投資したとします。今の13.73％の利回りで運用されたとすると、20年後の最終運用結果は37,597,230円になります。
毎月30,000円×20年積立×年利13.73％
＝20年後の最終運用結果37,597,230円！
信託報酬は1.606%で、投資信託を保有期間中は手数料として毎日差し引かれます。この場合、支払う手数料が最大3,889,453円となるので、手数料より利益が少ない場合、収益がマイナスになる可能性があります。
- ※信託報酬の他にかかる手数料として、購入時手数料（最大3.3%）がありますが、ここでは考慮していません。
信託報酬1.606%
＝20年間で差し引かれる手数料総額3,889,453円
以上の計算を踏まえ、最終運用結果から信託報酬を差し引くと、20年後には手元のお金が26,507,777円増えることになります。
20年後の最終運用結果37,597,230円－信託報酬3,889,453円
＝手元のお金33,707,777円！
※運用益がプラスの場合、利益×20.315％の税金が発生しますが、ここでは税金を考慮していません。
新NISAで買える？
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）は、新NISA（成長投資枠）で買える投資信託です。
新NISAを利用して投資信託を運用したい人は、取扱いがある証券会社を選びましょう。
※新NISAの取扱い商品は、証券会社によって異なります。
なお、5大ネット証券では「SBI証券」「楽天証券」「マネックス証券（NTTドコモグループ）」「松井証券」で取り扱いがあります。
新NISAで投資信託を購入すれば、子供の教育資金や自分の老後資金などを、非課税で準備できます。
新NISAの始め方は、商品を取り扱う新NISA対応の金融機関で口座開設手続きをし、積立設定をするだけです。
手数料
投資信託の購入～売却には、4つの手数料が発生します。
- 購入時手数料
購入時に発生する手数料。購入代金と合わせて、購入時に支払う。
※無料の投資信託はノーロードと呼ばれる - 信託報酬
投資信託の保有期間中、発生する手数料。投資信託の残高から毎日差し引かれる。 - 信託財産留保額
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。 - 解約手数料
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）の手数料は、次のとおりです。
| 購入時手数料 | 3.3% ※証券会社で異なる |
|---|---|
| 信託報酬 | 1.606% |
| 信託財産留保額 | 0.0% |
|---|---|
| 解約手数料 | 0.0% |
このファンドが買える大手ネット証券
5大ネット証券の「ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）」の取扱いや、サービス情報を比較した結果は次のとおりです。
最低積立額は、どの証券会社も100円～ですが、積立頻度は証券会社によって異なります。
毎日設定できる「SBI証券」のような証券会社を選べば、購入タイミングがより細かく分散でき、価格変動のリスクを簡単に低減できます。
証券会社では、クレカ積立の設定でポイントが貯まるサービスがあります。
5大ネット証券のうち、「ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）」をクレカ積立で購入した時に、Vポイントが貯まるのは「SBI証券」、楽天ポイントが貯まるのは「楽天証券」です。
イーデスが328人にアンケートした投資信託のおすすめ証券会社では、1位「楽天証券」2位「SBI証券」の結果になりました。
商品情報まとめ
| 運用会社 | 大和アセットマネジメント |
|---|---|
| ファンド名称 | ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型） |
| ファンド略称 | USREIT･ONH奇 |
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 投資形態 | ファミリーファンド |
| 設定日 | 2023/9/27 |
|---|---|
| 決算頻度（年） | 6回 |
| ベンチマーク | FTSE NAREITｴｸｲﾃｨREIT･ｲﾝﾃﾞｯｸｽ（配当金込み、円ﾍﾞｰｽ指数） |
ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）が買えるおすすめネット証券
他シリーズとの違い・比較
| 商品名 | ダイワ・ＵＳ−ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型） | ダイワファンドラップ 外国株式セレクト エマージングプラス | ダイワＦＥグローバル・バリュー株ファンド（ダイワＳＭＡ専用） | ダイワファンドラップ 外国株式インデックス エマージングプラス（為替ヘッジなし） | ダイワファンドラップ 外国株式セレクト | ＤＣダイワ・ワールドアセット（六つの羽／成長コース） | ｉＦｒｅｅ 年金バランス | ダイワファンドラップ 外国債券セレクト エマージングプラス | ＤＣダイワ・ワールドアセット（六つの羽／６分散コース） | ダイワファンドラップ 外国債券セレクト | ＤＣダイワ・ワールドアセット（六つの羽／安定コース） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 初心者おすすめ度 | 1.625 | 3.125 | 2.875 | 2.75 | 2.75 | 2.75 | 2.75 | 2.75 | 2.75 | 2.75 | 2.75 |
| 新NISA対応 | 対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
| 運用スタイル | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 |
| 利回り | +13.73% | +5.32% | +12.28% | +10.71% | +4.75% | +4.05% | +2.79% | +2.53% | +2.25% | +1.89% | +0.99% |
| 1か月の騰落率 | -2.87% | -6.12% | -1.36% | -6.02% | -7.18% | -0.98% | -1.84% | -0.13% | -0.81% | +0.07% | -0.67% |
| 信託報酬 | 1.606% | 1.734% | 1.603% | 0.4565% | 1.5521% | 1.32% | 0.1749% | 1.234% | 1.155% | 1.234% | 0.99% |
| 購入手数料 | 3.3% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
| 信託財産留保額 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
| 解約手数料 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
| 純資産総額 | 63.89億円 | 1829.35億円 | 18.88億円 | 65.08億円 | 5394.63億円 | 218.25億円 | 103.05億円 | 818.56億円 | 137.46億円 | 3487.09億円 | 111.88億円 |
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