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野村アセットマネジメント

インデックス型

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信

新NISA対応

組入銘柄
  • 外国REIT
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基準価額145,429円前日比：-1,867円（-1.27%）

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純資産総額

235.6億円

大きい

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信の積立シミュレーション

円

毎月3万円を20年間積み立てた場合（年利 10.79%）の運用結果

最終運用結果
2,526万円
運用コスト
401万円
手元に残る金額
約2,125万円(＋1,382万円)
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基準価額

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+29.11%

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複利効果の大きさは？

直近分配金

1,460円

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純資産総額

235.6億円

大きい

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+3.53%

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投資先の国

運用会社野村アセットマネジメント
ファンド名称NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信
ファンド略称外国ﾘｰﾄ
ファンド愛称ＮＦ・外国ＲＥＩＴヘッジ無ＥＴＦ
運用スタイルインデックス型
投資形態ファミリーファンド
設定日2017/12/7
決算頻度（年）4回
ベンチマークS&P先進国REIT指数（除く日本、配当込み）

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信は、米国へ76.71％、オーストラリアへ6.58％、先進国(除く日本)へ5.11％、英国へ4.72％、その他へ6.88％の投資を行う投資信託です。

S&P先進国REIT指数（除く日本、配当込み）をベンチマークにしていて、これと連動する運用成績を目指すインデックスファンドです。

投資信託の購入にかかる手数料（信託報酬）は0.187%です。金融庁が発表するインデックスファンドの信託報酬平均は0.55％なので、平均と比較すると信託報酬は低いといえます。

信託報酬を金融庁のデータと比較
NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信0.187%
インデックスファンド平均0.55％
インデックス＋アクティブ平均1.42％

投資信託の大きさを表す純資産額は、235.6億円です。金融庁が発表するインデックスファンドの純資産額平均は214.6億円なので、平均と比較するとファンドの大きさは大きいといえます。

純資産額を金融庁のデータと比較
NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信235.6億円
インデックスファンド平均214.6億円
インデックス＋アクティブ平均135.2億円

運用会社は、野村アセットマネジメントです。

運用スタイルや手数料、投資先、純資産額の大きさなどを総合し、NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信の初心者おすすめ度は、4.25点／5点と評価します。
※初心者おすすめ度は、イーデス独自の計算ロジックを基に評価点を算出しています。

基準価額の推移チャート

表示期間

設定日が短いファンドの場合、長期の「表示期間」は表示されません。

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信の2024年10月8日の基準価額は、145,429円です。

騰落率は+3.53%で、直近1か月間の基準価額の推移は上昇しています。

「基準価額」や「騰落率」って何？

基準価額は、投資信託の1口当たりの値段のことで、純資産総額を口数で割って計算します。
基準価額を見ることで現時点での投資信託の価値がわかり、購入時と売却時の基準価額の差が損益となります。
株に例えると、基準価額＝株価のようなものと考えるとイメージしやすいでしょう。
※純資産総額とは、投資信託に組み入れられている株式・債券などの資産の時価総額のことです。

騰落率は、ある期間の始めと終わりの二つの時点の価格を比較し、どれだけ上昇または下落したかを表します。
ある期間の価格動向がわかります。

利回り（年利）

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信の利回りは、+29.11%です。
金融庁が発表するインデックスファンドのトータルリターン平均は25.5％なので、平均と比較すると利回りは高いといえます。

なお、利回りは、あくまで過去の実績で、将来の利回りを示すものではありません。過去1～2年で利回りが高い投資信託も、来年以降にどうなるかは分からないのです。投資信託を買う時は、専門家の評価や今後の予想、純資産残高、コストなどを、総合的に見て判断しましょう。

20年後はどうなる？運用シミュレーション

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信を積立した場合、20年後どうなるかをシミュレーションしてみましょう。

2024年10月8日時点の基準価額145,429円で毎月30,000円を20年間投資したとします。今の29.11％の利回りで運用されたとすると、20年後の最終運用結果は388,294,061円になります。

毎月30,000円×20年積立×年利29.11％
＝20年後の最終運用結果388,294,061円！

信託報酬は0.187%で、投資信託を保有期間中は手数料として毎日差し引かれます。この場合、支払う手数料が最大2,858,684円となるので、手数料より利益が少ない場合、収益がマイナスになる可能性があります。

  • ※信託報酬の他にかかる手数料として、信託財産留保額（最大0.2%）がありますが、ここでは考慮していません。

信託報酬0.187%
＝20年間で差し引かれる手数料総額2,858,684円

以上の計算を踏まえ、最終運用結果から信託報酬を差し引くと、20年後には手元のお金が378,235,377円増えることになります。

20年後の最終運用結果388,294,061円－信託報酬2,858,684円
＝手元のお金385,435,377円！
※運用益がプラスの場合、利益×20.315％の税金が発生しますが、ここでは税金を考慮していません。

新NISAで買える？

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信は、新NISA（成長投資枠）で買える投資信託です。
新NISAを利用して投資信託を運用したい人は、取扱いがある証券会社を選びましょう。

※新NISAの取扱い商品は、証券会社によって異なります。

新NISAなら非課税で資産形成できる

新NISAで投資信託を購入すれば、子供の教育資金や自分の老後資金などを、非課税で準備できます。

新NISAの始め方は、商品を取り扱う新NISA対応の金融機関で口座開設手続きをし、積立設定をするだけです。

手数料

投資信託の購入～売却には、4つの手数料が発生します。

  • 購入時手数料
    購入時に発生する手数料。購入代金と合わせて、購入時に支払う。
    ※無料の投資信託はノーロードと呼ばれる
  • 信託報酬
    投資信託の保有期間中、発生する手数料。投資信託の残高から毎日差し引かれる。
  • 信託財産留保額
    売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。
  • 解約手数料
    売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。

NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信の手数料は、次のとおりです。

購入時手数料無料
信託報酬0.187%
信託財産留保額0.2%
解約手数料0.0%

このファンドが買える大手ネット証券

5大ネット証券の「NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信」の取扱いや、サービス情報を比較した結果は次のとおりです。

証券会社名SBI証券楽天証券マネックス証券（NTTドコモグループ）auカブコム証券松井証券
評価
銘柄取扱有無×××××
クレカ積立◯◯◯◯×
クレカ積立
ポイント還元率		0.5%～5.0%0.5%～1.0%1.1％1.0%～5.0%-
最低積立額100円100円100円100円100円
積立設定頻度毎日・毎週・毎月毎月毎日・毎月毎月毎日・毎週・毎月
公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト公式サイト

5大ネット証券では購入可能な証券会社がありません。取扱いのある、別の証券会社で購入を検討しましょう。

商品情報まとめ

運用会社野村アセットマネジメント
ファンド名称NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信
ファンド略称外国ﾘｰﾄ
ファンド愛称ＮＦ・外国ＲＥＩＴヘッジ無ＥＴＦ
運用スタイルインデックス型
投資形態ファミリーファンド
設定日2017/12/7
決算頻度（年）4回
ベンチマークS&P先進国REIT指数（除く日本、配当込み）

他シリーズとの違い・比較

商品名NEXT　FUNDS　日経平均レバレッジ・インデックス連動型上場投信ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ Ｓ＆Ｐ 500 指数（為替ヘッジなし）連動型上場投信大塚グループ株式ファンド（確定拠出年金向け）＜大塚ホールディングス株式、アース製薬株式＞野村世界ESG株式インデックスファンド（確定拠出年金向け）野村米国株式S&P500インデックスファンド（確定拠出年金向け）NEXT FUNDS 金価格連動型上場投信NEXT　FUNDS　金融(除く銀行)(TOPIX−17)上場投信野村グローバルSRI　100NEXT　FUNDS　エネルギー資源(TOPIX−17)上場投信野村インデックスファンド・先進国ESG株式
初心者おすすめ度
4.25
4
4
3.5
3.25
3.25
3.25
3
3
2.5
新NISA対応

非対応

対応

非対応

非対応

非対応

対応

対応

非対応

対応

対応

運用スタイルインデックス型インデックス型インデックス型インデックス型インデックス型インデックス型インデックス型インデックス型インデックス型インデックス型
利回り+44.3%+31.57%+70.54%+32.27%+32.76%+35.25%+42.48%+31.2%+39.18%+32.34%
1か月の騰落率+15.16%+6.46%+4.4%+6.48%+6.96%+8.63%+4.12%+6.37%+11.18%+6.48%
信託報酬0.88%0.066%0.88%0.264%0.1078%0.55%0.352%1.045%0.352%0.297%
購入手数料無料無料0.0%0.0%0.0%無料無料2.2%無料2.2%
信託財産留保額0.05%0.05%0.2%0.0%0.0%0.05%0.0%0.3%0.0%0.3%
解約手数料0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%
純資産総額4801.64億円139.44億円16.76億円251.67億円85.22億円150.58億円73.24億円9.88億円10.33億円30.6億円
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