初心者おすすめ度

更新日: 2024年7月25日時点

野村アセットマネジメント

インデックス型

野村インデックスファンド・J-REIT

新NISA対応

組入銘柄

国内REIT

基準価額28,346円前日比：-147円（-0.52%）

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利益は期待できる？

利回り

年利-5.01%

低い

毎日かかるコストは？

信託報酬

0.44%

低い

複利効果の大きさは？

直近分配金

0円

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ファンドの規模は？

純資産総額

69.97億円

普通

野村インデックスファンド・J-REITの積立シミュレーション

毎月の積立額円

積立期間

パフォーマンス

毎月3万円を20年間積み立てた場合（年利 3.50%）の運用結果

資産運用の結果

最終運用結果: 1,041万円
運用コスト: 110万円
手元に残る金額: 約930万円(＋207万円)

野村インデックスファンド・J-REITが買えるおすすめネット証券

SBI証券

評価

積立金額: 100円〜

公式サイト

楽天証券

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積立金額: 100円〜

公式サイト

マネックス証券

評価

積立金額: 100円〜

公式サイト

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ファンド評価
基準価額の推移チャート
利回り（年利）
新NISAで買える？
手数料
このファンドが買える大手ネット証券
商品情報まとめ

ファンド評価

イーデス評価

いくらで買える？

基準価額

28,346円

普通

期待できる 利益は？

利回り(年利)

-5.01%

低い

複利効果の 大きさは？

直近分配金

0円

低い

ファンドの 規模は？

純資産総額

69.97億円

普通

1か月の値動きは？

騰落率

-2.26%

高い

組入銘柄

金融資産の比率

投資先の地域

投資先の国

運用会社	野村アセットマネジメント
ファンド名称	野村インデックスファンド・J-REIT
ファンド略称	i J-REIT
ファンド愛称	Ｆｕｎｄｓ−ｉＪ−ＲＥＩＴ
運用スタイル	インデックス型
投資形態	ファミリーファンド

設定日	2010/11/26
決算日	9/6
決算頻度（年）	1回
ベンチマーク	東証REIT指数(配当込み)

野村インデックスファンド・J-REITは、日本へ100％の投資を行う投資信託です。

東証REIT指数(配当込み)をベンチマークにしていて、これと連動する運用成績を目指すインデックスファンドです。

投資信託の購入にかかる手数料（信託報酬）は0.44%です。金融庁が発表するインデックスファンドの信託報酬平均は0.55％なので、平均と比較すると信託報酬は低いといえます。

信託報酬を金融庁のデータと比較
野村インデックスファンド・J-REIT	0.44%
インデックスファンド平均	0.55％
インデックス＋アクティブ平均	1.42％

投資信託の大きさを表す純資産額は、69.97億円です。金融庁が発表するインデックスファンドの純資産額平均は214.6億円なので、平均と比較するとファンドの大きさは小さいといえます。

純資産額を金融庁のデータと比較
野村インデックスファンド・J-REIT	69.97億円
インデックスファンド平均	214.6億円
インデックス＋アクティブ平均	135.2億円

運用会社は、野村アセットマネジメントです。

運用スタイルや手数料、投資先、純資産額の大きさなどを総合し、野村インデックスファンド・J-REITの初心者おすすめ度は、1.75点／5点と評価します。
※初心者おすすめ度は、イーデス独自の計算ロジックを基に評価点を算出しています。

基準価額の推移チャート

野村インデックスファンド・J-REITの2024年7月25日の基準価額は、28,346円です。

騰落率は-2.26%で、直近1か月間の基準価額の推移は下落しています。

「基準価額」や「騰落率」って何？

基準価額は、投資信託の1口当たりの値段のことで、純資産総額を口数で割って計算します。
基準価額を見ることで現時点での投資信託の価値がわかり、購入時と売却時の基準価額の差が損益となります。
株に例えると、基準価額＝株価のようなものと考えるとイメージしやすいでしょう。
※純資産総額とは、投資信託に組み入れられている株式・債券などの資産の時価総額のことです。

騰落率は、ある期間の始めと終わりの二つの時点の価格を比較し、どれだけ上昇または下落したかを表します。
ある期間の価格動向がわかります。

利回り（年利）

野村インデックスファンド・J-REITの利回りは、-5.01%です。
金融庁が発表するインデックスファンドのトータルリターン平均は25.5％なので、平均と比較すると利回りは低いといえます。

なお、利回りは、あくまで過去の実績で、将来の利回りを示すものではありません。過去1～2年で利回りが高い投資信託も、来年以降にどうなるかは分からないのです。投資信託を買う時は、専門家の評価や今後の予想、純資産残高、コストなどを、総合的に見て判断しましょう。

20年後はどうなる？運用シミュレーション

野村インデックスファンド・J-REITを積立した場合、20年後どうなるかをシミュレーションしてみましょう。

2024年7月25日時点の基準価額28,346円で毎月30,000円を20年間投資したとします。今の-5.01％の利回りで運用されたとすると、20年後の最終運用結果は4,552,993円になります。

毎月30,000円×20年積立×年利-5.01％
＝20年後の最終運用結果4,552,993円！

信託報酬は0.44%で、投資信託を保有期間中は手数料として毎日差し引かれます。この場合、支払う手数料が最大243,239円となるので、手数料より利益が少ない場合、収益がマイナスになる可能性があります。

※信託報酬の他にかかる手数料として、購入時手数料（最大1.1%）,信託財産留保額（最大0.3%）がありますが、ここでは考慮していません。

信託報酬0.44%
＝20年間で差し引かれる手数料総額243,239円

以上の計算を踏まえ、最終運用結果から信託報酬を差し引くと、20年後には手元のお金が2,890,246円減ることになります。

20年後の最終運用結果4,552,993円－信託報酬243,239円
＝手元のお金4,309,754円！
※運用益がプラスの場合、利益×20.315％の税金が発生しますが、ここでは税金を考慮していません。

証券会社名	SBI証券	楽天証券	マネックス証券	auカブコム証券
評価
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

新NISAで買える？

野村インデックスファンド・J-REITは、新NISA（成長投資枠）で買える投資信託です。
新NISAを利用して投資信託を運用したい人は、取扱いがある証券会社を選びましょう。

※新NISAの取扱い商品は、証券会社によって異なります。

なお、5大ネット証券では「SBI証券」「楽天証券」「マネックス証券」「auカブコム証券」で取り扱いがあります。

証券会社名	SBI証券	楽天証券	マネックス証券	auカブコム証券
評価
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

新NISAなら非課税で資産形成できる

新NISAで投資信託を購入すれば、子供の教育資金や自分の老後資金などを、非課税で準備できます。

新NISAの始め方は、商品を取り扱う新NISA対応の金融機関で口座開設手続きをし、積立設定をするだけです。

手数料

投資信託の購入～売却には、4つの手数料が発生します。

購入時手数料
購入時に発生する手数料。購入代金と合わせて、購入時に支払う。
※無料の投資信託はノーロードと呼ばれる
信託報酬
投資信託の保有期間中、発生する手数料。投資信託の残高から毎日差し引かれる。
信託財産留保額
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。
解約手数料
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。

野村インデックスファンド・J-REITの手数料は、次のとおりです。

購入時手数料	1.1% ※証券会社で異なる
信託報酬	0.44%

信託財産留保額	0.3%
解約手数料	0.0%

証券会社名	SBI証券	楽天証券	マネックス証券	auカブコム証券
評価
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

このファンドが買える大手ネット証券

5大ネット証券の「野村インデックスファンド・J-REIT」の取扱いや、サービス情報を比較した結果は次のとおりです。

証券会社名	SBI証券	楽天証券	マネックス証券	auカブコム証券	松井証券
評価
銘柄取扱有無	◯	◯	◯	◯	×
クレカ積立	◯	◯	◯	◯	×
クレカ積立ポイント還元率	0.5%～5.0%	0.5%～1.0%	1.1％	1.0%～5.0%	-
最低積立額	100円	100円	100円	100円	100円
積立設定頻度	毎日・毎週・毎月	毎月	毎日・毎月	毎月	毎日・毎週・毎月
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

最低積立額は、どの証券会社も100円～ですが、積立頻度は証券会社によって異なります。

毎日設定できる「SBI証券」のような証券会社を選べば、購入タイミングがより細かく分散でき、価格変動のリスクを簡単に低減できます。

証券会社では、クレカ積立の設定でポイントが貯まるサービスがあります。

5大ネット証券のうち、「野村インデックスファンド・J-REIT」をクレカ積立で購入した時に、Vポイントが貯まるのは「SBI証券」、楽天ポイントが貯まるのは「楽天証券」です。

みんなに人気の投資信託おすすめ証券会社は…

イーデスが328人にアンケートした投資信託のおすすめ証券会社では、1位「楽天証券」2位「SBI証券」の結果になりました。

商品情報まとめ

運用会社	野村アセットマネジメント
ファンド名称	野村インデックスファンド・J-REIT
ファンド略称	i J-REIT
ファンド愛称	Ｆｕｎｄｓ−ｉＪ−ＲＥＩＴ
運用スタイル	インデックス型
投資形態	ファミリーファンド

設定日	2010/11/26
決算日	9/6
決算頻度（年）	1回
ベンチマーク	東証REIT指数(配当込み)

野村インデックスファンド・J-REITが買えるおすすめネット証券

SBI証券

評価

積立金額: 100円〜

公式サイト

楽天証券

評価

積立金額: 100円〜

公式サイト

マネックス証券

評価

積立金額: 100円〜

公式サイト

他シリーズとの違い・比較

商品名	NEXT　FUNDS　日経平均レバレッジ・インデックス連動型上場投信	大塚グループ株式ファンド（確定拠出年金向け）＜大塚ホールディングス株式、アース製薬株式＞	野村世界ESG株式インデックスファンド（確定拠出年金向け）	ＮＥＸＴＦＵＮＤＳ日経平均高配当株50指数連動型上場投信	NEXT FUNDS 東証銀行業株価指数連動型上場投信	NEXT　FUNDS　不動産(TOPIX−17)上場投信	NEXT　FUNDS　エネルギー資源(TOPIX−17)上場投信	NEXT　FUNDS　銀行(TOPIX−17)上場投信	NEXT　FUNDS　金融(除く銀行)(TOPIX−17)上場投信	野村インデックスファンド・先進国ESG株式
初心者おすすめ度	4.25	4	3.5	3.5	3.5	3.25	3.25	3.25	3.25	2.5
新NISA対応	非対応	非対応	非対応	対応	対応	対応	対応	対応	対応	対応
運用スタイル	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型	インデックス型
利回り	+33.85%	+41.32%	+33.74%	+34.22%	+51.14%	+33.56%	+47.39%	+51.9%	+66.71%	+33.81%
1か月の騰落率	-7.62%	+13.0%	-5.04%	-2.77%	-2.44%	+0.11%	-10.18%	-1.42%	-2.71%	-5.03%
信託報酬	0.88%	0.88%	0.264%	0.308%	0.242%	0.352%	0.352%	0.352%	0.352%	0.297%
購入手数料	無料	0.0%	0.0%	無料	無料	無料	無料	無料	無料	2.2%
信託財産留保額	0.05%	0.2%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.3%
解約手数料	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%
純資産総額	2957.62億円	14.22億円	250.48億円	2594.57億円	1794.39億円	29.3億円	17.22億円	95.92億円	60.0億円	30.93億円
評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判	評価・評判