\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\" style=\"width: 45%;\">変動金利\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">全期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 8px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.289%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.695%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※au金利優遇割の場合\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査結果によっては異なる金利となることがあります。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.055%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※au金利優遇割の場合\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査結果によっては異なる金利となることがあります。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.620%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">無料\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">一部無料あり\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">-\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">2~35年\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定期間特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">500万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>低金利なのに金利の上乗せ無しで手厚い保障が受けられる、人気の住宅ローン!がん診断されるだけで住宅ローン残高が50%になるがん団信と、全ての病気やケガ(※)で180日以上入院すると借入残高が0円になる全疾病団信が両方無料付帯されるネット銀行はここだけ!他にも一部繰上返済手数料・収入印紙代が無料など、お得がたくさん。三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資なので安心感もあります。※精神障害を除く\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">金利が低く、無料で付帯する団信保障が充実!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1254":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1254","code":"housingloan_cta-sbi-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">住信SBIネット銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"1361\" height=\"322\" alt=\"住信SBIネット銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1022/2208_Abnr_300x250_b.jpg\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.410%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />ネット専用住宅ローン(当初引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.930%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />ネット専用住宅ローン(当初引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.670%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初35年固定\u003cbr />ネット専用住宅ローン(当初引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.840%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">保証型:借入金額×2.20%(税込)\u003cbr />買取型:借入金額×0.99%(税込)\u003cbr />\u003csmall>※借り換えの場合\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003cbr />\u003csmall>※固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1~2週間程度\u003cbr />\u003csmall>※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~2億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>団信はもちろん、すべての病気・けがをカバーする全疾病保障が「保険料無料」「金利の上乗せもなし」で付帯! 働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円になります。 魅力的な金利と安心の保障がついた住宅ローンです! ※掲載の金利は所定の条件を満たした場合の金利です。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">変動金利が低く、全疾病保障が無料付帯\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1240":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1240","code":"housingloan_cta-aeon-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">イオン銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37976c8cb/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aeon&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> \u003cimg width=\"50\" height=\"58\" alt=\"\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1039/banner_AF_housing-loan_300-250-aeon-07.gif\"> \u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr>金利プラン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.520%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">\r\n 2022年7月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr>当初固定金利プラン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.930%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">\r\n 2022年7月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1,定額型:110,000円(税込) 2,定率型:借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~3週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~10年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">200万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>万一の場合住宅ローン残高が0円になる安心制度!8疾病保障付の住宅ローン。さらに、住宅ローンご契約のお客さま限定特典!イオングループでのお買い物が毎日5%OFFになります。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">イオングループでのお買い物が5%オフ!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37976c8cb/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aeon&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n \u003c!-- \u003csmall class=\"sendCustomersContent__btnLinkSmall\">【PR】Sponsored by イオン銀行\u003c/small> -->\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1263":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1263","code":"housingloan_cta-ufj-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">三菱UFJ銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5b18a3ebdf08/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=ufj&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"545\" height=\"249\" alt=\"三菱UFJ銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1034/2208_ufj_300x25.jpg\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />ずーっとうれしい金利コース\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.475%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />プレミアム住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.990%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />プレミアム住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.600%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cbr />ずーっと固定金利コース\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.600%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">一括前払い型と利息組込み型により変動\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">インターネット無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">4週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">30万円~1億円(10万円単位)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>三菱UFJ銀行の住宅ローンは取扱残高15年連続No.1※。 全国766店舗ある大手金融機関です。 全国に店舗がありますので、無料相談会などを利用して対面で相談することができます。\u003cbr />※日本における民間金融機関住宅ローン取扱残高No.1(2007年3月時点より現在まで)\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">住宅ローン借り入れ利用額15年連続で1位!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5b18a3ebdf08/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=ufj&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1255":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1255","code":"housingloan_cta-shinsei-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">新生銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"600\" height=\"600\" alt=\"新生銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/3058/%E3%80%90202208%E3%80%91hendou_300x250%20.jpg\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.450%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />当初固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.000%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />当初固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.300%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cbr />長期固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.450%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">5.5万円(税込)\u003cbr />※変動フォーカスの場合:借入金額×2.2%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>「うれしい0円」!保証料・一部繰上返済手数料・団体信用生命保険・ATM出金手数料が全て0円。また、事前審査(仮審査)がなく審査が1回のみのためスムーズに審査が進みます。 来店不要で契約まで可能。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">事務手数料が5.5万円(税込)でとても安い!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1243":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1243","code":"housingloan_cta-aruhi-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">ARUHI\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379beb265/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aruhi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> \u003cimg width=\"50\" height=\"58\" alt=\"\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1021/ARUHI_300x250.png\"> \u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">ARUHI スーパーフラット\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.380%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 自己資金30%以上\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 一般団信加入\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">ARUHI スーパーフラット\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.400%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 自己資金20%以上\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 一般団信加入\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">ARUHI スーパーフラット\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.480%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 一般団信加入\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">\r\n 借入金額×2.20%(税込)※対象商品はweb割引で借入金額×1.10%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">ー\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">100万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>ARUHIは国内最大手の住宅ローン専門金融機関で、フラット35の実行件数シェアNo.1!全国140以上の店舗を展開しており、安心して相談ができます。※頭金が増えるほど従来のARUHIフラット35より金利が低くなるアルヒ独自の商品、スーパーフラット\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">スーパーフラットは一般のフラット35より低金利!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379beb265/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aruhi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n \u003c!-- \u003csmall class=\"sendCustomersContent__btnLinkSmall\">【PR】Sponsored by ARUHI\u003c/small> -->\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1261":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1261","code":"housingloan_cta-sony-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">ソニー銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5cfdfa9dba59/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sony&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"144\" height=\"39\" alt=\"ソニー銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1040/300%C3%97250.gif\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />変動セレクト住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.397%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">変動セレクト\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">新規購入で自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />固定セレクト住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.800%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">固定セレクト\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">新規購入で自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />固定セレクト住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.741%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">固定セレクト\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">新規購入で自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初35年固定\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>2.169%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">住宅ローン\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">新規購入で自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1. 固定金利:44,000円(税込)\u003cbr />2. 変動金利:借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">4週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円以上2億円以下(10万円単位)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>他の金融機関、特に店舗型の金融機関と比べ、金利が低く魅力的です。一定以上の頭金を準備することでさらに金利が低くなります。他にはあまりない特徴として、変動金利型を選択中、一部を固定金利型に変更でき、固定金利型の割合と期間も自由に決めることができます。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">がん団信50が無料で付帯!充実のサポート\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5cfdfa9dba59/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sony&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1253":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1253","code":"housingloan_cta-sbi_moneyplaza-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">SBIマネープラザ\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379481014/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi_moneyplaza&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"150\" height=\"28\" alt=\"SBIマネープラザ\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1028/300-250.png\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.390%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.070%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.790%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初35年固定\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>2.020%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003cbr />\u003csmall>※全額繰上返済時、固定金利特約期間中の場合33,000円(税込)\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">6週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">必要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~2億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>SBIマネープラザでは、住信SBIネット銀行の商品を扱っており、店頭で新規借入や借り換えの相談、審査の申込みを無料で行うことができます。店舗は東京・神奈川・大阪・愛知・兵庫・埼玉・千葉・福岡に9店舗あり土曜日も営業しています。※掲載内容は2022年8月1日時点の情報\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">全国の店舗で対面相談できる!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379481014/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi_moneyplaza&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1251":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1251","code":"housingloan_cta-risona-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">りそな銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5cbd736df795/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=risona&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> \u003cimg width=\"50\" height=\"58\" alt=\"\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1038/2204_risonya_300_250.jpg\"> \u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr>りそな住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.470%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr>りそな住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.895%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定20年\u003cbr>りそな住宅ローン\u003c超長期(全期間)固定金利型>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.095%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cbr>りそな住宅ローン\u003c超長期(全期間)固定金利型>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.195%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">一部あり\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">33,000円+融資手数料:お借入金額×2.20%\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">一部無料 ※1\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">最短2週間\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">毎月元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">必要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">ー\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">50万~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国 ※2\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>マイホームを「買いたい」「建てたい」「リフォームしたい」そんなあなたの夢を応援する住宅ローンの基本形です。4つのメリットでオトク。\u003cbr />※1Webコミュニケーションサービス「マイゲート」からのお手続きで一部繰上返済手数料が無料となります。\r\nマイゲートから全額返済のお手続きはできません。詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。\u003cbr />※2一部取り扱いできない地域がございます。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">メガバンクのなかでは35年固定金利が低め\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5cbd736df795/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=risona&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n \u003c!-- \u003csmall class=\"sendCustomersContent__btnLinkSmall\">【PR】Sponsored by りそな銀行\r\n\u003c/small> -->\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1265":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1265","code":"housingloan_cta-yokohama-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">横浜銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5d81f0c02837/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=yokohama&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"295\" height=\"98\" alt=\"横浜銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1235/0811_yokogin_300x250_02.jpg\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.385%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">【新規借入限定】融資手数料型\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">さらにおトクな金利プラン利用\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.810%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">【新規借入限定】融資手数料型\r\n\r\n\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">さらにおトクな金利プラン利用\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cbr />住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.536%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">融資手数料型:金利に含む\u003cbr />標準型:借入金額などにより異なる\u003cbr />\u003csmall>※借り換えは標準型のみ\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">融資手数料型:借入金額×2.2%(税込)+33,000円\u003cbr />標準型:55,000円\u003cbr />\u003csmall>※借り換えは標準型のみ\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">インターネット無料\u003cbr />\u003csmall>※一部繰り上げ返済の場合\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">必要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">3年・5年・10年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1億円以内\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">神奈川県全域/東京都(一部除く)\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>金利プランは融資手数料型と標準型があります。事前審査結果は標準型での回答となりますが、融資手数料型の対象となる方には、横浜銀行より個別にご案内します。\u003c/p>\r\n \u003cp>※掲載の金利は、融資手数料型または標準型の最大金利差し引きの適用と、”さらにおトクな金利プラン”を利用した場合のものです。\u003cbr />※借り換えの場合、融資手数料型はご利用になれません。\u003cbr />※金利プランの詳細等については、横浜銀行の公式サイトをご覧ください。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5d81f0c02837/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=yokohama&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"Post:2501":{"__typename":"Post","id":"2501","slug":"rate","path":"top/housingloan/basicknowledges/type/rate","h1":"住宅ローンの金利推移を解説!変動金利は上昇していない?","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8376/EyeCatch_rate.jpg?d=1647534898000","ogpImageOriginalPath":null,"metaDescription":"住宅ローンを選ぶときは金利タイプの特徴を知って、正しく対策をしておくことが大切。このページではメガバンク・ネット銀行などの金利タイプ別推移や、金利の基本について解説しています。住宅ローン選びで後悔しないためにも金利について学んでいきましょう!","metaKeywords":"住宅ローン,金利推移","postType":0,"templateName":"housingloan_post","publishedAt":"2022-04-21T11:15:28.000Z","modifiedAt":"2022-08-03T19:47:48.000Z","content":"\u003cp class=\"articleArea__text\">長期的にみると、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">現在の住宅ローンは最低水準の低金利\u003c/span>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">住宅ローンの長期的な金利推移\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">「フラット35」の金利は10年前の3分の1まで下がっている\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">「変動金利」の基準金利は横ばいだが、各金融機関の優遇幅が大きくなり、低金利になっている\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「今月の金利情報をすぐに知りたい!」という人は、以下から確認してみましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#variable\" class=\"articleArea__normalLink\">【変動金利】先月からの金利推移\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#fixed_10\" class=\"articleArea__normalLink\">【10年固定金利】先月からの金利推移\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#fixed_35\" class=\"articleArea__normalLink\">【フラット35】先月からの金利推移\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#b0e1e2016a1c9221\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 現在の住宅ローン金利は、最低水準の低金利\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#h_99453024321600249933396\" class=\"tableOfContent__link\">\n フラット35の金利推移【10年前と比較して金利は3分の1に】\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#h_14380825761600249942161\" class=\"tableOfContent__link\">\n 変動金利の金利推移【店頭金利は横ばいだが、適用金利は下がっている】\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#latest_rates\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 2022年8月の住宅ローン金利推移・動向\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#variable\" class=\"tableOfContent__link\">\n 変動金利は金利が横ばい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#fixed_10\" class=\"tableOfContent__link\">\n 10年固定金利は、ほとんどの金融機関で金利が上昇した\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#fixed_35\" class=\"tableOfContent__link\">\n 全期間固定金利はほとんどの金融機関で金利が上昇、フラット35は金利が上昇\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#f9cad379f61f8710\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 将来の住宅ローン金利予測は意味がない!\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#96071c4afde5f14e\" class=\"tableOfContent__link\">\n 変動金利タイプを選ぶなら、金利上昇時の対策を考えておこう\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#bd1f7ab508410eca\" class=\"tableOfContent__link\">\n 住宅ローン金利の決まり方\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#90a8892da5e4f98c\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住宅ローンを借り換えるべきタイミングとは\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#f616de8a7d5b6ef7\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住宅ローンの金利タイプをおさらい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#fad7e6ee07ac364e\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 固定金利か変動金利か、迷ったときの考え方\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#305cd0c01b5f18f2\" class=\"tableOfContent__link\">\n 筆者なら保証型のフラット35を選択する\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#dee3534b38539152\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 低金利の住宅ローンのおすすめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#edc7e79eb1c1099c\" class=\"tableOfContent__link\">\n auじぶん銀行住宅ローン(変動金利)\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#f28e97275ce4e530\" class=\"tableOfContent__link\">\n 新生銀行住宅ローン(変動金利)\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#6202a84bffdc02bd\" class=\"tableOfContent__link\">\n 住信SBIネット銀行住宅ローン(変動金利)\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#82a03ee1730afcb8\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住宅ローン金利についてのよくある質問\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#29e29e36d8c9246c\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"b0e1e2016a1c9221\">現在の住宅ローン金利は、最低水準の低金利\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの金利は現在、過去最低クラスの低金利になっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の推移はどの金利タイプを選ぶのかによって異なりますので、ここでは\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#h_99453024321600249933396\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35の金利推移\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#h_14380825761600249942161\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利の金利推移\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">をそれぞれ見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"h_99453024321600249933396\">フラット35の金利推移【10年前と比較して金利は3分の1に】\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8264/1108_%E6%AD%B4%E5%8F%B2%E7%9A%84%E3%81%AA%E4%BD%8E%E9%87%91%E5%88%A9.png\" alt=\"フラット35の金利推移\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">参考\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>\u003ca href=\"http://www.flat35.com/kinri/kinri_suii.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅金融支援機構HP\u003c/a>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35\u003c/a>の金利は徐々に下降傾向にあり、2022年8月現在、過去最低クラスの金利の低さとなっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">どのくらい金利が下がっているかというと、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">10年前と比較して約3分の1\u003c/span>という低金利です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお、長期的にみると金利は下降傾向ですが、適用される金利は毎月更新されるため、月によってやや変動があります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">先月からの金利推移を知りたい方は、\u003ca href=\"#fixed_35\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35の先月からの金利推移\u003c/a>でチェックしてくださいね。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"h_14380825761600249942161\">変動金利の金利推移【店頭金利は横ばいだが、適用金利は下がっている】\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cstrong>\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8133/minkan.JPG\" alt=\"民間金融機関の住宅ローン金利推移\" class=\"articleArea__img\">\u003c/strong>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">出典\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>\u003ca href=\"https://www.flat35.com/loan/atoz/06.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅金融支援機構HP\u003c/a>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate/\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利\u003c/a>の店頭(基準)金利は、直近20年ほどはほぼ横ばいに推移していて、こちらも最低クラスの低金利をキープしています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに、上記のグラフはあくまで住宅ローンの「店頭(基準)金利」を示しており、実際に住宅ローンを借りる際にはここから金利の優遇(割引)を受けられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">近年、多くの金融機関はこの優遇幅を大きくしているので、実際に借り入れる際の金利はさらに低金利で借り入れできます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">つまり、固定金利を選ぶ場合にも、変動金利を選ぶ場合にも、現在は非常に低金利で住宅ローンを借りられるタイミングといえます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお、先月と比較した変動金利の推移は、\u003ca href=\"#variable\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利の先月からの金利推移\u003c/a>でチェックしてください。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"8e0652c6c1e7ca4b\">すでに変動金利で借りている人は、低金利の恩恵を受けられていない可能性も\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8137/02_good_treatment_width.png\" alt=\"金利の優遇幅は、借り入れ当初から変わらない!\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">近年多くの金融機関で金利の優遇幅が大きくなっているため、店頭(基準)金利が横ばい状態の変動金利でも、実際に適用される金利は低金利になっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、すでに住宅ローンを変動金利で借りている人に関しては、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">銀行のホームページに記載されている金利=あなたのローンに適用されている金利ではない\u003c/span>ことに注意が必要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの適用金利は、基準金利から一定の優遇幅を差し引いて決められますが、この優遇幅は「住宅ローンを借り入れた時点の優遇幅」が適用されます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">つまり、銀行のホームページ上で金利が下がっているように見えても、実際には\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">あなたの住宅ローンの優遇幅は変わっていないのです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、すでに変動金利で住宅ローンを借りている人でも、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">より優遇幅が大きくなっている今、借り換えを行うことで、返済の負担を大きく抑えられる可能性があります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"latest_rates\">2022年8月の住宅ローン金利推移・動向\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">では、より短期的な住宅ローンの金利推移はどうなっているのでしょうか。先月の金利からの推移を見てみましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">今月の金利は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">10年固定金利、35年固定金利、フラット35で動きが見られました\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利タイプごとに、金融機関別の住宅ローン金利推移を解説します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">2022年8月の住宅ローン金利推移・動向\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#variable\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利は金利が横ばい\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#fixed_10\" class=\"articleArea__normalLink\">10年固定金利は、ほとんどの金融機関で金利が下がった\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#fixed_35\" class=\"articleArea__normalLink\">全期間固定金利は金融機関によって金利が変動、フラット35は金利が上昇\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"variable\">変動金利は金利が横ばい\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利は、金利が横ばいになっています。一部の金融機関で借り換え金利が下がったところもあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">複数の金融機関で0.3~0.4%台という記録的な低金利がキープされており、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">新規借り入れ・借り換えのどちらを検討されている方にとっても低金利のメリットを受けやすいタイミングです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp>具体的な借り入れ金額や、借り換えメリットを調べたい場合には\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/articles/housingloan/simulation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"articleArea__normalLink\">シミュレーションツール\u003c/a>もご活用ください。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"e3d9cc663f2c8a7e\">新規借り入れ\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">変動金利の一覧表(新規)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">商品名\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">前月比\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003cbr>全期間引下型\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"7He1SBRVE7Y=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cbr>ネット専用住宅ローン全期間引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"D0tSbIMtIPA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan\" 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href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cbr>全期間引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"yTziFKvAZQo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003cbr>変動セレクト住宅ローン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"jagNqoOvR+o=\" data-media-type=\"housingloan\" 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articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003cbr>金利プラン(新規お借入限定)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"vP+R1b1Xltg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_rate_plan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003cbr>最後までずーっと引き下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"QlHoVNgszXY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_web_only\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003cbr>ずーっとうれしい金利コース\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"FsFwd6JDNrI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_ureshii\" data-rate-type=\"0\" 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ずーっとうれしい金利コース\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"zH3qjRGKn9s=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_trust_web_only\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003cbr>住宅ローン(金利選択型)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"ldVxd5vL6uM=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd 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class=\"articleArea__tableTitle\">変動金利の一覧表(借り換え)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">商品名\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">前月比\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003cbr>全期間引下型\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"db4WiCys1OM=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td 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class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\u003cbr>MR.住宅ローンREAL通期引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"f66hWbmOUzI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cbr>全期間引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"dCpPOICi1xY=\" data-media-type=\"housingloan\" 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class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\u003cbr>リレープランフレックス 全期間一定金利引下げ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"NrC+sCz3JxQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003cbr>金利プラン(お借換限定)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv 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class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003cbr>最後まで変わらずおトク!(全期間重視プラン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"obg60grXuMw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">三菱UFJ信託銀行\u003cbr>ネット住宅ローン ずーっとうれしい金利コース\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WZojHdVDSPI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_ufj_trust_web_only\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003cbr>住宅ローン(金利選択型)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"3DwaWfwVEi8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003cbr>変動金利(変動フォーカス)タイプ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"B4ihWxlJhI4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_shinsei_variable_focus\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"kdguIgitlpM=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"fixed_10\">10年固定金利は、ほとんどの金融機関で金利が上昇した\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/housing-loane-10year-fixation/\" class=\"articleArea__normalLink\">10年固定金利タイプ\u003c/a>\u003cspan>では、-0.26%~+0.61%の範囲で金利が変動しています。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"4cf740667cad16d9\" class=\"articleArea__title--h4\">10年固定 新規借り入れ\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">10年固定金利の一覧表(新規)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">商品名\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">前月比\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003cbr>当初期間引下型\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"g2zkKtwNBgQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.04\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cbr>ネット専用住宅ローン当初引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"7vAlEx5zNps=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.15\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza/\" class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\u003cbr>MR.住宅ローンREAL当初引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"mY3WOYin7dc=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.19\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cbr>当初期間引下プラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"83c7RgSpUAs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.12\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003cbr>固定セレクト住宅ローン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"dPUc48NuFN8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\u003cbr>リレープランフレックス 当初期間金利引下げ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"NV+xJx7Ua7o=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.1\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003cbr>当初10年固定特別金利プラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"qnXZclV1EoQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.26\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003cbr>最初にぐぐっと引き下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"KQbPUeJwfLA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.06\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003cbr>固定10年プレミアム住宅ローン(ネット専用)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"rZ2gUi5TKjQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_premium\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.05\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003cbr>最後まで変わらずおトク!(全期間重視プラン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"7rIy7NuDEyo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.1\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">三菱UFJ信託銀行\u003cbr>固定10年プレミアム住宅ローン(ネット専用)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"vZFKk970z7g=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_trust_web_only\" data-rate-type=\"1\" 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class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003cbr>当初固定金利タイプ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"W9+nYVZuJIA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"cd4fbb2627f8bb00\" class=\"articleArea__title--h4\">10年固定 借り換え\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">10年固定金利の一覧表(借り換え)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">商品名\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">前月比\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003cbr>当初期間引下型\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"X4/gjPDOJvk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.04\u003c/span>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cbr>ネット専用住宅ローン当初引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"D+Z68VAH0O0=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.15\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza/\" class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\u003cbr>MR.住宅ローンREAL当初引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"g+lWVcmpNMc=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.19\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cbr>当初期間引下プラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"2UMK/HW/lmE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.12\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003cbr>固定セレクト住宅ローン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Dt9DEHmudP8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" 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class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003cbr>当初10年固定特別金利プラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"MP1g11eNn/A=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_aeon_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.26\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003cbr>最後までずーっと引き下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"fk4HfZ/Ffhc=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_smbc_refinancing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.06\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003cbr>固定10年プレミアム住宅ローン(ネット専用)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"bh/epYhvYto=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_ufj_premium\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.05\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003cbr>最後まで変わらずおトク!(全期間重視プラン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"nyqVfVM0Zrs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.1\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">三菱UFJ信託銀行\u003cbr>固定10年プレミアム住宅ローン(ネット専用)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"KYKg7nB7u9k=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_ufj_trust_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.05\u003c/span>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003cbr>住宅ローン(金利選択型)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"CbRm84PXgQs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.061\u003c/span>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003cbr>当初固定金利タイプ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"OOkTQej+VPo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"dyz+g2fYDwY=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/housing-loane-10year-fixation\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"fixed_35\">全期間固定金利はほとんどの金融機関で金利が上昇、フラット35は金利が上昇\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35は、前月に比べて金利が+0.02%上昇しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">とはいえ全期間固定金利に比べると、\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi/\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>や\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>など、フラット35の金利の低さが目立っています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/housing-loane-35_year_fixation/\" class=\"articleArea__normalLink\">全期間固定金利\u003c/a>は、-0.07%~+0.14%の範囲で金利が変動しました。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp class=\"comment__textParagraph\">約1%の金利で全期間固定金利の安心を手に入れることができるので、ぜひ検討したいですね!\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"763370a9e4ce9e89\" class=\"articleArea__title--h4\">固定・フラット35 新規借り入れ\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">固定金利・フラット35の一覧表(新規)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">商品名\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/articles/housingloan/articles//service-aruhi-186\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ARUHI\u003c/a>\u003cbr>スーパーフラット7\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"teXgpoj8MFw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"30\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35保証型\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"LZXWORjaJD8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ARUHI\u003c/a>\u003cbr>スーパーフラット8\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"3nSVk08VgZs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003cbr>ずっと安心、同じ金利で!(全期間固定プラン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"HXyqsh9bq9E=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"2\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.07\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ARUHI\u003c/a>\u003cbr>スーパーフラット9\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"7gwoP2S8cVY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"0OZKWKoCn7A=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_flat_purchase\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza/\" class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\u003cbr>フラット35\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"jY//bzUsHSw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"+dtD/faMvJc=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"OlLR6vC7LAI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003cbr>長期固定金利タイプ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"g5cX+WGKNK4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_all_fixed\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cbr>当初期間引下げプラン35年\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"ZZfvTdwGIfA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.03\u003c/span>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003cbr>住宅ローン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Nwz2NVAWh8U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_housing_loan\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.034\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003cbr>固定金利\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"vO8qCHv6TAs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.14\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003cbr>超長期固定金利型(WEB申込専用住宅ローン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"TSPoT5zSJtA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_web_only\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003cbr>プレミアム住宅ローンずーっと固定金利コース(全期間固定)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Gm91cOZ2em8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_premium\" data-rate-type=\"1\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"20\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.1\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"b9b4d3e62c0d1132\" class=\"articleArea__title--h4\">固定・フラット35 借り換え\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">固定金利・フラット35の一覧表(借り換え)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">商品名\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">前月比\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35(保証型)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"YUcINv06F6I=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003cbr>ずっと安心、同じ金利で!(全期間固定プラン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Lv1ah9ihe70=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.07\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ARUHI\u003c/a>\u003cbr>ARUHI スーパーフラット借換(団信加入)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"uSc7VE7hGOQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35(団信あり)(21年以上~35年以下)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"/schDOMKzrk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_smbc_trust_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza/\" class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\u003cbr>フラット35(買取型)(借入期間21年~35年)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"aiI/9v0TxlU=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_moneyplaza_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003cbr>フラット35(団信あり)(21年以上~35年以下)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"pkjAxQ6N984=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003cbr>イオン【フラット35】(Aタイプ)(自己資金10%以上)(借入期間21年以上 35年以下)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"sruXE1+RVoY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_aeon_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.02\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cbr>当初期間引下げプラン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"wpOShlZj5As=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"35\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.03\u003c/span>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003cbr>長期固定金利タイプ\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WkXE4SVFhk4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_shinsei_all_fixed\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>→\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003cbr>超長期固定金利型(WEB申込専用住宅ローン)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"YzGkslThI6I=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_smbc_refinancing_loan\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↓-0.11\u003c/span>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003cbr>住宅ローン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WVk2RJo0M7k=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sony_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"35\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.034\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003cbr>住宅ローン\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"/IRPP56qPP4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"35\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.14\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003cbr>ずーっと固定金利コース(全期間固定)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"07DxePu8yig=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_ufj_kotei\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">↑0.1\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の推移をみていると、気になるのは\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「これから金利はどうなるの?」\u003c/span>という点ですよね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">次の章では、今後の金利に関してのお話と、もし金利上昇があったときにどう備えるべきかを解説します。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"f9cad379f61f8710\" class=\"articleArea__title--h2\">将来の住宅ローン金利予測は意味がない!\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8138/05_prediction_interestrates.png\" alt=\"将来の住宅ローン金利予測は意味がない!\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利について一番気になるのは「これから先の金利はどうなるの?」ということですよね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">残念ながら将来の金利は誰にも分かりません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">来月の金利くらいであれば、ある程度の予測をすることは可能ですが、住宅ローンの返済は今後30年以上続けていくものです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">30年後の日本の経済状況がどうなっているのか、それによって住宅ローン金利がどのような影響を受けるのかを\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">予想できる人なんて居ないのです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">大切なのは金利を予測することではなく、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金利が上がったときの対策を決めておくこと\u003c/span>です。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"96071c4afde5f14e\">変動金利タイプを選ぶなら、金利上昇時の対策を考えておこう\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利タイプを選ぶ際には、金利が上昇した際に「\u003cstrong>どのような家計への影響があるのか\u003c/strong>」「\u003cstrong>金利上昇に備えて準備しておくべきことは何なのか\u003c/strong>」をしておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利には\u003cstrong>125%ルール\u003c/strong>と言って、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">金利が上昇しても毎月の返済額は直前の125%までしか増えない\u003c/span>という特徴があります。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8382/5year_rule_125%25_rule.jpg\" alt=\"住宅ローン変動金利の5年ルールと125%ルール\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">つまり毎月返済額に対して25%の貯蓄をしておける人であれば、毎月返済額の上昇には耐えられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">とはいえ、もちろん家計への負担が大きくなることは間違いないため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">毎月返済額が増えたとしても滞りなく返済を続けていけるのか\u003c/span>を必ず確認してください。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、金融機関によっては125%ルールを設けていない住宅ローンもあります。契約する際にチェックしておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"BaDeLQn8fL0=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"bd1f7ab508410eca\" class=\"articleArea__title--h3\">住宅ローン金利の決まり方\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの基準金利の決まり方は変動金利と固定金利でそれぞれ違っていて、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">\u003cstrong>変動金利は短期プライムレート\u003c/strong>、\u003cstrong>固定金利は新発10年国債利回り\u003c/strong>\u003c/span>を参考にして、銀行が設定しています。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"104d33c064140373\" class=\"articleArea__title--h4\">変動金利に影響する「短期プライムレート」とは?\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loanshort-term-prime-rate/\" class=\"articleArea__normalLink\">短期プライムレート\u003c/a>は、\u003cstrong>銀行が企業に貸し出す時の最優遇金利で、貸出期間が1年以内のものを指します\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">短期プライムレートは日銀の政策金利の影響を受けるため、日銀の政策金利→短期プライムレート→変動金利という流れで影響していきます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">将来的に景気が良くなっていけば、日銀も金利を引き上げることが予想されるので、その際は短期プライムレート、変動金利も上昇していくでしょう。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"33acd80387868103\" class=\"articleArea__title--h4\">固定金利に影響する「新発10年国債利回り」とは?\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">国債とは、\u003c/span>\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">国が発行する債券\u003c/span>\u003c/strong>を指します。簡単に言うと借金(の証書)のことですね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">国は債券を発行して投資家の購入資金が入り、投資家は年2回利息を受け取ることができます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また国債には満期があり、満期になれば国債を購入した際に支払った資金が戻ってきます。この満期には3年や5年、10年などがあり、このうち10年満期の国債利回りを固定金利の参考としています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお利回りは価格に対する利息の割合のことです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"qGZOGqDC/Ps=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/news/lone-2019forecast\">\u003c/div>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"90a8892da5e4f98c\">住宅ローンを借り換えるべきタイミングとは\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"comment__leftArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/998/img_woman02.png\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__text\">\u003cp>将来の金利は誰にも分からないのなら、住宅ローンの借り換えはいつすればいいの?\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp>利息負担を減らしたいのであれば、今がまさにベストなタイミングです!\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">現在は変動金利・固定金利の両方で記録的な低金利水準となっているため、借り換えメリットを得やすくなっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/housing-loane-flat35-refund/\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35からフラット35の借り換え\u003c/a>をする場合でも、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">借り換えによって数十万円~数百万円お得になることも珍しくありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">残りの返済期間が短くなるほど、借り換えのメリット額も小さくなってしまう\u003c/span>ので、借り換えの準備はなるべく早く進めていきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">またもしも審査に落ちてしまった時のことも考えて、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">複数の金融機関に対して事前審査を申し込んでおくこともオススメします\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/examination/\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅ローンの審査\u003c/a>は複数の銀行に申し込んでもマイナスになることはないですし、審査通過後のキャンセルも可能ですよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"MGZtxPTjZYM=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/refinancing/refund\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"f616de8a7d5b6ef7\" class=\"articleArea__title--h2\">住宅ローンの金利タイプをおさらい\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そもそも住宅ローン金利とは、住宅ローンの借り入れ金額に応じて、借り入れ先に支払う利息を決めるための割合のことを指します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利のタイプは、大きく以下の3つに分けられます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">住宅ローンの金利タイプ\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利タイプ\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">特徴\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">変動金利\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cstrong>返済期間中も金利が変動し、返済額が増減する可能性があるタイプ。\u003c/strong>\u003cbr>メリット:3つの金利タイプの中で最も金利が低い傾向\u003cbr>デメリット:将来的な金利変動のリスクがある\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">固定期間選択型金利\u003cbr>(固定金利特約付変動金利)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cstrong>固定金利の期間を選べ、期間終了後には再び、変動金利か固定金利を選択できるタイプ。\u003c/strong>\u003cbr>メリット:全期間固定よりも低い金利で、一定期間金利変動のリスクを抑えられる\u003cbr>デメリット:固定期間終了後、再設定するときに金利が上昇することがある\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">全期間固定型金利\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cstrong>返済期間中はずっと借入当初の金利が適用されるタイプ。\u003c/strong>\u003cbr>メリット:金利変動のリスクなく返済ができる\u003cbr>デメリット\u003cstrong>:\u003c/strong>3つの金利タイプの中で最も金利が高い傾向\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれ、メリットとデメリットを理解して、自分のライフプランに合った住宅ローンを選ぶようにしてくださいね。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"fad7e6ee07ac364e\" class=\"articleArea__title--h2\">固定金利か変動金利か、迷ったときの考え方\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利タイプを選ぶ際の基本は、以下の2つの考え方です。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">金利の上昇前では、固定金利を選ぶ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">金利が高い時には、変動金利を選ぶ\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">低金利時に固定金利型のローンを利用すれば、その後金利が上昇しても自身に適用される金利は低いまま。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一方で、高金利時に変動金利型のローンを利用すれば、金利が下がると自身に適用される金利も下がるということですね。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"305cd0c01b5f18f2\">筆者なら保証型のフラット35を選択する\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">筆者ならどの住宅ローンを借りるのかと聞かれれば、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">保証型のフラット35を選択します\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">将来的に金利が上昇するのか、このまま維持するのかは誰にも分かりませんが、銀行も利益を取らなければならないため、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">住宅ローン金利が0%を下回ることはありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利がほぼ下限近くまで下がっている今のタイミングで固定金利を選択すれば、完済までの35年間ずっと低金利が適用され続けます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに住宅ローン控除が返済残高の1%なので、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">実質的に10年間はほぼ利息なしで借りられるようなものです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">「保証型のフラット35」とは\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>や\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi/\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>が取り扱っている「独自のフラット35商品」のことを指します。借り入れの際に自己資金を1割以上用意する必要はありますが、従来のフラット35よりも低い金利が適用されるため、返済負担を抑えられるメリットがあります。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"dee3534b38539152\" class=\"articleArea__title--h2\">低金利の住宅ローンのおすすめ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">低金利の住宅ローンのおすすめは以下の3つです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">おすすめの低金利の住宅ローン\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#edc7e79eb1c1099c\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行住宅ローン(変動金利)\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#f28e97275ce4e530\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行住宅ローン(変動金利)\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#6202a84bffdc02bd\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行住宅ローン(変動金利)\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"edc7e79eb1c1099c\">auじぶん銀行住宅ローン(変動金利)\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12805/jibun_eyecatch.jpg\" alt=\"auじぶん銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp id=\"refundRecommendJibun\" class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-jibun-refinance\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"zfC+jsvqXKw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"f28e97275ce4e530\">新生銀行住宅ローン(変動金利)\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12811/shinsei_eyecatch.jpg\" alt=\"新生銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp id=\"refundRecommendSbi\" class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-shinsei-refinance\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"aJKeyVz1dk8=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"6202a84bffdc02bd\">住信SBIネット銀行住宅ローン(変動金利)\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12804/sbi_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-sbi-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"IM2Ih+LYAlM=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"82a03ee1730afcb8\" class=\"articleArea__title--h2\">住宅ローン金利についてのよくある質問\u003c/h2>\n\u003cdl class=\"articleArea__faq\">\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">住宅ローン金利の計算方法は?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan>住宅ローンの利息を含めた毎月返済額は、「借入金額×{月利(1+月利)返済回数/(1+月利)返済回数-1}」で計算可能です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>しかし計算式が複雑なため、\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/articles/housingloan/simulation\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">シミュレーションツール\u003c/a>を活用して計算するのがおすすめです。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">住宅ローン金利の相場はどれくらい?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan>2022年時点では多くの金融機関で、 変動金利…0.4%~0.6%、固定10年…0.5%~0.7%、固定35年…1.0%~1.5% ほどで設定されています。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>それぞれの金融機関での最新の金利は、\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/rate/\" class=\"articleArea__normalLink\">記事内\u003c/a>で解説しています。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">将来の金利はどうなりそう?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan>将来の金利がどうなるのか、確実な予想をできることはまずありません。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>そのため将来の金利がどうなるかではなく、「金利が上がった時にどう対策をするのか」を事前に考えておくことが大切です。 変動金利のリスクや対策については、\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate/\" class=\"articleArea__normalLink\">記事内\u003c/a>で詳しく解説しています。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003c/dl>\n\u003ch2 id=\"29e29e36d8c9246c\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローン金利を選ぶ際に大切なことは、金利タイプごとの特徴を理解して、返済計画を立てておくことです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の上昇が早い段階で起こったとしても、余裕のある返済計画を立てられるのなら変動金利。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が上がった場合に余裕が見込めないなら、固定期間選択型や、全期間固定型を選ぶのが一般的にはおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">一般的に言われていることが全ての人には当てはまらないこともあります\u003c/span>ので、実際に\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/simulation\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">シミュレーション\u003c/a>をして具体的な返済金額を確認してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"jQyhX2pYuYQ=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">2022年からは金利の先高観から住宅ローンの固定金利は急激に上昇していますが、変動金利は日銀が金融緩和政策を継続し、政策金利を上げていないことから低金利で横ばいとなっています。\u003cbr>\u003cbr>ならば今は変動金利がお勧めか?というと必ずしもそうとは言えません。\u003cbr>\u003cbr>メガバンクの三菱UFJ銀行はこれまで変動金利と並んで0.3%台の3年固定金利を主力商品としてきましたが、2022年3月に0.44%となって変動金利と大差ない水準となり、2022年4月にはホームページのトップページから姿を消しました。\u003cbr>\u003cbr>うがった見方をしますと「3年間金利を固定するのであれば変動金利よりも低金利にすることが出来ない」ということなのです。\u003cbr>\u003cbr>これに対して変動金利はどの銀行も横ばいですが、この理由は「変動金利は日銀が政策金利を上げたらすぐ上げられますから前もって上げなくてもいい」ということです。\u003cbr>\u003cbr>固定金利はその固定期間にわたって金利を固定するため、将来金利が上昇するという観測下では高めに金利を設定しておかなければ、将来銀行が損をしてしまうということになります。\u003cbr>\u003cbr>しかし、変動金利は6か月ごとに金利を上昇させることができる金利タイプであるため、実際に日銀が利上げをしてから上昇させれば良いのです。\u003cbr>\u003cbr>銀行としては日銀の利上げを前提にした主力商品のラインナップに変えてきているということなのですね。 \u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"","tagName":null,"canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"housing-loane-floating_rate","postType":0,"templateName":"housingloan_post","h1":"【変動金利一気に上がる】金利上昇リスクを抑える5つのポイント!仕組みを交えて解説","shortTitle":"","tagName":null,"path":"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate","modifiedAt":"2022-08-09T17:21:34.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":450,"width":800,"alt":null,"imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8343/housingloan_variable_point-min.jpg?d=1647534761000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_69","name":"政所温也","thumbnailPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/3/thumbnail_img_account_navinavi.png?d=1623867172000","profile":"","company":"株式会社Choices 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諸費用が安い銀行を解説!","shortTitle":"","tagName":null,"path":"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-fees","modifiedAt":"2022-08-01T19:23:54.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":null,"imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8377/eyecatch_housing-loane-fees.jpg?d=1647534902000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_70","name":"中澤悠生","thumbnailPath":null,"profile":"","company":"ナビナビ住宅ローン編集部","homepage":"","referenceWebpage":"","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2412","name":"Financial and Investment 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class=\"sendCustomersContent__table--th\" style=\"width: 45%;\">変動金利\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">全期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 8px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.289%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.695%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※au金利優遇割の場合\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査結果によっては異なる金利となることがあります。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.055%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※au金利優遇割の場合\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left 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class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">無料\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">一部無料あり\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">-\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">2~35年\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定期間特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">500万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>低金利なのに金利の上乗せ無しで手厚い保障が受けられる、人気の住宅ローン!がん診断されるだけで住宅ローン残高が50%になるがん団信と、全ての病気やケガ(※)で180日以上入院すると借入残高が0円になる全疾病団信が両方無料付帯されるネット銀行はここだけ!他にも一部繰上返済手数料・収入印紙代が無料など、お得がたくさん。三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資なので安心感もあります。※精神障害を除く\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">金利が低く、無料で付帯する団信保障が充実!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1256":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1256","code":"housingloan_cta-shinsei-refinance","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">新生銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379977a58/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"600\" height=\"600\" alt=\"新生銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/8497/%E3%80%90202208%E3%80%91karikae_300x250.jpg\" />\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.350%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />当初固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.050%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />当初固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.300%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cbr />長期固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.500%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">5.5万円(税込)\u003cbr />※変動フォーカスの場合:借入金額×2.2%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>「うれしい0円」!保証料・一部繰上返済手数料・団体信用生命保険・ATM出金手数料が全て0円。また、事前審査(仮審査)がなく審査が1回のみのためスムーズに審査が進みます。 来店不要で契約まで可能。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">【借り換え限定】優遇キャンペーン中!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379977a58/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"},"Post:2622":{"__typename":"Post","id":"2622","slug":"examination","path":"top/housingloan/examination","h1":"住宅ローン審査が通らない驚きの理由!審査に落ちたときに取るべき対処法を紹介","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15513/eyecatch-screening.jpg?d=1652459575000","ogpImageOriginalPath":null,"metaDescription":"住宅ローンの審査には事前審査、本審査があり、住宅ローンの審査に落ちてしまう理由について、よくある理由とそれぞれの対策を解説します。審査落ちの理由に対策できるおすすめの住宅ローンもご紹介します。","metaKeywords":"住宅ローン,審査,落ちた","postType":2,"templateName":"housingloan_post","publishedAt":"2022-04-21T15:23:20.000Z","modifiedAt":"2022-06-24T18:23:51.000Z","content":"\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査に落ちてしまう理由としてよくあるのが、以下のような点です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">【事前審査】住宅ローンで落ちる理由\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\"> \u003col class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-1\" class=\"articleArea__normalLink\">過去に支払いを遅延している\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-7\" class=\"articleArea__normalLink\">転職してからの勤続年数が短い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-3\" class=\"articleArea__normalLink\">他の借り入れがある\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-6\" class=\"articleArea__normalLink\">借入額が多い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-8\" class=\"articleArea__normalLink\">個人事業主などで収入が不安定\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-5\" class=\"articleArea__normalLink\">完済時の年齢が80歳以上\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">【本審査】住宅ローンで落ちる理由\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\"> \u003col class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-4\" class=\"articleArea__normalLink\">健康状態に問題がある\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-3\" class=\"articleArea__normalLink\">購入する担保の価値が低い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-1\" class=\"articleArea__normalLink\">事前審査の申告内容と、本審査の提出書類の内容が異なる\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-2\" class=\"articleArea__normalLink\">本審査までに転職をした\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれ解説していきましょう。\u003c/p> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#e8f82902cac1d0ce\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住宅ローンの事前審査に落ちる6つの理由と対策\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#preliminary-1\" class=\"tableOfContent__link\">\n 事前審査落ちの理由①過去に返済の遅延などをしている\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#preliminary-7\" class=\"tableOfContent__link\">\n 事前審査落ちの理由②転職してからの勤続年数が短い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#preliminary-3\" class=\"tableOfContent__link\">\n 事前審査落ちの理由③他の借り入れがある\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#preliminary-6\" class=\"tableOfContent__link\">\n 事前審査落ちの理由④借入額が多い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#preliminary-8\" class=\"tableOfContent__link\">\n 事前審査落ちの理由⑤個人事業主などで収入が不安定\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#preliminary-5\" class=\"tableOfContent__link\">\n 事前審査落ちの理由⑥済時の年齢が80歳以上\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#399bc80c9853f0e6\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住宅ローンの本審査に落ちる4つの理由と対策\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#final-4\" class=\"tableOfContent__link\">\n 本審査落ちの理由①健康状態に問題がある\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#final-3\" class=\"tableOfContent__link\">\n 本審査落ちの理由②購入する担保の価値が低い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#final-1\" class=\"tableOfContent__link\">\n 本審査落ちの理由③事前審査の申告内容と、本審査での提出書類の内容が異なる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#final-2\" class=\"tableOfContent__link\">\n 本審査落ちの理由④本審査までに転職をした\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#3742dd45b569b6ec\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 審査に落ちた理由にあわせて申し込む住宅ローンを変えよう\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#recommend-1\" class=\"tableOfContent__link\">\n おすすめ①勤続年数に制限を設けていない住宅ローン\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#recommend-2\" class=\"tableOfContent__link\">\n おすすめ②団信に通らなかったならワイド団信を検討しよう\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#recommend-3\" class=\"tableOfContent__link\">\n おすすめ③ペアローンを利用できる住宅ローン\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#b78d63a6840f0b35\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住宅ローン審査についてよくある質問\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#10de607749801fa1\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"e8f82902cac1d0ce\" class=\"articleArea__title--h2\">住宅ローンの事前審査に落ちる6つの理由と対策\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">まずは住宅ローンの「事前審査」に落ちてしまう理由を見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">事前審査とは、住宅ローンの申込者が自己申告した内容をもとにして、簡易的に行われる審査のこと。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">簡易的な審査とは言え、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">申告内容が金融機関の要件を満たしていなかったり、本人の属性に問題があったりすれば、事前審査で落ちることもあります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">住宅ローンの事前審査で落ちてしまう6つの理由\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\"> \u003col class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-1\" class=\"articleArea__normalLink\">過去に支払いを遅延している\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-7\" class=\"articleArea__normalLink\">転職してからの勤続年数が短い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-3\" class=\"articleArea__normalLink\">他の借り入れがある\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-6\" class=\"articleArea__normalLink\">借入額が多い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-8\" class=\"articleArea__normalLink\">個人事業主などで収入が不安定\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#preliminary-5\" class=\"articleArea__normalLink\">完済時の年齢が80歳以上\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれの具体的な審査落ちの理由と、対策について見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"preliminary-1\" class=\"articleArea__title--h3\">事前審査落ちの理由①過去に返済の遅延などをしている\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8433/Personal%20credit%20information.jpg\" alt=\"個人信用情報の住宅ローン審査への影響\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">個人信用情報に\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「異動」の記載がある場合は、基本的に住宅ローンの審査に通ることはありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">個人信用情報とは、クレジットカードや奨学金、他のローン契約などの内容が登録されているデータベースのようなもの。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cul class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">過去に支払いで遅延を繰り返したことがある\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">過去5年以内に債務整理をしている\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">などの金融事故歴があると、個人信用情報に「異動」という文字が登録されます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\"> \u003cdiv class=\"comment__text--right\"> \u003cp>いわゆる「ブラックリスト」と言われる状態のことですね。\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査では、必ず個人信用情報をチェックされるため、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「異動」の記載がある状態では、事前審査にはまず通りません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"3fcaac0d94cb0689\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:個人信用情報を取り寄せる\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">過去にカードや他のローンの返済を遅延・滞納したことがある場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">\u003cstrong>個人信用情報に「異動」の記載がないかを確認しましょう\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">自身の信用情報は「信用情報機関」に500円~1,000円ほどの手数料を支払うことで、簡単に取り寄せられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">信用情報機関は3種類あり、それぞれの取り寄せ方法と手数料は下記のとおりです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">【銀行系】全国銀行個人信用情報機関(JBA)\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">JBAのHP上から郵送請求可能\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">請求手数料は1,000円(税込)\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">【カード系】株式会社シー・アイ・シー(CIC)\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">郵送、窓口、インターネット請求が可能\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">窓口の場合は手数料500円(税込)\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">インターネットや郵送の場合は手数料1,000円(税込)\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">【消費者金融系】株式会社日本信用情報機構(JICC)\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">郵送、窓口、インターネットから請求が可能\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">窓口の場合は手数料500円(税込)\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">インターネットや郵送の場合は手数料1,000円(税込)\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">信用情報機関は「銀行系」「カード系」「消費者金融系」の3つがあり、気になる人はすべて取り寄せておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし「異動」以外にも遅延歴がある場合には、前もって金融機関に伝えておくことで少し印象が良くなるケースもありますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"NGMkcOjcnmg=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/housing-loane-black-list\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"preliminary-7\" class=\"articleArea__title--h3\">事前審査落ちの理由②転職してからの勤続年数が短い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">勤務先での勤続年数が短い人は、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">住宅ローンの審査に不利になりがちです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>国土交通省が行った住宅ローンに関する調査では、95.3%の金融機関が「勤続年数を考慮する」と回答していて、この比率は年々上昇してきています。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\"> \u003ctable class=\"articleArea__table\"> \u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">「勤続年数を考慮する」と回答した金融機関の割合\u003c/caption> \u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\"> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">令和2年度\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">95.3%\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">令和元年度\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">95.6%\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">平成30年度\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">95.7%\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">出典\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>※\u003ca href=\"https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001394336.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" class=\"articleArea__normalLink\">国土交通省:令和2年度「民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書(令和3年3月)」\u003c/a>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし勤続年数が短いのであれば、以下どちらかを利用しましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003col class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#recommend-1\" class=\"articleArea__normalLink\">勤続年数に制限がない銀行の住宅ローン\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"#preliminary-7-1\">対策:勤続年数に制限がない銀行やフラット35を利用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">勤続年数が短くて審査に落ちてしまった場合には、勤続年数の要件がない\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/merit_demerit/\" class=\"articleArea__normalLink\">ネット銀行系の住宅ローン\u003c/a>を選ぶのがおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">例えば、『\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行住宅ローン\u003c/a>』では、職歴書を提出することで、転職3年未満でも申込み可能です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また『\u003ca href=\"#shinsei\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行住宅ローン\u003c/a>』でも、勤続年数に関わらず申込みができます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">申込み条件に勤続年数の制限がなく、転職したての人でも問題なく利用できます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"v447DjlSICw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"preliminary-3\" class=\"articleArea__title--h3\">事前審査落ちの理由③他の借り入れがある\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8271/screening_002.png\" alt=\"返済負担率の図\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローン以外の借り入れがあることが理由で、審査に通らないケースもあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">具体的には、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">他の借り入れがあることによって、年収に対しての返済負担率が高くなってしまうことが原因です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">返済負担率を計算する際は、住宅ローンの返済額だけでなく\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cul class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">クレジットカードのリボ払い\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">自動車ローン\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">奨学金\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">カードローンやキャッシング\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">など他の借り入れ額と合わせて計算されます。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"559740dad6b36811\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:他の借り入れは高利子のものから優先的に完済しておく\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローン以外の借り入れがある場合は、できる限りすべて完済してから、審査に再申し込みしてみましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお、どうしても他の借り入れを完済させるのが難しい場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">カードローンやリボ払いなど、高利子のローンから優先的に完済してください\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なぜかというと、社会人になってから\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">高利子の借り入れを多数行っている場合、本人の信用力を疑われる可能性があるからです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"zk0gef18yIc=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/housing-loane-debt\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"preliminary-6\" class=\"articleArea__title--h3\">事前審査落ちの理由④借入額が多い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">年収に占めるローン返済額の割合がギリギリの住宅ローンを申し込もうとすると、事前審査で落ちやすい傾向があります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">国土交通省が行った住宅ローンに関する調査では、90.7%の金融機関が「返済負担率を重視する」と回答しています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">参考\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>※「\u003ca href=\"http://www.mlit.go.jp/common/001280466.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"articleArea__normalLink\">平成30年度(2018年度)民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書\u003c/a>」\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">あらかじめ金融機関に返済負担率の目安を確認しておき、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">上限ギリギリではなく、余裕をもった返済負担率になるように審査に申込みましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">返済負担率を下げるための具体的な方法としては、下記の2つがおすすめです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cul class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#preliminary-6-1\" class=\"articleArea__normalLink\">頭金の割合を多くする\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#preliminary-6-2\" class=\"articleArea__normalLink\">購入する物件を見直す\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"preliminary-6-1\" class=\"articleArea__title--h4\">対策①頭金の割合を多くする\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">返済負担率を下げるのに、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">もっとも有効な対策は「頭金の割合を多くする」という方法です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">頭金を多めに用意することで、金融機関の審査担当者に対して資金に余裕がある印象を与えられ、審査結果にも良い影響を及ぼします。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">具体的な頭金の割合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「物件価格の1割以上」\u003c/span>を目安にしておくと良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"ABkIIk8DwB8=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/plan/deposit\">\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"preliminary-6-2\" class=\"articleArea__title--h4\">対策②購入する物件を見直す\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">返済負担率を下げるもう一つの対策は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">購入する物件の価格を見直して、借入金額を低くするという方法です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当然のことですが、購入する物件の価格が低くなれば、年収に対しての返済負担率も自然と低くなります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査に通るかどうかだけを考えるのではなく、「\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">身の丈にあった住宅を購入する\u003c/span>」ということも考えましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"YGjtVhY4nm4=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/plan/housing-loane-annual_income-double\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"preliminary-8\" class=\"articleArea__title--h3\">事前審査落ちの理由⑤個人事業主などで収入が不安定\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">個人事業主の方など、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">収入が不安定な場合も住宅ローン審査で不利になりがちです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">個人事業主は、会社員に比べて景気の影響を受けやすく、「収入が不安定で、信用度が低い」と金融機関から判断されやすい\u003cspan>こと\u003c/span>\u003cspan>が理由です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「収入も返済負担率も適正なのに審査で落ちた」という場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">職業が審査にほぼ影響しない「フラット35」の利用を検討しましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"9a919114f4c91e92\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:個人事業主の場合は、フラット35を利用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">民間の金融機関とは違い、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35では職業が審査に影響することはほとんどありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため個人事業主であっても、比較的審査に通りやすくなっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">フラット35は変動金利と比べて適用される金利が高い点に注意してください\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"9yHdF48PBbw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/self-employed-examination/\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"g9vB+a4oSYw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"preliminary-5\" class=\"articleArea__title--h3\">事前審査落ちの理由⑥済時の年齢が80歳以上\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査で、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「借入れ時の年齢」や「完済時年齢」は重要な項目です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に完済時年齢は、多くの金融機関の申込要件で「81歳未満」とされています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">年齢で引っ掛かって事前審査に落ちる人もいるので、申込要件は必ず確認しておきましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"4e156baf232b94f9\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:親子リレーローンを利用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ローン申込時の年齢が高齢で、完済時年齢が申込要件に引っ掛かってしまう場合は、「親子リレーローン」を利用することも検討しましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">親子リレーローン(リレー返済)とは\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>親子2世代にわたって住宅ローンを返済していく方法\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">親子リレーローンであれば完済時年齢による不利を回避することができるので、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">完済時年齢が80歳以上の人でも、審査に通る可能性があります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"LUxT+VSfhi0=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/age-limit\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"399bc80c9853f0e6\" class=\"articleArea__title--h2\">住宅ローンの本審査に落ちる4つの理由と対策\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの本審査で落ちてしまった際、考えられる主な理由は下記の4つです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">住宅ローンの本審査に落ちる4つの理由\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\"> \u003col class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-4\" class=\"articleArea__normalLink\">健康状態に問題がある\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-3\" class=\"articleArea__normalLink\">購入する担保の価値が低い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-1\" class=\"articleArea__normalLink\">事前審査の申告内容と、本審査の提出書類の内容が異なる\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#final-2\" class=\"articleArea__normalLink\">本審査までに転職をした\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"final-4\" class=\"articleArea__title--h3\">本審査落ちの理由①健康状態に問題がある\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの本審査では、団体信用生命保険の加入診査があります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">団体信用生命保険はほとんどの金融機関で加入することが求められているため、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">健康状態に問題があれば本審査も通りません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">健康状態に問題があり診査に落ちてしまった場合は以下の対策を取るようにしましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cul class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#6af0c98a3722f82d\" class=\"articleArea__normalLink\">引き受け基準緩和型の「ワイド団信」を利用する\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#a738485ddcb359a8\" class=\"articleArea__normalLink\">団信加入が任意になっている「フラット35」を利用する\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"htbc2Z4fg38=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/medical_checkup\">\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"6af0c98a3722f82d\" class=\"articleArea__title--h4\">対策①ワイド団信を利用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ワイド団信とは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">病歴がある方でも加入しやすくなっている団体信用生命保険です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ワイド団信であれば、\u003cstrong>通常の団信に加入できない健康状態でも、加入診査に通りやすくなっていますよ\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただ、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">ワイド団信は住宅ローンの適用金利に年0.3%程度の金利上乗せが必要です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"hzI8eGFYUV4=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/chronic-disease\">\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"a738485ddcb359a8\" class=\"articleArea__title--h4\">対策②フラット35を利用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35は団体信用生命保険の加入が任意です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">団信を付けずに申込むこともできます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">団信を付帯しなければ\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>健康状態を問う加入診査\u003c/strong>\u003cstrong>も必要ありませんので、本審査に通過することができます\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"/gzc3SBmASI=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/flat35-danshin\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"final-3\" class=\"articleArea__title--h3\">本審査落ちの理由②購入する担保の価値が低い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの本審査では、物件に関するさまざまな書類を提出し、\u003ca href=\"/top/housingloan/examination/housing-loane-collateral/\" class=\"articleArea__normalLink\">担保価値\u003c/a>に関してもしっかり審査されます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">担保価値の審査とは\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__memoText\">融資内容に見合った価値のある物件かどうかを確認するための審査\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし契約者が返済不能状態になった場合、担保物件は抵当権を設定している保証会社等によって売却処分されます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">つまり、もしもの際に\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">売却して貸付金を回収できるだけの「価値のある物件」でないと保証会社の審査に通らないのです。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"0616bbc29fa9851d\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:借入金額を少なくするか、金融機関を変える\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>審査に通らない場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">その物件の担保価値に見合った融資内容に減額\u003c/span>すれば、審査も通る可能性があります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また担保評価は金融機関によって基準が異なり、独自の担保評価基準を持っている金融機関もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金融機関によっては担保価値をもう少し引き上げることができるかもしれませんので、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">別の金融機関で相談するのも一つの方法\u003c/span>だといえますね。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"final-1\" class=\"articleArea__title--h3\">本審査落ちの理由③事前審査の申告内容と、本審査での提出書類の内容が異なる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">事前審査で申告していた内容と、本審査で提出した書類の内容が異なっているケースでは、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">高い確率で本審査に落ちてしまいます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">最初の申告内容と書類の整合性が取れないと、「事前審査で虚偽の申告をしていた」と見なされる可能性があるためです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">本審査に落ちる理由として、よくあるケースなので注意が必要です。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"8bb188c442714d65\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:書類の記載内容は事前審査と一致させる\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対策は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">本審査時に提出する書類の記載内容を、事前審査の申告(入力)内容と一致\u003c/span>させることです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">事前審査で書類提出を求められることは基本的にありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">だからといって\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">収入や職業の申告を適当にすませてしまうと、本審査時に証明書類を提出した際に内容がかみ合わなくなって、審査に落ちることになります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">このような事態を防ぐため、事前審査の時点から必要な証明書類はしっかり用意しておき、内容に整合性を取れるようにしましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"final-2\" class=\"articleArea__title--h3\">本審査落ちの理由④本審査までに転職をした\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">事前審査に通った後でも、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">本審査が始まるまでに転職すると、審査に落ちる可能性があります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">したがって、事前審査で申告した内容が変わるような行為(転職・退職・事業の廃業)は原則NGだと思っておきましょう。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"84d955b99a8d4bfe\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:転職は融資実行後まで控える\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当然ながら、住宅ローン契約は事前審査・本審査が終わってもまだ完了ではありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なぜならば、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">融資実行が終わってようやく借入れがスタートするからです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">融資実行前に転職や退職などをすれば、審査時の信用力とは大きく変わりますよね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">最悪の場合、金融機関から審査結果そのものを無効にされてしまいます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"8HQ1QzkJdOI=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/housing-loan-job-changing\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"3742dd45b569b6ec\" class=\"articleArea__title--h2\">審査に落ちた理由にあわせて申し込む住宅ローンを変えよう\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「審査が甘い住宅ローンはあるのか?」という疑問は、誰しもが感じることだと思います。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただ\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">結論からいえば、審査が甘い住宅ローンというのは基本的にありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">とはいえ、勤続年数に制限がないなど、審査落ちの理由に対策できる住宅ローンも存在しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここでは、以下のおすすめ住宅ローンを紹介していきます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">審査落ちの理由に対策できるおすすめの住宅ローン\u003c/p> \u003col class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#recommend-1\" class=\"articleArea__normalLink\">勤続年数に制限を設けていない住宅ローン\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#recommend-2\" class=\"articleArea__normalLink\">ワイド団信がある住宅ローン\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#recommend-3\" class=\"articleArea__normalLink\">ペアローンを利用できる住宅ローン\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"recommend-1\" class=\"articleArea__title--h3\">おすすめ①勤続年数に制限を設けていない住宅ローン\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">勤続年数に制限のない住宅ローンとは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">申込要件に「勤続○○年以上」などの制限を設けていない住宅ローンのことです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし制限がないからと言って、必ず審査に通るわけではありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">勤続年数に制限のない住宅ローンであれば、\u003cstrong>勤続3か月以上~1年未満のケースでも申し込みしやすくなっていますよ\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">勤続年数に制限のない住宅ローン\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行住宅ローン\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#shinsei\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行住宅ローン\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行 フラット35(保証型)\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"jibun\" class=\"articleArea__title--h4\">勤続年数に制限なし①auじぶん銀行住宅ローン\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12805/jibun_eyecatch.jpg\" alt=\"auじぶん銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンでは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">職歴書を提出することで転職3年未満でも、申込み可能です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">他の銀行と比べて、変動金利が特に低く設定されていることが特徴です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もちろんauユーザー以外の方でも申し込めるため、早く審査を通しておきたい人は、ぜひ検討してみましょう。\u003c/p>\n\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-jibun-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"Jqh8GgPjtSU=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"shinsei\" class=\"articleArea__title--h4\">勤続年数に制限なし②新生銀行 住宅ローン\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8232/shinsei_eyecatch_2.jpg\" alt=\"新生銀行住宅ローンの特徴解説\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">新生銀行の住宅ローンも、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">勤続年数の要件を設けていないので、申し込みしやすくなっています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">新生銀行の大きな特徴は、固定期間選択型の諸費用が非常に低く抑えられている点です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利は下記表の通りで、住宅ローンの事務手数料が11万円(消費税10%込み)と破格の安さです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">固定20年では、金利も諸費用も安いため、住宅ローンにかかるトータルコストを抑えやすくなっています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">変動金利タイプの場合は、「借入金額×2.2%(税込)」の事務手数料が必要になるため注意しましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-shinsei-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"pdtDOqlGmjg=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei\">\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"sbi\" class=\"articleArea__title--h4\">勤続年数に制限なし③住信SBIネット銀行 フラット35(保証型)\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12807/sbi_flat_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行(フラット35保証型)\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35(保証型)は、勤続年数の要件がありません\u003c/span>。そのため、転職したてでも申込みしやすくなっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35(保証型)は頭金の額によって金利が低くなる、「全期間固定金利」の住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が変わらない安心感に加えて、下記表のように\u003cstrong>金利の低さ\u003c/strong>が大きな魅力ですよ。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\"> \u003ctable class=\"articleArea__table\"> \u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">住信SBIネット銀行フラット35(保証型)の金利\u003c/caption> \u003cthead> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35(保証型)の金利\u003c/th> \u003c/tr> \u003c/thead> \u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\"> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金なし\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金1割以上\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan-plan_rate-flat-sbi-borrowing-self10-guaranteed-min15-normal\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金2割以上\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan-plan_rate-flat-sbi-borrowing-self20-guaranteed-min15-normal\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-sbi-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"hL2wZOo1Jqc=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"recommend-2\" class=\"articleArea__title--h3\">おすすめ②団信に通らなかったならワイド団信を検討しよう\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">健康状態が理由で、通常の団信による診査に落ちてしまった場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">引き受け基準緩和型のワイド団信を検しましょ\u003c/span>う。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ソニー銀行の住宅ローンに付帯できるワイド団信は、上乗せ金利が低くおすすめですよ。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"31b5325037935f5f\" class=\"articleArea__title--h4\">ソニー銀行 住宅ローン\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12808/sony_eyecatch.jpg\" alt=\"ソニー銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ソニー銀行のワイド団信は、他金融機関水準よりも安い\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「年0.2%」の金利上乗せで加入できるのが大きな特徴です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ワイド団信で年0.2%という上乗せ金利は、なかなかありません。\u003c/p>\n\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-sony-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"WhCyGQaGFuI=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"recommend-3\" class=\"articleArea__title--h3\">おすすめ③ペアローンを利用できる住宅ローン\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">借入金額や返済負担率が原因で審査に落ちた場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">1つの物件に対し夫婦2人で住宅ローンを組める「ペアローン」がおすすめです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ペアローンは夫婦2人でそれぞれ住宅ローンを組むので、借入金額を大きくすることができます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、団信も住宅ローン減税もそれぞれに適用されるので、共働き世帯におすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただ、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">諸費用が2倍かかったり、2人それぞれの審査が必要になったり\u003c/span>しますので、これらの注意点を踏まえて検討してくださいね。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"5a3d712bc2664dfc\" class=\"articleArea__title--h4\">三菱UFJ銀行 住宅ローン\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/16575/ufj_eyecatch.jpg\" alt=\"三菱UFJ銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">三菱UFJ銀行の住宅ローンなら、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">夫婦がそれぞれ債務者になり、住宅ローンを2つ組む形の「ペアローン」でも申し込むことができます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もちろん、住宅ローンの適用金利は変わりません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「固定20年プレミアム住宅ローン」なら格安の金利で、20年間金利も固定されますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-ufj-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"w/mithb4Nds=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"b78d63a6840f0b35\" class=\"articleArea__title--h2\">住宅ローン審査についてよくある質問\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">最後に、住宅ローン審査についてよくある質問をまとめました。\u003c/p>\n\u003cdl class=\"articleArea__faq\"> \u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">クレジットカードは何枚以上だと審査に不利になる?\u003c/dt> \u003cdd class=\"articleArea__faqBody\"> \u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金融機関によって異なりますが、保有枚数5枚以上だと不利になりやすいです。\u003c/span>\u003c/p> \u003cp>加えてキャッシング枠の大きいクレジットカードを所有している場合も、不利になるケースがあります。\u003cbr>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"pdzd/DIU5do=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/creditcard\">\u003c/div> \u003c/dd>\n\u003c/dl>\n\u003cdiv> \u003cdl class=\"articleArea__faq\"> \u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">団信の審査に引っかかったらどうすればいい?\u003c/dt> \u003cdd class=\"articleArea__faqBody\"> \u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">民間の住宅ローンのほとんどは、団信加入が必須条件です。\u003c/span>\u003c/p> \u003cp>健康上の理由で団信に入れない場合は、フラット35で団信に加入せず申し込むか、引き受け基準緩和型のワイド団信を利用しましょう。\u003cbr>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"H1GkQox8T8k=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/chronic-disease\">\u003c/div> \u003c/dd> \u003c/dl>\n\u003c/div>\n\u003cdiv>\u003c/div>\n\u003cdiv> \u003cdl class=\"articleArea__faq\"> \u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35の審査は他とは違う?\u003c/dt> \u003cdd class=\"articleArea__faqBody\"> \u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35は質の高い住宅普及を目指し、公的ローンと民間ローンの性質を併せ持つ住宅ローンです。\u003c/span>\u003c/p> \u003cp>そのため、民間金融機関の住宅ローンとは審査基準が異なります。「物件検査」と呼ばれる独自の住宅検査がある他、職業選別しない、団信未加入でも借り入れできる、といった特徴があります。\u003cbr>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"R9eR1gBUCRY=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/flat35-examination\">\u003c/div> \u003c/dd> \u003c/dl>\n\u003c/div>\n\u003cdiv>\u003c/div>\n\u003cdiv> \u003cdl class=\"articleArea__faq\"> \u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">非正規雇用でも住宅ローンは借りられる?\u003c/dt> \u003cdd class=\"articleArea__faqBody\"> \u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">非正規雇用の方でも年収や返済負担率などの条件を満たしていれば、申込可能な住宅ローンが増えています。\u003c/span>\u003c/p> \u003cp>ただし現実的なところでは、メガバンクなど金融機関によっては、審査に通りにくいのが現状です。非正規雇用で住宅ローンを借りる場合は、雇用形態を利用条件にしていない、フラット35の利用がおすすめです。\u003cbr>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"/1WYeLgKWZ0=\" data-media-type=\"common\" 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class=\"articleArea__text--marker\">外国人の方でも、日本国籍を取得しているか、永住許可等を受けている方であれば、ほとんどの金融機関で借り入れ可能です。\u003c/span>\u003c/p> \u003c/dd> \u003c/dl>\n\u003c/div>\n\u003cdiv>\u003c/div>\n\u003cdiv> \u003cdl class=\"articleArea__faq\"> \u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">自営業やフリーランスでも住宅ローンを借りられる?\u003c/dt> \u003cdd class=\"articleArea__faqBody\"> \u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">事業年数が長く収入も安定していれば、民間の金融機関でもフラット35でも借り入れ可能です。\u003c/span>\u003c/p> \u003cp>ただ、審査の通りやすさを重視するなら、職業選別をしないフラット35のほうが借りやすくおすすめですよ。\u003cbr>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"yzi8GQ/ULuo=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/self-employed-examination\">\u003c/div> \u003c/dd> \u003c/dl>\n\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"10de607749801fa1\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一度審査に落ちると、「もうマイホーム購入をあきらめないといけないのかも」と不安になる人もいるでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ですが、審査に落ちた理由を冷静に分析して適切な対策を取れば、今度はスムーズに審査通過できるかもしれません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査に落ちてしまった場合は、特に以下のポイントを意識してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003col class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003cstrong>個人信用情報に問題があれば一発で審査落ちの可能性が高い\u003c/strong>\u003cbr>→ 他の借入れは高利子のものからできる限り完済する、不要な消費者金融系カードやクレジットカードは清算するといった対策で、信用情報を徹底的にクリーンにしておこう。\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003cstrong>事前審査と本審査で情報の整合性が取れないと、審査に落ちやすい\u003cbr>\u003c/strong>→ 申告内容に漏れや間違いがないよう、内容をしっかり一致させることが大切。\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003cstrong>個人事業主や勤続年数が短い場合は、審査に通りやすい金融機関を検討する\u003cbr>\u003c/strong>→ 審査に落ちた理由と項目を特定し、ご自身が審査に通りやすい金融機関を探して申し込むこと。\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当記事でご紹介した対策を参考にしつつ、今度こそ審査に通るよう、最適な住宅ローンを申し込んでくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"W6z56k1fZTE=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"GdRJsJ/9BJY=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/flow\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__memoText\">住宅ローンの審査に落ちた場合は、住宅ローンを借りることができませんので、購入代金を払うことができず、その家を購入することができません。\u003cbr>\u003cbr>そこで住宅の購入契約を結ぶにあたって「住宅ローン特約」があるかどうかを必ず確認しておいてください。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローン特約は「●●金融機関で、●●●●万円を、●●年●●月●●日までに承認がおりなかった場合は売買契約を白紙にします」という主旨の契約条項です。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローン特約によって、買主が住宅ローン等を利用する場合に、借入額の全部または一部について金融機関の融資を受けられなかったときは、売買契約を白紙状態に戻すことができます。\u003cbr>\u003cbr>これによって契約時に支払った手付金は全額返還されます。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローンが借りられなかった場合に手付金が全額返還されるので、購入者の利益を保護する特約です。\u003cbr>\u003cbr>一般的な住宅の売買契約では住宅ローン特約を付けるのが普通ですが、意図的にこれを入れない悪徳業者もいます。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローン特約は、必ず契約条項の中にあることを確認し、その内容をよく確認し、不利な条件の場合は契約してはいけません。\u003cbr>\u003cbr>もしも住宅ローン特約を付けずに契約し、予定していた金融機関で融資が受けられずに買えないということになったら手付金は没収となります。\u003cbr>\u003cbr>契約時には目を皿のようにして契約書を熟読し、必ず住宅ローン特約の文言をチェックしてください。\u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"住宅ローン審査","tagName":"住宅ローン審査","canonicalUrl":"https://www.a-tm.co.jp/top/housingloan/screening/","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"refinancing","postType":2,"templateName":"housingloan_post","h1":"借り換えにおすすめの住宅ローンランキング! 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class=\"articleArea__text\">10年固定金利の住宅ローンは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">返済当初10年間の金利が一定の住宅ローン\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">固定期間終了後の11年目からは、変動金利に移行するか、固定金利を継続するか選択する必要があります。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8145/tenyears_fixed_interestrate.png\" alt=\"住宅ローンの10年固定金利とは\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">固定期間終了後は金利が高くなるケースがほとんど\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利のほうがお得になる場合もあるので、しっかりシミュレーションして借り入れましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"#fixed_10_comaprison\">住宅ローン(10年固定)の\u003cbr>比較をすぐに見る\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption style=\"margin-bottom: 10px;\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\" style=\"font-size: 1.2em;\">10年固定金利\u003cbr>\おすすめ住宅ローン3選/\u003c/span>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">1位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">2位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">3位\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>三菱UFJ銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5b18a3ebdf08/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=ufj&underlayer_url_code=aseo0001&first_visit_datetime_unixtime=1607583039.711&landing_page_slug=/&faq_id=39&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1034/2208_ufj_300x25.jpg\" alt=\"三菱UFJ銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5b18a3ebdf08/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=ufj&underlayer_url_code=aseo0001&first_visit_datetime_unixtime=1607583039.711&landing_page_slug=/&faq_id=39&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>イオン銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37976c8cb/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aeon&underlayer_url_code=aseo0001&first_visit_datetime_unixtime=1607583039.711&landing_page_slug=/&faq_id=39&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1039/banner_AF_housing-loan_300-250-aeon-07.gif\" alt=\"イオン銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37976c8cb/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aeon&underlayer_url_code=aseo0001&first_visit_datetime_unixtime=1607583039.711&landing_page_slug=/&faq_id=39&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>PayPay銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5d410e294c93/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=simulations_index&service_code=jnb&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1041/2208_300x250_paypay.jpg\" alt=\"PayPay銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5d410e294c93/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=simulations_index&service_code=jnb&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#73df98acac181aa0\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 【結論】10年固定金利の住宅ローンが向いている人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#9cabe79a67640be9\" class=\"tableOfContent__link\">\n 向いている人①自己資金に余裕がある人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#9bbd77da7ff40f5b\" class=\"tableOfContent__link\">\n 向いている人②固定期間終了までに、収入が増える見込みがある人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#126c9d416e0e221f\" class=\"tableOfContent__link\">\n 向いている人③教育費や車のローンが落ち着く予定の人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#0693ef71cdb6496a\" class=\"tableOfContent__link\">\n 向いている人④金利状況にあわせて、適切な行動ができる人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#fixed_10_comaprison\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 10年固定の住宅ローンを比較!人気銀行を3段階で評価\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#ufj\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]三菱UFJ銀行「ネット専用住宅ローン固定10年」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#aeon\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]イオン銀行「当初10年固定特別金利プラン」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#jnb\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]PayPay銀行 住宅ローン\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]三井住友信託銀行「リレープランフレックス当初期間金利引下げ固定10年」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#mizuho\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]みずほ銀行「ネット住宅ローン固定10年」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sony\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]ソニー銀行「固定セレクト住宅ローン固定10年」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#jibun\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]auじぶん銀行住宅ローン「当初期間引下げプラン当初10年固定」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sbi\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]住信SBIネット銀行「ネット専用住宅ローン当初引下げプラン固定10年」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#variable-difference\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 変動金利と10年固定金利の違い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#00e1947ffa4c9532\" class=\"tableOfContent__link\">\n 金利上昇による総返済額の違い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#meri-deme\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 10年固定金利のメリット・デメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#ba442bce351a012d\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット①当初10年間の金利上昇リスクを避けられる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#927a908ba1ac59e4\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット②固定期間中の金利が低い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#27834979b31e58ba\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット①固定期間終了後の金利が高い商品もある\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#5339ee276b53ea02\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット②金利上昇時に125%ルールが適用されない\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#6a1d458f121b0bfc\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 10年固定金利についてよくある質問\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#28c5e2c31f57252e\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"73df98acac181aa0\" class=\"articleArea__title--h2\">【結論】10年固定金利の住宅ローンが向いている人\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定が向いているかどうかを判断するポイントは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">固定期間が終わるタイミングに金利が上昇していても、問題なく返済を続けていけるかどうかです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">10年固定金利が向いている人\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#9cabe79a67640be9\" class=\"articleArea__normalLink\">自己資金に余裕がある人\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#9bbd77da7ff40f5b\" class=\"articleArea__normalLink\">固定期間終了までに、収入が増える見込みがある人\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#126c9d416e0e221f\" class=\"articleArea__normalLink\">教育費や車のローンが落ち着く予定の人\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#0693ef71cdb6496a\" class=\"articleArea__normalLink\">金利状況にあわせて、適切な行動ができる人\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"9cabe79a67640be9\" class=\"articleArea__title--h3\">向いている人①自己資金に余裕がある人\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利の注意点として、「変動金利の125%ルール」が適用されないことが挙げられますが、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">自己資金に余裕があれば金利上昇時でも対策を取れます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">変動金利の125%ルールとは\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">金利が上がっても、毎月返済額は「\u003cstrong>前回支払額の125%までしか上昇しない」\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">元利均等返済を利用している場合のみ適用される\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利のデメリットを抑えられるため、利用に向いていると言えるでしょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8440/Clear_for_income.png\" alt=\"10年固定_自己資金に余裕があることが好ましい\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">毎月の返済額の25%以上を貯蓄しておける人であれば、変動金利の住宅ローンを選ぶという選択肢もあります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利にリスクがあることは事実ですが、適切な対処が取れる方であれば必要以上に恐れる必要はありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"zOczvkAxqh0=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"9bbd77da7ff40f5b\" class=\"articleArea__title--h3\">向いている人②固定期間終了までに、収入が増える見込みがある人\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当初10年間の固定期間が終わるまでに収入が増える見込みがある方も、10年固定金利の住宅ローンの利用が向いています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">自己資金に余裕がある人と同様に、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金利が上昇した場合でも対応しやすいことが理由です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">収入が増える見込みがある人とは、以下のようなケースが想像しやすいかと思います。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">個人事業主で、\u003cstrong>収入が増加する見込み\u003c/strong>がある\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">公務員で、\u003cstrong>将来の収入増加が確定\u003c/strong>している\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8441/Salary_increase.png\" alt=\"10年固定_収入増加の見込みがある\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、あくまでも\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">当初10年間の返済を余裕をもって返済できるという前提です\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし当初10年間の時点で毎月の返済がギリギリなのであれば、頭金の割合を増やすか、マイホームの購入計画自体を見直しましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"kf5Zxwd6ZEs=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/plan/deposit\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"126c9d416e0e221f\" class=\"articleArea__title--h3\">向いている人③教育費や車のローンが落ち着く予定の人\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">固定期間が終わるまでに固定支出が少なくなる方も、10年固定の住宅ローンは利用しやすいでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">収入自体が増えていなかったとしても、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">固定支出が減れば住宅ローンの返済に充てられる余裕が生まれることが理由です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">分かりやすい例を挙げると、以下のようなケースが当てはまります。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">10年後には子どもが大学を卒業するので\u003cstrong>教育費が落ち着く\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">他の借り入れを完済できるので\u003cstrong>自由に使えるお金が増える\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8442/Pay_off_your_car_loan.png\" alt=\"10年固定_教育費などが落ち着く場合\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">車の買い替えを考えている方もいると思いますので、その場合は10年目以降の資金計画も事前に考えておくと安心です。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"0693ef71cdb6496a\" class=\"articleArea__title--h3\">向いている人④金利状況にあわせて、適切な行動ができる人\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利では固定期間が終わるまでの金利状況に合わせて、リスクをコントロールしていく必要があります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">リスクコントロールの方法として、具体的には以下のような選択肢が挙げられます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">金利が上昇しそうであれば、住宅ローンを借り換える\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">繰り上げ返済をして、毎月返済額を調整する\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">どちらの行動をする場合でも、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">普段から住宅ローンの金利状況をチェックしつつ、かつ実際に行動出来る人でなければいけません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利で住宅ローンを利用する際は、固定期間中でも金利のチェックは行っておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"ik3J9McNx/E=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/rate\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"fixed_10_comaprison\" class=\"articleArea__title--h2\">10年固定の住宅ローンを比較!人気銀行を3段階で評価\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">主要銀行9社の10年固定金利の住宅ローンを、金利や団体信用生命保険の充実度などを考慮し、おすすめ度をA~Cの3段階で評価しています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8380/standard_interest_rate.jpg\" alt=\"住宅ローン商品の評価基準について\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし1点注意して欲しいのは、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">住宅ローンの審査は必ず通過できるとは限らないということ\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査に落ちれば、もちろん融資実行のタイミングも遅くなってしまうため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">事前審査は2~3社に申し込んでおくことをオススメします\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">10年固定金利(新規借り入れ)の比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">当初10年の適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">期間終了後の優遇幅*1\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#ufj\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"rWdNISY2x0U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲1.6%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#jnb\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"qKNMMnvBiyY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\"> ▲1.4%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#aeon\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"K8AbgnQLnII=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲1.6%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"DQLZi/AJjt0=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲1.45%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>B評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#mizuho\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"x9WOLkpOQkg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲1.95%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#sony\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"xOQD4UbsUWw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲0.6%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"FykGdiPr0dw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"jibun_initial_10_after\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"9eonqyp9O/I=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲0.7%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>SBIマネープラザ\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"RZRZwXcDMlk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲0.7%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>新生銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"C0lwR0wS8Cs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲0.9%\u003c/span>*2\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">*1 すべて固定期間終了後、変動金利タイプを選択した場合の最大優遇幅\u003cbr>*2 変動金利(半年型)を選択した場合\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"ufj\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]三菱UFJ銀行「ネット専用住宅ローン固定10年」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/16575/ufj_eyecatch.jpg\" alt=\"三菱UFJ銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">三菱UFJ銀行住宅ローンは利用額が13年連続でNo.1と、人気の高い住宅ローン商品です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">固定期間が終わってからの金利優遇幅が大きく、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">11年目以降の金利も低くなりやすいことが特徴となっています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">悪性新生物(がん)・脳卒中・急性心筋梗塞などの3大疾病や、4つの生活習慣病に対する保障を付帯することもでき、より安心した返済プランを組みたい方にもおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">3大疾病保障充実タイプ(年+0.3%の金利上乗せ)\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">悪性新生物(がん)、脳卒中、急性心筋梗塞になると住宅ローン残高が0円になる\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">4つの生活習慣病に対する月間返済額の保障もアリ(最長1年間)\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">4つの生活習慣病で就業障害が1年30日を超えて継続すると住宅ローン残高が0円になる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">安心の保険料タイプ(保険料を毎月支払う)\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">3大疾病、4つの生活習慣病に対する月間返済額の保障を受けられる(最長1年間)\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">就業障害が1年30日を超えて継続すると住宅ローン残高が0円になる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">メガバンクながらネット上での手続きができるため、申し込みのために銀行に行く必要がない点も嬉しいですね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、当初10年の金利はやや高めに設定されているため、借り換えを前提で計画している方は当初金利の低い住宅ローンも検討してみてください。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">三菱UFJ銀行 \u003cbr>ネット専用住宅ローン固定10年\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"A/sVVpfFJc0=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.2%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">4週間程度\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"btnBalloon articleArea__text\">\u003cspan class=\"btnBalloon__inner\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5b18a3ebdf08/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=ufj&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" style=\"display: inline !important;\">三菱UFJ銀行公式サイトへ\u003c/a>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"Nmr7JdUTuKo=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"aeon\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]イオン銀行「当初10年固定特別金利プラン」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12809/aeon_eyecatch.jpg\" alt=\"イオン銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">イオン銀行住宅ローンは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">固定期間終了後の優遇幅の大きさと、イオングループでの買い物が5%オフになる\u003c/span>という特典のある商品です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに保障を充実したい人に向けて、がんと診断確定された場合にローン残高が0円になる保障を\u003cstrong>金利上乗せ+0.1%\u003c/strong>で付帯できます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">他の金融機関では、がん保障を充実させる場合の上乗せ金利は+0.2%以上で設定されていることが多いため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">もしもの保障を充実させながらも、金利の低いローンを利用したい方に向いています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">※8大疾病保障付の住宅ローンは金利が+0.3%されます。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">イオン銀行\u003cbr>当初10年固定特別金利プラン(新規お借入限定)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"P5g3IPyulIg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">定額型:110,000円(税込)\u003cbr>定率型:借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">2~3週間程度\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37976c8cb/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aeon&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">イオン銀行公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"eS7HIlSTGmA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"jnb\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]PayPay銀行 住宅ローン\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12800/paypay_eyecatch.jpg\" alt=\"PayPay銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">PayPay銀行住宅ローンは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">当初10年間の金利は、他の銀行と比べてもトップクラスに低く設定されています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに、「がん50%保障団信」や「一般団信プラス(がん先進付)」を保険料なしで利用可能です。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">PayPay銀行 \u003cbr>住宅ローン当初固定10年\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"GVh/i/3s/uE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1週間程度\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"btnBalloon articleArea__text\">\u003cspan class=\"btnBalloon__inner\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5d410e294c93/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=simulations_index&service_code=jnb&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" style=\"display: inline !important;\">PayPay銀行公式サイトへ\u003c/a>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"smbc_trust\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]三井住友信託銀行「リレープランフレックス当初期間金利引下げ固定10年」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12810/smbc_trust_eyecatch.jpg\" alt=\"三井住友信託銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">三井住友信託銀行のリレープランフレックスは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">当初10年の金利の低さと、固定期間終了後の優遇幅の大きさが魅力です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">出産後の1年間は住宅ローン金利が優遇される「ベビサポ」という珍しいサービスもあり、子育て世帯に嬉しい住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらにネット銀行の住宅ローンでは「対面相談ができないこと」がデメリットのひとつとなりますが、三井住友信託銀行では\u003cstrong>店舗窓口での対面相談にも対応しています\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">店舗でじっくりと相談した上で、返済プランを考えたい方におすすめの住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">三井住友信託銀行 \u003cbr>リレープランフレックス当初期間金利引下げ固定10年(融資手数料型)\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"gFoUgdh2LLQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1ヵ月半~2ヵ月\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">必要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5da7eae1352d/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=smbc_trust&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">三井住友信託銀行\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"whHso/eASLQ=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"mizuho\" class=\"articleArea__title--h3\">[B評価]みずほ銀行「ネット住宅ローン固定10年」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12799/mizuho_eyecatch.jpg\" alt=\"みずほ銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">みずほ銀行でも、期間終了までの金利優遇幅が大きめに設定されている住宅ローンを取り扱っています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">メガバンクですが契約完了まで来店不要で手続きを進められるため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「相談はしなくて良いから、楽に手続きを進めたい」と考えている方におすすめです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、みずほ銀行住宅ローンは店舗型とネット型で適用される金利が異なる点には注意が必要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">低金利で融資を受けたい場合は、ネット型の住宅ローンを利用しましょう。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">みずほ銀行 \u003cbr>ネット住宅ローン固定10年\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"bteyOYTI3AY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">33,000円(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">一括前払い型と利息組込み型により変動\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">4週間程度\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">必要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-mizuho-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"9cDolm4s/q4=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"sony\" class=\"articleArea__title--h3\">[C評価]ソニー銀行「固定セレクト住宅ローン固定10年」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12808/sony_eyecatch.jpg\" alt=\"ソニー銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ソニー銀行住宅ローンでは、悪性新生物(がん)と診断確定された場合にローン残高が50%になる保障が0円で付帯できます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、\u003cstrong>ワイド団信に必要な上乗せ金利が低め\u003c/strong>に設定されていることも大きなメリットのひとつ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/screening/chronic-disease/\" class=\"articleArea__normalLink\">ワイド団信\u003c/a>とは、健康上の理由などで一般の団信に加入できない場合に利用する団信で、糖尿病や高血圧などでも団信を利用できる可能性があります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">固定期間終了後の優遇幅が小さく\u003c/span>、11年目以降の返済額が大きくなってしまう可能性があるため注意が必要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">利用する際は普段から金利動向を確認しておき、状況に合わせて借り換えや繰り上げ返済を上手に活用していきましょう。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">ソニー銀行 \u003cbr>固定セレクト住宅ローン固定10年\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"qnkfg0beTX4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">4週間程度\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"VGbs3dxoEOw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"jibun\" class=\"articleArea__title--h3\">[C評価]auじぶん銀行住宅ローン「当初期間引下げプラン当初10年固定」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12805/jibun_eyecatch.jpg\" alt=\"auじぶん銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンは無料で付帯する保障は充実していますが、固定期間終了後の優遇幅は小さめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">当初10年間の金利の低さは業界でもトップクラス\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに「がん50%保障団信」「全疾病保障」「月次返済保障」といった様々な疾病保障を、保険料なしで利用可能です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">計画的な借り換えなどの対策が必要になるためC評価としていますが、常に金利状況をチェックしていられる人にはおすすめの住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">auじぶん銀行住宅ローン \u003cbr>当初期間引下げプラン当初10年固定\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"DD7wP/t0iTs=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.2%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003cbr>\u003cspan>※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">-\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">auじぶん銀行公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"btnBalloon\">\u003cspan style=\"font-size: 16px;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"ke7m4J/HjZw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/p>\u003c/figure>\u003ch3 id=\"sbi\" class=\"articleArea__title--h3\">[C評価]住信SBIネット銀行「ネット専用住宅ローン当初引下げプラン固定10年」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12804/sbi_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンも、auじぶん銀行と同様に、計画的な借り換えや繰り上げ返済などを行える方に向いています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">当初10年間の金利はやや高めの部類に入り、固定期間が終わってからの優遇幅も小さめなので、10年固定で利用するメリットは少ないでしょう\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">業界の中でも金利の低い変動金利や、フラット35(保証型)の利用を検討している方におすすめの金融機関です。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">住信SBIネット銀行 \u003cbr>ネット専用住宅ローン 当初引下げプラン固定10年\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"LkzHNWHWEF8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.2%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">審査期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">最短1週間 ※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">住信SBIネット銀行\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"eB1qVEsS2vw=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"variable-difference\" class=\"articleArea__title--h2\">変動金利と10年固定金利の違い\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動にするか固定にするかで悩んでいる人に向けて、それぞれの違いを簡潔に紹介します。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">変動金利と10年固定金利の違い\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">メリット\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">デメリット\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動\u003cbr>金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">●適用金利が低い\u003cbr>●金利上昇時に125%ルールが適用される\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初から金利変動の影響を受ける\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">10年\u003cbr>固定\u003cbr>金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年は金利が固定される\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">●変動金利より適用金利が高い\u003cbr>●固定期間終了時に125%ルールが適用されない\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利はすべての金利タイプの中でも金利が低い反面、金利上昇の影響を受けるリスクがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一方の10年固定金利では、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>当初10年間は金利変動の影響を受けませんが、変動金利と比べるとやや高めの金利が設定されています\u003c/strong>\u003c/span>。また、固定期間が終わったタイミングでは\u003ca href=\"#5339ee276b53ea02\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利の125%ルール\u003c/a>が適用されません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利タイプは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">どちらかが優れているというものではないため、ご自身の家計状況や返済計画に沿って選ぶ必要があります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"00e1947ffa4c9532\" class=\"articleArea__title--h3\">金利上昇による総返済額の違い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「結局のところ変動金利と10年固定はどっちの方がお得なの?」と疑問に感じている人も多いかと思います。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし残念ながら、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>将来の金利上昇幅やタイミングによって返済額が異なるため、現時点ではどちらがお得になるのかは分かりません\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そこで、ここでは金利上昇のタイミングによってどれぐらいのコスト差が生まれるのかを解説します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記は、「借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済」で住宅ローンを組んでいて、\u003cstrong>金利が1.5%上昇した場合の総返済額の違い\u003c/strong>を記載した表です。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">金利が上昇した場合の返済額\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利上昇のタイミング\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">10年固定金利\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">5年後\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,899万2,801円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,747万6,559円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">10年後\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,695万9,379円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,747万6,559円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">15年後\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,531万0,687円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,581万3,619円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">20年後\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,404万0,491円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,453万2,101円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">25年後\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,314万2,091円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,362万5,305円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">30年後\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,260万7,952円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,308万5,993円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動なし\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,242万9,893円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">3,290万6,161円\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※借り入れ当初の金利は、変動金利0.450%、10年固定は0.600%で計算。\u003cbr>※10年固定金利の11年目以降は、基準金利2.475%、優遇幅-2.000%で計算。\u003cbr>※金利上昇のタイミング以降は、金利変動がないものとして計算。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">今回調査した条件では、借り入れから5年後に金利が1.5%上昇した場合には、変動金利の方がコストが大きくなる結果となりました。また、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">毎月の返済額は1万8,000円ほど上昇します\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それに対して10年後以降に金利が上昇した場合には、10年固定金利のほうがコストが大きくなっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">具体的な年数については金利の上昇幅によって変わりますが、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金利上昇のタイミングが早ければ、10年固定金利の方がお得になることが分かりますね\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"+Gntnal0LwM=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"meri-deme\" class=\"articleArea__title--h2\">10年固定金利のメリット・デメリット\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここからは10年固定金利を検討している方に向けて、メリット・デメリットを深掘って解説していきます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">10年固定金利のメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#ba442bce351a012d\" class=\"articleArea__normalLink\">当初10年間の金利上昇リスクを避けられる\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#927a908ba1ac59e4\" class=\"articleArea__normalLink\">固定期間中の金利が低い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">10年固定金利のデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#27834979b31e58ba\" class=\"articleArea__normalLink\">固定期間終了後の金利が高い商品もある\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#5339ee276b53ea02\" class=\"articleArea__normalLink\">金利上昇時に125%ルールが適用されない\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"ba442bce351a012d\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット①当初10年間の金利上昇リスクを避けられる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利のもっとも大きなメリットは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">借り入れ当初10年間の金利上昇リスクを避けられることです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が大きく動いた場合でも、当初10年間は毎月の返済額が変わらないため、安定した返済を続けられます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8443/Fixed_period.png\" alt=\"10年固定_金利が固定される\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「子どもが学校を卒業するまで」「自動車のローンを払い終わるまで」など、特定の時期までは金利上昇リスクを避けておきたい方に適しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">当初10年の固定期間が終わったタイミングで、変動金利の125%ルールが適用されない点には注意が必要です\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">こちらについては\u003ca href=\"#5339ee276b53ea02\" class=\"articleArea__normalLink\">後ほど\u003c/a>解説しています\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"927a908ba1ac59e4\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット②固定期間中の金利が低い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35や全期間固定金利タイプと比べて、10年固定金利は金利が低くなっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">固定金利の安心感を得ながらも低金利で借りられるため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">変動金利と全期間固定金利のメリットをバランスよく受けられる金利タイプと言えます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">金利の低さの関係性\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cp class=\"aligncenter\">変動金利 < 10年固定 < 全期間固定・フラット35\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、以下は主要銀行の変動金利と10年固定金利を比べた表ですが、変動並に金利が低い金融機関も存在しています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">主要銀行の変動金利と、10年固定金利の一覧(新規借り入れ)\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" data-sp-width=\"90\" width=\"90\"> \u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"170\">変動金利\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"170\">10年固定金利\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" data-sp-width=\"90\" width=\"90\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" width=\"170\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Nrl0TQU3UfY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" width=\"170\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"FVcMWDZqQyU=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" data-sp-width=\"90\" width=\"90\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza/\" class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" width=\"170\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"BcunQEqDq4M=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" width=\"170\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"NGfFf2Yq1co=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" 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class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" data-sp-width=\"90\" width=\"90\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" width=\"170\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"2DW9IQ2vBE8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" width=\"170\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"lZkSWMWmSUo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" 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class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>年0.5%以上もの差があるケースもあるため、11年目以降の返済額にも大きく影響します\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">将来の金利がどうなるかは誰にも分かりませんが、「11年目以降はどれくらいの金利になりそうなのか」「11年目以降も余裕で返済できる金額なのか」を必ず確認しておいてくださいね。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8444/Interest_rate_preferential_range.png\" alt=\"当初固定終了後の金利優遇幅について\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"5339ee276b53ea02\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット②金利上昇時に125%ルールが適用されない\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利の住宅ローンでは、固定期間が終わってからは、基本的に変動金利として返済を続けていきます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかしここで\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>注意したいのが、固定期間の終了時には変動金利の125%ルールが適用されないということ\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8382/5year_rule_125%25_rule.jpg\" alt=\"住宅ローン変動金利の5年ルールと125%ルール\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">はじめから変動金利で借りている場合は、「金利が大きく上昇しても、毎月の返済額は125%までしか上昇しない」というルールが適用されるため、急激に負担が増えてしまい、家計が破綻してしまうことはありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、20年固定金利から変動金利に切り替わるタイミングではこの125%ルールが適用されないため、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>固定期間終了時に毎月返済額が大きく上昇してしまう可能性もあるのです\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当初固定金利を利用している約6割の人が知らないデメリットですが、注意が必要なポイントです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8297/2020_07_5%E5%B9%B4125%25%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%AB%E9%81%A9%E7%94%A8%E5%A4%96%E3%81%AE%E8%AA%8D%E7%9F%A5%E5%BA%A6.jpg\" alt=\"当初固定金利の5年125%ルールの認知度のグラフ\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"8509cd2e94033b00\">対策:金利上昇時の対応を決めておく\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利上昇への対策をするには、早い段階から金利が上がったあとの行動を決めておきましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">別の金融機関へ借り換える\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">繰り上げ返済をして返済額を下げる\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">数千円程度の負担であればそのまま返済する\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">など、金利上昇時に取れる対策は様々です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">自身の経済状況と照らし合わせた上でどのように行動するのかを考えておくと、安心して10年固定金利を利用できるでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">POINT\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\n\u003cp>どの対策を行う場合でも\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">ある程度はまとまった資金が必要になります\u003c/span>\u003c/strong>。 \u003c/p>\n\u003cp>固定期間である当初10年間の間でも、金利上昇時に備えた貯蓄はしておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp>> \u003ca href=\"/top/housingloan/refinancing/refinancing-fee/\" class=\"articleArea__normalLink\">借り換えの手数料について\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"S66SlQpEstA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/refinancing/refinancing-debt-repayment\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"6a1d458f121b0bfc\" class=\"articleArea__title--h2\">10年固定金利についてよくある質問\u003c/h2>\n\u003cdiv>\u003cdl class=\"articleArea__faq\">\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">10年固定の期間終了後はどうなるの?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">10年間の固定期間が終わったあとは、基本的には変動金利が適用されます。※金融機関によっては、11年目以降に固定金利を選べる場合もあります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>当初10年間に金利情勢が変化している可能性もあるため、どういう状況なら借り換えるのか、繰り上げ返済はどのタイミングで行うのか、など柔軟な対応が必要になるということは認識しておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp>住宅ローンの金利推移については、下記の記事で解説しています。\u003c/p>\n\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"VgqT+JrdqJ8=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/rate\">\u003c/div>\n\u003c/dd>\n\u003c/dl>\u003c/div>\n\u003cdiv>\u003cdl class=\"articleArea__faq\">\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">11年目以降は借り換えるほうが良い?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">借り換えるべきかどうかは、その時の金利情勢によって異なるため一概には言えません。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>ですので、「自身の借り入れ状況では、借り換えてお得になるのか」を必ず確認しましょう。\u003c/p>\n\u003cp>「\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/refund_simulation\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">借り換え比較シミュレーションツール\u003c/a> 」を使えばメリット額をかんたんに計算できるので、こちらも参考になさってください。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003c/dl>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"28c5e2c31f57252e\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では10年固定金利に向いている人や、メリット・デメリット、10年固定の住宅ローンの比較を紹介してきました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年固定金利を選ぶ際のポイントは、固定期間終了時に金利が上昇していた場合でも、問題なく返済を続けていけるのかどうかです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また金利上昇のタイミングによっては、変動金利のほうがコストが低くなることもありますので、自身の家計の状況と照らし合わせた上で、住宅ローンを選んでくださいね。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">変動金利と固定金利の本質的な違いは、住宅ローンの利用者と銀行のどちらが金利変動リスクを負うかの違いです。\u003cbr>\u003cbr>✓変動金利=金利変動リスクを自分が負う\u003cbr>✓固定金利=金利変動リスクを銀行が負う\u003cbr>\u003cbr>10年固定金利タイプは名前が「固定」となっているので、なんとなく固定金利だと思っている人が多いです。\u003cbr>\u003cbr>しかし固定される期間は35年のうち10年だけであり、一部に過ぎないという点を忘れてはいけませんね。\u003cbr>\u003cbr>特に10年固定金利で金利が固定されるのは前半の10年です。つまり以下のような解釈になります。\u003cbr>\u003cbr>✓予測しやすい前半期間は現在の金利水準で銀行が利ザヤを取れるような金利で固定する。\u003cbr>✓予測しにくい後半期間はその時になってから銀行が利ザヤを取れるような金利を決める。\u003cbr>\u003cbr>つまり銀行とわたしたちとの関係では、わたしたちの方がより不確実性の高い金利変動リスクを負う金利タイプだということです。\u003cbr>\u003cbr>金利変動リスクの側面から分類すると、10年固定は変動金利であると言えます。\u003cbr>\u003cbr>固定の期間にリスクをヘッジできますが、固定期間が終わるまでの間に生じた金利の変動は、固定期間の終了時点から毎月の返済額に反映されます。\u003cbr>\u003cbr>それに備えてちゃんと準備しておく必要があります。\u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"","tagName":null,"canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"flat35","postType":2,"templateName":"housingloan_post","h1":"フラット35最新おすすめランキング!住宅ローンアドバイザーが比較のポイントを徹底解説","shortTitle":"フラット35比較","tagName":"フラット35比較","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35","modifiedAt":"2022-08-05T18:11:14.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":"フラット35のおすすめポイント!","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15480/eyecatch-flat35.jpg?d=1652440527000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_70","name":"中澤悠生","thumbnailPath":null,"profile":"","company":"ナビナビ住宅ローン編集部","homepage":"","referenceWebpage":"","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2412","name":"Financial 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class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr>ネット住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.500%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全期間固定35年\u003cbr>ネット住宅ローン\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.260%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\">\r\n \u003cli class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem\">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">一括前払い型と利息組込み型により変動\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">33,000円(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">インターネット無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">4週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">50万円~1億円(1万円単位)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">メガバンクのなかでは金利が低め\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5da7eb991407/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=mizuho&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n \u003c!-- \u003csmall class=\"sendCustomersContent__btnLinkSmall\">【PR】Sponsored by みずほ銀行\r\n\u003c/small> -->\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"Post:2543":{"__typename":"Post","id":"2543","slug":"housing-loane-20-year_fixed","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/housing-loane-20-year_fixed","h1":"20年固定で借りる前に読むべき!10社の住宅ローンを比較して分かった損をしない選び方","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15240/eyecatch-housing-loane-20-year_fixed-140.jpg?d=1652177459000","ogpImageOriginalPath":null,"metaDescription":"20年固定金利の住宅ローンは、全期間固定金利より低金利の金利タイプであることと、当初20年間は金利が変わらない安心感が大きな特徴です。","metaKeywords":"住宅ローン,20年固定","postType":0,"templateName":"housingloan_post","publishedAt":"2022-04-21T11:30:18.000Z","modifiedAt":"2022-08-05T15:44:31.000Z","content":"\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利の住宅ローンは、全期間固定金利より低金利の金利タイプであることと、当初20年間は金利が変わらない安心感が大きな特徴です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">20年固定金利のポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">おすすめは\u003cstrong>「\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>」「\u003ca href=\"#shinsei\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>」「\u003ca href=\"#sony\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>」\u003c/strong>の住宅ローン\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">20年固定の住宅ローンを選ぶときのポイントは、\u003cstrong>①借入時の金利 ②21年目以降の金利優遇幅 ③付帯サービス\u003c/strong>の3つ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">20年固定の住宅ローンがおすすめな人は、\u003cstrong>①20年以内など早めの完済を計画している人 ②20年後に金利が上がっても無理なく返済できる人\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし20年固定金利は金融機関による違いが大きく、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">当初20年の金利だけで選んでしまうと損をする可能性も否めません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">選んだ住宅ローンによっては、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">固定期間終了後に大きく金利が上がり、返済が苦しくなってしまう\u003c/span>可能性も。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そこで本記事では、当初金利・21年目以降の金利優遇幅・事務手数料から、\u003ca href=\"#eebc40db0b32fd7f\" class=\"articleArea__normalLink\">20年固定金利で借りるべきかの判断ポイント\u003c/a>まで徹底的に比較した上で、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">20年固定金利のおすすめ住宅ローンを解説\u003c/span>していきます。\u003c/p> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#recommend_20\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 20年固定金利の住宅ローンを徹底比較!人気銀行を3段階でランキング\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#shinsei\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]新生銀行住宅ローン 当初固定金利タイプ20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#jibun\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]auじぶん銀行住宅ローン 当初期間引下げプラン20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sony\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#ufj\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]PayPay銀行 固定金利20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#ufj\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]三菱UFJ銀行 プレミアム住宅ローン20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]三井住友信託銀行 固定プラン20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sbi\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]住信SBIネット銀行 当初引き下げプラン20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sbi_moneyplaza\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]SBIマネープラザ 当初引き下げプラン20年\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#not\" class=\"tableOfContent__link\">\n [評価なし]20年固定金利を取り扱っていない銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#eebc40db0b32fd7f\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 20年固定金利で借りるべきか判断するポイント\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#c54e03ab614afd00\" class=\"tableOfContent__link\">\n 金利が上がった際の返済額\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#4e4e014eb83737a6\" class=\"tableOfContent__link\">\n 将来の金利が心配なら全期間固定がおすすめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#d8b45350a8e378fe\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 20年固定金利の3つのデメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#e2cb7142335b3a3c\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット①固定期間終了後に返済負担が大きくなる可能性がある\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#h_17267280821602577870334\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット②変動金利や10年固定よりも金利が高い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#demerit2\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット③固定期間終了の時期を忘れやすい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#0c1178b4659fc99d\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 20年固定金利の2つのメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit2\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット①当初20年の金利が固定されるため安心感がある\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit1\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット②全期間固定金利よりも利率が低い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#0d3b1d91f88ce4b7\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 金利変動による返済負担額への影響\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#h_5845262771602657477409\" class=\"tableOfContent__link\">\n 金利変動①変動金利との比較\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#h_546348887101602657515682\" class=\"tableOfContent__link\">\n 金利変動②全期間固定金利との比較\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#022293edd18a5793\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 20年固定金利についてよくある質問\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#a33a586f520aea3a\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"recommend_20\" class=\"articleArea__title--h2\">20年固定金利の住宅ローンを徹底比較!人気銀行を3段階でランキング\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>20年固定の住宅ローン選びで後悔しないためには、以下の3つの点で住宅ローンを比較する必要があります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">20年固定の住宅ローン選びで比較するポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cspan>借入時の金利\u003c/span>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cspan>21年目以降の金利優遇幅\u003c/span>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cspan>付帯サービス\u003c/span>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>とくに見落としやすいポイントとして、金融機関によっては固定期間終了後に返済額が大きく上がってしまうことがあるので注意しましょう。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">上記のポイントをふまえ、人気10社の20年固定金利住宅ローンを徹底的に比較し、それぞれ\u003cstrong>A~Cの3段階\u003c/strong>で評価していきます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8380/standard_interest_rate.jpg\" alt=\"住宅ローン商品の評価基準について\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">詳しい評価基準について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">以下の内容を基準に評価しています\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">借入時の金利\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">1.2%以上…★3\u003cbr>1%以上1.2%未満…★4\u003cbr>1%未満…★5\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">1%未満…★4\u003cbr>1%以上…★5\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">諸費用\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">事務手数料2.2%(税込)…★4\u003cbr>事務手数料が10万円以下…★5\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">団信\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">一般団信のみ…★3\u003cbr>一般団信のほかに1つ保障が付帯…★4\u003cbr>一般団信のほかに3つ以上保障が付帯…★5\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"2\" class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth rowspan=\"2\" data-sp-width=\"150\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"150\">事務手数料\u003cbr>\u003cspan>(税込)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003cth rowspan=\"2\" data-sp-width=\"160\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"160\">保証料\u003c/th>\n\u003cth rowspan=\"2\" data-sp-width=\"150\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"150\">無料団信\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth data-sp-width=\"80\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"80\">当初20年\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"80\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"80\">期間終了後*\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WiS+GN8y8nQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"jibun_initial_20_after\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003cbr>\u003cspan>※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・がん50%保障団信\u003cbr>・全疾病保障\u003cbr>・月次返済保障\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#shinsei\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"jYOUqCxSW78=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲0.9%\u003c/span>\u003cp class=\"rateAnnotation\">固定期間終了後に変動金利(半年型)タイプを選択した場合\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・変動フォーカス:\u003cbr>借入金額×2.20%\u003cbr>・その他:5.5万円~\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">一般団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#sony\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"UozGbZLgbH0=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲0.6%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・固定金利:4.4万円\u003cbr>・変動金利:\u003cbr>借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">がん50%団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>\u003cspan>A評価\u003c/span>\u003c/span>\u003cp>\u003ca href=\"#ufj\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"G/H08c8YeNI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲1.4%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan>・一般団信プラス\u003c/span>\u003cbr class=\"forPC\">\u003cspan>(がん先進付)\u003cbr>・がん50%団信\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>B評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#ufj\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"AN4V5NIlNMc=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_kotei\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲1.5%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">支払い方法により変動\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">一般団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>B評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"hMPBlACvPWw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲1.45%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3.3万円(税込)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">一般団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"ztdT/lffQ/E=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲0.7%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">全疾病保障付き団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\n\u003cspan>C評価\u003c/span>\u003cbr>\u003ca href=\"#sbi_moneyplaza\" class=\"articleArea__normalLink\">SBIマネープラザ\u003c/a>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"vtRqZ1DGNtA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>▲0.7%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.20%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">全疾病保障付き団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">イオン銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"5\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">固定20年金利の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">楽天銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"5\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">固定20年金利の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">三井住友銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"5\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">固定20年金利の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">表内の注釈について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※▲:基準金利から引き下げる優遇金利幅\u003cbr>※固定期間終了後に変動金利タイプを選択した場合の優遇幅を記載\u003cbr>※期間終了後の優遇幅は、最大引下げ幅を記載\u003cbr>※一般団信とは、ローン契約者が死亡もしくは高度障害状態になったときに残った住宅ローンが完済される団信保障\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"shinsei\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]新生銀行住宅ローン 当初固定金利タイプ20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12811/shinsei_eyecatch.jpg\" alt=\"新生銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[A評価]新生銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.3★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.0★★★☆☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"hUvh9082tNA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"hZOTq6acU/k=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">新生銀行住宅ローンは金利と事務手数料の両方が低く、\u003cstrong>トータルコストを抑えやすい商品\u003c/strong>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に事務手数料は「55,000円(税込)~」となっていて、一般的なネット銀行の「借入金額×2.2%(税込)」と比べると\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">数十万円以上もの差が生まれます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、付帯する保障は「所定の要介護状態が180日以上継続した場合」もしくは「要介護3以上に認定された場合」でないと受けられないため、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">保障を受けられる条件がやや厳しめな点には注意しましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利を検討していて、とにかくコストを抑えたい方におすすめの住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">新生銀行の公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"SB8mQQD0Ye0=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"jibun\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]auじぶん銀行住宅ローン 当初期間引下げプラン20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12805/jibun_eyecatch.jpg\" alt=\"auじぶん銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[A評価]auじぶん銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.5★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"hrzsMaufoa4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"LXgvmBkEJIw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行では当初20年間の\u003cstrong>金利が業界トップクラスに低く、無料で付帯する団体信用生命保険(団信)が充実している住宅ローン\u003c/strong>を取り扱っています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">auじぶん銀行住宅ローンの団信保障\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>「がん50%保障団信」\u003c/strong>\u003cbr>がんと診断されると住宅ローン残高が50%になる\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>「全疾病保障」\u003c/strong>\u003cbr>すべてのケガ・病気(※)で180日以上継続して入院すると住宅ローン残高が0円になる\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\"> ※精神障害を除く\u003c/span>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>「月次返済保障」\u003c/strong>\u003cbr>すべてのケガ・病気(※)で連続して31日以上入院し、以降に入院が継続して30日に達するごとに毎月返済額が保障される\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">※精神障害を除く\u003c/span>\n\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">上記の充実した保障を保険料0円で付帯できる金融機関は少なく、auじぶん銀行の強みとなっています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">働けなくなった時のことも考えた上で住宅ローンを選んでおくと、もしもの場合でも家族への負担を抑えやすいでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">21年目以降の金利優遇幅は少ないため、早めに住宅ローンを完済させようと考えている人に向いています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">auじぶん銀行の\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"uxFzzZraUtY=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"sony\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12808/sony_eyecatch.jpg\" alt=\"ソニー銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[A評価]ソニー銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.3★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"1mgAHg9LdA8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"xqJMyOMhuTo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sony_fixed_select\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">ソニー銀行住宅ローンは、がん50%団信を0円で付帯できることが魅力です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">がん50%団信では、がんと診断されると住宅ローン残高の50%が保障されるため、\u003cstrong>「金利を上乗せしたくないけど、がんへの保障だけでも備えておきたい……」\u003c/strong>という方におすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「ワイド団信」の上乗せ金利が低めに設定されているため\u003c/span>、高血圧症や糖尿病など持病がある方が利用する場合でも負担を抑えることが出来ます*。\u003cbr>*健康状態によっては審査に通過できないこともあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5cfdfa9dba59/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sony&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">ソニー銀行の公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"G18htVKGOoA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"ufj\">[A評価]PayPay銀行 固定金利20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12800/paypay_eyecatch.jpg\" alt=\"PayPay銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[B評価]PayPay銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.3★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"b8iK7kBaRnU=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"2/V9FbBQmUI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">PayPay銀行住宅ローンは、\u003cspan>ヤフーグループのPayPay銀行(旧:ジャパンネット銀行)が提供している住宅ローンです。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>団信の保障が充実しており、以下のような保障を無料で付帯することができます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cspan>\u003cstrong>一般団信プラス(がん先進付)\u003c/strong>\u003cbr>一般団信の保障に加え、がん(所定の悪性新生物)と診断確定されたら100万円の給付金が受け取れる。さらにがん先進医療を受けた際の治療費を給付。(通算1,000万円まで /1回あたり500万円限度)\u003cbr>\u003c/span>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>がん50%保障団信\u003cbr>\u003c/strong>一般団信+がん(所定の悪性新生物)と診断確定されたら住宅ローン残高が「半分」に。\u003cstrong>\u003cbr>\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利と10年固定金利は、ネット銀行の中でも際立って金利が低く設定されていますが、20年固定金利も比較的低金利で利用できます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査期間が早く、返済の利便性も高いなどのメリットに魅力を感じるかたは利用を検討してみると良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5d410e294c93/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=simulations_index&service_code=jnb&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">PayPay銀行住宅ローン\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"JZeVEujt0DQ=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"ufj\">[B評価]三菱UFJ銀行 プレミアム住宅ローン20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/16575/ufj_eyecatch.jpg\" alt=\"三菱UFJ銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[B評価]三菱UFJ銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.0★★★☆☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"2/RY53Fh0Pw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_web_only\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"GJTvq0AGd+U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_ufj_premium\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">三菱UFJ銀行プレミアム住宅ローンは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">固定期間終了後の金利優遇幅が大きい商品です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行では21年目以降の金利優遇幅は「年▲0.8%前後」がほとんどですが、三菱UFJ銀行は「最大年▲1.5%」となっています。\u003cbr>(2022年8月時点)\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「ゆっくり返済していきたいから、固定期間終了後に返済額が増えてしまうのは困る……」\u003c/span>と感じている方は、三菱UFJ銀行のように\u003cstrong>固定期間終了後の金利優遇幅が大きい住宅ローン\u003c/strong>が向いているでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし当初20年間の金利はやや高めの水準なので、必ず返済額のシミュレーションをしておいてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5b18a3ebdf08/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=ufj&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">三菱UFJ銀行の\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"jfUFNbyFGTs=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"smbc_trust\">[B評価]三井住友信託銀行 固定プラン20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12810/smbc_trust_eyecatch.jpg\" alt=\"三井住友信託銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[B評価]三井住友信託銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>5.0★★★★★\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.0★★★☆☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"dy8CN0uJqJ8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"3d3+QdwW3L4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_smbc_trust_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">三井住友信託銀行の固定プラン20年は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">当初20年間の金利が低めになっていることと、窓口での対面相談ができることが特徴です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行の住宅ローンは商品スペックは良いものの、対面相談をしづらい点がデメリットです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対して三井住友信託銀行では対面で相談しながら、住宅ローンに関する不安を取り除いた上で申し込みができますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5da7eae1352d/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=smbc_trust&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">三井住友信託銀行の\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"KaN+NWBpWcA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"sbi\">[C評価]住信SBIネット銀行 当初引き下げプラン20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12804/sbi_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[C評価]住信SBIネット銀行\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.8★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.0★★★☆☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"vmvLxk6+sBw=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"zzi4HDSbLPI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の住宅ローンは、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">20年固定金利はやや高めです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">全疾病保障が0円で付帯するなど金利以外の魅力も多い住宅ローンですが、20年固定金利で借りる場合は他の銀行のほうが有力でしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">住信SBIネット銀行の\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"bSU1l4ycb6Q=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"sbi_moneyplaza\">[C評価]SBIマネープラザ 当初引き下げプラン20年\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12803/sbi_m_eyecatch.jpg\" alt=\"SBIマネープラザ\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">[C評価]SBIマネープラザ\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">評価項目\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">編集部の評価\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総合評価\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.8★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入時の金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>3.0★★★☆☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の金利優遇幅\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">諸費用\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>4.0★★★★☆\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">当初20年固定金利\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"A5tdJ57xINk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"sSL72FYwklI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_moneyplaza_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">SBIマネープラザは、上で解説した住信SBIネット銀行の「ミスター住宅ローンREAL」を取り扱っています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">ただし、住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンとは、適用される金利が若干異なるため注意しましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">SBIマネープラザでは店舗での対面相談ができることが強みですが、やはり20年固定金利では高めの利率となっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379481014/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi_moneyplaza&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">SBIマネープラザの\u003cbr>公式サイトへ\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"1DOL6Alauvc=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"not\">[評価なし]20年固定金利を取り扱っていない銀行\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記の銀行は20年固定金利を取り扱っていないため、この記事では「評価なし」として記載しています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">イオン銀行\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">楽天銀行\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">三井住友銀行\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"eebc40db0b32fd7f\" class=\"articleArea__title--h2\">20年固定金利で借りるべきか判断するポイント\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利がおすすめなのは、以下のどちらかにあてはまっている人です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">20年固定金利で借りるべきかの判断ポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">20年以内など早めの完済を計画している\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">金利上昇後でも無理なく返済を続けられる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定では固定期間終了後に金利が上がり、返済負担が増えてしまう可能性が高いです(詳細は\u003ca href=\"#d8b45350a8e378fe\" class=\"articleArea__normalLink\">後述\u003c/a>)。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">20年の固定期間の間に完済する\u003c/span>か、もしくは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">21年目以降でも余裕を持って返済を続けられる\u003c/span>ことが重要になるのです。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"c54e03ab614afd00\" class=\"articleArea__title--h3\">金利が上がった際の返済額\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">次の表は20年間の固定期間中の\u003cstrong>金利上昇幅によって、21年目以降の毎月返済額にどれくらいの影響が出るのかを表にしたものです\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この表を見ると、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">金利が4%上昇した場合では、毎月返済額は約2万6000円ほど高くなることが分かりますね\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※借り入れ当初20年間の金利は年0.95%、金利変動がなかった場合の21年目以降の金利は年0.65%として計算しています。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">金利上昇時の21年目以降の毎月返済額\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利上昇\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の\u003cbr>金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">21年目以降の\u003cbr>毎月返済額\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">なし\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">82,147円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+0.50%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">85,230円\u003cbr>\u003cspan>(+3,083)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+1.00%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">88,385円\u003cbr>\u003cspan>(+6,283)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+1.50%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">2.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">91,614円\u003cbr>\u003cspan>(+9,467)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+2.00%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">2.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">94,914円\u003cbr>\u003cspan>(+12,767)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+2.50%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">98,287円\u003cbr>\u003cspan>(+16,140)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+3.00%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">101,731円\u003cbr>\u003cspan>(+19,584)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+3.50%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">4.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">105,246円\u003cbr>\u003cspan>(+23,099)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">+4.00%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">4.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">108,831円\u003cbr>\u003cspan>(+26,684)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-3\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-3\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※借入金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済として計算\u003cbr>※21年目以降の基準金利1.55%、期間終了後の引下げ幅は-0.9%として計算\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">つまり、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">毎月3万円以上の貯蓄をできる人\u003c/span>や、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">20年間で毎月の収入が3万円以上増える見込みがある人\u003c/span>であれば、金利が4%上昇したとしてもローンを返済していけるということになります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">徐々に金利が上昇していく可能性を考えた上で、無理なく返済を続けられるのかを判断基準として20年固定金利を利用してくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"S8HAcGsqZ3c=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/rate\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"4e4e014eb83737a6\">将来の金利が心配なら全期間固定がおすすめ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">上で解説した内容を踏まえても金利上昇が不安な場合には、全期間固定金利を選ぶほうが安心です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「もし金利が上昇したらどうしよう……」と考えながら返済を続けていくのは、精神的なストレスも大きいもの。\u003cbr>全期間固定金利では、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">完済まで金利が変わらないため、将来の金利変動への心配がなくなります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8381/Interest_rate_constant.jpg\" alt=\"全期間固定は金利が完済まで固定\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし金利が上がった場合でも、金利の上昇幅やタイミングによっては\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">20年固定金利のほうがお得になるケースもあります\u003c/span>(\u003ca href=\"#h_546348887101602657515682\" class=\"articleArea__normalLink\">後述\u003c/a>)。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が上がると返済額がどれくらい上がるのかを確認した上で、金利タイプを検討してみて下さいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"Xv53gr92jdA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/housing-loane-35_year_fixation\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"d8b45350a8e378fe\" class=\"articleArea__title--h2\">20年固定金利の3つのデメリット\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利は変動と固定のメリットをバランスよく受けられる点にありますが、言い換えれば\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「どちらのメリットも中途半端である」\u003c/span>という事でもあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここでは20年固定金利のデメリットについて、詳しく見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">20年固定金利のデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#e2cb7142335b3a3c\" class=\"articleArea__normalLink\">固定期間終了後に返済負担が大きくなる可能性がある\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#h_17267280821602577870334\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利や10年固定よりも金利が高い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#demerit2\" class=\"articleArea__normalLink\">固定期間終了の時期を忘れやすい\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"e2cb7142335b3a3c\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット①固定期間終了後に返済負担が大きくなる可能性がある\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利のもっとも大きなデメリットは、\u003cstrong>金利状況によっては固定期間終了後に返済負担が大きくなってしまうことです\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">固定期間選択型の住宅ローンでは、固定期間が終わったあとは基本的に変動金利へと移行します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため借り入れから20年の間で金利が上昇していた場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">21年目以降の返済負担が大きくなり、想定以上に家計を圧迫してしまう可能性も考えられます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに20年固定金利では、\u003cstrong>「変動金利の125%ルール」が適用されない\u003c/strong>ことにも注意が必要です。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"32babe542370753c\" class=\"articleArea__title--h4\">20年固定では125%ルールが適用されない\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利の住宅ローンには「金利が上昇した場合でも、直前の毎月返済額の125%までしか返済額が増加しない」というルールがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">20年固定を含む固定期間選択型の住宅ローンでは、この125%ルールが適用されません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、借り入れから20年間の金利状況によっては、21年目以降の返済額が大幅に増加してしまう可能性があるのです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8382/5year_rule_125%25_rule.jpg\" alt=\"住宅ローン変動金利の5年ルールと125%ルール\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利で住宅ローンを借りる際は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「金利が上昇した場合でも無理なく返済を続けられるかどうか」を判断ポイントのひとつとしておきましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">125%ルールについては、下記の記事で詳しく解説しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"yyFhavjm1rs=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate\">\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"h_17267280821602577870334\">デメリット②変動金利や10年固定よりも金利が高い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利は、\u003cstrong>変動金利や10年固定金利と比べると利率が高めに設定されています\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が高ければ毎月の返済額や完済までの総返済額も大きくなってしまうため、20年固定金利のデメリットのひとつです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">例えば変動金利「年0.525%」と固定20年「年0.900%」で、3,000万円の住宅ローンを返済期間35年で組んだ場合では、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">総返済額では200万円以上のが生まれます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003cbr>年0.525%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">7万8,207円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,284万6,960円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">20年固定金利\u003cbr>年0.900%\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">8万3,294円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,498万3,630円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>差額\u003c/strong>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>5,087円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>213万6,670円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、上記表はあくまでも返済中に金利変動がなかった場合の例です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利では半年に一度の金利見直しがあるため、金利状況によっては変動金利のほうが返済負担が大きくなる可能性ももちろんあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の低さと安心感はトレードオフになっているため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「金利の低さ」と「金利上昇に対する安心感」のどちらを優先したいのかを考えた上で金利タイプを選びましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"demerit2\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット③固定期間終了の時期を忘れやすい\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">多くの金融機関では固定期間終了後の「金利優遇幅」が小さめに設定されているため、21年目以降の金利は高くなります。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">21年目以降の金利の決まり方\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">20年後の基準金利 - 金利優遇幅 \u003cbr>= \u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>適用金利\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため20年後の金利状況に合わせて住宅ローンの見直しが必要になるのですが、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">固定期間が20年と長期に渡るため、見直しをするタイミングを忘れてしまいやすいのです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">将来の金利状況にもよりますが、見直しをしなかったことで適用金利と返済額が上がってしまう可能性も十分に考えられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「20年後に見直そう」と考えていると忘れてしまいやすいため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">以下2つのポイントを日頃から意識しておくと良いでしょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">固定期間終了時に失敗しないためのポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">当初20年の間も金利状況をチェックする\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">定期的に住宅ローンの見直しをする\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"0c1178b4659fc99d\" class=\"articleArea__title--h2\">20年固定金利の2つのメリット\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">デメリットを知ると「20年固定金利って微妙かも……」と感じてしまったかも知れませんが、もちろん20年固定金利にはメリットも多く存在します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">20年固定金利で借りるメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit2\" class=\"articleArea__normalLink\">当初20年の金利が固定されるため安心感がある\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit1\" class=\"articleArea__normalLink\">全期間固定金利よりも利率が低い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一言で簡単に説明すると、\u003cstrong>低金利のメリット・固定金利の安心感の両方をバランスよく受けられる金利タイプ\u003c/strong>と言えますね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれ詳しく見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"merit2\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット①当初20年の金利が固定されるため安心感がある\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの借入当初から20年間は適用金利が固定されているため、市場の金利が上昇しても毎月の返済額は変わりません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">具体的な返済計画が立てやすく、金利上昇のストレスがないことによる安心感も得られます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">子どもの受験費用や仕送りなど、将来の支出に備えておきたい方は特にメリットを感じやすいでしょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8383/20years%20_fixed_education.jpg\" alt=\"20年固定_教育費などが落ち着く場合\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"merit1\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット②全期間固定金利よりも利率が低い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利の住宅ローンは、全期間固定金利やフラット35と比べて金利が低く設定されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が低ければ毎月の返済額が少なくなり、以下の例では\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">完済までに必要なトータルコストでは約260万円もの差が生まれています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">20年固定と35年固定の総返済額の違い\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.90%\u003cbr>21年目以降…0.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,294円\u003cbr>21年目以降…8万1,770円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,470万9,103円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定35年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">35年間…1.30%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">35年間…8万8,944円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,735万6,564円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>5,650円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>7,174円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>264万7,461円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-4\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-4\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※金利変動がなかった場合として算出。\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">上記はあくまでも金利変動がなかった場合の例ですが、200万円もあれば古くなってきた住宅のリフォームもできますし、家族旅行なども可能です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">繰り上げ返済を活用するなど、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">早い段階で完済する予定で考えている人にとって特に大きなメリットとなります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"1c838c512742e336\">当初固定が選ばれる理由は「金利の低さ」\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当サイトで当初固定金利タイプを利用している方に「全期間固定ではなく当初固定を選んだ理由」を聞いたところ、\u003cstrong>「金利の低さ」を理由とする人が65%と圧倒的でした\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">全期間固定金利のほうが安心感は上ですが、やはり金利の高さが気になる方は多いようです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8293/2020_07_%E5%85%A8%E6%9C%9F%E9%96%93%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%81%AA%E3%81%8F%E5%BD%93%E5%88%9D%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E9%87%91%E5%88%A9%E3%82%92%E9%81%B8%E3%82%93%E3%81%A0%E7%90%86%E7%94%B1.jpg\" alt=\"全期間固定ではなく当初固定金利を選んだ理由の割合グラフ\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"0d3b1d91f88ce4b7\" class=\"articleArea__title--h2\">金利変動による返済負担額への影響\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまでの説明をうけて\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「金利が上昇するかどうかが重要になっているな……」\u003c/span>と感じているでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そこでここからは『借入金額3,000万円・返済期間35年』で住宅ローンを借りた場合に、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金利変動によってどれくらいの金額差が生まれるのか\u003c/span>をシミュレーションをしてみましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-5\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-5\" class=\"accordion__label\">シミュレーションの条件\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>借入金額3,000万円/返済期間35年\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">金利変動による返済負担額の比較\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#h_5845262771602657477409\" class=\"articleArea__normalLink\">変動金利との比較\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#h_546348887101602657515682\" class=\"articleArea__normalLink\">全期間固定金利との比較\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"h_5845262771602657477409\">金利変動①変動金利との比較\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利と変動金利を比べると、金利上昇による影響は以下のようにまとめられます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003ca href=\"#h_239620479301602658735094\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cstrong>金利上昇のタイミングが早い場合\u003c/strong>\u003c/a>\u003cbr>→20年固定金利がお得になりやすい\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003ca href=\"#h_418775506411602658756444\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cstrong>金利上昇のタイミングが遅い場合\u003c/strong>\u003c/a>\u003cbr>→変動金利がお得になりやすい\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003ca href=\"#h_773084037371602658749586\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cstrong>金利上昇がなかった場合\u003c/strong>\u003c/a>\u003cbr>→変動金利がお得\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">※それぞれ金利上昇後に、再度金利変動がないものとして計算しています\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"h_239620479301602658735094\">【変動】金利上昇のタイミングが早い場合\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">次の表は返済開始から10年後に、金利が+1.5%された場合のシミュレーション結果です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">完済までの総返済額を見ると、10年後に金利が+1.5%された場合では\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">20年固定金利のほうが約31万円安くなっていることが分かります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">10年後に金利が1.5%上昇した場合\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…0.95%\u003cbr>11~20年目…0.95%\u003cbr>21年目以降…2.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,988円\u003cbr>11~20年目…8万3,988円\u003cbr>21年目以降…9万1,614円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,664万7,559円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…0.45%\u003cbr>11~20年目…1.95%\u003cbr>21年目以降…1.95%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…7万7,214円\u003cbr>11~20年目…9万2,313円\u003cbr>21年目以降…9万2,313円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,695万9,379円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>6,674円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>11~20年目…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲8,425円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲699円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲31万1,820円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-6\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-6\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※固定金利20年の当初期間終了後は、基準金利より-0.9%で算出\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※変動金利は、基準金利より-1.1%で算出\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"h_418775506411602658756444\">【変動】金利上昇のタイミングが遅い場合\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利上昇のタイミングが遅く、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">20年後に1.5%上昇した場合では20年固定金利の方が高くなります\u003c/span>。\u003cbr>また、毎月の返済額についても完済するまで20年固定金利の方が高くなります。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">20年後に金利が1.5%上昇した場合\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.95%\u003cbr>21年目以降…2.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,988円\u003cbr>21年目以降…9万1,614円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,664万7,559円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.45%\u003cbr>21年目以降…1.95%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…7万7,214円\u003cbr>21年目以降…8万6,162円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,404万491円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>6,674円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>5,452円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>260万7,068円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-7\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-7\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※固定金利20年の当初期間終了後は、基準金利より-0.9%で算出\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※変動金利は、基準金利より-1.1%で算出\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003c/figure>\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"h_773084037371602658749586\">【変動】金利が変動しなかった場合\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利はもともとの適用金利が低いため、金利が上昇しなかった場合は\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">最終的な返済額では20年固定金利のほうが約250万円も高くなります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">金利が変動しなかった場合\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.95%\u003cbr>21年目以降…0.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,988円\u003cbr>21年目以降…8万2,147円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,494万3,603円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…0.45%\u003cbr>21年目以降…0.45%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…7万7,214円\u003cbr>21年目以降…7万7,214円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,242万9,893円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>6,774円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>4,933円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>251万3,710円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-8\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-8\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※固定金利20年の当初期間終了後は、基準金利より-0.9%で算出\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※変動金利は、基準金利より-1.1%で算出\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、これからの\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">35年間ずっと金利が変動しない可能性は、現実的に考えるとかなり低いでしょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記はフラット35の金利推移のグラフですが、11年前(2008年)の旧団信金利は3%を上回っていました。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8128/flat35_rate_history.JPG\" alt=\"フラット35の金利推移\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-9\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-9\" class=\"accordion__label\">出典\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>\u003ca href=\"https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI住宅ローン「【フラット35】の金利推移」\u003c/a>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">現在の金利は1%を下回っているため、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">この11年で2%ほど金利が動いていることが分かります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">10年足らずでこの金利変動なので、35年の返済期間中に大きな金利変動が起こる可能性も十分にありえます。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"h_546348887101602657515682\">金利変動②全期間固定金利との比較\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利と全期間固定金利を比べると、金利上昇による影響は以下のようにまとめられます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003ca href=\"#d6e59502e2beae4f\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cstrong>金利上昇のタイミングが早い場合\u003c/strong>\u003c/a>\u003cbr>→20年固定金利の方が安くなりやすい\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003ca href=\"#h_75381526221602664838502\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cstrong>金利上昇のタイミングが遅い場合\u003c/strong>\u003c/a>\u003cbr>→20年固定金利の方が安くなりやすい\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\n\u003ca href=\"#h_773084037371602658749586\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cstrong>金利上昇がなかった場合\u003c/strong>\u003c/a>\u003cbr>→20年固定金利の方が安くなる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">※それぞれ金利上昇後に、再度金利変動がないものとして計算しています\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"d6e59502e2beae4f\">【全期間固定】金利上昇のタイミングが早かった場合\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利上昇のタイミングが遅く、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">10年後に1.5%上昇した場合では20年固定金利の方が約70万円安くなります\u003c/span>。\u003c/strong>\u003cbr>\u003cstrong>\u003c/strong>\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">10年後に金利が1.5%上昇した場合\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.95%\u003cbr>11~20年目…0.95%\u003cbr>21年目以降…2.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,988円\u003cbr>11~20年目…8万3,988円\u003cbr>21年目以降…9万1,614円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,664万7,559円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">全期間固定\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…1.30%\u003cbr>11~20年目…1.30%\u003cbr>21年目以降…1.30%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万8,944円\u003cbr>11~20年目…8万8,944円\u003cbr>21年目以降…8万8,944円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,735万6,564円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲4,956円\u003cbr>\u003c/strong>\u003c/span>11~20年目…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲4,956円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>2,670円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲70万9,005円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-10\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-10\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※固定金利20年の当初期間終了後は、基準金利より-0.9%で算出\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※変動金利は、基準金利より-1.1%で算出\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"h_75381526221602664838502\">【全期間固定】金利上昇のタイミングが遅かった場合\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利上昇のタイミングが遅く、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">20年後に1.5%上昇した場合では20年固定金利の方が約70万円安くなります\u003c/span>。\u003c/strong>\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">20年後に金利が1.5%上昇した場合\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.95%\u003cbr>21年目以降…2.15%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,988円\u003cbr>21年目以降…9万1,614円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,664万7,559円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">全期間固定\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…1.30%\u003cbr>21年目以降…1.30%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万8,944円\u003cbr>21年目以降…8万8,944円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,735万6,564円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲4,956円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>2,670円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲70万9,005円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-11\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-11\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※固定金利20年の当初期間終了後は、基準金利より-0.9%で算出\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※変動金利は、基準金利より-1.1%で算出\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">お気づきの方もいるかと思いますが、先ほどの「10年後に金利が上昇したパターン」と金額差は同じです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利では、10年後に金利が上昇した場合でも返済額に影響が出るのは20年後です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">10年後に金利が上昇した場合でも、20年後に金利が上昇した場合でも返済負担に違いは生まれません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"h_773084037371602658749586\">【全期間固定】金利が変動しなかった場合\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が上昇しなかった場合は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">20年固定金利のほうが約250万円安くなります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">全期間固定金利は利率が高いため、金利上昇がない場合には負担が大きくなってしまうのです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">金利が変動しなかった場合\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…0.95%\u003cbr>21年目以降…0.65%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万3,988円\u003cbr>21年目以降…8万2,147円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,494万3,603円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">全期間固定\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初10年間…1.30%\u003cbr>21年目以降…1.30%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…8万8,944円\u003cbr>21年目以降…8万8,944円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,735万6,564円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当初20年間…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲6,774円\u003c/strong>\u003c/span>\u003cbr>21年目以降…\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲4,933円\u003c/strong>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲251万3,710円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-12\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-12\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※固定金利20年の当初期間終了後は、基準金利より-0.9%で算出\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※変動金利は、基準金利より-1.1%で算出\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまでの計算で分かるように\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">年1.5%ほどの金利上昇であれば、いずれの場合でも20年固定金利のほうが安くなっています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">年1.5%というのはあくまでも例になるので、ご自身でも金利上昇の影響を計算してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"022293edd18a5793\">20年固定金利についてよくある質問\u003c/h2>\n\u003cdl class=\"articleArea__faq\">\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">20年の固定期間が終わった後はどうなるの?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">基本的に変動金利へと移行します。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>20年固定金利を含めた「固定期間選択型」の住宅ローンでは、固定期間が終わったその後は基本的に変動金利になり、以降の返済を続けていきます。\u003cbr>また金融機関によっては、変動金利に移行するか、固定期間選択型のまま返済をするか選べる場合もあります。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">固定期間が終わった後にみんなが選んでいる金利タイプは?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">変動金利を続ける人が多く、借り換えは少数派です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>当サイトで固定期間選択型の住宅ローンを利用している方にアンケートを実施したところ、「変動金利として返済をする」と回答した人は35%、「わからない」と回答した人は29%、「固定金利として返済する」と回答した人は27%となっていました。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8294/2020_07_%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%96%93%E7%B5%82%E4%BA%86%E5%BE%8C%E3%81%AE%E9%81%B8%E6%8A%9E%E8%82%A2.jpg\" alt=\"\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003c/dd>\n\u003c/dl>\n\u003cp class=\"articleArea__text\"> \u003c/p>\n\u003ch2 id=\"a33a586f520aea3a\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利は、低金利と安心感のバランスの良い住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">20年固定金利で借りようか迷っている方は、以下2つのポイントから判断しましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">20年固定金利で借りるべきかの判断ポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">20年以内など早めの完済を計画している\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">金利上昇後でも無理なく返済を続けられる\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、20年固定金利でお得な住宅ローンを見つけたい場合は、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">当初20年間の金利の低さ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">21年目以降の金利優遇幅の大きさ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">事務手数料の金額\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">という3つの費用を確認した上で比較していくことで、完済までのトータルコストが安い住宅ローンを見つけられますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし将来の金利を予測するのは非常に難しいため、\u003cstrong>「金利が上昇した場合でも問題なく返済を続けられるのか」\u003c/strong>というポイントを忘れずに検討してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"B1kRNPlidCs=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">20年固定金利については、「20年しか金利を固定しない」と考えるか「20年も金利を固定してくれる」と考えるかによってそのありがたみが変わってくるでしょう。\u003cbr>\u003cbr>そして多くの人は後者に当てはまります。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローンの期間は最長で35年間であるため、本当の意味で金利が固定されているのは35年固定金利です。\u003cbr>\u003cbr>しかし、実のところ最初に借りた35年の住宅ローンを最後まで借り続ける人は少数派です。\u003cbr>\u003cbr>住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローンの完済債権の平均経過期間は14年から15年くらいなのです。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローンが完済されるのは、家を売却して完済するケースと、住宅ローンを借り換えて完済するケースがありますね。\u003cbr>\u003cbr>つまり、マイホームを購入するときにはこの家に終生住むんだ!という覚悟で決める人が多いものの、そのうち少なくない割合の人が家を住み替えているということです。\u003cbr>\u003cbr>また、住宅ローンの金利が低くなり、借り換えて利息負担を減らす人も多いのですね。\u003cbr>\u003cbr>つまり20年固定金利は統計的な住宅ローンの平均完済期間よりも長い期間にわたって金利が固定されるので、実質的に35年の全期間固定とそう変わらない金利固定の効果があるとも言えるのです。\u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"","tagName":null,"canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"flat35","postType":2,"templateName":"housingloan_post","h1":"フラット35最新おすすめランキング!住宅ローンアドバイザーが比較のポイントを徹底解説","shortTitle":"フラット35比較","tagName":"フラット35比較","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35","modifiedAt":"2022-08-05T18:11:14.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":"フラット35のおすすめポイント!","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15480/eyecatch-flat35.jpg?d=1652440527000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_70","name":"中澤悠生","thumbnailPath":null,"profile":"","company":"ナビナビ住宅ローン編集部","homepage":"","referenceWebpage":"","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2412","name":"Financial 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\u003c/div>"},"Post:2489":{"__typename":"Post","id":"2489","slug":"flat35","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35","h1":"フラット35最新おすすめランキング!住宅ローンアドバイザーが比較のポイントを徹底解説","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15480/eyecatch-flat35.jpg?d=1652440527000","ogpImageOriginalPath":null,"metaDescription":"フラット35は住宅金融支援機構と民間の金融機関が適用している、全期間固定金利型の住宅ローンです。フラット35のおすすめは、住信SBIネット銀行と、AURHIです。","metaKeywords":"フラット35,おすすめ","postType":2,"templateName":"housingloan_post","publishedAt":"2022-04-21T11:49:44.000Z","modifiedAt":"2022-08-05T18:11:14.000Z","content":"\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption style=\"margin-bottom: 10px;\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\" style=\"font-size: 1.2em;\">フラット35を利用する人に\u003cbr>\おすすめの住宅ローン/\u003c/span>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">1位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">2位\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cbr>\u003cp>\u003cb>住信SBIネット銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1035/2208_Abnr_300x250_35.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\" style=\"font-size: 0.75rem; line-height: 1.4;\">変動金利が低く、\u003cbr>全疾病保障が無料付帯\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" class=\"articleArea__btnLink\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>ARUHI\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379beb265/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aruhi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1021/ARUHI_300x250.png\" alt=\"ARUHIバナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\" style=\"font-size: 0.75rem; line-height: 1.4;\">スーパーフラットは\u003cbr>一般のフラット35より低金利!\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379beb265/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aruhi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" class=\"articleArea__btnLink\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cstrong>フラット35は住宅金融支援機構と民間の金融機関が適用している、全期間固定金利型の住宅ローン\u003c/strong>です。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">\u003cstrong>フラット35のおすすめ比較表(新規借り入れ)\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">金融機関\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"width: 191px;\">金利\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"100\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"width: 121px;\">事務手数料\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"100\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"width: 121px;\">買取/保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【A評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Nucqaos7CPU=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">2.20%*1\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【A評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#aruhi\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"RYMZDMs+VzE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">2.20%(税込)*2\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cp>\u003ca href=\"#mizuho\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"4PXI6DpjF2M=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.045%~\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#yuryo\" class=\"articleArea__normalLink\">優良住宅ローン\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"l7nnoQENb5U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_yuryo_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">\n\u003cstrong>住宅性能評価物件\u003cbr>\u003c/strong>…0.5%\u003cbr>\u003cstrong>その他の物件\u003cbr>\u003c/strong>…0.8%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#rakuten\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"EfktkicNBD8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.10%*3\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"QLSp/WOHloE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_flat_purchase\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">0.99%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【C評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#aeon\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"RLjfw1r36ig=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.87%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【C評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#risona\" class=\"articleArea__normalLink\">りそな銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"yaplt1AoN40=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_risona_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.87%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では、フラット35の金利からおすすめの金融機関の紹介までしていきます。\u003c/p> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#25aa0b3c5d165058\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n フラット35とは\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#a31f710ff85157b9\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n フラット35を選ぶ際にチェックするべき3つのポイント\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#point1\" class=\"tableOfContent__link\">\n ポイント1:フラット35(保証型)は金利が低い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#point1\" class=\"tableOfContent__link\">\n ポイント2:融資事務手数料の安さ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#point1\" class=\"tableOfContent__link\">\n ポイント3:付帯する特典・サービスの有無\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#recommend_flat35\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n フラット35を徹底比較!おすすめ銀行を3段階で解説\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sbi\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]住信SBIネット銀行「フラット35(保証型)」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#aruhi\" class=\"tableOfContent__link\">\n [A評価]ARUHI「スーパーフラット」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#yuryo\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]優良住宅ローン「フラット35」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#rakuten\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]楽天銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]三井住友信託銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#mizuho\" class=\"tableOfContent__link\">\n [B評価]みずほ銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#aeon\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]イオン銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#risona\" class=\"tableOfContent__link\">\n [C評価]りそな銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#02774baa74439af0\" class=\"tableOfContent__link\">\n フラット35を取り扱っていない金融機関\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#73c4368360b39674\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n フラット35の金利は「頭金の割合」と「借入期間」で決まる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#3777377a2418d95e\" class=\"tableOfContent__link\">\n 頭金1割未満で借りるとフラット35の金利は割高\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#2e3d94d96b032a9c\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n フラット35の審査期間は1~2週間ほど\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#62750ac229180189\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n フラット35に関するよくある質問\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#d600ab94f71af850\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"25aa0b3c5d165058\" class=\"articleArea__title--h2\">フラット35とは\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35とは、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と民間の金融機関が提供している\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">全期間固定金利型の住宅ローンのことです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35の「\u003cstrong>フラット\u003c/strong>」とは、金利がフラット、つまり\u003cstrong>完済までに金利が変わらない\u003c/strong>という意味ですね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">フラット35のメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/rate/\" class=\"articleArea__normalLink\">市場の金利\u003c/a>が上昇しても、返済額に影響が出ない\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">借入当初の段階で、完済までに必要な合計コストが確定する\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また新築住宅を購入する以外にも、中古戸建や中古マンション、リフォーム、\u003ca href=\"/top/housingloan/refinancing/\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅ローンの借り換え\u003c/a>など、用途にあわせた様々なサービスが提供されています。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"a31f710ff85157b9\" class=\"articleArea__title--h2\">フラット35を選ぶ際にチェックするべき3つのポイント\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35はさまざまな金融機関で取り扱われていますが、実はフラット35の適用金利はどの金融機関でも基本的には同じです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、一見どの金融機関でも大きな違いがないように感じるかと思います。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金融機関のなかには独自の低金利商品を扱っている場合\u003c/span>があったり、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">融資事務手数料が倍以上も違っていたり\u003c/span>と、フラット35と言っても必要なコストには大きな違いがあります\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここでは、フラット35の申込先を比較する際の3つのポイントについて解説します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">フラット35の申込先選びのポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#point1\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35(保証型)は金利が低い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#point1\" class=\"articleArea__normalLink\">融資事務手数料の安さ\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#point1\" class=\"articleArea__normalLink\">付帯するサービスの有無\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"point1\" class=\"articleArea__title--h3\">ポイント1:フラット35(保証型)は金利が低い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35では、基本的にはどの金融機関から申し込んだ場合でも同じ金利です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし「保証型」といわれるフラット35は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">一般的なフラット35よりも低い金利が設定されています\u003c/span>。\u003cbr>※一般なフラット35は「買取型」と言います。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、少しでも金利の低いローンを探している方は保証型のフラット35を中心に探してみると良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">具体的には\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>の「\u003cstrong>フラット35(保証型)\u003c/strong>」や、\u003ca href=\"#aruhi\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>の「\u003cstrong>ARUHIスーパーフラット\u003c/strong>」などがこれに当たります。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">住信SBIネット銀行 フラット35金利の比較(新規借り入れ)\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">従来の\u003cbr>フラット35\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35\u003cbr>(保証型)\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金なし\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"4uOVYAl8dwg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"0\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"9\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金\u003cbr>1割以上\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WWWVexqOo6w=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"4cX1El6avew=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金\u003cbr>2割以上\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"ZtHJlwounh8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"20\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金\u003cbr>3割以上\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">保証型のフラット35の注意点\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\n\u003cp>保証型のフラット35を利用するためには、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>最低でも1割以上の頭金が必要です\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp>頭金なしでは保証型のフラット35は利用できないため、民間金融機関の全期間固定タイプの住宅ローンも検討してみましょう。\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"point1\" class=\"articleArea__title--h3\">ポイント2:融資事務手数料の安さ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35を比較する上で、もうひとつ大きな違いとなるのが「\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/expenses/\" class=\"articleArea__normalLink\">融資事務手数料\u003c/a>」です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般の住宅ローンでは融資事務手数料は大きな金額差はありませんが、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35の場合は金融機関によってバラつきがあり、支払う金額が2倍近く変わる場合もあります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35の融資事務手数料は下記表にまとめていますので、どのくらいの手数料が必要になるのかは、あらかじめ計算しておきましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">フラット35の融資事務手数料一覧(新規借り入れ)\u003c/caption>\n\u003cthead>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"2\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">手数料タイプ\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">定額型\u003cbr>(税込)\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">定率型\u003cbr>(税込)\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">みずほ銀行(*1)\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">33,000円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1.045%~\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">りそな銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">―\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1.87%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">三菱UFJ信託銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">フラット35の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">三井住友信託銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">―\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0.99%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">イオン銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">55,000円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1.87%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">住信SBI\u003cbr>ネット銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">―\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">保証型…2.20%\u003cbr>買取型…1.10%(*2)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">楽天銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">―\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1.10%(*3)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ARUHI\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">―\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">フラット35…1.10%(*4)\u003cbr>スーパーフラット…2.20%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">三菱UFJ銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">フラット35の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">三井住友銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">フラット35の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">auじぶん銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">フラット35の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ソニー銀行\u003c/th>\n\u003ctd colspan=\"2\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">フラット35の取り扱いなし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">注釈\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>*1 融資率90%以内の場合\u003cbr>*2 新規借り入れの場合\u003cbr>*3 楽天銀行を返済口座に指定した場合\u003cbr>*4 Web申し込みの場合\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">1つめのポイントで解説した保証型のフラット35は、どの金融機関でも事務手数料の金額は高めです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">毎月の返済負担が少ない保証型を選ぶか、借入当初の負担が少ない事務手数料の安いフラット35を利用するか、ご自身の返済計画に合ったものを選ぶと良いでしょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"point1\" class=\"articleArea__title--h3\">ポイント3:付帯する特典・サービスの有無\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35を取り扱っている金融機関のなかには、銀行独自の付帯サービスを提供しているケースがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">買取型のフラット35では、どの金融機関も適用される金利は基本的に同じなので、これらの付帯サービスや特典も含めた上で検討すると良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">独自の特典・サービスの例\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>…「全疾病保障が0円で付帯」\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003ca href=\"#rakuten\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>…「ハッピープログラムの会員ステージアップ」\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003ca href=\"#aeon\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>…「イオングループでのお買い物が5%オフ」\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"recommend_flat35\" class=\"articleArea__title--h2\">フラット35を徹底比較!おすすめ銀行を3段階で解説\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここからは、フラット35を利用する際におすすめの金融機関をA~Cの3段階に分けて紹介します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">フラット35おすすめの選定基準\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">金利の低い「保証型のフラット35」を取り扱っているか\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">事務手数料の金額が安いか\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">付帯する独自サービスがあるか\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">比較の際のポイントに関しては、\u003ca href=\"#a31f710ff85157b9\" class=\"articleArea__normalLink\">記事の後半\u003c/a>で詳しく解説していますので、チェックするポイントをより詳細に知りたい方は参考にしてくださいね。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption style=\"margin-bottom: 10px;\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\" style=\"font-size: 1.2em;\">当社比較【A評価】\u003cbr>\おすすめフラット35/\u003c/span>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">1位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">2位\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>住信SBIネット銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1035/2208_Abnr_300x250_35.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\" style=\"font-size: 0.75rem; line-height: 1.4;\">変動金利が低く、\u003cbr>全疾病保障が無料付帯\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" class=\"articleArea__btnLink\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>ARUHI\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379beb265/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aruhi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1021/ARUHI_300x250.png\" alt=\"ARUHIバナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\" style=\"font-size: 0.75rem; line-height: 1.4;\">スーパーフラットは\u003cbr>一般のフラット35より低金利!\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a379beb265/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=aruhi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" class=\"articleArea__btnLink\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\" style=\"width: 100%;\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">\u003cstrong>フラット35のおすすめ比較表(新規借り入れ)\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">金融機関\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"170\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">金利\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"100\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">事務手数料\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"100\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取/保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【A評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cspan>住信SBIネット銀行\u003c/span>\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"VA/efGIteyI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">2.20%\u003cspan>*1\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【A評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#aruhi\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cspan>ARUHI\u003c/span>\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"kp9D2jAybSI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">2.20%(税込)\u003cspan>*2\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cp>\u003ca href=\"#mizuho\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"YiEO+yc429Q=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.045%~\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#yuryo\" class=\"articleArea__normalLink\">優良住宅ローン\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"LhFgJC4x050=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_yuryo_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">\u003cspan>\u003cstrong>住宅性能評価物件\u003cbr>\u003c/strong>…0.5%\u003cbr>\u003cstrong>その他の物件\u003cbr>\u003c/strong>…0.8%\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#rakuten\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"+ZuIPPHZ4l4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.10%\u003cspan>*3\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【B評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#smbc_trust\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"eFKnyTSsP3o=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_flat_purchase\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">0.99%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【C評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#aeon\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"6tqozjHunWo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.87%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"width: 85px; text-align: left;\">【C評価】\u003cbr>\u003ca href=\"#risona\" class=\"articleArea__normalLink\">りそな銀行\u003c/a>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 191px; text-align: left;\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"LUn2tiobxGU=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_risona_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">1.87%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"width: 121px; text-align: left;\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">*事務手数料はすべて税込み\u003cbr>*1 フラット35(保証型)の場合\u003cbr>*2 ARUHIスーパーフラットを利用する場合\u003cbr>*3 楽天銀行を返済口座に指定した場合\u003cbr>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\" style=\"font-size: 16px;\">三菱UFJ銀行\u003c/a>、\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\" style=\"font-size: 16px;\">三井住友銀行\u003c/a>、\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\" style=\"font-size: 16px;\">auじぶん銀行\u003c/a>、\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\" style=\"font-size: 16px;\">ソニー銀行\u003c/a>はフラット35の取り扱いがありません。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"sbi\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]住信SBIネット銀行「フラット35(保証型)」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12807/sbi_flat_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行(フラット35保証型)\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の「フラット35(保証型)」は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">他の銀行と比べても特に低い金利が特徴です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">事務手数料は比較的高めですが、金利が低い分、完済までのトータルコストでは安くなるケースがほとんどです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>住信SBIネット銀行「フラット35(保証型)」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"VBFF+W2Ir4U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.2%\u003cspan>*1\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">*1 フラット35(保証型)の場合\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">またフラット35ではめずらしく、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「全疾病保障」を0円で付帯できます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">全疾病保障では、すべてのケガや病気で働けない期間が12ヶ月続いた場合に、住宅ローンの残高が0円になります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンは、35年という長期に渡って返済を続けていくもの。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ローンを完済するまでの長い期間の中で、どのような事故や病気になってしまうかは、誰にも分かりません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのような不測の事態に対して、住信SBIネット銀行のフラット35(保証型)なら、金利の上乗せなしで備えておくことができますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-sbi-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"LhPqq31xcuE=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"aruhi\" class=\"articleArea__title--h3\">[A評価]ARUHI「スーパーフラット」\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12801/aruhi_eyecatch.jpg\" alt=\"ARUHI\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「ARUHIスーパーフラット」は、住宅ローン専門の金融機関である「ARUHI」が扱っている住宅ローン商品です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行と同様に「保証型のフラット35」なので、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">一般的なフラット35よりも低い金利が特徴です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>ARUHI「スーパーフラット9」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"dSoCoYthttY=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_guarantee\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×2.2%(税込)\u003cspan>*1\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">保証型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">*1 \u003cspan>ARUHIスーパーフラットを利用する場合\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">先ほど紹介した「住信SBIネット銀行」と「ARUHIスーパーフラット」を比べると、頭金の割合による金利優遇幅に違いがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">具体的には35%以上の頭金を用意できる場合は、ARUHIスーパーフラットの金利が低くなるため、自身が何割の頭金を用意するのかを考えた上で検討してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">またWebからの申し込みを行うことで、通常借入額×2.2%(税込)の融資事務手数料が、借入額×1.1%(税込)*になりますよ。*ARUHIフラット35を申し込む場合\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">初期費用を抑えたい方にはおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-aruhi-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"DSw5uEdq1Ps=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"yuryo\" class=\"articleArea__title--h3\">[B評価]優良住宅ローン「フラット35」\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">優良住宅ローンも、フラット35を専門に扱う金融機関です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまで紹介してきた2社とは違い、保証型のフラット35は取り扱っていないため、金利は一般的なフラット35と同じです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それでも優良住宅ローンをおすすめできる理由は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">事務手数料が他の金融機関と比べて、特に低く設定されていることが理由です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>優良住宅ローン「フラット35」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"KoNt3dl8GOg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_yuryo_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan>住宅性能評価物件…0.5%(税込)\u003cbr>その他の物件…0.8%(税込)\u003c/span>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">来店もしくは郵送\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">住宅性能評価物件とは\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\n\u003cp>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によって定められた基準に対して、一定の条件を満たしている物件を指します。\u003c/p>\n\u003cp>「住宅性能表示制度」では物件の安定性や、火災時の安全に関する内容など、大きく10区分の性能評価基準が定められていて、等級が上がるほど性能が高い物件として評価されます。\u003c/p>\n\u003cp>\u003cstrong>▼性能評価の10区分\u003c/strong>\u003cbr>①構造の安定に関すること\u003cbr>②火災時の安全に関すること\u003cbr>③劣化の軽減に関すること\u003cbr>④維持管理・更新への配慮に関すること\u003cbr>⑤温熱環境に関すること\u003cbr>⑥空気環境に関すること\u003cbr>⑦光・視環境に関すること\u003cbr>⑧音環境に関する事\u003cbr>⑨高齢者等への配慮に関すること\u003cbr>⑩防犯に関すること\u003c/p>\n\u003cp>参考:国土交通省「\u003ca href=\"https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/070628pamphlet-new-guide.pdf\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">新築住宅の住宅性能表示制度ガイド\u003c/a>」\u003c/p>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">マイホームの購入時には、引っ越し代や家具代など、住宅ローン以外にも様々な費用が必要になります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">優良住宅ローンは事務手数料がかなり低めに設定されているので、\u003cstrong>借り入れ当初の負担を少しでも抑えたい方\u003c/strong>におすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"7VBEXfvJs7k=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-yuryo\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"rakuten\" class=\"articleArea__title--h3\">[B評価]楽天銀行\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12802/rakuten_eyecatch.jpg\" alt=\"楽天銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行で取り扱っているフラット35も、事務手数料の低さが特徴で、借り入れ当初の諸費用を抑えたい方におすすめです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>楽天銀行「フラット35」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"tj2U7Ygp+0I=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×1.10%(税込)\u003cspan>*1\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">*1 楽天銀行を返済口座に指定した場合\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また楽天銀行のフラット35にしかないメリットとして、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">楽天ハッピープログラムの会員ステージが1つ上がるという特典が挙げられます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ハッピープログラムは5つのステージに分かれていて、会員ステージが上がると以下のようなメリットを受けられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">楽天ハッピープログラムのメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">楽天スーパーポイントの\u003cstrong>獲得倍率が最大3倍\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">ATM利用手数料が\u003cstrong>月7回まで無料\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">他行への振り込み手数料が\u003cstrong>月3回まで無料\u003c/strong>\n\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし楽天銀行も「保証型のフラット35」ではないため、金利は一般的なフラット35と同じです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">普段から\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">楽天ポイントを貯めている方や、定期的に振り込みをする予定がある方におすすめです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-rakuten-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"okgtZ66zGrQ=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"smbc_trust\" class=\"articleArea__title--h3\">[B評価]三井住友信託銀行\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12810/smbc_trust_eyecatch.jpg\" alt=\"三井住友信託銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">三井住友信託銀行のフラット35は、事務手数料が低めに設定されていることがメリットです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>三井住友信託銀行「フラット35」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"v8dsqtnFXuQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_trust_flat_purchase\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×0.99%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">必要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">事務手数料の金額は、先ほどの楽天銀行よりも低く「\u003cstrong>借入金額×0.99%(税込)\u003c/strong>」となっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また三井住友信託銀行は全国に店舗があるため、返済プランや金利の選び方など、対面相談をしやすいのもポイントです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-smbc_trust-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"EPX5aifZ/No=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"mizuho\" class=\"articleArea__title--h3\">[B評価]みずほ銀行\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12799/mizuho_eyecatch.jpg\" alt=\"みずほ銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">みずほ銀行のフラット35は、事務手数料が「借入金額×1.045%~」と低めに設定されています。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>みずほ銀行「フラット35」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"uhEAl4J780E=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×1.045%~(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">みずほ銀行のフラット35では、みずほ銀行ATMとイオン銀行ATMの時間外手数料が無料になるほか、提携しているサービスの割引など、特徴的な特典が用意されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">割引サービスの例\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">「カジタク」のハウスクリーニングや宅配クリーニングが、全品10%がオフ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">「シマホ」の家具・インテリアが店舗価格から3%割引\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-mizuho-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"fZXcMPEw37c=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"aeon\" class=\"articleArea__title--h3\">[C評価]イオン銀行\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12809/aeon_eyecatch.jpg\" alt=\"イオン銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまで紹介してきた金融機関とは違って、イオン銀行のフラット35は事務手数料はやや高めに設定されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また保証型のフラット35ではないため、金利も一般的なフラット35と同じです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>イオン銀行「フラット35」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"qj7jVN5v5H8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×1.87%(税込)\u003cspan>*1\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">しかしイオン銀行のフラット35には、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「イオングループでのお買い物が毎日5%オフになる」という他の銀行にはない特徴があります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">割引金額には上限がありますが、日常的にイオン銀行を利用されている方は検討してみると良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-aeon-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"7lUcNIBIUQ8=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"risona\" class=\"articleArea__title--h3\">[C評価]りそな銀行\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">りそな銀行のフラット35も、一般的なフラット35と同じ金利が適用され、また事務手数料もやや高めに設定されています。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">\u003cstrong>りそな銀行「フラット35」の詳細\u003c/strong>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35金利\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"t88UUr3c5cM=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_risona_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入金額×1.87%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">買取/保証\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">買取型\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入可能額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">100万円以上8,000万円以下\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">返済期間\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15年~35年\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">必要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">りそな銀行特有のメリットとしては、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">ATM手数料が月3回までキャッシュバックされる\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">りそなクラブポイントが溜まりやすくなる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">などが挙げられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまで紹介してきた金融機関と比べると、フラット35で利用するメリットはやや少なめです。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"02774baa74439af0\" class=\"articleArea__title--h3\">フラット35を取り扱っていない金融機関\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記の金融機関は、フラット35を取り扱っていないため、この記事では「評価なし」としています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">三菱UFJ銀行\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">三井住友銀行\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">三菱UFJ信託銀行\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">auじぶん銀行\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">ソニー銀行\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"73c4368360b39674\" class=\"articleArea__title--h2\">フラット35の金利は「頭金の割合」と「借入期間」で決まる\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35金利の特徴として、借り入れた際の「\u003cstrong>頭金の割合\u003c/strong>」と「\u003cstrong>借入期間\u003c/strong>」によって、適用される金利が異なることが挙げられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">フラット35金利の決まり方\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">物件価格に対して\u003cstrong>1割以上の頭金\u003c/strong>を入れると金利が優遇\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">借入期間が\u003cstrong>20年以内\u003c/strong>なのか\u003cstrong>21年以上\u003c/strong>なのかによって金利が変わる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35の具体的な金利は下記表の通りです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">フラット35の金利(新規借り入れ)\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>借入期間\u003cbr>15~20年\u003c/strong>\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>借入期間\u003cbr>21~35年\u003c/strong>\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金の割合\u003cbr>\u003cstrong>1割未満\u003c/strong>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"SzrX4XzNbw8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_purchase\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"20\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"0\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"9\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"bLhDVghELSM=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_purchase\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"0\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"9\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金の割合\u003cbr>\u003cstrong>1割以上\u003c/strong>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"H+xvB+pbkOo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-maximum-borrowing-period=\"20\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"N4qhEn8vQuE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aruhi_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\" data-maximum-self-pay-rate-per=\"99\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">表を見ると、借り入れ期間が短いほうが金利が低く、融資比率は9割以下のほうが金利が低く設定されていることが分かりますね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に、融資比率については金利への影響が大きく、注意が必要です。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"3777377a2418d95e\" class=\"articleArea__title--h3\">頭金1割未満で借りるとフラット35の金利は割高\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35では\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">1割以上の頭金を用意できない場合は、適用される金利が0.2%~0.3%ほど高くなります\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">35年という長期間の住宅ローンの返済において、金利が0.3%高くなることによる影響は大きく、同じ3,000万円の借り入れでも、最終的な総返済額では約180万円もの差が生まれてしまいます。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" data-sp-width=\"50\" width=\"50\"> \u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"50\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"50\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"50\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"50\">毎月の\u003cbr>返済額\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"150\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"150\">総返済額\u003cbr>(諸費用は含めない)\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金1割以上\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">年1.3%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">8万8,945円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,735万6,755円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">頭金なし\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">年1.6%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">9万3,332円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">3,919万9,414円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>▲4,387円\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">▲184万2,659円\u003c/span>\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利による返済額の違いを分かりやすくするために、上記の計算ではどちらも借入金額を3,000万円としています。\u003cbr>しかし、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">実際は頭金を入れる場合は住宅ローンの借入金額と利息も少なくなるため、さらに大きな差額になります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もしフラット35の頭金を用意するのが難しい場合は、「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>」「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc_trust/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友信託銀行\u003c/a>」などの長期固定金利タイプの住宅ローンも検討してみましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に新生銀行は、融資事務手数料が安く設定されているため、借り入れ当初の諸費用を抑えたい方にもおすすめです。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"2e3d94d96b032a9c\" class=\"articleArea__title--h2\">フラット35の審査期間は1~2週間ほど\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35の審査には、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">仮審査から本審査完了まで1~2週間ほど必要です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp>それぞれの審査に必要な日数は、\u003cstrong>仮審査では最短即日~3営業日\u003c/strong>ほど、\u003cstrong>本審査では1~2週間\u003c/strong>ほどを見込んでおきましょう。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし「少しでも早く審査を終わらせたい……」を考えているのであれば、「ARUHI」などスピード審査を売りにしている金融機関もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ARUHIは住宅ローン専門の金融機関で、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">従来のフラット35よりも低い金利の「ARUHIスーパーフラット」という商品を取り扱っています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">物件価格に対して1割以上の頭金が必要ですが、固定金利で少しでも低金利のローンを利用したい方はチェックしておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、住宅ローンの審査期間は、申込者の状態によって前後することも多く、1週間以内で終わる人もいれば、2週間以上かかる人もいるため、あくまでも目安程度に考えておいてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"r8Y+mfuRsjA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/flat35-review-period\">\u003c/div>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"62750ac229180189\">フラット35に関するよくある質問\u003c/h2>\n\u003cdl class=\"articleArea__faq\">\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35はどんな住宅ローン?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35は「住宅金融支援機構」と、民間の金融機関が提供している「全期間固定金利」の住宅ローンです。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>完済するまで金利がずっと変わらないため、市場の金利が上昇しても、毎月の返済額が一定に保たれることが特徴です。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35では頭金は必要?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35は、頭金なしでも利用できます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>ただし物件価格に対して1割以上の頭金を用意した場合と比べると、頭金なしでは適用される金利が高くなってしまいます。\u003c/p>\n\u003cp>頭金なしで全期間固定の住宅ローンを利用したい場合は、民間銀行の35年固定ローンも検討してみましょう。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35と変動金利はどっちがお得?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">返済中の金利の変動状況によって、どちらがお得になるかは異なります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>金利が大きく変動しなければ「変動金利」の方がお得になりますが、金利が上昇した場合は「フラット35」の方がお得になるケースもあります。\u003c/p>\n\u003cp>将来の金利がどう動くかは誰にも分からないため、「金利が上昇しても問題なく返済できるのか」を判断基準にすると良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp>変動金利のリスクと対策については、下記の記事をご覧ください。\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"/top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-floating_rate/\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅ローンの変動金利は怖くない!リスクを抑えてメリットを活かす賢い使い方\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35は転職後でも使えるの?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35は転職後や、勤続年数が短い方でも利用可能です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>勤続年数が短い方でも利用できる住宅ローンについては\u003cbr>「\u003ca href=\"/top/housingloan/screening/service-years/\" class=\"articleArea__normalLink\">勤続1年未満」でも住宅ローンは組める!フラット35と勤続年数に縛りのない銀行を解説\u003c/a>」でも解説していますので、こちらもご覧ください。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35とフラット35Sの違いは?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35Sは、フラット35の金利から一定期間の金利優遇を受けられる制度です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>購入する物件が特定の条件を満たしていれば、下記の期間は金利が引き下げられます。\u003c/p>\n\u003cul>\n\u003cli>Aプラン…当初10年間の金利が引き下げられる\u003c/li>\n\u003cli>Bプラン…当初5年間の金利が引き下げられる\u003c/li>\n\u003c/ul>\n\u003cp>フラット35Sについては\u003cbr>「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/housing-loane-flat35s/\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35Sはフラット35とは何が違う?「S」を分かりやすく解説!\u003c/a>」でも解説しています。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35は借り換えでも使える?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35は、住宅ローンの借り換えでも利用できます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>また新規借り入れ時とは異なり、頭金がなくても低い金利が適用されます。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35は中古住宅でも使える?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35は、中古戸建て・中古マンションのどちらの購入でも利用できます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>フラット35の適用条件について詳しくは、記事内「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35の利用条件は、申込者に対して優しい!\u003c/a>」で解説しています。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">フラット35の金利が安い金融機関はどれ?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">回答を要約した1文が入ります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>フラット35の適用金利は、どの金融機関を利用した場合でも基本的に同じです。\u003cbr>しかし金融機関によっては「保証型のフラット35」を取り扱っているケースもあり、こちらは金利が低めに設定されています。\u003c/p>\n\u003cp>記事内「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/\" class=\"articleArea__normalLink\">フラット35を徹底比較!おすすめ銀行を3段階で解説\u003c/a>」では、保証型のフラット35を含めたおすすめ銀行を紹介しています。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003c/dl>\n\u003ch2 id=\"d600ab94f71af850\" class=\"articleArea__title--h2\">\u003cspan>まとめ\u003c/span>\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では、フラット35についての解説をしました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35は全期間固定型の住宅ローンのため、金利上昇の影響を受けず、計画的な返済が可能です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただしフラット35は誰でも利用できるというわけではないので、自身の購入する住宅が条件を満たしているか等を確認した上で検討していきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、住宅ローンの返済は長期にわたって続きます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">借り入れ前にしっかりツールを使ってシミュレーションし、無理のない借り入れをしてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-trademark_by_transition_form\" data-key=\"53sQIRdl7wY=\" data-media-type=\"housingloan\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"bJ5TjVaEOyY=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">フラット35のメリットとしては団信への不加入を選択できて、団信を不加入とした場合は団信込みの金利から金利が引き下げられるということも大きなメリットです。\u003cbr>\u003cbr>団信は住宅ローンの契約者に万が一のことがあったときにその時の住宅ローン残高が支払われる保険ですが、その保険金は保険会社から金融機関に直接払われ、住宅ローンがチャラになります。\u003cbr>\u003cbr>つまり保険金の一部を住宅ローンの返済に充てて、残りを子どもの学費にしたいと思ったとしても、その自由度は全くありません。\u003cbr>\u003cbr>これに対してフラット35で団信に加入せず低い金利で借りて、別途、保険会社の生命保険に加入すれば、死亡時の保険金は遺族に直接支払われます。\u003cbr>\u003cbr>つまり保険金を自由に振り分けることが出来るのです。\u003cbr>\u003cbr>フラット35で団信を抜きにした場合の金利引き下げ幅は買取型で0.2%です。\u003cbr>\u003cbr>保証型では団信不加入を選択できない商品が多いですが、ARUHIスーパーフラットでは0.28%引下げとなります。\u003cbr>\u003cbr>特に年齢が若くなるほど生命保険の保険料は安くなりますので、30代ならばフラット35で団信に加入せず、別途生命保険に加入するパターンでもシミュレーションしてみることをお勧めします。\u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"フラット35比較","tagName":"フラット35比較","canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"service-jibun--housing-loan-change","postType":0,"templateName":"housingloan_post","h1":"auじぶん銀行の住宅ローン借り換えメリットは?適用金利や注意点をプロが解説","shortTitle":"","tagName":null,"path":"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun--housing-loan-change","modifiedAt":"2022-08-05T17:31:50.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":856,"width":1520,"alt":null,"imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8318/au-jibunbank-conversion-merit-eyacatch.jpg?d=1647534656000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_69","name":"政所温也","thumbnailPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/3/thumbnail_img_account_navinavi.png?d=1623867172000","profile":"","company":"株式会社Choices 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\u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~10年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国対応(離島は除く)\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>楽天銀行の住宅ローンはネット銀行の強みを生かした商品性で、金利が低いだけでなく、事務手数料は定額となっているため、借入金額が1,500万円を超えると、他行の諸費用より安くなる可能性があります。基本的には電話やメールでのやり取りとなり、自分のタイミングで申込を進めることができます。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">事務手数料が一定なので、諸費用が抑えられる\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n \u003c!-- \u003csmall 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\u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n\u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n\u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">借入金額×2.20%\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">0円~22,000円\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1ヵ月半~2ヵ月\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">必要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~30年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">100 万円以上 1 億円以内(10 万円単位)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>都市銀行同様、金利タイプが豊富で、変動金利型や固定金利期間選択型、フラット35に加え、変動金利型と固定金利型を組み合わせるミックス型も扱っています。金利は都市銀行と比べて低く、ネット銀行と比べても金利差は小さくなっています。ただ諸費用は標準的ですので、総返済額を比較すると負担は重くなるかもしれません。\u003c/p>\r\n\u003c/div>\r\n\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">当初固定金利は固定期間終了後の優遇幅が大きい\u003c/div>\r\n\u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5da7eae1352d/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=smbc_trust&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"}}