初心者おすすめ度
- 更新日
- 時点
ニッセイアセットマネジメント
アクティブ型
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)
新NISA非対応
- 組入銘柄
- 国内REIT
- 短期金融資産
基準価額9,222円前日比:-20円(-0.22%)
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- 利益は期待できる?
利回り
年利-3.36%
低い
- 毎日かかるコストは?
信託報酬
1.1%
低い
- 複利効果の大きさは?
直近分配金
25円
高い
- ファンドの規模は?
純資産総額
215.98億円
大きい
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)の積立シミュレーション
毎月3万円を20年間積み立てた場合(年利 1.49%)の運用結果
- 最終運用結果
- 838万円
- 運用コスト
- 116万円
- 手元に残る金額
- 約722万円(+1万円)
ファンド評価
- イーデス評価
- いくらで買える?
基準価額
9,222円
低い
- 期待できる
利益は? 利回り(年利)
-3.36%
低い
- 複利効果の
大きさは? 直近分配金
25円
高い
- ファンドの
規模は? 純資産総額
215.98億円
大きい
- 1か月の値動きは?
騰落率
-3.23%
高い
組入銘柄
金融資産の比率
投資先の地域
投資先の国
運用会社 | ニッセイアセットマネジメント |
---|---|
ファンド名称 | ニッセイJリートオープン(毎月分配型) |
ファンド略称 | NJリートOP毎月 |
運用スタイル | アクティブ型 |
投資形態 | ファミリーファンド |
設定日 | 2010/2/22 |
---|---|
決算頻度(年) | 12回 |
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)は、日本へ100%の投資を行う投資信託です。
ベンチマークの設定がありません。
投資信託の購入にかかる手数料(信託報酬)は1.1%です。金融庁が発表するアクティブファンドの信託報酬平均は1.56%なので、平均と比較すると信託報酬は低いといえます。
ニッセイJリートオープン(毎月分配型) | 1.1% |
---|---|
アクティブファンド平均 | 1.56% |
インデックス+アクティブ平均 | 1.42% |
投資信託の大きさを表す純資産額は、215.98億円です。金融庁が発表するアクティブファンドの純資産額平均は123.1億円なので、平均と比較するとファンドの大きさは大きいといえます。
ニッセイJリートオープン(毎月分配型) | 215.98億円 |
---|---|
アクティブファンド平均 | 123.1億円 |
インデックス+アクティブ平均 | 135.2億円 |
運用会社は、ニッセイアセットマネジメントです。
運用スタイルや手数料、投資先、純資産額の大きさなどを総合し、ニッセイJリートオープン(毎月分配型)の初心者おすすめ度は、0.5点/5点と評価します。
※初心者おすすめ度は、イーデス独自の計算ロジックを基に評価点を算出しています。
基準価額の推移チャート
設定日が短いファンドの場合、長期の「表示期間」は表示されません。
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)の2024年10月21日の基準価額は、9,222円です。
騰落率は-3.23%で、直近1か月間の基準価額の推移は下落しています。
基準価額は、投資信託の1口当たりの値段のことで、純資産総額を口数で割って計算します。
基準価額を見ることで現時点での投資信託の価値がわかり、購入時と売却時の基準価額の差が損益となります。
株に例えると、基準価額=株価のようなものと考えるとイメージしやすいでしょう。
※純資産総額とは、投資信託に組み入れられている株式・債券などの資産の時価総額のことです。
騰落率は、ある期間の始めと終わりの二つの時点の価格を比較し、どれだけ上昇または下落したかを表します。
ある期間の価格動向がわかります。
利回り(年利)
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)の利回りは、-3.36%です。
金融庁が発表するアクティブファンドのトータルリターン平均は20.9%なので、平均と比較すると利回りは低いといえます。
なお、利回りは、あくまで過去の実績で、将来の利回りを示すものではありません。過去1~2年で利回りが高い投資信託も、来年以降にどうなるかは分からないのです。投資信託を買う時は、専門家の評価や今後の予想、純資産残高、コストなどを、総合的に見て判断しましょう。
20年後はどうなる?運用シミュレーション
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)を積立した場合、20年後どうなるかをシミュレーションしてみましょう。
2024年10月21日時点の基準価額9,222円で毎月30,000円を20年間投資したとします。今の-3.36%の利回りで運用されたとすると、20年後の最終運用結果は5,247,803円になります。
毎月30,000円×20年積立×年利-3.36%
=20年後の最終運用結果5,247,803円!
信託報酬は1.1%で、投資信託を保有期間中は手数料として毎日差し引かれます。この場合、支払う手数料が最大670,219円となるので、手数料より利益が少ない場合、収益がマイナスになる可能性があります。
- ※信託報酬の他にかかる手数料として、購入時手数料(最大2.2%)がありますが、ここでは考慮していません。
信託報酬1.1%
=20年間で差し引かれる手数料総額670,219円
以上の計算を踏まえ、最終運用結果から信託報酬を差し引くと、20年後には手元のお金が2,622,416円減ることになります。
20年後の最終運用結果5,247,803円-信託報酬670,219円
=手元のお金4,577,584円!
※運用益がプラスの場合、利益×20.315%の税金が発生しますが、ここでは税金を考慮していません。
新NISAで買える?
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)は、新NISAで買えない投資信託です。
新NISAを利用して投資信託を運用したい人は、別の投資信託を選びましょう。
※新NISAの取扱い商品は、証券会社によって異なります。
新NISAで投資信託を購入すれば、子供の教育資金や自分の老後資金などを、非課税で準備できます。
新NISAの始め方は、商品を取り扱う新NISA対応の金融機関で口座開設手続きをし、積立設定をするだけです。
手数料
投資信託の購入~売却には、4つの手数料が発生します。
- 購入時手数料
購入時に発生する手数料。購入代金と合わせて、購入時に支払う。
※無料の投資信託はノーロードと呼ばれる - 信託報酬
投資信託の保有期間中、発生する手数料。投資信託の残高から毎日差し引かれる。 - 信託財産留保額
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。 - 解約手数料
売却時に発生する手数料。売却時に差し引かれる。
ニッセイJリートオープン(毎月分配型)の手数料は、次のとおりです。
購入時手数料 | 2.2% ※証券会社で異なる |
---|---|
信託報酬 | 1.1% |
信託財産留保額 | 0.0% |
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解約手数料 | 0.0% |
このファンドが買える大手ネット証券
5大ネット証券の「ニッセイJリートオープン(毎月分配型)」の取扱いや、サービス情報を比較した結果は次のとおりです。
最低積立額は、どの証券会社も100円~ですが、積立頻度は証券会社によって異なります。
毎日設定できる「SBI証券」のような証券会社を選べば、購入タイミングがより細かく分散でき、価格変動のリスクを簡単に低減できます。
証券会社では、クレカ積立の設定でポイントが貯まるサービスがあります。
5大ネット証券のうち、「ニッセイJリートオープン(毎月分配型)」をクレカ積立で購入した時に、Vポイントが貯まるのは「SBI証券」、楽天ポイントが貯まるのは「楽天証券」です。
イーデスが328人にアンケートした投資信託のおすすめ証券会社では、1位「楽天証券」2位「SBI証券」の結果になりました。
商品情報まとめ
運用会社 | ニッセイアセットマネジメント |
---|---|
ファンド名称 | ニッセイJリートオープン(毎月分配型) |
ファンド略称 | NJリートOP毎月 |
運用スタイル | アクティブ型 |
投資形態 | ファミリーファンド |
設定日 | 2010/2/22 |
---|---|
決算頻度(年) | 12回 |
他シリーズとの違い・比較
商品名 | ニッセイ宇宙関連グローバル株式ファンド(年2回決算型・為替ヘッジなし) | ニッセイ宇宙関連グローバル株式ファンド(資産成長型・為替ヘッジなし) | ニッセイ・メタバースワールド(予想分配金提示型) | ニッセイ・メタバースワールド(資産成長型) | ニッセイAI関連株式ファンド(年2回決算型・為替ヘッジなし) | ニッセイAI関連株式ファンド(為替ヘッジなし) | 限定追加型・繰上償還条項付 ニッセイ世界リカバリー株式厳選ファンド2023−07(為替ヘッジなし) | グローバル・ディスラプター成長株ファンド(資産成長型) | 限定追加型・繰上償還条項付 ニッセイ世界リカバリー株式厳選ファンド2023−07(為替ヘッジあり) | 限定追加型・繰上償還条項付 ニッセイ世界リカバリー株式厳選ファンド(為替ヘッジあり) |
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初心者おすすめ度 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 1.75 | 1.75 | 1.75 |
新NISA対応 | 対応 | 対応 | 非対応 | 対応 | 対応 | 対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 | 非対応 |
運用スタイル | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 | アクティブ型 |
利回り | +46.08% | +46.51% | +48.22% | +49.04% | +50.93% | +52.46% | +60.14% | +46.06% | +51.53% | +52.24% |
1か月の騰落率 | +5.26% | +5.25% | +4.31% | +6.11% | +9.59% | +9.65% | +10.27% | +6.89% | +5.02% | +5.01% |
信託報酬 | 1.8975% | 1.8975% | 1.8975% | 1.8975% | 1.8925% | 1.8925% | 1.9625% | 1.8975% | 1.9625% | 1.9625% |
購入手数料 | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% | 3.3% |
信託財産留保額 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.3% | 0.0% | 0.3% | 0.3% |
解約手数料 | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
純資産総額 | 111.6億円 | 416.25億円 | 114.38億円 | 77.52億円 | 74.27億円 | 1096.73億円 | 80.18億円 | 35.58億円 | 11.54億円 | 42.86億円 |
評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 | 評価・評判 |