\u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\" style=\"width: 45%;\">変動金利\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">全期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 8px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.289%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.695%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※au金利優遇割の場合\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査結果によっては異なる金利となることがあります。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.055%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※au金利優遇割の場合\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査結果によっては異なる金利となることがあります。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 8px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">当初期間引下げプラン\u003c/span>\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.620%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: flex-start;\">\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)\u003c/li>\r\n \u003cli class=\"articleArea__align--left articleArea__annotation\">※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">無料\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">一部無料あり\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">-\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">2~35年\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block;text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定期間特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。\u003c/span>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">500万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>低金利なのに金利の上乗せ無しで手厚い保障が受けられる、人気の住宅ローン!がん診断されるだけで住宅ローン残高が50%になるがん団信と、全ての病気やケガ(※)で180日以上入院すると借入残高が0円になる全疾病団信が両方無料付帯されるネット銀行はここだけ!他にも一部繰上返済手数料・収入印紙代が無料など、お得がたくさん。三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資なので安心感もあります。※精神障害を除く\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">金利が低く、無料で付帯する団信保障が充実!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n\u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1250":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1250","code":"housingloan_cta-rakuten-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">楽天銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\r\n\u003ca href=\"https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> \u003cimg width=\"50\" height=\"58\" alt=\"\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/26/img_noImage.png\"> \u003c/a>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr>住宅ローン(金利選択型)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.537%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr>住宅ローン(金利選択型)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.268%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">\r\n 2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">330,000円(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~10年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国対応(離島は除く)\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>楽天銀行の住宅ローンはネット銀行の強みを生かした商品性で、金利が低いだけでなく、事務手数料は定額となっているため、借入金額が1,500万円を超えると、他行の諸費用より安くなる可能性があります。基本的には電話やメールでのやり取りとなり、自分のタイミングで申込を進めることができます。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">事務手数料が一定なので、諸費用が抑えられる\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\r\n\u003ca href=\"https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\r\n \u003c!-- \u003csmall class=\"sendCustomersContent__btnLinkSmall\">【PR】Sponsored by 楽天銀行\u003c/small> -->\r\n \u003c/div>\r\n 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class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>借り入れ当初の負担を抑えたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>全疾病保障をつけたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>対面相談を受けたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>楽天スーパーポイントを貯めたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>書類準備や手続きを自分で進められる人 \u003c/strong>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">とはいえ、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">楽天銀行の住宅ローンには知っておくべき注意点も存在します\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#943f0cedd97ee593\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行住宅ローンを利用した人の口コミ\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#bd9a0d539b5ea1bd\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅ローンの金利\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"##merit\" class=\"articleArea__normalLink\">メリットとデメリット\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#8acac3649ab25abf\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行住宅ローンが向いている人\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#c45ebff53cf23d71\" class=\"articleArea__normalLink\">審査の厳しさとスピード\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">について解説していきます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">楽天銀行の口コミ\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"carousels\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp 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class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>過去の金利の推移から、しばらくは金利が上がることはないと判断したため、金利の低い変動金利を選択しました。団体信用生命保険込みでの金利で一番金利が低い&融資手数料が固定額(330,000円)であったため初期費用を一番抑えられると考え、楽天銀行を選択しました。最大の優遇金利で借り入れを行うことができた点や、借入に係るコストを抑えることができた点が良かったです。気になった点は、ネット銀行であるため、基本電話やメールでのやりとりのみで融資実行までもっていかないといけないため、やや不安だったこと。また、今後金利の情勢によっては固定金利への切り替えも考えているが、そういった相談の窓口がない点は気になりました。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">楽天スーパーポイントが貯まるのも嬉しい\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>楽天銀行の住宅ローンを選んだ理由は、私が楽天経済圏のへービーユーザーだということが最大の理由です。なので、自然と住宅ローンを選ぶときは第一候補になっていました。楽天スーパーポイントが貯まるのも嬉しいですしね。諸経費に関して特に割安感を感じました。保証料や繰り上げ手数料は無料ですし、事務手数料は一律の金額です。金利だけでみたらもっと安いネット銀行があったのですが、我が家のケースで言えば楽天銀行を選んで正解だったと思います。スカイプかズームを使ってのオンライン相談を22時まで毎日受け付けていて便利ではりますが、私のようなアナログ人間には少々不安感が拭えませんでした。やはり対面の方が安心感はあります。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">20代/全期間固定金利\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">サポートはとても親切で対応が丁寧です\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>楽天銀行を10年使っていますし、楽天には馴染みがあるので選びました。金利選択型の場合は事務手数料が定額になるので固定金利を選択しました。事務手数料で費用がかさむのが嫌いなので定額で良かったです。サポートはとても親切で対応が丁寧です。リマインドのメールを送信してくれるのでスケジュール確認しやすいですし、契約後は余計な連絡をしてこないので気持ち的には楽です。事務手数料は安くないですが、金利選択型の場合は定額なので借入額が増えればお得になる。ネット銀行なので審査は1週間以内に終わると思っていましたが、意外と長くて2週間くらい掛かりました。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行の住宅ローンは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金利が低かったり、融資事務手数料が他の金融機関より安かったりと、金額面でのメリット\u003c/span>を感じる声が多くありました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、「もう少し金利の低い金融機関もあった」など後悔されているような口コミも見られます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンは金利によって総支払額が大きく変わるため、複数の金融機関でシミュレーションしてみることが大切です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記のシミュレーションを利用し、自身にピッタリな住宅ローンを探してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-trademark_by_transition_form\" data-key=\"cujGiK/iIYI=\" data-media-type=\"housingloan\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#bd9a0d539b5ea1bd\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 楽天銀行 住宅ローンの金利\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#04f257d362880948\" class=\"tableOfContent__link\">\n 諸費用の少ない金利タイプは「変動型」と「フラット35」\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"##merit\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 楽天銀行 住宅ローンを利用する5つのメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit-1\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット①事務手数料が定額なので、諸費用が安い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit-2\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット②全疾病特約付き団信を0円で付けられる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit-3\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット③返済中に何度でも金利タイプを変更できる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit-4\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット④Skypeなら夜10時まで対面相談ができる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit-5\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット⑤楽天スーパーポイントが溜まりやすい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#ce0646e7e2f142ce\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 楽天銀行住宅ローンを利用する際のデメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#demerit-1\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット①全疾病特約付き団信に加入できるとは限らない\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#demerit-2\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット②Skypeに慣れていない人には対面相談がしづらい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#8acac3649ab25abf\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 【結論】楽天銀行 住宅ローンが向いている人!\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#287f6e20f1817ec5\" class=\"tableOfContent__link\">\n 向いていない人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#c45ebff53cf23d71\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 楽天銀行住宅ローンの審査について\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#b576db1d2559c2c0\" class=\"tableOfContent__link\">\n 審査の厳しさ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#b98206cd5f12ec8e\" class=\"tableOfContent__link\">\n 審査のスピード\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#15c4783f65a6bb56\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 楽天銀行住宅ローンへの申し込みの流れ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#82c41c814fc3aeea\" class=\"tableOfContent__link\">\n Web契約で住宅ローンを申し込む場合\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#e632f5212fea95ae\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"bd9a0d539b5ea1bd\" class=\"articleArea__title--h2\">楽天銀行 住宅ローンの金利\u003c/h2>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"7w7acRidqhI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"KbaAfMUAwsI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定\u003cbr>10年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"4y4QOWKFfzo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"FhY4zzQWZCE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定\u003cbr>20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\"> ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\"> ー\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">全期間固定\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\"> ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\"> ー\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"AaFnBMRC1FI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"PEXvPUtOj/8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_rakuten_flat_purchase\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"0\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"21\" data-maximum-borrowing-period=\"35\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行の住宅ローンでは、変動金利型と10年以下の固定金利、フラット35を扱っています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">11年以上の固定金利はありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">フラット35の返済期間は最低15年からなので、11年~14年の固定金利は選択できないということになりますね。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"04f257d362880948\" class=\"articleArea__title--h3\">諸費用の少ない金利タイプは「変動型」と「フラット35」\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行の住宅ローンのなかで\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">諸費用の少ない金利タイプは、「変動金利型」と「フラット35」です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の設定はどちらのタイプも一般的な金利ですが、融資事務手数料の金額が安いため、借り入れ当初の負担を抑えやすくなっています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">変動金利型\u003cbr>定額33万円(税込)\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">フラット35:\u003cbr>借り入れ金額✕1.10%(税込)(※)\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※\u003cspan>楽天銀行を返済口座に指定した場合\u003c/span>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">融資事務手数料についての詳細は、後述する「\u003ca href=\"#merit-1\" class=\"articleArea__normalLink\">事務手数料が定額なので、諸費用が安い\u003c/a>」で紹介しますね。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"#merit\" class=\"articleArea__title--h2\">楽天銀行 住宅ローンを利用する5つのメリット\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8409/rakuten_merit.jpg\" alt=\"楽天銀行5つのメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここからは楽天銀行住宅ローンのメリットを紹介していきます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">楽天銀行住宅ローンのメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit-1\" class=\"articleArea__normalLink\">事務手数料が定額なので、諸費用が安い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit-2\" class=\"articleArea__normalLink\">全疾病保障特約付き団信を0円で付けられる\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit-3\" class=\"articleArea__normalLink\">返済中に何度でも金利タイプを変更できる\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit-4\" class=\"articleArea__normalLink\">Skypeなら夜10時まで対面相談ができる\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit-5\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天スーパーポイントが溜まりやすい\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"merit-1\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット①事務手数料が定額なので、諸費用が安い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの借り入れ当初には諸費用が必要で、その大部分を占めるのは「\u003cstrong>融資事務手数料\u003c/strong>」です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般的なネット銀行の事務手数料が「\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">借入金額×2.2%(税込)\u003c/span>」に対して、楽天銀行の事務手数料は「\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">33万円(税込)\u003c/span>」。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">他のネット銀行と比べると、事務手数料を安く抑えられるケースがほとんどです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">借入金額ごとに事務手数料を比較してみましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">楽天銀行と一般的なネット銀行の事務手数料比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入金額\u003cbr>2,000万円\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入金額\u003cbr>3,000万円\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借入金額\u003cbr>4,000万円\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">楽天銀行\u003cspan>(税込)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">33万円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">33万円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">33万円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">その他のネット銀行\u003cspan>(税込)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">44万円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">66万円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">88万円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">差額\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">-11万円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">-33万円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">-55万円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003cp class=\"articleArea__text\">マイホームを購入する際には住宅ローンの諸費用以外にも、仲介手数料や手付金、引越し代、家具代などさまざまな費用が必要になります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンでは、借入金額3,000万円なら30万円以上も事務手数料を安く抑えられるので、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">そのほかの諸費用や新居の家具代に充てられますよ\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"JLtC+SyS/9M=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/housing-loane-fees\">\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"d6f69fa426b16e4e\" class=\"articleArea__title--h4\">諸費用も含めて借り入れできる\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">先述したように楽天銀行の事務手数料は安く設定されていますが、\u003cstrong>それでも33万円は大金です\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もしまとまった金額を用意するのが難しい場合には、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">楽天銀行住宅ローンで諸費用の一部も含めて借り入れできます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">諸費用に必要な頭金を準備するために、マイホーム購入を数ヶ月から数年遅らせる必要がなくなり、すぐにでもマイホームを購入することができますよ。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\u003cli class=\"articleArea__listItem\">ただし諸費用も含めて住宅ローンを借りると、月々の返済負担が大きくなります。\u003c/li>\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"1xMYyoPSHkA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/basicknowledges/type/expenses\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"merit-2\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット②全疾病特約付き団信を0円で付けられる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">団体信用生命保険(団信)は、死亡または高度障害になった際に住宅ローンの残高がゼロになる保険です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンでは上記の保障内容に加え、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「所定の就業不能状態になった場合の保障」、「がんと診断されたときに住宅ローン残高の50%が保障」が付帯した団信保険を、保険料の上乗せなしで利用できます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">多くの銀行では疾病保障特約をプラスする場合は、金利の上乗せが必要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">無料で団信の保障を充実させたい人にとって、楽天銀行の『がん保障特約・全疾病特約付団体信用生命保険』は嬉しい商品といえますね。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"merit-3\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット③返済中に何度でも金利タイプを変更できる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローン「変動金利型」では、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">返済中に金利タイプを「固定金利型」へ変更することができるので、\u003cbr>\u003c/span>「はじめは変動金利で借りておいて、金利の動向を見ながら固定へ変更する」ということも可能です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、固定金利期間中に変動金利やほかの固定金利プランへの変更はできません。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp>住宅ローンを組む際の大きな悩みのひとつとして金利タイプ選びがあるため、後からでも変更できるのは助かりますね。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"merit-4\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット④Skypeなら夜10時まで対面相談ができる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンでは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">Skypeを利用することで夜10時まで対面相談が可能です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">自分にあった金利タイプはどれなのか?\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">返済プランはこれで大丈夫なのか?\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">など金融機関に相談したいことがあっても、日中にまとまった時間を作るのが難しい人も多いかと思います。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">週末にしか打ち合わせができず、なかなか話が進まないように感じている方もいるでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンならSkypeを利用することで、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">週末を待たずに平日の夜でも直接相談できるので、スムーズにマイホームの購入を進められますよ\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"merit-5\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット⑤楽天スーパーポイントが溜まりやすい\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行で住宅ローンを利用すると、\u003cstrong>ハッピープログラムのステージが1ランクアップします\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ハッピープログラムは5つのステージに分かれていて、ステージに合わせて\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">楽天スーパーポイントの獲得倍率が、最大で3倍まで上昇します\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">楽天スーパーポイント獲得倍率の比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">会員ステージ\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">楽天スーパー\u003cbr>ポイント\u003cbr>獲得倍率\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ステージ条件\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">スーパーVIP\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>3倍\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">残高300万円以上\u003cbr>または\u003cbr>取引30件以上\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">VIP\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>3倍\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">残高100万円以上\u003cbr>または\u003cbr>取引20件以上\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">プレミアム\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">2倍\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">残高50万円以上\u003cbr>または\u003cbr>取引10件以上\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">アドバンスト\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1倍\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">残高10万円以上\u003cbr>または\u003cbr>取引5件以上\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ベーシック\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1倍\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">エントリー\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp> \u003cspan>試算条件について\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv>\u003cdiv class=\"accordion__body\">\u003cp>※\u003cspan>取引件数は、前月26日~毎月25日が対象\u003c/span>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">他のポイントに比べて溜まりやすいと言われる楽天ポイントが、より溜まりやすくなるのは嬉しいですよね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらにスーパーポイント以外にも、ATM手数料が無料になったり、振込手数料が無料になったりという特典もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">詳しくは下記の表にまとめていますので、参考にしてみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">ATM手数料/他行振込み手数料の比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">会員ステージ\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ATM利用手数料の\u003cbr>無料回数\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">他行振込み\u003cbr>手数料\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">スーパーVIP\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>月に7回\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月に3回\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">VIP\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>月に5回\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月に3回\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">プレミアム\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月に2回\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月に2回\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">アドバンスト\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月に1回\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月に1回\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ベーシック\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">なし\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">なし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003ch2 id=\"ce0646e7e2f142ce\" class=\"articleArea__title--h2\">楽天銀行住宅ローンを利用する際のデメリット\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8408/rakuten_demerit.jpg\" alt=\"楽天銀行2つのデメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">全体的に商品スペックの高い楽天銀行住宅ローンですが、それでもデメリットは存在しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここではデメリット2つを解説します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">楽天銀行住宅ローンのデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#demerit-1\" class=\"articleArea__normalLink\">全疾病保障付き団信に加入できるとは限らない\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#demerit-2\" class=\"articleArea__normalLink\">Skypeに慣れていない人には対面相談がしづらい\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"demerit-1\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット①全疾病特約付き団信に加入できるとは限らない\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">メリットで全疾病保障付き団信について紹介しましたが、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">必ず加入できるとは限らない点には注意が必要です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">全疾病保障付き団信に加入するためには、住宅ローンの申し込み時に健康状態を告知する際、\u003cstrong>ある程度健康状態が良好である必要があり、誰でも利用できるわけではありません\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に糖尿病や高血圧などの生活習慣病であっても、団信の審査に影響する可能性もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">健康状態について思い当たることがある場合には、下記の記事も読んでみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"zBuP6iP1Cgc=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/medical_checkup\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"demerit-2\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット②Skypeに慣れていない人には対面相談がしづらい\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">こちらもメリットで触れた内容ですが、Skypeやネットでのテレビ通話に慣れていない方にとっては少し抵抗があるかもしれません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もしSkypeに慣れていない方や、ネットのツールに自信がない方は、詳しい知人に協力してもらう等の対策を考えておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">じっくり対面で相談しながら住宅ローンを申し込みたいと思っている人は、全国に600店舗以上の相談窓口がある\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>を視野に入れてみてください。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"8acac3649ab25abf\" class=\"articleArea__title--h2\">【結論】楽天銀行 住宅ローンが向いている人!\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまで紹介してきたメリット・デメリットを踏まえた上で、楽天銀行に向いているのは下記のような人です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">楽天銀行 住宅ローンが向いている人\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">借り入れ当初の負担を抑えたい人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">全疾病保障を無料で付けたい人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">対面相談ができてトータルコストの低いローンを利用したい人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">書類の準備や手続きなどを自分で進められる人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">楽天ポイントを貯めたい人\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"287f6e20f1817ec5\" class=\"articleArea__title--h3\">向いていない人\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">楽天銀行 住宅ローンが向いていない人\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">書類の整理や準備が苦手な人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">諸費用が高くても良いから、とにかく金利の低いローンを利用したい人\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行は自分自身で書類を揃えなければならないので、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">書類の管理が苦手な人や、準備をするのが面倒に感じてしまう人にはあまり向いていません\u003c/span>\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また「借り入れ当初の諸費用が高くなっても良いから、とにかくランニングコストを抑えたい」という場合には、「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>」や「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>」のように金利が低く、全疾病保障も付帯している住宅ローンが良いでしょう。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"c45ebff53cf23d71\" class=\"articleArea__title--h2\">楽天銀行住宅ローンの審査について\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査は、申込者一人ひとりの収入状況や物件など、様々な要因で結果が変わります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここでは楽天銀行住宅ローンの審査の厳しさと、審査スピードについて見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"b576db1d2559c2c0\" class=\"articleArea__title--h3\">審査の厳しさ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンの借入要件は以下の通りです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">借入時年齢65歳6ヶ月未満で、完済時年齢が満80歳未満の人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">日本国籍を有する人、または永住許可等を受けている外国人の人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">前年の年収(自営業の人は申告所得)が、申込人と連帯債務者合算で400万円以上である人\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">本件借入とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、30%~35%以下である人\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンでは、銀行側が申込者にあわせて金利引下げ幅を調整できるので、審査に通る人は増えると考えられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅の建築費や購入費の一部を現金で負担したり、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">他に借り入れがなかったりと余裕のある人にとっては、審査基準が特別厳しいという印象はありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">自己資金が少なかったり、借り入れが多くなりそうな場合や、他に借り入れがある場合などは、審査に落ちることもあります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">不安な場合はSkype対面相談を利用して早めに相談してみるとよいでしょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"b98206cd5f12ec8e\" class=\"articleArea__title--h3\">審査のスピード\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">楽天銀行の審査スケジュールは、申し込みから融資実行まで最短で26日程度です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利選択型とフラット35で審査に必要な期間が微妙に違っていて、それぞれに必要な日数は下記表の通りです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金利選択型\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット25\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事前審査\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">5~10日\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">8~11日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">本審査\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">7~14日\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">7~14日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">契約\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">14~21日\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">20~30日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">融資実行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">銀行営業日\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">毎月11営業日以降\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">ただしあくまでも最短の日数なので、書類の準備期間や書類不備による再提出期間を考えると、もう少し日数が必要になるケースもあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また楽天銀行のように店舗での融資をしない金融機関では、\u003cspan>金融機関が指定する司法書士から連絡があり、\u003c/span>\u003cspan>登記手続きのための事前面談が必要です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査スピードは申し込みの混み具合によっても変わりますので、余裕を持って申し込むようにしましょう。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"15c4783f65a6bb56\" class=\"articleArea__title--h2\">楽天銀行住宅ローンへの申し込みの流れ\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cspan>申込書類\u003c/span>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan>●借入申込書\u003c/span>\u003cbr>\u003cspan>●個人情報及び個人信用情報の取扱いに関する同意書\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cspan>団体信用生命保険の関連書類\u003c/span>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan>●団体信用生命保険申込書兼告知書\u003c/span>\u003cbr>\u003cspan>●健康診断結果証明書\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cspan>本人確認する書類\u003c/span>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan>●住民票原本 \u003c/span>\u003cbr>\u003cspan>●健康保険証(両面)\u003c/span>\u003cbr>\u003cspan>●運転免許証(両面)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">収入に関する書類\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">●源泉徴収票\u003cbr>●住民税特別徴収税額の通知書原本もしくは、\u003cbr>住民税課税証明書原本\u003cbr>●確定申告書および付表\u003cbr>●所得税納税証明書\u003cbr>(その1・その2)原本\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">物件に関する書類\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">●不動産売買契約書\u003cbr>(全ページ)\u003cbr>●重要事項説明書\u003cbr>(全ページ)\u003cbr>●工事請負契約書\u003cbr>(全ページ)\u003cbr>●敷地の登記事項全部証明書\u003cbr><土地>\u003cbr>●建物の登記事項全部証明書\u003cbr><建物>\u003cbr>●土地の公図\u003cbr>●地積測量図\u003cbr>●住宅地図 \u003cbr>●物件間取り図 \u003cbr>●物件パンフレット\u003cbr>●建築確認申請書(1面~5面)\u003cbr>●配置図、平面図、建物求積図\u003cbr>●建築確認済証もしくは、\u003cbr>建築確認通知書\u003cbr>●検査済証\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"82c41c814fc3aeea\">Web契約で住宅ローンを申し込む場合\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行には店舗がないため、Webのみの契約になります。\u003c/p>\n\u003cdiv>\u003cul>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP1\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>楽天銀行のWebサイトより事前審査の申し込みをする\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP2\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>メールで事前審査の結果が送られ、本審査の申込書類が発送される\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP3\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>本審査の申込書類に必要事項を記入し、返送する\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP4\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>本審査の結果が電話もしくは、メールより受ける\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP5\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>口座振替依頼書など必要書類を提出する\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP6\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>送付された契約書に記入し、返送する\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP7\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>楽天銀行指定の司法書士と面談のうえ、登記手続きの準備を行う\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP8\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp>契約書類の確認後、指定口座に振り込みされ融資実行\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"e632f5212fea95ae\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12802/rakuten_eyecatch.jpg\" alt=\"楽天銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では楽天銀行住宅ローンの特徴について解説してきました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンは融資事務手数料が安く、さらに全疾病保障が無料で付帯するなど、ネット銀行らしい充実したサービスが特徴です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行に向いている人をもう一度まとめると、下記の通りです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">楽天銀行住宅ローンで借りるべき人\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>借り入れ当初の負担を抑えたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>全疾病保障をつけたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>対面相談を受けたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>楽天スーパーポイントを貯めたい人\u003c/strong>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>書類準備や手続きを自分で進められる人 \u003c/strong>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cbr>\u003cp class=\"articleArea__text\">また諸費用が高くなったとしても毎月の返済額を抑えたいなら、「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>」や「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>」が金利が低く、さらに全疾病保障も付帯している住宅ローンを取り扱っています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">楽天銀行住宅ローンとあわせて検討してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"/Itsm/u0j1I=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-trademark_by_transition_form\" data-key=\"peGyTNff1aA=\" 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class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption style=\"margin-bottom: 10px;\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\" style=\"font-size: 1.2em;\">ネット銀行のおすすめ\u003cbr>\お得な住宅ローン3選/\u003c/span>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">1位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">2位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">3位\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>新生銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1030/%E3%80%90202208%E3%80%91hendou_300x250%20.jpg\" alt=\"新生銀行バナー\" height=\"400\" width=\"853\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca class=\"articleArea__btnLink\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">公式サイト\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>auじぶん銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca 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class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cspan>や、\u003c/span>\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003cspan>をはじめとしたネット銀行の住宅ローン。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ほとんどのネット銀行では、メガバンクより低い金利が設定されているので、とても魅力的に見えますよね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ですが、ネット銀行の住宅ローンにもデメリットはあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">ネット銀行住宅ローンのデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#96f1102f5b21b93c\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅ローンの審査基準が厳しめ\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#b3e0a81ec43dc46a\" class=\"articleArea__normalLink\">対面相談ができる銀行が少ない\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に「対面相談ができる銀行が少ない」という点については、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">住宅ローンの返済計画や書類の記入に自信がない人にとって不安があるでしょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">その場合は、ネット銀行でも「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>」や「\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>」など、店舗相談ができる銀行を利用してください。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事ではネット銀行とメガバンクの違いから、ネット銀行のメリット・デメリット、さらにはおすすめのネット銀行について徹底解説しています。\u003c/p> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#4ea0f76f2af0b8b7\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n ネット銀行住宅ローンの2つのデメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#96f1102f5b21b93c\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット①住宅ローン審査の基準が厳しめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#b3e0a81ec43dc46a\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット②対面相談ができる銀行が少ない\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#8228e1bf28158885\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#501bda077080ceb3\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット①メガバンクよりも金利が低い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#cde4b44f345b0841\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット②事前審査完了までが早い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#0b883d3967091fed\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット③WEB上で契約できる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#fbe5ff2498bf24a8\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n メガバンクとネット銀行の同じところ・違うところ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#ef282e02c2a1623b\" class=\"tableOfContent__link\">\n 同じところ:保証料・事務手数料の諸費用の合計額\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#71baf74330826fb5\" class=\"tableOfContent__link\">\n 違うところ:団体信用生命保険を充実させる保険料\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#recommend_netbank\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 比較してわかった!おすすめのネット銀行住宅ローン3選\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#shinsei\" class=\"tableOfContent__link\">\n 【諸費用が低く抑えられる】新生銀行住宅ローン\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#jibun\" class=\"tableOfContent__link\">\n 【低金利&充実の団信】auじぶん銀行住宅ローン\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#sbi\" class=\"tableOfContent__link\">\n 【低金利&全疾病保障が付帯】住信SBIネット銀行\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#b34294cddcb32292\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n ネット銀行住宅ローンについてのよくある質問\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#db5288c9c9ac2a2a\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"4ea0f76f2af0b8b7\" class=\"articleArea__title--h2\">ネット銀行住宅ローンの2つのデメリット\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行の住宅ローンには下記2つのデメリットが存在します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">ネット銀行住宅ローンのデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#96f1102f5b21b93c\" class=\"articleArea__normalLink\">審査基準が厳しめ\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#b3e0a81ec43dc46a\" class=\"articleArea__normalLink\">対面相談で相談できる銀行が少ない\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれ詳しく見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"96f1102f5b21b93c\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット①住宅ローン審査の基準が厳しめ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">2つめのデメリットは、「\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">ネット銀行住宅ローンのほうが審査基準が厳しめ\u003c/span>」という事です。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8387/Online_bank_examination.jpg\" alt=\"ネット銀行は審査が厳しい\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">メガバンクであれば対面相談を通じて、人柄や収入の増減、転職の理由など、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「契約者に住宅ローンを貸しても大丈夫なのか」を総合的に判断しています。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし多くのネット銀行では、住宅ローンの審査を書類だけで機械的に行うため、審査の基準が必然的に厳しくなってしまいがちです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">またネット銀行の住宅ローンは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">保証会社を利用していないことも審査が厳しい要因になります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"c0324014fe670487\">対策:審査に落ちやすいポイントを抑える\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行の審査は厳しめとお伝えしましたが、だからといって審査に対して特別な警戒をする必要はありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査に落ちる人には共通点があり、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">ポイントさえ押さえておけば事前に対策できます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記は、住宅ローンの事前審査に落ちる人によくある理由です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">住宅ローンの事前審査に落ちる理由\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">個人信用情報に「異動」の記載がある\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">他の借り入れがある\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">返済負担率ギリギリのローン\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">個人事業主などで収入が不安定\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">転職してからの勤続年数が短い\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">完済時の年齢が80歳以上\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれの項目が該当していないのであれば、事前審査に申し込んでみましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし思い当たるポイントがあれば、以下の記事で詳しく解説しているのでチェックしてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"Tmh6YB2lAN4=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"b3e0a81ec43dc46a\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット②対面相談ができる銀行が少ない\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8385/Online_bank_consultation.jpg\" alt=\"ネット銀行は対面相談できない\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">対面相談ができる銀行が少ないこと\u003c/span>」は、ネット銀行住宅ローンのデメリットのひとつです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対面で相談できないため、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">どの書類が必要でどの部分に記入するのか分からない\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">記入ミスがあっても、郵送後に銀行から指摘を受けるまでは書類の不備に気づけない\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">などの誤りが生じやすいです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に書類の不備があれば再提出する必要があるため、書類を郵送でやり取りする手間が発生します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">とはいえデメリットを解消するための対策もありますので、下記を参考にしてください。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"e7fb35b0c2aa379f\">対策1:対面相談できるネット銀行を利用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行のなかでも対面相談できる金融機関は存在します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記に対面相談が可能なネット銀行の一覧をまとめました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対面相談で安心した返済計画を立てつつ、金利の低い住宅ローンを利用できます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">ネット銀行とメガバンクの店舗数・相談窓口\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">店舗数や相談窓口\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"6\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ネット銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">142店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">25店舗\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(対面相談3店舗・TV相談22店舗)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">15店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1店舗\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(その他提携金融機関での相談も可能)\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"3\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">メガバンク\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">364店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">658店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">480店舗\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">※2020年11月時点の情報(最新の店舗数に関しては各金融機関のサイトをご確認ください。)\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対面での相談を強く希望する場合は、相談窓口の多い\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>がおすすめです。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"e7fb35b0c2aa379g\">対策2:電話相談を活用する\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対面相談できない場合は、電話相談ができるか確認してみましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8386/Online_bank_telephone.jpg\" alt=\"ネット銀行の電話相談\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">例えば新生銀行であれば、「新生パワーコール」という住宅ローン専用の電話相談窓口を設けています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">知識が豊富な\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">住宅ローン専門のスタッフが相談に乗ってくれるので、電話で不安を解消した上で、借り入れを決められます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また金利の低さや団信が充実しているauじぶん銀行でも、「auじぶん銀行住宅ローンセンター」に電話すれば、土日祝でも電話相談が可能です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"o/dXVdsTNQM=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"8056e3b7e1126d63\">対策3:WEB上で手続きを完結できる金融機関を選ぶ\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行には、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">手続きをWEB上だけで完結できる銀行が存在します\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">WEB完結できる銀行であれば、書類の不備があっても時間が取られづらいため、スムーズに手続きできますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">主要なネット銀行のWEB申込の対応状況を下記の表のとおりです。\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">WEB申込の対応状況\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん\u003cbr>銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">契約書の記入や捺印が不要で、すべてネット上だけで完結できる\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット\u003cbr>銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">契約書の記入や捺印が不要で、すべてネット上だけで完結できる\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">書類を用意して、ネット上でアップロードできる\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン\u003cbr>銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">書類を用意して、ネット上でアップロードできる\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">書類を用意して、郵送する\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003ch2 id=\"8228e1bf28158885\" class=\"articleArea__title--h2\">ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行の住宅ローンを利用する大きなメリットは、下記の3つです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">ネット銀行住宅ローンのメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#501bda077080ceb3\" class=\"articleArea__normalLink\">メガバンクより金利が低い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#cde4b44f345b0841\" class=\"articleArea__normalLink\">事前審査完了までが早い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#0b883d3967091fed\" class=\"articleArea__normalLink\">WEB上で契約できる\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>\u003cbr>それぞれ詳しく解説していきますね。\u003c/span>特に金利については、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">メガバンクと比較して大きく差がある銀行も多くあります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"501bda077080ceb3\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット①メガバンクよりも金利が低い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行住宅ローンの\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">何よりも大きなメリットは「金利の低さ」です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記の一覧表の通り、ほとんどのネット銀行はメガバンクより低い金利が設定されています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">ネット銀行とメガバンクの金利比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"6\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ネット銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"lkQszTKUr1k=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"biBp3BBy8S8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"SR0klhOYxfI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sony_variable_select\" data-rate-type=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"Vzi7xYa/4No=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_rakuten_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"+WafLh1EvZk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_aeon_rate_plan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"hOfOlT2qLV8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_variable_focus\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"3\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">メガバンク\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"iWkgxVRqga8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_mizuho_web_only\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"PNum6YfAzLg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_ufj_ureshii\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"rqlAC1WnjgM=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_smbc_web_only\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が低いということはそれだけ利息の負担が少なくなり、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">毎月の返済額も少なくなります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cfigure>\u003cp>では実際にどれくらい返済額に差が出るか計算してみました。\u003c/p>\n\u003cbr>\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">ネット銀行とメガバンクの返済額の比較\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" min-width:=\"\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">毎月の\u003cbr>返済額\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">総返済額\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(諸費用は含めない) \u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">ネット銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0.380%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">76,295円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">32,043,734円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">メガバンク\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0.475%\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">77,544円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">32,568,532円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>差額\u003c/strong>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>ー\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>1,249円\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>524,798円\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\u003c/figure>\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-0\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-0\" class=\"accordion__label\">試算条件について\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※金利変動がなかった場合として算出。\u003cbr>※借り入れ金額3000万円、返済期間35年、元利均等返済の場合。\u003cbr>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/index.html\" target=\"_blank\" class=\"externalLink\" rel=\"noopener\">住宅保証機構株式会社\u003c/a>の住宅ローンシミュレーションを使用して算出。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">上記の表より、月々の返済額は1,249円、総返済額では50万円超も差が出ることが分かりました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">毎月の負担額を抑えたいと考えているなら、ネット銀行から探し始めると良いでしょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"cde4b44f345b0841\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット②事前審査完了までが早い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">2つめのメリットは「事前審査完了までが早い」ということです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8388/Online_bank_pre_screening.jpg\" alt=\"ネット銀行の事前審査\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記の表は、ネット銀行とメガバンクの事前審査に必要な期間の一覧表です。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">ネット銀行とメガバンクの事前審査期間\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事前審査にかかる期間\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"4\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ネット銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">事前審査なし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi/\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">最短即日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット\u003cbr>銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">当日~3営業日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">1~数日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"3\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">メガ\u003cbr>バンク\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">5営業日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">最短翌日\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">公式サイトに記載なし\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行は事前審査がなかったり、審査にかかる期間が最短即日であるのに対して、メガバンクでは最短でも翌日~5営業日。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行住宅ローンの審査期間の早さが分かりますね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">住宅ローンの契約は急ぐものではありませんが、審査結果が分かるまでは不安になるもの。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">心理的な面から、審査結果がすぐに分かるのは嬉しいですね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"GFQRE6kqlq4=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/examination-time\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"0b883d3967091fed\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット③WEB上で契約できる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行の住宅ローンは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">WEB上で契約を進められることも大きなメリットのひとつです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8389/Online_bank_Web_contract.jpg\" alt=\"ネット銀行はWeb契約できる\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">WEB上での契約とは、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">審査申込みをWEB上で完結できる\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">契約に必要な書類の提出を、スマホで撮影した写真をWEB上でアップロードできる\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">などの方法を取れることを指します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また住宅ローンは複数の金融機関に事前審査を申し込むケースも多くありますが、その都度銀行に行かなくて済むのは時間の短縮になります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行は直接提出したり、郵送したりなどのやり取りが発生しないため\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「複数の銀行で審査を通しておいて、もっとも良い条件のところで借り入れる」という方法を取ることができます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"VMWMvB2SQTg=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/housing-loane-this_examination-multiple\">\u003c/div>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"fbe5ff2498bf24a8\">メガバンクとネット銀行の同じところ・違うところ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここからはネット銀行とメガバンクの同じ部分、違う部分について下記の内容を解説していきます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#ef282e02c2a1623b\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cb>同じところ:\u003c/b>\u003cbr>保証料や事務手数料などの諸費用\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#71baf74330826fb5\" class=\"articleArea__normalLink\">\u003cb>違うところ:\u003c/b>\u003cbr>団体信用生命保険の上乗せ保険料\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれの項目で具体的に見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"ef282e02c2a1623b\">同じところ:保証料・事務手数料の諸費用の合計額\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの諸費用の中には、保証料と事務手数料という費用があります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この保証料と事務手数料から見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8390/Differences_in_expenses.jpg\" alt=\"ネット銀行とメガバンクの諸費用の違い\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">図のように、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">事務手数料と保証料の合算では、ネット銀行とメガバンクの金額に大きな違いはありません。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">つまり\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">ネット銀行では事務手数料、メガバンクでは保証料が必要\u003c/span>ですが、金額面での優劣はつけられないでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし、一部のネット銀行では保証料が無料で、事務手数料が安い金融機関も存在します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記に一覧表としてまとめましたので、確認してみてください。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">【ネット銀行】ネット銀行とメガバンクの保証料と事務手数料の比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cstrong>住宅ローン:\u003c/strong>44,000円(税込)\u003cbr>\u003cstrong>固定セレクト住宅ローン:\u003c/strong>借入額×2.20%(税込)\u003cbr>\u003cstrong>変動セレクト住宅ローン:\u003c/strong>借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-rakuten/\" class=\"articleArea__normalLink\">楽天銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">一律330,000円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003cbr>\u003cspan>※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cstrong>定額型:\u003c/strong>110,000円(税込)※2\u003cbr>\u003cstrong>定率型:\u003c/strong>借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cstrong>変動フォーカス:\u003c/strong>借入金額×2.20%(税込)\u003cbr>\u003cstrong>その他:\u003c/strong>55,000円(税込)※1\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">【メガバンク】ネット銀行とメガバンクの保証料と事務手数料の比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">諸条件等\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>*1.安心パックを付帯する場合は110,000円\u003cbr> 安心パックWを付帯する場合は165,000円\u003cbr> 安心パックSを付帯する場合は165,000円\u003cbr>*2.定率型よりも借入れ利率が年0.2%高くなります。\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一覧表を見ると、諸費用の金額に差があることが分かりますね。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"71baf74330826fb5\">違うところ:団体信用生命保険を充実させる保険料\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行とメガバンクでは、団体信用生命保険料(以下、団信)の差が大きな違いです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">団信とは住宅ローンの契約者が死亡・高度障害になった場合に、住宅ローン残高の返済が免除される生命保険で、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">基本的には団信保険料は金融機関が負担するため無料です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp>ここまではネット銀行でもメガバンクでも同じです。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし保険料が不要な団信に対して、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「金利を上乗せすることで、より保障内容を充実させられる団信」も存在しています。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行とメガバンクでは上乗せする金利に差があり、比較的にネット銀行の方が安く設定されています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">ネット銀行とメガバンクの団信保障内容比較表\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">金融機関\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">団信内容\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"5\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ネット\u003cbr>銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・がん50%保障:無料\u003cbr>・全疾病保障:無料\u003cbr>・がん100%保障:年+0.1%(※)\u003cbr>・11疾病保障:年+0.2%(※)\u003cbr>・ワイド団信:年+0.3%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・安心保障付団信:無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・がん50%保障:無料\u003cbr>・がん100%保障:年+0.1%\u003cbr>・3大疾病:年+0.2%\u003cbr>・生活習慣病団信:年+0.2%\u003cbr>・ワイド団信:年+0.2%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・全疾病保障:無料\u003cbr>・ガン診断給付金特約(女性限定):無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・8疾病保障:年+0.3%\u003cbr>・ガン保障:年+0.1%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth rowspan=\"3\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">メガ\u003cbr>バンク\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-ufj/\" class=\"articleArea__normalLink\">三菱UFJ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・7大疾病保障:年+0.3%\u003cbr>・ワイド団信:年+0.3%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-smbc/\" class=\"articleArea__normalLink\">三井住友銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・連生団体信用生命保険:年+0.18%\u003cbr>・8大疾病保障:年+0.3%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-mizuho/\" class=\"articleArea__normalLink\">みずほ銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">・8大疾病補償プラスがんサポート:保険料変動\u003cbr>・がん団信:年+0.15%\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">※2022年5月2日以降お借入れのお客さまが対象です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、auじぶん銀行や住信SBIネット銀行などのように、全疾病保障が無料で付帯している住宅ローン商品を取り扱っている場合もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">団信保障が充実しているとローン返済期間の安心感は増します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかしながら、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">保障内容を充実させるためには金利の上乗せ分が必要になり、思った以上に支払額が大きくなってしまう場合もあります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">団信を充実させた場合、トータルコストではどれくらいの違いが生まれるのかは必ず確認してくださいね。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"recommend_netbank\" class=\"articleArea__title--h2\">比較してわかった!おすすめのネット銀行住宅ローン3選\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption style=\"margin-bottom: 10px;\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\" style=\"font-size: 1.2em;\">ネット銀行のおすすめ\u003cbr>\お得な住宅ローン3選/\u003c/span>\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">1位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">2位\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th\" style=\"width: 33.333%;\">3位\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>新生銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/3058/%E3%80%90202208%E3%80%91hendou_300x250%20.jpg\" alt=\"新生銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>auじぶん銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1343/2203_kinriyugu_hendou_kiwami_300-250.jpg\" alt=\"auじぶん銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td\">\n\u003cp>\u003cb>住信SBIネット銀行\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\">\u003cimg src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1031/2208_Abnr_300x250_a.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行バナー\" width=\"90%\">\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">\u003cb>公式サイト\u003c/b>\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">こちらはネット銀行をそれぞれの項目ごとに比較した表です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">住宅ローンは金利だけでなく、付帯するサービスや事務手数料も重要なポイントになります。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンを決める際に\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「金利が低いから」という理由だけで決めてしまうと、実は諸費用が高く総支払額では他の金融機関より割高になってしまった…などの失敗してしまうかもしれません\u003c/span>。ぜひチェックしましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__compTableContainer\">\u003ctable class=\"articleArea__compTable\" style=\"width: 1100px;\">\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">金融\u003cbr>機関\u003c/th>\n\u003ctd data-sp-width=\"130\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003cp>\u003ca href=\"#shinsei\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/p>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"200\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"130\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBI\u003cbr>ネット銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"120\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sony/\" class=\"articleArea__normalLink\">ソニー銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"130\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi/\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>\u003c/td>\n\u003ctd data-sp-width=\"150\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aeon/\" class=\"articleArea__normalLink\">イオン銀行\u003c/a>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003cp>無料\u003c/p>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">無料\u003cbr>\u003cspan>\u003cspan style=\"color: #9e9e9f; font-size: 11px;\">あ※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">無料\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd times=\"\" br=\"\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003cp>・変動フォーカス:借入金額×2.20%\u003cbr>・その他:5.5万円(税込)~\u003c/p>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">借入金額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">固定金利:4.4万円(税込)\u003cbr>変動金利:借入額×2.20%(税込)\u003c/td>\n\u003ctd times=\"\" br=\"\" class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">借り換えは借入金額×1.10%(税込)\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">定額型:5.5万円(税込)\u003cbr>定率型:借入金額×1.87%(税込)\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">無料団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\n\u003cp>通常団信\u003c/p>\n\u003cp>通常団信\u003c/p>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">・全疾病保障付き団信 \u003cbr>・がん50%団信\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">全疾病保障付き団信\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">・通常団信\u003cbr>・がん50%団信\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">通常団信\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">通常団信\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">有料団信\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003cp>安心保障付団信\u003c/p>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">がん100%団信\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">・がん団信\u003cbr>・がん団信プラス\u003cbr>・生活習慣病団信\u003cbr>・ワイド団信\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">・8大疾病保障\u003cbr>・がん保障\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">審査\u003cbr>スピード\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">\u003cp>2週間程度\u003c/p>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">ー\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">最短1週間\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">4週間程度\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">1週間程度\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"vertical-align: top; font-size: 0.812rem; width: 130px;\">2~3週間程度\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__compTableTitle articleArea__table--th\" style=\"text-align: left; width: 80px;\">来店\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">不要\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">不要\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">不要\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">不要\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">不要\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\" style=\"font-size: 0.812rem; width: 130px;\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">保証料が無料で来店が不要という点については、どのネット銀行も同じですが、事務手数料や加入できる団信などは違いがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここからはそれを踏まえて、サービス面、各種手数料などのコスト面も考慮しスペックが良いおすすめの住宅ローンを紹介していきます。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"shinsei\" class=\"articleArea__title--h3\">【諸費用が低く抑えられる】新生銀行住宅ローン\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12811/shinsei_eyecatch.jpg\" alt=\"新生銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">新生銀行住宅ローンの特徴は下記の2つです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">融資事務手数料が安いため、諸費用を抑えられる(変動フォーカスは除く)\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">物件金額10%以上の頭金を用意すると金利が優遇される\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に融資事務手数料は他の金融機関と比較して低く設定されているため「\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">とにかく諸費用を抑えたい!\u003c/span>」という人にとって、新生銀行は魅力の大きなローンになります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">下記の表は新生銀行と一般的なネット銀行との諸費用を比較しています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\" style=\"text-align: left;\">新生銀行と一般的なネット銀行との諸費用を比較\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">(税込)\u003c/span>\n\u003c/caption>\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新生銀行\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">一般的な\u003cbr>ネット銀行\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">事務手数料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">55,000円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">660,000円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保証料\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">0円\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>合計\u003c/strong>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>55,000円\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cstrong>660,000円\u003c/strong>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">諸条件等\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※借入金額3,000万円の場合\u003cbr>※新生銀行は安心パックを利用しない場合。安心パックに加入すると110,000円\u003cbr>※新生銀行は公式サイトのシミュレーションツールを使用して算出\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp class=\"comment__textParagraph\">新生銀行の諸費用は低く、初期費用を抑えたい方にはうれしい住宅ローンですね。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"e3b86d1ba11e6638\" class=\"articleArea__title--h4\">新生銀行住宅ローンのサポート内容\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-3\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\">\u003clabel for=\"accordion-3\" class=\"accordion__label\">サポート内容\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\n\u003cp>\u003cb>●新生パワーコール\u003cbr> (電話によるサポート)\u003cbr>\u003c/b>【Tel】0120-456-515\u003c/p>\n\u003cp>【受付時間】\u003cbr>平日・土日・祝日9:00~19:00\u003c/p>\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">※年末年始の休業日を除く\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>\u003cb>●ビデオ通話\u003cbr> (ビデオ通話によるサポート)\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>【受付時間】\u003cbr>平日・土日・祝日10:00~18:00\u003c/p>\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">※年末年始の休業日を除く\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>\u003cb>●店頭窓口\u003cbr> (対面相談によるサポート)\u003c/b>\u003c/p>\n\u003cp>【受付時間】\u003cbr>平日9:00~17:00\u003c/p>\n\u003cp>土日 開催店舗による\u003c/p>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003c/div>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-shinsei-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"vRyp/MaUX+E=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"jibun\" class=\"articleArea__title--h3\">【低金利&充実の団信】auじぶん銀行住宅ローン\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12805/jibun_eyecatch.jpg\" alt=\"auじぶん銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンの特徴は下記の4つ。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">すべての金融機関の中でもトップクラスに金利が低い\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">「がん50%保障団信」「全疾病保障」「月次返済保障」が無料付帯\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">WEB完結なので、契約書の記入や捺印が不要\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">印紙税0円なので、借り入れ当初の諸費用も安い\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行の変動金利や固定10年金利は、あらゆる金融機関の中で低い金利に設定されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">とにかく月々の支払額を抑えたい人にはピッタリの金融機関と言えますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「がん50%保障団信」と「全疾病保障」の両方が0円で付帯している住宅ローンは他にはないため、auじぶん銀行住宅ローンの大きなメリットと言えます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp class=\"comment__textParagraph\">万が一のことを考えて保障を充実させたいけど、金利もできるだけ低い方が良い…という人にとって、おすすめのローンです。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"343c5752f683a957\" class=\"articleArea__title--h4\">auじぶん銀行住宅ローンのサポート内容\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-6\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-6\" class=\"accordion__label\">サポート内容\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>\u003cstrong>auじぶん銀行住宅ローンセンター\u003cbr>(電話とメールによるサポート)\u003c/strong>\u003cbr>【受付時間】\u003cbr>平日9:00~20:00\u003cbr>土日・祝日:9:00~17:00\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-jibun-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"4r361G4gxb0=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"sbi\" class=\"articleArea__title--h3\">【低金利&全疾病保障が付帯】住信SBIネット銀行\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12804/sbi_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の住宅ローンは、金利の低さと、団信の全疾病保障を無料で付帯できる点から人気の住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴は下記の3つです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">変動金利とフラット35(保証型)の金利がとくに低い\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">団信の全疾病保障を無料で付帯\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">WEBで完結できて審査も早い(仮審査が3営業日以内、本審査が1週間~10日程度)\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローン変動金利はネット銀行の中でも、とくに低金利なのが特徴です。\u003cbr>また、フラット35では、自己資金が1割以上必要になりますが、従来のフラット35よりもさらに低い金利で利用することができるので、フラット35の申し込みを考えているなら住信SBIネット銀行の住宅ローンを検討することをおすすめします。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"9dCjkJCzEHg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"EAZVbBbLzNQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35\u003cbr>(保証型)\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"D6jwcdMW4AE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WfGH9Kctk8U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cdiv class=\"comment__text--right\">\u003cp class=\"comment__textParagraph\">低金利なだけでなく、全疾病保障を無料付帯できるのはとても安心できますね。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"d72490aedbaaa8a4\" class=\"articleArea__title--h4\">住信SBIネット銀行のサポート内容\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-7\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-7\" class=\"accordion__label\">サポート内容\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\n\u003cbr>\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\n\u003cp>\u003cstrong>●ネット専用住宅ローンお客さまサポート\u003cbr>(電話とメールによるサポート)\u003c/strong>\u003cbr>受付時間:平日9:00~18:00\u003cbr>土日祝日:9:00~17:00\u003cbr>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\">※1月1~3日、5月3~5日、12月31日は除く\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>\u003cstrong>(住宅ローン店舗でのサポート)\u003c/strong>\u003cbr>住信SBIネット銀行の住宅ローンプラザやSBIマネープラザなどの提携先店舗での対面相談\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-sbi-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"jWS16r4wn0w=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"b34294cddcb32292\" class=\"articleArea__title--h2\">ネット銀行住宅ローンについてのよくある質問\u003c/h2>\n\u003cdl class=\"articleArea__faq\">\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">おすすめのネット銀行は?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">金利が低く、保障も充実している「\u003ca href=\"#shinsei\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>」「\u003ca href=\"#jibun\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>」「\u003ca href=\"#sbi\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>」をおすすめします。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>まずは「\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/simulation\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">シミュレーションの比較ツール\u003c/a>」を利用し、自身に適した金融機関をチェックしてみましょう。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">ネット銀行の特徴を、ひとことでまとめると?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">ネット銀行に共通している特徴は、下記の3点です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003col class=\"oList\">\u003col class=\"oList\">\n\u003cli class=\"oList__item\">メガバンクよりも金利が低い\u003c/li>\n\u003cli>事前審査完了までが早い\u003c/li>\n\u003cli>WEB上で契約できる\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/ol>\n\u003cp>当サイトで実施したアンケートでも、ネット銀行を利用している方の6割が「金利の低さで選んだ」と回答しています。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">ネット銀行とメガバンクの違いは?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">どの銀行がメガバンクで、どの銀行がネット銀行なのかを決める明確な基準があるわけではありません。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>この記事では、一般的な考え方を元にして下記の分類で金融機関を紹介しています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003ccaption class=\"articleArea__tableTitle\">ネット銀行とメガバンクの一覧\u003c/caption>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">ネット銀行等\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">住信SBIネット銀行・楽天銀行・ソニー銀行\u003cbr>auじぶん銀行・イオン銀行・新生銀行・ARUHI\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">メガバンク\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cbr>\u003cp>ネット銀行はネット経由の手続きを中心とする銀行を指すのが一般的ですが、この記事では新生銀行やイオン銀行、ARUHIもネット銀行に含めて解説しています。\u003c/p>\n\u003cp>なお、住宅ローンを扱っているネット銀行(金融機関)をこの記事では紹介していますので、ネット銀行自体は上記以外にも多数あります。\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">ネット銀行は審査が厳しい?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">ネット銀行では対面での相談ができないため、メガバンクや地方銀行と比べて、審査基準が厳しいと感じやすいでしょう。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp>とはいえ審査に対して必要以上に警戒をする必要はないので、審査に落ちやすいケースを事前にチェックし、必要な対策を取っておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp>\u003ca href=\"/top/housingloan/examination/\" class=\"articleArea__normalLink\">住宅ローン審査が通らない驚きの理由!審査に落ちたときに取るべき対処法を紹介 \u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/dd>\n\u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">メガバンクとネット銀行、どちらを選べば良い?\u003c/dt>\n\u003cdd class=\"articleArea__faqBody\">\n\u003cp>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">それぞれ特徴が異なっているため、自身が求める内容にあわせて選びましょう。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cul>\n\u003cli>金利の低さや審査スピードを求めるなら、ネット銀行\u003c/li>\n\u003cli>審査や返済プランに対する相談をしたいなら、メガバンク\u003c/li>\n\u003c/ul>\n\u003cp>またネット銀行のなかには、0円で保障を付帯できる住宅ローンもいくつかあります。\u003c/p>\n\u003cp>住宅ローンを利用する金融機関を選ぶ際は、金利や諸費用を比較した上で、保障内容や独自のサービスで絞り込んでいくと良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"bcHz6//t4fY=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume\">\u003c/div>\n\u003c/dd>\n\u003c/dl>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"db5288c9c9ac2a2a\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事ではネット銀行住宅ローンのメリット・デメリット、メガバンクとの違いやおすすめローンの紹介をしてきました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネット銀行には対面相談がしづらいというデメリットはありますが、メガバンクと比べると金利の低さが魅力です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対面相談なしでローンを組むのが不安な方は、相談窓口を設けている銀行を利用することも検討してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"gb8MKn12P/4=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"ZcRZ9nLYWlE=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">この記事の執筆時点においては、ネット銀行とメガバンクの間には審査や適用金利の面である程度の差異があることは事実です。\u003cbr>\u003cbr>しかし、今後はその差はどんどん無くなっていくことが予想され、今もそれは進行中です。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローンの審査のプロセスにはAI化が進んでおり、その精度も年々上がってきています。\u003cbr>\u003cbr>当初は単純な照合にしか利用していなかった仕組みが進化して、より総合的な判断が可能になってきています。\u003cbr>\u003cbr>そのためネット銀行の審査においても人間とそん色ないきめ細かな判断を、短時間で大量に処理できるようになってきているのです。\u003cbr>\u003cbr>また、メガバンクにおいてもネット銀行化の流れは顕著ですね。銀行の有人窓口をどんどん減らし、住宅ローンの手続きもネットで最初から最後まで行えるようになってきています。\u003cbr>\u003cbr>それに伴って適用金利もネット銀行並みの低金利になってきており、中にはネット銀行以上に低金利の商品を出すメガバンクも出てきています。\u003cbr>\u003cbr>いずれにしても、借りてくるお金はネット銀行でもメガバンクでも同じ価値であり、返済を継続できなくなったら家を売らなければならなくなるのも同じです。\u003cbr>\u003cbr>先入観を持たずに視野を広くもって住宅ローンを選ぶことをお勧めします。\u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"","tagName":null,"canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"flat35","postType":2,"templateName":"housingloan_post","h1":"フラット35最新おすすめランキング!住宅ローンアドバイザーが比較のポイントを徹底解説","shortTitle":"フラット35比較","tagName":"フラット35比較","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35","modifiedAt":"2022-08-05T18:11:14.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":"フラット35のおすすめポイント!","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15480/eyecatch-flat35.jpg?d=1652440527000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_70","name":"中澤悠生","thumbnailPath":null,"profile":"","company":"ナビナビ住宅ローン編集部","homepage":"","referenceWebpage":"","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2412","name":"Financial 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住宅ローンの金利動向やリスク対策について著した『住宅破産』を2021年4月に出版。","company":"","homepage":"https://sennich.hatenablog.com/","referenceWebpage":"","certificate":"公認会計士","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2411","name":"Accountant"}},{"__typename":"Writer","slug":"shirasaka","title":"ファイナンシャルプランナー","name":"白坂大介","thumbnailPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/14671/thumbnail_shirasaka-daisuke_02.jpg?d=1650989399000","profile":"お客様と一生涯のお付き合いができる仕事に憧れ、大学卒業と同時にハウスメーカーに就職。\r\n2008年にファイナンシャルプランナーの資格を取得。\r\n2013年にはジョインコントラスト株式会社を設立し、webサイト「家計教師.com」を運営。\r\n主にマイホーム購入や住宅ローン、生命保険、資産運用など、一般家庭向けのコンサルティングや講演会を行なっている。","company":"ジョインコントラスト株式会社 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Writers"}}],"eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":"借入前に知っておくべきネット銀行住宅ローンのデメリット","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15243/eyecatch-merit_demerit.jpg?d=1652177587000"},"faqs":[]},"ShortcodeSnippet:1255":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1255","code":"housingloan_cta-shinsei-borrowing","text":"\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">新生銀行\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" 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class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />当初固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.000%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />当初固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.300%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">全固定35年\u003cbr />長期固定金利タイプ\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.450%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">自己資金10%以上\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">5.5万円(税込)\u003cbr />※変動フォーカスの場合:借入金額×2.2%(税込)\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2週間程度\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">~1億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>「うれしい0円」!保証料・一部繰上返済手数料・団体信用生命保険・ATM出金手数料が全て0円。また、事前審査(仮審査)がなく審査が1回のみのためスムーズに審査が進みます。 来店不要で契約まで可能。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">事務手数料が5.5万円(税込)でとても安い!\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/5c07946269c8/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=shinsei&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"},"ShortcodeSnippet:1254":{"__typename":"ShortcodeSnippet","id":"1254","code":"housingloan_cta-sbi-borrowing","text":"\u003cdiv 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class=\"sendCustomersContent__table--th\">変動金利\u003cbr />ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.410%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cbr />ネット専用住宅ローン(当初引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.930%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cbr />ネット専用住宅ローン(当初引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.670%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初35年固定\u003cbr />ネット専用住宅ローン(当初引下げプラン)\u003c/th>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\r\n \u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.840%\u003c/p>\r\n \u003cul class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationList \">\r\n \u003cli class=\" sendCustomersContent__table--tdAnnotationListItem \">2022年8月適用金利\u003c/li>\r\n \u003c/ul>\r\n \u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\r\n \u003cdiv class=\"js-accordion\">\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">保証型:借入金額×2.20%(税込)\u003cbr />買取型:借入金額×0.99%(税込)\u003cbr />\u003csmall>※借り換えの場合\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">無料\u003cbr />\u003csmall>※固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\r\n \u003ctbody>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">1~2週間程度\u003cbr />\u003csmall>※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。\u003c/small>\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">不要\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\r\n \u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003ctr>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~2億円\u003c/td>\r\n \u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\r\n \u003c/tr>\r\n \u003c/tbody>\r\n \u003c/table>\r\n \u003cp>団信はもちろん、すべての病気・けがをカバーする全疾病保障が「保険料無料」「金利の上乗せもなし」で付帯! 働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円になります。 魅力的な金利と安心の保障がついた住宅ローンです! ※掲載の金利は所定の条件を満たした場合の金利です。\u003c/p>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\r\n \u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">変動金利が低く、全疾病保障が無料付帯\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\r\n \u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\r\n \u003c/div>\r\n \u003c/div>"},"Post:2554":{"__typename":"Post","id":"2554","slug":"service-jibun","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun","h1":"auじぶん銀行住宅ローンで借りるのは損?口コミと利用時のデメリットまとめ","imageOriginalPath":null,"ogpImageOriginalPath":null,"metaDescription":"auじぶん銀行は、KDDIと三菱UFJ銀行が共同出資して設立したネット銀行です。auじぶん銀行の住宅ローンは、ネット銀行の中でもトップクラスの低金利です。","metaKeywords":"住宅ローン,じぶん銀行","postType":0,"templateName":"housingloan_post","publishedAt":"2022-04-21T11:32:08.000Z","modifiedAt":"2022-08-04T19:37:00.000Z","content":"\u003cp>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-jibun-borrowing\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle\">簡単にまとめると\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame\"> \u003cul> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">auじぶん銀行住宅ローンは\u003cstrong>低金利\u003c/strong>と\u003cstrong>団信の手厚い保障\u003c/strong>などで満足度が高い\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">おすすめの金利タイプは\u003cstrong>「変動金利」\u003c/strong>\n\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">「全期間固定」の金利はやや高め\u003c/span>\u003c/strong>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>「じぶんでんき」や「au携帯」とのセット利用で、金利が最大年0.1%引き下げになる\u003c/strong>※\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cstrong>auじぶん銀行\u003c/strong>は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">KDDIと三菱UFJ銀行が共同出資して設立したネット銀行\u003c/span>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行の住宅ローンは、ネット銀行の中でもトップクラスの低金利。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、金利の上乗せなしで団信の手厚い保障を受けられることなどから、人気の高い住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、実際に住宅ローンに申し込むとなると、\u003c/p>\n\u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">金利は低いけど、本当にデメリットはないの?\u003c/span>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">実際にauじぶん銀行の住宅ローンを借りている人は満足しているの?\u003c/span>\u003c/li>\n\u003c/ul>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>など\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>「\u003c/strong>\u003c/span>\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>auじぶん銀行住宅ローンって、実際どうなの?」\u003c/strong>\u003c/span>と気になりますよね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そこでこの記事では、auじぶん銀行で住宅ローンを借りた人の生の声を参考にしながら、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#b6a222023ec5fe69\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行の口コミ・評判\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#800dc91aea7d7c5e\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行の住宅ローンが向いている人\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#8a135c23e7a4b3c1\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行住宅ローンの4つのメリット\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#3996bd2c48d310d5\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行住宅ローンの2つのデメリットと対策\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#16cad93437b6a5dd\" class=\"articleArea__normalLink\">審査の厳しさやスピード\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">について解説していきます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">実際に借りてから後悔しないように、デメリットも含めて正直に解説していきますね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお、auじぶん銀行では\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">2022年8月現在、au携帯の利用や「じぶんでんき」とのセット割引で、金利が最大年0.1%引き下げになる優遇\u003c/span>を実施しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">他の金融機関にはないほどの低金利で住宅ローンに申し込めるチャンスなので、ぜひ以下の記事で優遇についてチェックして、検討してくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"EWD5+p4fgCU=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/jibun_campaign\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">【公式】auじぶん銀行で\u003cbr>事前審査に申し込む\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"movieItem\">\u003ciframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https://www.youtube.com/embed/1mFvtPUcMI0?rel=0&enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" class=\"movieItem__frame\">\u003c/iframe>\u003c/div> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#b6a222023ec5fe69\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンの口コミ・評判\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#800dc91aea7d7c5e\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 【結論】auじぶん銀行住宅ローンが向いている人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#cd4aec86be1a6119\" class=\"tableOfContent__link\">\n 向いていない人\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#93c39e9b5d9bdc37\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンの金利\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#b96abe7abc9f5c88\" class=\"tableOfContent__link\">\n au携帯とじぶんでんきの併用で金利最大年0.1%引き下げに\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#8a135c23e7a4b3c1\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンの4つのメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit1\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット①がん50%保障・全疾病保障・月次返済保障が0円で付けられる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit4\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット②印紙代0円なので諸費用が安い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit2\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット③面倒な契約書の記入や捺印が不要\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#merit3\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット④審査のスピードがはやい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#3996bd2c48d310d5\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンのデメリットと対策\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#demerit1\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット①当初期間引き下げプランは固定期間終了後の優遇幅が小さめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#demerit3\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット②対面相談ができない\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#15bb8ded13075589\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンの返済額をシミュレーション\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#16cad93437b6a5dd\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンの審査について\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#3f0bb18b4cf46ff3\" class=\"tableOfContent__link\">\n 審査の厳しさ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#e234e7c03fca206b\" class=\"tableOfContent__link\">\n 審査のスピード\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#f5d7de2fb17a50a3\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n auじぶん銀行住宅ローンへの申し込みの流れ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#c8f06c2d19d90945\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"b6a222023ec5fe69\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンの口コミ・評判\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8158/ranking_en-quete-aujibun.jpg\" alt=\"じぶん銀行住宅ローンのアンケート評価2019年\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1010/ranking_en-quete-aujibun.jpg\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">アンケート結果を拡大して見る\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンを利用している方の口コミを調査すると、以下のような意見がありました。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">他行と比較しても低金利だった\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>手続きをすべてネットでできる\u003c/strong>\u003cspan>ので楽だし、迅速にできる\u003c/span>\n\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>団信の保障\u003c/strong>がしっかりしている\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">手続きで不明な点はコールセンターに質問すればいつでも教えてくれた\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンは、金利の低さや手続きの利便性が特徴なので、実際に利用している方の口コミでも評判が良いようですね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">当サイトで取得したアンケート結果を見ても、\u003cstrong>38%の人が「満足」\u003c/strong>、\u003cstrong>54%の人が「やや満足」\u003c/strong>と回答しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">92%の方がポジティブな回答になっていたため、とても満足度の高い住宅ローンと言えます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"carousels\"> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--5\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">面倒な作業や無駄な待ち時間がなくてとても良かった\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>auじぶん銀行住宅ローンの変動金利を選択した理由は低金利と充実した団信保障です。さらにauの携帯電話を使っていて、電力会社もじぶんでんきを利用しているので金利の優遇を受けることもできました。審査がとてもスピーディーですし、手続きはすべてネットでOKなので非常に便利です。面倒な作業や無駄な待ち時間がなくてとても良かったです。団信の保障がしっかりしているので、怪我や病気で働けなくなった時も安心です。全期間固定も考えましたが、他の銀行と比較した時に金利が高いのでやめました。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">20代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">信頼性も高いサービスだと実感出来ました\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>もともとauの携帯電話サービスを利用しており、携帯電話と住宅ローンのサービスを合わせて使うことで、金利が通常時よりも引き下げになるキャンペーンがあったのが良かったです。ネットだけでの手続きが可能であり、サービス利用開始までスムーズだったことも良かったです。スタッフのマナーがしっかりしていて、相談、質問の電話をしても応答率が高く丁寧に回答してくれます。安心できるし、信頼性も高いサービスだと実感出来ました。途中で大きく不満な点が見つかったということもありません。概ね良好なものだと思います。一つ敷いて気になると言えば、普通のお店のように、スタッフと対面して相談が出来ないということです。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">借入条件の入力や書類の提出をネット上で全て完結することができた\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>家族の使っているスマホのキャリアがauで、自分自身もじぶん銀行の口座を持っていたので、様々な面に関してメリットがあるかなと思い、auじぶん銀行の住宅ローンにしました。良かった点は、面倒な契約書の記入や捺印が不要なところです。auじぶん銀行の前に地方銀行の住宅ローンを借り入れしていたのですが、何枚もの書類に手書きで記入したり、捺印しなければダメだったのがとても大変でした。しかし、auじぶん銀行は借入条件の入力や書類の提出をネット上で全て完結することができたので良かったです。気になった点は、東京都内以外では相談会が行われていないため、対面で相談できないのは初めて借り入れする人には不安かなと気になりました。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/固定金利\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">一番条件の良い住宅ローンでした。\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>他社と色々と比較をしましたが、固定金利の当初期間引下げプラン(10年固定)では一番条件が良かったと思います。10年間で完済する予定なので、この金利のまま返済できそうです。保険もしっかりしているので、私が病気で仕事が出来なくなっても家族が困り果てることはないです。申し込みから契約まで全てネットで行うことが出来たので、余計な時間を使わないで済みました。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">転職して2年余りでしたが、審査に通りました。\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>また自分の収入が少なくて本来は借り入れが認められないところでしたが、配偶者との収入と合算できたのも大きな要因でした。変動金利を選んだ理由は、固定金利の最低金利の3年型と比較してもかなり低く、当分上昇する可能性は低いと思われたからです。この低金利のうちになるべく早めに返済してしまいたいと考えました。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/固定金利\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">固定金利の当初期間引下げプランは今がお得だと思います。\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>金利はかなり低くなっているので、10年固定は特におすすめです。長期の固定は割安感がないので、あまりおすすめできないです。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">ネットのみで手続きでき、2週間で完結しました。\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>手続きが簡単にできるというのが助かりました。また手続きで不明な点があればコールセンターに質問すればいつでも教えてくれました。申し込みから契約が完了するまで、全てネット上で手続きできるので非常に楽ですし、迅速にできます。2週間で完結しました。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">銀行に出向く事なく、保険が充実しているのはお勧めできる点です。\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>やはりネットで済むというのは実際に行ってみて楽でした。平日に金融機関に出向く必要がないのは大きなメリットです。書類関係も写真を撮りネットで送ることができます。また保険も、がん50%団信が無料で付けられるなど非常に充実しているので、返済の不安がかなり軽減されました。がんの不安があったので非常に精神的に楽になりました。更に一般の生命保険の補償内容を減らすことにより、保険料が安くなるというメリットも生まれました。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">他行と比較しても低金利の部類に入ります。\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>金利が上がる気配もなく、低金利の恩恵を受け続けることができています。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__review\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\"> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">/変動金利型\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div> \u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\"> \u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">ネットで支払いの情報などのデータ確認がすぐに行える\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\"> \u003cp>auじぶん銀行の当初固定金利を選んだのはサービス性が強いのが理由です。金融取引には支払いの情報などのデータ確認がすぐに行えるのが一番です。auじぶん銀行には、インターネットを通じての、支払いの情報などが確認できますので、支払いに遅延することがないです。金融審査としても新築マンションであれば有利です。審査における状況が、過去における取引からも参照されますが、しっかりとした社会人であれば、通りやすい銀行だと思います。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">【公式】auじぶん銀行で\u003cbr>事前審査に申し込む\u003c/a>\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"800dc91aea7d7c5e\" class=\"articleArea__title--h2\">【結論】auじぶん銀行住宅ローンが向いている人\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事ではauじぶん銀行住宅ローンについて詳しく解説していきますが、\u003cstrong>「auじぶん銀行を使うべきなのかを手っ取り早く知りたい!」\u003c/strong>という方に向けて、どのような人がauじぶん銀行住宅ローンに向いているのか簡単に紹介します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">【結論】auじぶん銀行住宅ローンが向いている人\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>金利タイプ:\u003cbr>◎変動金利\u003c/strong>を利用したい人\u003cbr>\u003cstrong>◎10年固定・20年固定\u003c/strong>で早めの返済や借り換えを予定している人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>団信:\u003cbr>\u003c/strong>働けなくなった時に備えられる保障を無料で利用したい人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>審査スピード:\u003cbr>\u003c/strong>審査がはやい住宅ローンを利用したい人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>ネット完結:\u003cbr>\u003c/strong>手続きをすべて\u003cstrong>ネットで完結させたい\u003c/strong>人\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンは、すべての銀行のなかでもトップクラスに金利が低く設定されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">特に変動金利で低金利の住宅ローンを利用したい人であれば、\u003cspan>\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">auじぶん銀行住宅ローンの事前審査を通しておいて損はないでしょう\u003c/span>。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さらに、\u003ca href=\"#merit1\" class=\"articleArea__normalLink\">がん50%保障・全疾病保障・月次返済保障が0円で付けられる\u003c/a>の章で詳しく解説するとおり、auじぶん銀行では金利の上乗せなしで手厚い団信の保障を利用することができます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">その他にも、\u003cstrong>借り入れ当初の諸費用が低め\u003c/strong>であったり、\u003cstrong>手続きをネットで完結\u003c/strong>できたりと\u003cspan>、メリットの多い住宅ローンです。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"cd4aec86be1a6119\" class=\"articleArea__title--h3\">向いていない人\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">auじぶん銀行住宅ローンが向いていない人\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>全期間固定タイプ\u003c/strong>の住宅ローンを利用したい人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">しっかりと\u003cstrong>対面相談\u003c/strong>をした上で住宅ローンを利用したい人\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\u003c/ul>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンでは固定35年のローンも取り扱っていますが、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>フラット35に比べると金利が少し高め\u003c/strong>\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、長期固定金利を選びたい方は、\u003cspan>フラット35を利用できる「\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-aruhi/\" class=\"articleArea__normalLink\">ARUHI\u003c/a>」や「\u003c/span>\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi/\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行\u003c/a>\u003cspan>」\u003c/span>\u003cspan>などを検討するのがおすすめです。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、対面相談を出来るのは都内だけなので、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>対面でしっかりと相談をした上で返済プランを決めたい人には、あまり向いていない\u003c/strong>\u003c/span>と言えます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"qdcXQsN0o1U=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/housing-loane-35_year_fixation\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"93c39e9b5d9bdc37\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンの金利\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行の新規借入時の金利は以下の通りです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\"> \u003ctable class=\"articleArea__table\"> \u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\"> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動金利\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"0bE9v4VAr+U=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定10年\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"uEcNv4m7Fow=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"ix4NuW5s1l8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\">\u003c/div>\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定35年\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"zpnhdoZFDqA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jibun_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"35\">\u003c/div>\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">ー\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cfigure>\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">auじぶん銀行住宅ローンの金利は、業界の中でもトップクラスに低く設定されています\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">2022年現在、変動金利の住宅ローンは0.5%前後の金融機関が多いので、auじぶん銀行の住宅ローンがいかに低金利かがわかりますね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれの金利タイプごとの特徴は以下のようになっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">auじぶん銀行の金利タイプ\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>変動金利\u003cbr>\u003c/strong>低金利と充実した団信保障で、ネット銀行の中でも特におすすめ\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>10年‐20年固定\u003c/strong>\u003cbr>当初の金利は低いものの、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">固定期間終了後に金利が上がる\u003c/span>ので、固定期間内の繰り上げ返済を検討している人におすすめ\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>35年固定\u003c/strong>\u003cbr>フラット35と比較すると金利はやや高く、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">あまりおすすめできない\u003cbr>\u003cbr>\u003c/span>→35年固定で検討している方は、\u003ca href=\"housingloan/articles/housing-loane-35_year_fixation-152\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">こちらの記事\u003c/a>でおすすめの住宅ローンをご紹介しています。\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンで、特におすすめの金利タイプは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「変動金利型」\u003c/span>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">他の銀行と比べて金利が低いことは先ほどお伝えした通りですが、金利以外にも「無料で付帯できる団信特約が充実している」といったメリットがあります。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"b96abe7abc9f5c88\">au携帯とじぶんでんきの併用で金利最大年0.1%引き下げに\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行では、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">2022年8月現在、住宅ローンと「au携帯」・「じぶんでんき」を併用すると、金利が最大年0.1%引き下げとなる優遇\u003c/span>を受けられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">auじぶん銀行住宅ローンの金利優遇\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>auモバイル優遇割:\u003cbr>\u003c/strong>住宅ローン適用金利から\u003cstrong>年0.07%\u003c/strong>引き下げ(※)\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>じぶんでんき優遇割:\u003cbr>\u003c/strong>住宅ローン適用金利から\u003cstrong>年0.03%\u003c/strong>引き下げ\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">注釈\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>※\u003cspan>au回線とのセット割「auモバイル優遇割」は2021年3月1日開始\u003c/span>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もともとの金利でも十分低金利ですが、優遇を受けられれば、他の金融機関にはないほどの低金利で住宅ローンを利用できますよ。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利が0.1%変われば、総返済額が数十万円~100万円近く変わることもあるので、優遇を利用してお得に住宅ローンを利用したいですね。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"qaBlock\"> \u003cdl class=\"articleArea__faq\"> \u003cdt class=\"articleArea__faqHead\">金利優遇でどれくらいお得になる?\u003c/dt> \u003cdd class=\"articleArea__faqBody\"> \u003cp>\u003cstrong>※借入金額4000万円、借入期間35年、元利均等方式、ボーナス払いなしで試算\u003cbr>\u003cbr>\u003c/strong>【金利年0.41%の場合】\u003cbr>総返済額:4,295万円、毎月返済額10.3万円\u003cbr>\u003cbr>【金利年0.31%の場合】\u003cbr>総返済額:4,222万円、毎月返済額10.1万円\u003cbr>\u003cbr>【差額】 \u003cbr>総返済額:▲73万円\u003cbr>毎月返済額▲2千円\u003c/p> \u003cp>※\u003ca href=\"https://loan.mamoris.jp/\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">使用ツール\u003c/a>\u003c/p> \u003c/dd> \u003c/dl> \u003cbr> \u003cdiv class=\"qaBlock__body\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">【公式】auじぶん銀行で\u003cbr>事前審査に申し込む\u003c/a>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の優遇については以下の記事で詳しく解説していますので、auじぶん銀行の住宅ローンを検討している方は、このタイミングを逃さないようしっかりチェックしてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"U6qyg8KLETo=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/jibun_campaign\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"8a135c23e7a4b3c1\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンの4つのメリット\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8401/au-jibun_merit.jpg\" alt=\"auじぶん銀行4つのメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンは金利の低さが特長であることをお伝えしましたが、金利以外にも多くのメリットがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">公式ホームページに書かれている「一般団信保険料が0円」「一部繰り上げ返済手数料が0円」などは、\u003cstrong>今はどの銀行の住宅ローンでも一般的です\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ですので、この記事では\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">他の銀行の住宅ローンにはない、\"auじぶん銀行住宅ローンだからこそのメリット\"を厳選して4つ紹介します\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">auじぶん銀行住宅ローンの4つのメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003col class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit1\" class=\"articleArea__normalLink\">がん50%保障・全疾病保障団信・月次返済保障が0円\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit4\" class=\"articleArea__normalLink\">印紙代0円なので諸費用が安い\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit2\" class=\"articleArea__normalLink\">面倒な契約書の記入や捺印が不要\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#merit3\" class=\"articleArea__normalLink\">審査のスピードがはやい\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"merit1\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット①がん50%保障・全疾病保障・月次返済保障が0円で付けられる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ほとんどの金融機関では、住宅ローンを契約する際、団体信用生命保険(団信)への加入が必要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般的な団信では「死亡もしくは高度障害になった場合に、住宅ローンの残高が0円になる」という内容となっていて、ここまではどの銀行でも同じです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、auじぶん銀行住宅ローンでは一般団信に加えて\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">「がん50%保障」と「全疾病保障」「月次返済保障」の3つの保障が0円で付帯します\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8427/jibun_insurance.jpg\" alt=\"auじぶん銀行_住宅ローン団信\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">※注釈\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>※1 精神障害を除く。以降、入院が継続して30日に達するごとに、毎月住宅ローン返済額が支払われる\u003cbr>※2 精神障害を除く。最初の31日は連続した入院である必要がある\u003cbr>※がん50%保障団信、がん100%保障団信のがん保障特約、11疾病保障団信のがん保障特約・がん診断給付金特約、上皮内がん・皮膚がん診断給付金特約・がん先進医療給付特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています\u003cbr>※がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信は満50歳までの方が加入できます\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>「がん50%保障」だけや「全疾病保障」だけが無料で付帯している\u003c/span>住宅ローンは他の銀行にもあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、この\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">3つが0円で付帯していて、さらに低金利なのは「auじぶん銀行住宅ローン」だけです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれの団信特約について簡単に説明しますね。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">auじぶん銀行住宅ローンの団信特約\u003c/p> \u003col class=\"articleArea__memoList\"> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#7c9a961c92b5e8de\" class=\"articleArea__normalLink\">がんと診断されるとローン残高が半分になる\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#98f1b1bb3f5b14e4\" class=\"articleArea__normalLink\">けが・病気で31日以上継続入院した場合、月々の返済が保障される\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__memoItem\">\u003ca href=\"#98f1b1bb3f5b14e4\" class=\"articleArea__normalLink\">180日以上継続入院した場合、残高の100%が保障される\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ol>\n\u003c/div>\n\u003ch4 id=\"7c9a961c92b5e8de\" class=\"articleArea__title--h4\">団信特約①がんと診断されるとローン残高が半分になる\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「がん50%保障」は、住宅ローンの返済中に\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">\"がん\"と診断されると、住宅ローン残高の50%が保障されるというものです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">がんと診断された場合、通院代や薬代など多くのお金が必要になったり、通院のための欠勤が重なったことで収入が少なくなってしまったり、さまざまな理由で住宅ローン返済の負担がとても重たくなります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そんな時、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">がん50%保障があればローン残高が半分になる\u003c/span>のです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8426/jibun_cancer_min.jpg\" alt=\"auじぶん銀行_がん50%保障団信とは\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ローン残高が半分になるということは、毎月返済額も半分になるため、返済の負担を大きく抑えられます。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"98f1b1bb3f5b14e4\" class=\"articleArea__title--h4\">団信特約②けが・病気で31日以上継続入院した場合、月々の返済が保障される\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行では、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">すべてのけが・病気*で連続して31日以上入院した場合、住宅ローンの月々の返済が保障される\u003c/span>「月次返済保障」も無料で付帯されます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">*精神障害を除く\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、入院がさらに続けば、継続入院が30日に達するごとに毎月の住宅ローン返済額が保障されます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「住宅ローンの返済中に入院が続いて、仕事ができなくなったら……」と考えると、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">毎月の住宅ローンを支払っていくのが厳しくなることは、容易に想像できます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">その点、入院中の返済保障を金利の上乗せなしで利用できるauじぶん銀行の住宅ローンなら、もしもの時にも安心ですね。\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"98f1b1bb3f5b14e4\" class=\"articleArea__title--h4\">団信特約③180日以上継続入院した場合、残高の100%が保障される\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンのもうひとつの保障特約に「全疾病保障」があります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">前の章で、「入院が31日以上継続すると月々の返済が保障される」とお伝えしましたが、さらに\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">入院が継続180日以上*となった場合、住宅ローンの残高が0円になります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-3\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-3\" class=\"accordion__label\">注釈\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>*精神障害での入院を除く\u003cbr>*最初の31日は連続した入院である必要がある。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">例として、もしがんになって継続して入院が必要になってしまった場合、以下のように返済が保障されるのです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\"> \u003ctable class=\"articleArea__table\"> \u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\"> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">がんと診断された時点\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">住宅ローン残高が1/2になる(*)\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">継続入院31日以上~180日未満\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">月々の返済が保障される\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">継続入院180日以上\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">住宅ローン残高が0になる\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-4\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-4\" class=\"accordion__label\">注釈\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>*がん50%保障団信による保障\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>これらの保障を無料で付帯できる住宅ローンは他にない\u003c/strong>\u003c/span>ので、auじぶん銀行の住宅ローンの大きなメリットといえます。\u003c/p>\n\u003ch5 class=\"articleArea__title--h5\" id=\"d1a6482b3e07d943\">金利を上乗せすればさらに充実した団信も利用できる\u003c/h5>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、さらに保障を充実させたい方は、金利を上乗せすることで以下のような団信を利用することができます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\"> \u003ctable class=\"articleArea__table\"> \u003cthead> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">上乗せ金利\u003c/th> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">保障内容\u003c/th> \u003c/tr> \u003c/thead> \u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\"> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">がん100%保障団信\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">+年0.1%※\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">がんと診断された場合、住宅ローン残高の100%が保障される\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">11疾病保障団信\u003c/th> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">+年0.2%※\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">がんと診断された場合、住宅ローン残高の100%が保障される。\u003cbr>かつ、がん治療時や入院時にさまざまな保障を受けられる\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table> \u003cp>※2022年5月2日以降お借入れのお客さまが対象です。\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-5\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-5\" class=\"accordion__label\">参考\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>\u003cspan>auじぶん銀行│\u003ca href=\"https://www.jibunbank.co.jp/landing/homeloan/insurance/?code=HLJZ1000001F\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">団体信用生命保険の保障内容がグレードアップ\u003c/a>\u003c/span>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">11疾病保障団信では、入院時やがんと診断された際に一時金として保険金を受け取れたり、がん先進医療の治療の自己負担分が支払われたり(*)といった保障を受けられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">「もしもの時のためにしっかり備えたい」という人は検討してみてくださいね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>※ 一回の先進医療につき500万円を限度。通算1,000万円まで\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"merit4\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット②印紙代0円なので諸費用が安い\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8428/print_fee.jpg\" alt=\"auじぶん銀行_諸経費比較\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンの2つ目のメリットは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">借り入れ当初の諸費用が安いことです\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">通常は住宅ローンの契約時には「印紙税」という税金が20,000円ほど必要になりますが、auじぶん銀行ではこの印紙代が不要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため他のネット銀行はもちろん、\u003cstrong>メガバンクと比べても諸費用の金額は低めになるケースがほとんどです\u003c/strong>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利もトップクラスに低いため、諸費用だけでなく、完済までのトータルコストで見ても安くなる可能性が高いでしょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-6\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-6\" class=\"accordion__label\">メガバンクとの諸費用比較を詳しく見る試算条件について\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003cp>メガバンクである「三菱UFJ銀行」と、諸費用・トータルコストを比べると下記表の通り。\u003c/p> \u003cp>2022年8月時点では、トータルコストでは\u003cstrong>100万円以上\u003c/strong>の差が生まれます。\u003c/p> \u003cfigure> \u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\"> \u003ctable class=\"articleArea__table\"> \u003cthead> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">auじぶん銀行\u003c/th> \u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">三菱UFJ銀行\u003c/th> \u003c/tr> \u003c/thead> \u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\"> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">毎月の返済額\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">75,110円\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">77,544円\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">諸費用\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cspan>880,000\u003c/span>円\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">900,000円\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr class=\"articleArea__table--tr\"> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">トータルコスト\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">32,426,200円\u003c/td> \u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">33,468,480円\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table> \u003c/div> \u003c/figure> \u003cdiv class=\"articleArea__subContent\"> \u003cp class=\"articleArea__subTitle\">試算条件について\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__subText\"> \u003cp>※借入金額3000万円、返済期間35年、変動金利、元利均等返済で算出\u003cbr>※2022年8月の金利で算出\u003cbr>※当サイトの\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/simulation\" class=\"btn\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u003cspan>シミュレーションツール\u003c/span>\u003c/a>\u003cspan>にて算出\u003c/span>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"merit2\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット③面倒な契約書の記入や捺印が不要\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8430/Completed_on_the_net.jpg\" alt=\"auじぶん銀行_パソコン・スマホで書類提出\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンでは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">借入条件の入力や書類の提出をすべてネット上で完結できます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般的に住宅ローンを利用するためには、たくさんの書類への記入が必要です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">事前審査申込書や、借入申込書、個人情報に関する同意書など、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">人生で一番たくさんの書類を書くと言っても過言ではないですし、さらに銀行に書類を持っていく手間もあります\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\"> \u003cdiv class=\"comment__text--right\"> \u003cp>正直、かなり大変です。\u003c/p> \u003c/div> \u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg alt=\"\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それに対して、auじぶん銀行では\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">必要な書類はパソコンやスマホからアップロードするだけで提出できるので、書類作成や、銀行へ訪問する手間が大幅に削減できます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">忙しくて銀行に行く時間を作りづらい方でも、スムーズに手続きを進められるのが魅力ですね。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"merit3\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット④審査のスピードがはやい\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ネットで手続きを完結できることに付随するメリットとして、契約完了までのスピードの速さがあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般的な住宅ローンの場合、事前審査に通過した後に必要書類が郵送され、書類を記入して金融機関へ返送、その書類をもとに本審査、そして正式な契約という流れになっています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため、「事前審査で1~2営業日、本審査で10営業日ほど、契約書類の発送に2営業日、さらに書類の返送に2日…」と時間がかかる傾向があるのです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">書類に不備や不足があった場合などはさらに時間がかかってしまうため、最悪の場合、融資を希望していた時期に間に合わなくなってしまうことも。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">その点、郵送の時間や手間がかからないネット銀行の住宅ローンなら安心ですね。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"3996bd2c48d310d5\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンのデメリットと対策\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8400/au-jibun_demerit.jpg\" alt=\"auじぶん銀行2つのデメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここまでauじぶん銀行住宅ローンのメリットをお伝えしてきましたが、もちろん良いところばかりではなく、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>デメリットや注意するべき点\u003c/strong>\u003c/span>もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">これらのデメリットは公式ホームページを見ているだけでは気付きづらく、不動産屋さんもはっきりと教えてくれることは少ないでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ローンの手続きを進めてから「こんなこと聞いてないんだけど……」となってしまわないように、中立的な立場からしっかりと解説していきますね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">auじぶん銀行住宅ローンのデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#demerit1\" class=\"articleArea__normalLink\">当初期間引き下げプランは固定期間終了後の優遇幅が小さめ\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#demerit3\" class=\"articleArea__normalLink\">対面相談ができない\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"demerit1\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット①当初期間引き下げプランは固定期間終了後の優遇幅が小さめ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンの当初期間引下げプランでは、固定10年や固定20年などの金利はかなり低めに設定されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、\u003cstrong>\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">固定期間終了後は金利の割引が少なくなり、そのぶん適用金利が高くなるので注意が必要\u003c/span>\u003c/strong>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">優遇幅とは、住宅ローンを利用する際に受けられる割引の大きさのこと。固定期間が終わるタイミングで、それまで割引されていた分、金利が上がってしまうのです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>当初金利引下げプランは、初めの固定期間の金利だけを見るとかなり低金利に設定されていますが、固定期間終了後まで考慮して\u003c/span>\u003cspan>総返済額を計算すると\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>思っていた以上にトータルコストが掛かってしまうケース\u003c/strong>\u003c/span>も少なくありません。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch4 id=\"f75b2dc673caa24b\" class=\"articleArea__title--h4\">対策:ローンの見直し時期を決めておく\u003c/h4>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8429/refund.jpg\" alt=\"auじぶん銀行_継続・借り換えのメリットデメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">固定期間終了後の優遇幅が小さい住宅ローンを利用する時は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">下記2つの対策を意識しておきましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">繰り上げ返済を利用して、早めに完済、または元金を減らす\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">固定期間終了時に借り換えをする\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">繰り上げ返済を上手に活用し元金を減らすことで、固定期間が終わってからの利息負担を軽減できます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、固定期間終了時の金利状況に合わせて住宅ローンを借り換えれば、利息負担を減らせる可能性もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">どちらにしても、完済までずっと同じ金額を払い続けるのではなく、\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">どのタイミングで\u003cstrong>繰り上げ返済\u003c/strong>をするのか\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">どのタイミングで\u003cstrong>借り換えを検討\u003c/strong>するのか\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">を事前に明確にして、計画的に行動をしていくことが大切です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"rmBMhGfyC2w=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/refinancing/refund-merit-demerit\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"demerit3\" class=\"articleArea__title--h3\">デメリット②対面相談ができない\u003c/h3>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8431/Face_to_face_consultation.jpg\" alt=\"auじぶん銀行_メガバンク・ネット銀行での相談比較\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンでは、\u003cspan>対面での相談ができないこともデメリットのひとつ\u003c/span>\u003cspan>です\u003c/span>\u003cspan>。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">定期的にauじぶん銀行主催での住宅ローン相談会が実施されていますが、基本的に都内だけの開催です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">そのため東京都以外にお住まいの方にとっては、対面相談がしづらくなってしまいます。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"0ff7dd4620ee2982\">対策:不安な場合は電話で相談をする\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンでは電話相談には対応しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">住宅ローンについて不安がある場合には、auじぶん銀行住宅ローンセンターに相談してみましょう\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-8\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-8\" class=\"accordion__label\">auじぶん銀行住宅ローンセンター\u003c/label> \u003cdiv class=\"accordion__text\"> \u003cdiv class=\"accordion__textBox\"> \u003ctable> \u003ccaption>auじぶん銀行住宅ローンセンター\u003c/caption> \u003ctbody> \u003ctr> \u003cth rowspan=\"2\">受付時間\u003c/th> \u003ctd>平日\u003cbr>9:00~20:00\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr> \u003ctd>土日祝\u003cbr>9:00~17:00\u003cbr>\u003cspan>※12/31~1/3を除く\u003c/span>\n\u003c/td> \u003c/tr> \u003ctr> \u003cth>電話番号\u003c/th> \u003ctd>\u003cstrong>0120-926-777\u003c/strong>\u003c/td> \u003c/tr> \u003c/tbody> \u003c/table> \u003c/div> \u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"15bb8ded13075589\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンの返済額をシミュレーション\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>実際にauじぶん銀行で住宅ローンを借り入れた場合、どれくらいの返済額になるのかをシミュレーションしてみましょう。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-trademark_by_transition_form\" data-key=\"31pBcK100PU=\" data-media-type=\"housingloan\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"16cad93437b6a5dd\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンの審査について\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここではauじぶん銀行住宅ローンの\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#3f0bb18b4cf46ff3\" class=\"articleArea__normalLink\">審査の厳しさ\u003c/a>\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#e234e7c03fca206b\" class=\"articleArea__normalLink\">審査のスピード\u003c/a>\u003c/li> \u003c/ul>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">について見ていきましょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"3f0bb18b4cf46ff3\" class=\"articleArea__title--h3\">審査の厳しさ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査の基準についてはどの銀行も公開していませんが、auじぶん銀行住宅ローンは金利がかなり低めです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの審査では金利が低いほど、審査基準が厳しくなるのが一般的。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ですので、auじぶん銀行住宅ローンでも\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">ある程度は審査基準が厳しくなる可能性が考えられます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">\u003cstrong>収入に対しての返済負担が大きい方や転職した方、勤務状況が変わったことで収入に大きな変動があった方等は特に注意が必要\u003c/strong>\u003c/span>でしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また地方銀行であれば、対面相談をしながら柔軟に審査をしてもらえるケースもあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">それに対して、auじぶん銀行では機械的な審査になる傾向があり、融通を利かせづらいことも審査の厳しさにつながると考えられます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"Wvvx3QyXw2s=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"e234e7c03fca206b\" class=\"articleArea__title--h3\">審査のスピード\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">メリットの章でも触れましたが、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">auじぶん銀行住宅ローンでは契約完了までをスピーディーに進められます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査期間は、事前審査で最短即日、本審査で2~3営業日となっています。\u003c/p>\n\u003ch4 class=\"articleArea__title--h4\" id=\"cc4eac3fda1965d3\">口座がなくてもスムーズに契約できる\u003c/h4>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンを申し込む際には、どの金融機関でも基本的に申し込む金融機関の口座が必要になります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">口座を持っていなければ新たに開設する必要がありますが、その場合、契約までにさらに時間がかかってしまうことも少なくありません。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ですが、auじぶん銀行の住宅ローンでは審査と口座開設を同時にすすめられるため、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">すでに口座を持っている人と同程度のスピードで契約を行うことができます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"iEJnugJxyzA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination/examination-time\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"f5d7de2fb17a50a3\" class=\"articleArea__title--h2\">auじぶん銀行住宅ローンへの申し込みの流れ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行で住宅ローンを申し込む際の方法を、ステップごとに詳しく紹介します。\u003c/p>\n\u003cdiv> \u003col class=\"articleArea__stepBar\"> \u003col class=\"articleArea__stepBar\"> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP1\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■住宅ローンマイページの登録\u003cbr>\u003c/strong>公式サイトから仮審査への申し込みボタンを押すと、「住宅ローンマイページ」の登録画面に切り替わります。\u003cbr>住所や連絡先などの情報を入力し、マイページ登録を行います。\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59df2bf26ee0/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=jibun&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">【公式】auじぶん銀行で\u003cbr>事前審査に申し込む\u003c/a>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP2\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■仮審査・団信の申込み\u003cbr>\u003c/strong>登録したメールアドレス宛に送られるIDでログインし、仮審査や団信に申し込みます。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP3\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■住宅ローンマイページ上で、仮審査結果の確認\u003cbr>\u003c/strong>最短即日で審査結果が出るので、マイページ上で審査結果を確認します。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP4\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■本審査の申込み・必要書類の提出\u003cbr>\u003c/strong>仮審査に通過すると、本審査の申し込みと必要書類の提出をします。書類の提出は、マイページ上へのアップロードもしくは郵送・FAXで行います。\u003c/p> \u003cp>(参考)\u003ca href=\"https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/formalities/documents/\" class=\"articleArea__normalLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">auじぶん銀行│本審査時必要書類(チェックシートあり)\u003c/a>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP5\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■住宅ローンマイページ上で、本審査結果の確認\u003cbr>\u003c/strong>\u003c/p> \u003cp>2~3営業日で審査結果が出るので、マイページ上で結果を確認します。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP6\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■契約手続き\u003c/strong>\u003c/p> \u003cp>本審査に通過すると、契約の手続きができます。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP7\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■電話での借り入れ意思の最終確認\u003c/strong>\u003c/p> \u003cp>最終確認として電話連絡が入ります。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP8\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■司法書士と面談日の調整、面談の実施\u003c/strong>\u003c/p> \u003cp>指定の司法書士から連絡が入るので、面談日を調整し、面談を行います。面談日には必要書類と実印を持参するようにしましょう。\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\"> \u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">STEP9\u003c/p> \u003cdiv class=\"stepBlock__body\"> \u003cp>\u003cstrong>■契約成立・融資実行\u003c/strong>\u003c/p> \u003c/div> \u003c/li> \u003c/ol> \u003c/ol> \u003cbr> \u003cp>一見、ステップが多いようで不安になるかもしれませんが、必要書類をしっかり用意し、手順に沿って進めていけば難しい流れではありません。\u003c/p> \u003cp>手続きにあたって疑問や不安な点があれば、\u003ca href=\"#0ff7dd4620ee2982\" class=\"articleArea__normalLink\">対策:不安な場合は電話で相談をする\u003c/a>の電話窓口を利用するといいですよ。\u003c/p> \u003ch2 id=\"c8f06c2d19d90945\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2> \u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12805/jibun_eyecatch.jpg\" alt=\"auじぶん銀行\" height=\"1000\" width=\"750\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div> \u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では、auじぶん銀行住宅ローンの金利やメリット、利用する際の注意点について解説してきました。\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">業界トップクラスの低金利\u003c/span>と、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">がん50%保障団信・全疾病保障・月次返済保障が0円で付帯\u003c/span>できます。\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__text\">これらのメリットの両方を受けられる住宅ローン商品は他にはありません。\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__text\">auじぶん銀行住宅ローンに向いている人をもう一度振り返っておくと、下記の通りとなります。\u003c/p> \u003cdiv> \u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">【結論】auじぶん銀行住宅ローンが向いている人\u003c/p> \u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\"> \u003cul class=\"articleArea__list--check\"> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>金利タイプ\u003cbr>◎変動金利\u003c/strong>を利用したい人\u003cbr>\u003cstrong>◎10年固定・20年固定\u003c/strong>で早めの返済や借り換えを予定している人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>団信:\u003c/strong>働けなくなった時に備えられる保障を無料で利用したい人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>審査スピード:\u003c/strong>審査がはやい住宅ローンを利用したい人\u003c/li> \u003cli class=\"articleArea__listItem\">\n\u003cstrong>ネット完結:\u003c/strong>手続きをすべてネットで完結させたい人\u003c/li> \u003c/ul> \u003c/div> \u003c/div> \u003cbr>\u003cbr> \u003cp class=\"articleArea__text\">お得に住宅ローンを借りたいと考えているなら、ぜひauじぶん銀行の住宅ローンを候補にしてみてくださいね。\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"u1XFCJVDGfA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume\">\u003c/div> \u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcodoe-snippet\" data-snippet-code=\"housingloan_cta-jibun-borrowing\">\u003c/div> \u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\"> \u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p> \u003cp class=\"articleArea__memoText\">auじぶん銀行は充実した保障と低金利が魅力です。\u003cbr>\u003cbr>しかしYouTube動画で紹介している「auじぶん銀行の注意点」にあるように「少なくとも当初期間については業界最低レベルの金利水準で固定されるが、その後の金利引き下げ幅が小さい」というホームページからは見えにくいデメリットもあります。\u003cbr>\u003cbr>しかし、その当初期間の間に住み替える可能性が高い人にとってはこのデメリットは存在しません。家を売却したお金で住宅ローンを完済してしまうからですね。\u003cbr>\u003cbr>10年固定を利用して購入から10年後に売却すれば、住宅ローン控除を満額受けられるため、融資手数料を合わせても借入金額よりも少ない支払総額でローンを完済することも可能です。\u003cbr>\u003cbr>10年で売るとは限らないよ…という人にとってもトクする使い方があります。\u003cbr>\u003cbr>その当初期間までに定年退職を迎えるため、完済することを予定している人にとってはこのデメリットは存在しません。\u003cbr>\u003cbr>例えばアラフォーで住宅ローンをスタートする人が20年固定で借りるケースや、アラフィフで住宅ローンをスタートする人が10年固定で借りるケースです。定年時に完済してしまわなくても大丈夫です。\u003cbr>\u003cbr>定年時の借入元本の半分を繰り上げ返済すれば、利息も半分になります。\u003cbr>\u003cbr>金利引き下げ幅が減ることで適用金利が上がってしまったとしても、利息の負担は小さくなるのです。\u003c/p> \u003c/div>\n\u003c/div>","shortTitle":"","tagName":null,"canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"flat35","postType":2,"templateName":"housingloan_post","h1":"フラット35最新おすすめランキング!住宅ローンアドバイザーが比較のポイントを徹底解説","shortTitle":"フラット35比較","tagName":"フラット35比較","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35","modifiedAt":"2022-08-05T18:11:14.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":"フラット35のおすすめポイント!","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15480/eyecatch-flat35.jpg?d=1652440527000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_70","name":"中澤悠生","thumbnailPath":null,"profile":"","company":"ナビナビ住宅ローン編集部","homepage":"","referenceWebpage":"","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2412","name":"Financial and Investment 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class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">無料\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block; text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\n\u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\u003ctbody>\n\u003ctr>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">1~2週間程度\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block; text-align: left; margin-top: 5px;\">※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~2億円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\n\u003cp>団信はもちろん、すべての病気・けがをカバーする全疾病保障が「保険料無料」「金利の上乗せもなし」で付帯! 働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円になります。 魅力的な金利と安心の保障がついた住宅ローンです! ※掲載の金利は所定の条件を満たした場合の金利です。\u003c/p>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">変動金利が低く、全疾病保障が無料付帯\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">\u003cspan style=\"font-size: 1.19rem; display: block; margin-bottom: 12px;\">住信SBIネット銀行\u003c/span>公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行は、三井住友信託銀行(株)とSBIホールディングス(株)が共同出資して設立されたネット銀行。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の住宅ローンは、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">業界最低レベルの金利の低さ\u003c/span>と、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">団信の全疾病保障を無料で付帯できる\u003c/span>点から人気の住宅ローンです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、実際に申し込むとなると「金利が低いぶん、なにかデメリットがあるのでは?」と不安になる人も多いでしょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">住信SBIネット銀行のポイント\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003cul class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">住信SBIネット銀行の住宅ローンは、低金利かつ団信の全疾病保障を無料で付帯\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">とくにおすすめの金利タイプは、変動金利とフラット35(保証型)\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">審査期間は、仮審査が当日から3営業日以内、本審査が1週間から10日程度\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">窓口相談できる店舗は少ないので、書類の記入や手続きを自分でできる人向き\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では、住信SBIネット銀行の住宅ローンの、メリット・デメリットだけでなく、審査の厳しさや、口コミ・評判について解説します。\u003c/p> \u003cdiv class=\"editorContents\">\u003c/div>\n \u003csection class=\"tableOfContent\">\n \u003cp class=\"tableOfContent__title\">目次\u003c/p>\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__collapsible\">\n \u003cdiv class=\"tableOfContent__list\">\n \n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#d638418dd92e8dd6\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住信SBIネット銀行 住宅ローンの金利\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#23e3adef5fea07ae\" class=\"tableOfContent__link\">\n 他の金利の低い金融機関と比較\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#7895c9ff2d1ac140\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住信SBIネット銀行住宅ローンのデメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#fbdac87b985e94e3\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット①全疾病保障が適用される条件が厳しい\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#ec7a3c5150a88a5a\" class=\"tableOfContent__link\">\n デメリット②窓口相談できる店舗が少なめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#0081a94c02d34efd\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住信SBIネット銀行を利用する際の3つのメリット\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#2b54a6439441d9c3\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット①金利がネット銀行の中でも特に低い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#7a67a1d261685e0c\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット②保険料0円で全疾病保障特約に加入できる\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#06f0f32a9f1e0ab2\" class=\"tableOfContent__link\">\n メリット③女性契約者限定、対面型限定など無料付帯の団信特約が多い\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#79ba75ce36bfcdd3\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住信SBIネット銀行住宅ローンの審査について知ろう\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#6c693a6406aa9691\" class=\"tableOfContent__link\">\n 審査の厳しさ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003cli class=\"tableOfContent__item\">\n \u003ca href=\"#3a49e7ec92fbc6ad\" class=\"tableOfContent__link\">\n 審査のスピード\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#c81f3f0e252d84fe\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住信SBIネット銀行住宅ローンの口コミ・評判\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#69f5eba3eea87073\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n 住信SBIネット銀行住宅ローンの申込みの流れ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n \u003c/ul>\n \u003cul class=\"tableOfContent__itemList\">\n \u003cli class=\"tableOfContent__subTitle\">\n \u003ca href=\"#317a4c12cba1bfba\" class=\"tableOfContent__subLink\">\n まとめ\n \u003c/a>\n \u003c/li>\n\n \u003c/ul>\n\u003c/div>\n \u003cbutton type=\"button\" class=\"tableOfContent__accordion js-menu\" data-react-component=\"tableOfContent\">\u003c/button>\n \u003c/div>\n \u003c/section>\n\u003ch2 id=\"d638418dd92e8dd6\" class=\"articleArea__title--h2\">住信SBIネット銀行 住宅ローンの金利\u003c/h2>\n\u003cfigure>住信SBIネット銀行では変動金利から当初固定金利、フラット35まで幅広いタイプを扱っています。\u003c/figure>\u003cp class=\"articleArea__text\">それぞれの金利は以下の通りです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\"> \u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">新規\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">借り換え\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">変動\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"5/I5sBW3VlI=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"hsuYKXcxuy4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\" data-reduction-type=\"1\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定10年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"lA9VNW7LAOU=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"dCpbKt3/b7c=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">固定20年\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"7ozH90d2fmg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"8q0LtZBc9l4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35\u003cbr>(保証型)\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"0uoyfl6ZMoA=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"nV0MmAmyGhg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"refinance_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の住宅ローンは全体的に低金利で利用できますが、中でもおすすめの金利タイプは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">変動金利\u003c/span>と\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">フラット35(保証型)\u003c/span>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">変動金利は将来的な金利変動のリスクがあるものの、低い金利で住宅ローンを借りることができます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、自己資金が1割以上必要になりますが、住信SBIネット銀行の住宅ローンは\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">従来のフラット35よりもさらに低い金利\u003c/span>で利用することができます。\u003c/p>\n\u003cfigure>フラット35の申し込みを考えているなら、ぜひ住信SBIネット銀行の住宅ローンを検討してみてくださいね。\u003c/figure>\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"23e3adef5fea07ae\">他の金利の低い金融機関と比較\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここでは他の金融機関と金利を比較してみましょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\n\u003cbr>\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth data-sp-width=\"120\" class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"120\"> \u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"160\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"160\">変動金利\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"160\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"160\">固定10年\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"160\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"160\">固定20年\u003c/th>\n\u003cth data-sp-width=\"160\" class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\" width=\"160\">固定35年\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">住信SBIネット銀行\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"t+2b/VoxCBo=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"regqVcMnKe4=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_web_only_loan_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"K926a0AlYuQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_mr_real\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"xvvGCtx2vQE=\" data-media-type=\"housingloan\" 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href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jnb/\" class=\"articleArea__normalLink\">PayPay銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"6D5Opn2+rG0=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"JeygTI8cZZE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"FxTHaR9jpqk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"5n6kvzEaDTc=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_jnb_housing_loan\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"35\" data-reduction-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"is-sticky articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-shinsei/\" class=\"articleArea__normalLink\">新生銀行\u003c/a>\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"vq2OxxFnFr8=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_variable_focus\" data-rate-type=\"0\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"gxhR5tb8Qyk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"10\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"TDEAKUjTBNQ=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_initially_fixed\" data-rate-type=\"1\" data-initially-fixed-years=\"20\" data-reduction-type=\"0\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"xDNpdbraHqk=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_shinsei_all_fixed\" data-rate-type=\"2\" data-reduction-type=\"1\" data-minimum-borrowing-period=\"31\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">表を見てみると、auじぶん銀行などの金利は低く設定されています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住宅ローンの事前審査は万一落ちることをふまえ、複数申し込んでおくのがセオリーです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行とあわせて他の金融機関も検討してみましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"wKFxij+ZJO8=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"7895c9ff2d1ac140\" class=\"articleArea__title--h2\">住信SBIネット銀行住宅ローンのデメリット\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8416/sbi_demerit.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行2つのデメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利も低く、保証も心強い住信SBIネット銀行の住宅ローンですが、それでもデメリットは存在しています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここではデメリット2つを解説します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--demerit\">住信SBIネット銀行住宅ローンのデメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--demerit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#fbdac87b985e94e3\" class=\"articleArea__normalLink\">全疾病保障が適用される条件が厳しい\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#ec7a3c5150a88a5a\" class=\"articleArea__normalLink\">窓口相談できる店舗が少なめ\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"fbdac87b985e94e3\">デメリット①全疾病保障が適用される条件が厳しい\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">1つ目のデメリットは全疾病保障の適用条件が厳しい点です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンの大きなメリットである全疾病保障ですが、住宅ローンの残高がすべて免除になるには12カ月以上働けない状態が続かなければいけません。また、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">8疾病以外の場合には働けない期間が24ヵ月以上継続した場合に保障されるという条件\u003c/span>になっています。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__helpContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__helpTitle\">全疾病保障とは\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__helpText\">\u003cp class=\"articleArea__annotation\">一般的な住宅ローンの団体信用生命保険(団信)では、契約者が死亡、または所定の高度障害状態になった場合に保障を受けられ、住宅ローンの残高が0円になります。\u003cbr>住信SBIネット銀行では、このほかにもすべての病気やケガで働けなくなった場合に住宅ローンの返済が一定期間免除されたり、働けない期間が一定を超えて続いた場合に住宅ローン残高が0円となったりといった「全疾病保障」を無料で付帯することができます。 ※精神障がい等を除く\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">さまざまな病気に適用されるという保険が無料で付帯するという点はメリットですが、適用されるには厳しい条件があるという事を覚えておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">たとえ、がんと診断されても12カ月以内に治療を行い働ける状態にまで回復した場合、住宅ローンの残高は0円にはなりません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cp class=\"comment__text--right\">適用条件が厳しいとはいえ、一般団信は付帯されているので、全疾病保障は+αのメリットと考えて良いでしょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg width=\"50\" height=\"50\" alt=\"編集部の解説\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお、がん保障などがより充実した住宅ローンを選びたい方には、\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>の住宅ローンもおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>auじぶん銀行では、がんと診断された場合に住宅ローン残高の50%が保障される「がん50%団信」や、「全疾病保障」が金利の上乗せなしで利用できます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>金利の低さもトップクラスなので、低金利で保障の充実した住宅ローンを選びたいという人はぜひあわせて検討してみてください。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"kyZr0yjXflA=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"ec7a3c5150a88a5a\">デメリット②窓口相談できる店舗が少なめ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンの販売形式には対面型もありますが、窓口相談できる店舗は少なめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">窓口相談は、住信SBIネット銀行の住宅ローンプラザやSBIマネープラザなどの提携先店舗で行えますが、いずれも首都圏、関西圏などが中心です。\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">北海道や東北、四国、中国地方などの店舗はほとんどありません。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行で対面相談を希望する方は、自宅近くの店舗がどこにあるのかを必ず確認しておきましょう。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"OYqQcsDB3VE=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-sbi_moneyplaza/\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"postBox\">\u003cul class=\"postBox__list\">\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"0081a94c02d34efd\" class=\"articleArea__title--h2\">住信\u003cspan>SBI\u003c/span>ネット銀行を利用する際の3つのメリット\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8417/sbi_merit.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行3つのメリット\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">金利の低さはもちろん、付帯する保険が魅力的な部分も住信SBIネット銀行住宅ローンの大きな特徴です。ここからは以下の3つのメリットについて、それぞれ解説していきます。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle--merit\">住信SBIネット銀行住宅ローンのメリット\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame--merit\">\u003col class=\"articleArea__list--check\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#2b54a6439441d9c3\" class=\"articleArea__normalLink\">金利がネット銀行の中でも特に低い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#7a67a1d261685e0c\" class=\"articleArea__normalLink\">保険料0円で全疾病保証特約に加入できる\u003c/a>\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">\u003ca href=\"#06f0f32a9f1e0ab2\" class=\"articleArea__normalLink\">女性契約者限定、対面型限定など無料付帯の団信特約が多い\u003c/a>\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"2b54a6439441d9c3\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット①金利がネット銀行の中でも特に低い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般的にネット銀行の住宅ローンは金利が低い傾向にありますが、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">その中でも特に金利が低いのが住信SBIネット銀行です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>フラット35(保証型)は自己資金が1割以上必要ではありますが、従来のフラット35よりもさらに低い金利を利用できますよ。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\n\u003cthead>\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003c/th>\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">適用金利\u003c/th>\n\u003c/tr>\u003c/thead>\n\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35(保証型) \u003cbr>自己資金1割以上\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"WHXDuISD1EE=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"10\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\n\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">フラット35(保証型) \u003cbr>自己資金2割以上\u003c/th>\n\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-housingloan_product_rate\" data-key=\"icT7rggIJkg=\" data-media-type=\"housingloan\" data-product-code=\"borrow_sbi_flat_guaranteed\" data-rate-type=\"3\" data-flat-type=\"1\" data-reduction-type=\"1\" data-flat-reduction-plan=\"0\" data-minimum-borrowing-period=\"15\" data-minimum-self-pay-rate-per=\"20\">\u003c/div>\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\n\u003c/table>\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"7a67a1d261685e0c\" class=\"articleArea__title--h3\">メリット②保険料0円で全疾病保障特約に加入できる\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の住宅ローンの大きなメリットの1つとして、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">全疾病保障特約に0円で加入できるという点が挙げられます\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般的な住宅ローンの団体信用生命保険(団信)では、契約者が死亡、または所定の高度障害状態になった場合に保障を受けられ、住宅ローンの残高が0円になります。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/8372/group-credit-life-insurance-works.jpg\" alt=\"団体信用生命保険の仕組み\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一般団信より手厚い保障を受けるには、「特約」というかたちで保障をプラスすることができますが、その場合は金利の上乗せが必要になることがほとんどです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">一方、住信SBIネット銀行では、金利の上乗せなしで以下のような全疾病保障特約を利用できます。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\u003cul class=\"articleArea__memoList\">\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">すべての病気やケガ(※)が原因で働けなくなった場合、毎月の住宅ローン返済が一定期間免除される ※精神障がい等を除く\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__memoItem\">働けない状態が12か月を超えて続いた場合には、住宅ローン残額が0円となり、すべての返済が免除される\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cbr>何らかの病気やケガで長期的に働くことが出来なくなってしまった場合には、住宅ローンの返済が免除されるということですね。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ただし\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">12か月を超えて就業不能状態が継続するという条件は厳しめ\u003c/span>です。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>の「がん50%保障団信」であれば入院期間180日以上で住宅ローン残高が0円になり、さらにがんと診断されるだけで住宅ローン残高の50%が免除されるので、両方申し込んでおくのがおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお団信には待機期間とよばれる免責期間が3ヵ月あり、\u003cspan class=\"articleArea__text--emphasis\">責任開始日(借入実行日)から3ヵ月以内に就業不能となった場合には保障されませんので注意が必要です\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003ch3 class=\"articleArea__title--h3\" id=\"06f0f32a9f1e0ab2\">メリット③女性契約者限定、対面型限定など無料付帯の団信特約が多い\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンの団体信用生命保険(団信)には、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">ネット型と対面型でそれぞれ無料付帯の特約が付いています\u003c/span>。これも嬉しいポイントです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__tableContent\">\u003ctable class=\"articleArea__table\">\u003ctbody class=\"articleArea__tableBody\">\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>ネット型住宅ローンの場合\u003c/strong>\u003c/th>\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">女性契約者限定で、ガン(悪性新生物)と診断確定された時点で30万円の給付金が受け取れる「ガン診断給付金特約」が無料付帯\u003c/td>\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\u003cth class=\"articleArea__table--th articleArea__align--left\">\u003cstrong>対面型住宅ローン「MR.住宅ローンREAL」の場合\u003c/strong>\u003c/th>\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"articleArea__table--tr\">\u003ctd class=\"articleArea__table--td articleArea__align--left\">所定の交通事故でケガした際の入院・手術・個人賠償責任保険金が補償される「団体総合生活補償保険」が無料付帯\u003c/td>\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">こうした保障が無料で付くのは、利用者にとっても非常にありがたいですね。\u003c/p>\n\u003ch2 id=\"79ba75ce36bfcdd3\" class=\"articleArea__title--h2\">\n\u003cspan>住信SBIネット銀行住宅ロ\u003c/span>ーンの審査について知ろう\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">ここでは住信SBIネット銀行の審査について解説します。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">審査の厳しさや審査期間は気になるところでしょう。\u003c/p>\n\u003ch3 id=\"6c693a6406aa9691\" class=\"articleArea__title--h3\">審査の厳しさ\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">対面ではなく\u003cstrong>ネットから提出する書類のみで審査\u003c/strong>されるため、メガバンクに比べると審査が厳しいと感じる可能性もあります。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">しかし、他に借り入れがない・勤続年数が数年以上経っている・収入に安定性があるといった一般的な審査基準をクリアしていれば\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">特段審査基準が厳しいというわけではありません\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">もし審査に不安がある場合は金利は少し高くなりますが、\u003cspan>\u003cstrong>「MR.住宅ローンREAL」\u003c/strong>という対面専用の住宅ローンに申し込むと安心です。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__rightArea\">\n\u003cp class=\"comment__text--right\">審査が不安な方は住信SBIネット銀行のフラット35(保証型)も従来のフラット35よりも低金利でおすすめです\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"comment__editor\">\u003cimg width=\"50\" height=\"50\" alt=\"編集部の解説\" class=\"comment__img\" src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/993/img_man01.png\">\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"J61GsFx2AxU=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/examination\">\u003c/div>\n\u003ch3 id=\"3a49e7ec92fbc6ad\" class=\"articleArea__title--h3\">審査のスピード\u003c/h3>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行の審査期間は、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">仮審査が当日から数日程度\u003c/span>、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">本審査が1週間から10日程\u003c/span>です。\u003cbr>あくまでも書類が全て揃ってからの期間ですので、準備期間や書類不備による再準備を考えると、1ヶ月程度見ておいたほうがいいでしょう。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-1\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-1\" class=\"accordion__label\">出典\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>※\u003ca href=\"https://help.netbk.co.jp/faq_detail.html?id=1423\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行|よくあるご質問\u003c/a>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch2 class=\"articleArea__title--h2\" id=\"c81f3f0e252d84fe\">住信SBIネット銀行住宅ローンの口コミ・評判\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンの口コミを調査したところ、「金利の低さで選んだ」「手続きが非常にスムーズ」など、金利面や手続き面での便利さが良い評判として多く挙げられていました。一方「対面相談できる窓口がほとんどない」などネット銀行の特徴でもある内容が悪い評判として挙げられています。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle\">住信SBIネット銀行住宅ローンの口コミ・評判\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame\">\u003cul class=\"articleArea__list\">\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">金利の低さで選んだ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">ネット完結なので手続きがやりやすい・早い\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">団信や疾病保障がついているのが良い\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">1円からでも繰り上げ返済ができ、手数料もいらない\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">手続きが非常にスムーズ\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">対面相談できる窓口がほとんどない\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンの特徴のひとつとして、金利の低さが挙げられますが、\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">実際に利用している方も金利を軸に選んだ人が多いようですね\u003c/span>。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">また、なかには「不動産業者に紹介されたローンより安かった」という意見もありました。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"carousels\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--5\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">専用アプリで審査状況確認や質問のやり取りができ非常に便利\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>金利が比較的低い事とネット銀行なので基本窓口に足を運ぶ事や担当者さんと話す事無く借り入れが出来る事、このふたつが住信SBIネット銀行を選択した理由です。金利タイプは希望の金利で借りられるかは審査の状況により変化するので重視してはいませんでした。借入までの審査を郵送書類のやり取りおよびネットのみで審査借り入れ出来るスピード感がよかったです。また専用アプリを使う事で随時審査状況や不足書類の有無が分かり、質問事項もアプリ内でやり取りが出来非常に便利でした。気になった点は今後の情勢や景気の変化により金利の上昇が心配です、変動金利型で借りています今後も多少の金利上昇でも変動で変えないつもりでいますが・・。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/フラット35\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">迅速な対応で満足しています\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>住宅ローンを探す際、特に金融機関を決めておらず、住宅会社の人に金利が安いこちらの銀行を勧めてもらいました。実際に金利もとても低いですし、ネット銀行ということで窓口がないために不安はありましたが、電話連絡などはすぐにできて対応してもらえるため、今は安心してローン返済ができています。書類なども必要なものはすぐに送って下さり、迅速な対応で満足しています。職場がこちらの銀行を給与口座で設定できないため、給与口座から定額自動振込にして毎月のローンは問題なく支払えるのですが、ボーナス月に関しては自動振込ができないため、年に2回振込手数料を払って、銀行から振込をしていて、それが少し手間だと思っています。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">圧倒的に「低金利」で借りることが出来た\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>住信SBIネット銀行を選んだのは、圧倒的に「低金利」で借りることが出来たからです。大手メガバンクでは全く実現できない金利を提示してくれました。またネット銀行ということもあって、保険サービスも他社と違い8疾病どころか、他の多くの疾病にかかった場合、1ヵ月の免責期間があるなど、特約が圧倒的だった思います。特に借り入れして気になった点はありません。店舗がないと実際どれくらいの不自由さがあるかは、はっきり言って「全くありません」でした。ちゃんと専門の窓口が用意されていて、丁寧に疑問に答えてくれます。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">1円からでも繰り上げ返済ができ、手数料もいらない\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>過去の金利変化の動向が、ずっと低水準で移行していたため、今後早々上がることもないだろうという考えで変動金利を選択しました。当時、固定金利10年ものと悩んだのですが、金利にして0.8%程度の差があったように記憶しています。金利が上昇傾向になれば、途中から固定金利に変更もできるためそうすればいいと考えました。1円からでも繰り上げ返済ができ、手数料もいらない点が気に入っています。毎月稼いだ金額から、消費したお金、貯金したいお金を差し引いて余った分を繰り上げ返済できるので使いやすいです。また、変動金利で借りていますが金利も他の銀行と比較しても十分低いままのため、そこも良かったです。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">様々な手続きをする上でスピーディーに簡潔できる\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>私自身が健康的な問題があり団信が通りにくく、いくつかの銀行の審査をしました。その中でも金利が安くワイド団信が通ったので住信SBIネット銀行にしました。金利タイプは担当者の人が勧めてくれたのと友人達から色々話を聞いて変動タイプにしました。まずは金利の低さが良かった点です。ネットならではの手続きの便利さがあるので今後繰り上げ返済など様々な手続きをする上でスピーディーに簡潔できるのも良いと思います。気になった点は、ネット銀行ならではの特徴かも知れませんが、何か細かい相談をしたい時に対面相談できる窓口がほとんどないので老後になり返済等の事で相談したい時に心配です。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">自己資金の負担額を大幅に減らすことができた\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>かなり評判良く低金利でかつ全疾病保証まで無料で付帯してくれる住信SBIネット銀行の住宅ローンに決めました。友人も住信SBIネット銀行の住宅ローンを借り入れていますが不満は一切ないと言ってましたが、自分も不満はなかったです。住宅購入の関連費用であるならば全て資金使途の対象となって住宅ローンで賄うことができるのが良かったです。それによって自己資金の負担額を大幅に減らすことができたのはとても満足しました。全疾病保障が無料で付帯しているのは良かったですが、この条件が結構厳しいとは思いました。12カ月以上働けない状態が続く必要があり、8疾病以外の場合には働けない期間が24ヵ月以上継続した際に保障されます。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">手続きが非常にスムーズに行えたのも良かった\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>他数の比較見積もりしたが、最終的に住信SBIネット銀行の条件(金利など)が1番良かった。金利が低かったのが1番良かった点です。もちろんネット銀行なので申し込みから手続きまで全てネット上でやり取りできたので手続きが非常にスムーズに行えたのも良かった点です。また住宅ローンを契約していると様々な優遇もあるのが魅力でした。気になった点は、担当者と話すことはなく最後まで手続きが完了してしまうので、一抹の不安があります。不明なことがあってもチャット形式での質問かコールセンターでの質問なので、質問を解消するまでに時間がかかったことと、通帳がないのでログインパスワードなどを覚えておくのが面倒だった。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">30代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">金利がネット銀行の中でも一番低い水準です\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>大手銀行と比較して、金利が圧倒的に低く、価格競争では太刀打ちできないレベルだそうです。大手は信用性やサポート面で優位は保っていますが、特に若い方はネット銀行に抵抗のない方も増えているので、いずれ劣勢になると思います。ネット銀行なので書類や手続きを自分で揃える手間がかかりますが、特に問題はありませんでした。500万円もの節約になるとわかれば、休日を返済して取り組めます。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">40代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">5\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">とにかく手続きがやりやすいです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>住信SBIネット銀行を選んだのはネット上でほぼ全ての手続きが完了して、実店舗に行く煩わしさが全くなかった事、そしてネット上での口コミがとても良かった事がその理由です。今まで何度か所有していた不動産のローンで他の銀行のローンを利用していましたが、住信SBIネット銀行の住宅ローンが使い勝手という意味では一番良いと思います。変動金利型を選んだのは固定金利よりも格段に安いからです。固定金利と比べて半分以下の金利のため、固定金利を選ぶよりも変動金利型のメリットをしばらくは十分に享受しようと考えました。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">20代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">他社と比較しても圧倒的に低金利で利用できるので申し分ないです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>大手信託銀行の子会社にあたるネット銀行ということと、長年経営されている信頼感から利用を決めました。また、以前勤めていた職場の知人も住信SBIネット銀行を利用して住宅ローンを借りており、評判が良いことを直接聞いていたことも決め手になりました。金利面では、他のネット銀行と比べて低金利で利用できる点が大きかったです。中でも変動金利制は特に低い金利で利用することができるので、迷わず選択しました。実際に利用してみても他にない金利の低さだったので利用して正解でした。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">20代/変動金利型\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">金利が安い、何度も出向かなくて済む、という点が良かったです。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>ネット銀行であり人件費が他より抑えられるからか後から金利が安めである事を知り満足しました。手続きも面倒だと感じる機会はなく、対面で相談したい場面もなかったので特に困りませんでした。満足度が★5でない理由は、自身が良く分からず変動金利にした事でした。時勢に左右されない固定金利にしておけば良かったと感じています。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__review\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewHead\">\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewAvatar--male\">\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewWrapper\">\u003cp class=\"articleArea__reviewInfo\">20代/固定金利\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__rating\">\n\u003cspan class=\"articleArea__ratingStar--4\">★★★★\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__ratingPoint\">4\u003cspan class=\"articleArea__ratingPointUnit\">点\u003c/span>\u003c/span>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewBody\">\n\u003cp class=\"articleArea__reviewTitle\">低金利で返済できる時にまとめて返済できるというところが魅力でした。\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__reviewText\">\u003cp>住信ネット銀行の住宅ローンを利用した理由は三つあります。まずは住信ネット銀行の口座を持っていて、投資などで付き合いがあるからです。サービスがよく、お客目線の対応をしているので好印象を持っていました。低金利であることも重視しました。借りる方の立場からすればなるべく低金利の方が良いので、住信ネット銀行の住宅ローンははじめから候補に挙がっていました。決め手になったのはまとめて返済ができるというところです。\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"69f5eba3eea87073\" class=\"articleArea__title--h2\">住信SBIネット銀行住宅ローンの申込みの流れ\u003c/h2>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンに申し込む流れは以下の通りです。\u003c/p>\n\u003cdiv>\u003col class=\"articleArea__stepBar\">\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">ステップ1\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarTitle\">事前審査の申し込み\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003ca class=\"primaryButton--lg\" href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">【公式】住信SBIネット銀行で事前審査に申し込む\u003c/a>\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">ステップ2\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarTitle\">審査結果の確認 (当日〜3営業日)\u003c/p>\n\u003cp>メールで審査結果が届くので、確認します。\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">ステップ3\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarTitle\">正式審査(本審査)・保険の申し込み\u003c/p>\n\u003cp>必要書類を送り、本審査を行います。また、\u003cspan>団体信用生命保険・就業不能信用費用補償保険を申し込みも必須となります。\u003c/span>\u003cbr>\u003cspan>保険申し込みは、保険会社からEメールで送られる専用WEBサイトから、スマートフォン上で手続きできます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">ステップ4\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarTitle\">本審査結果の確認 (1週間〜10日)\u003c/p>\n\u003cp>メールで届く審査結果を確認し、契約手続きを開始します。\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">ステップ5\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarTitle\">契約のお手続き\u003c/p>\n\u003cp>WEBまたは書面で手続きを行います。\u003c/p>\n\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__stepBarInner\">\n\u003cp class=\"articleArea__stepBarNum\">ステップ6\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"stepBlock__body\">\u003cp class=\"articleArea__stepBarTitle\">借り入れ\u003c/p>\u003c/div>\n\u003c/li>\n\u003c/ol>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"accordion\">\n\u003cinput id=\"accordion-2\" class=\"accordion__checkbox\" type=\"checkbox\"> \u003clabel for=\"accordion-2\" class=\"accordion__label\">出典\u003c/label>\u003cdiv class=\"accordion__text\">\u003cdiv class=\"accordion__textBox\">\u003cp>\u003ca href=\"https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i080116CT\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"articleArea__normalLink\">住信SBIネット銀行 お申込みからお借入までの流れ\u003c/a>\u003c/p>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003ch2 id=\"317a4c12cba1bfba\" class=\"articleArea__title--h2\">まとめ\u003c/h2>\n\u003cdiv class=\"articleArea__imgContent\">\u003cimg src=\"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/12804/sbi_eyecatch.jpg\" alt=\"住信SBIネット銀行\" class=\"articleArea__img\">\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">この記事では住信SBIネット銀行住宅ローンの特徴について解説してきました。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">住信SBIネット銀行住宅ローンは金利が低く、全疾病保障特約が無料で付いてくるため\u003cspan class=\"articleArea__text--marker\">ネット銀行での借入を検討している人にはおススメできます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__frameTitle\">簡単にまとめると\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"articleArea__frame\">\u003cul>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">住信SBIネット銀行の住宅ローンは、低金利かつ団信の全疾病保障を無料で付帯できる!\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">住信SBIネット銀行でとくにおすすめの金利タイプは、変動金利とフラット35(保証型)\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">審査期間は、仮審査が当日から3営業日以内、本審査が1週間から10日程度\u003c/li>\n\u003cli class=\"articleArea__listItem\">窓口相談できる店舗は少ないので、書類の記入や手続きを自分でできる人におすすめ\u003c/li>\n\u003c/ul>\u003c/div>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">なお、がん保障などがより充実した住宅ローンを選びたい方には、\u003ca href=\"/top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"articleArea__normalLink\">auじぶん銀行\u003c/a>の住宅ローンもおすすめです。\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>auじぶん銀行では、がんと診断された場合に住宅ローン残高の50%が保障される「がん50%団信」や、「全疾病保障」が金利の上乗せなしで利用できます。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>金利の低さもトップクラスなので、低金利で保障の充実した住宅ローンを選びたいという人はぜひあわせて検討してみてください。\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__text\">\u003cspan>\u003cdiv class=\"js-shortcode-post-blogcard\" data-key=\"WNzUgWWhRvo=\" data-media-type=\"common\" data-path=\"top/housingloan/housingloan-osusume/service-jibun\">\u003c/div>\u003c/span>\u003c/p>\n\u003cdiv class=\"sendCustomersContent\">\n\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box\">\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--top\">\n\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__titleArea\">\u003cp class=\"sendCustomersContent__name\">住信SBIネット銀行\u003c/p>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__bottomArea\">\n\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u003cimg width=\"1361\" height=\"322\" alt=\"住信SBIネット銀行\" class=\"sendCustomersContent__logo\" loading=\"lazy\" src=\"https://image.finance.a-tm.co.jp/uploads/path/1022/2208_Abnr_300x250_b.jpg\">\u003c/a>\u003ctable class=\"sendCustomersContent__table\">\u003ctbody>\n\u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\" style=\"width: 45%;\">変動金利\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">ネット専用住宅ローン\u003c/span>\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">(通期引下げプラン)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\n\u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\" style=\"margin-bottom: 0;\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>0.410%\u003c/p>\n\u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: center; margin-bottom: 0;\">\u003cli class=\"articleArea__annotation\">2022年7月適用金利\u003c/li>\u003c/ul>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初10年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">ネット専用住宅ローン\u003c/span>\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">(当初引下げプラン)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\n\u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\" style=\"margin-bottom: 0;\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.080%\u003c/p>\n\u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: center; margin-bottom: 0;\">\u003cli class=\"articleArea__annotation\">2022年7月適用金利\u003c/li>\u003c/ul>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初20年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">ネット専用住宅ローン\u003c/span>\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">(当初引下げプラン)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\n\u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\" style=\"margin-bottom: 0;\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.820%\u003c/p>\n\u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: center; margin-bottom: 0;\">\u003cli class=\"articleArea__annotation\">2022年7月適用金利\u003c/li>\u003c/ul>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr class=\"sendCustomersContent__table--tr\">\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__table--th\">当初35年固定\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">ネット専用住宅ローン\u003c/span>\u003cspan style=\"display: block; padding-top: 5px; font-size: 0.69rem; font-weight: normal;\">(当初引下げプラン)\u003c/span>\n\u003c/th>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__table--td\">\n\u003cp class=\"sendCustomersContent__table--tdImportant\" style=\"margin-bottom: 0;\">\u003csmall style=\"font-size: 0.5rem; padding-right: 5px; font-weight: normal;\">年\u003c/small>1.990%\u003c/p>\n\u003cul class=\"sendCustomersContent__table--tdAnnotationList\" style=\"flex-direction: column; align-items: center; margin-bottom: 0;\">\u003cli class=\"articleArea__annotation\">2022年7月適用金利\u003c/li>\u003c/ul>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__ctaBlock\">\u003cdiv class=\"js-accordion\">\n\u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\u003ctbody>\n\u003ctr>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">保証料\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">事務手数料\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">繰上げ返済手数料\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">無料\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">\n\u003cspan style=\"display: block; text-align: left; margin-top: 5px;\">保証型:借入金額×2.20%(税込)\u003cbr>買取型:借入金額×0.99%(税込)\u003c/span>\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block; text-align: left; margin-top: 5px;\">※借り換えの場合\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">無料\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block; text-align: left; margin-top: 5px;\">※固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\n\u003ctable class=\"sendCustomersContent__specTable\">\u003ctbody>\n\u003ctr>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">審査期間\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">返済方法\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">来店\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">1~2週間程度\u003cspan class=\"articleArea__annotation\" style=\"display: block; text-align: left; margin-top: 5px;\">※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。\u003c/span>\n\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">元利均等返済/元金均等返済\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\" style=\"line-height: 1.4;\">不要\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">固定期間\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">借入可能額\u003c/th>\n\u003cth class=\"sendCustomersContent__specTableTh\">対応地域\u003c/th>\n\u003c/tr>\n\u003ctr>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">2~35年\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">500万円~2億円\u003c/td>\n\u003ctd class=\"sendCustomersContent__specTableTd\">全国\u003c/td>\n\u003c/tr>\n\u003c/tbody>\u003c/table>\n\u003cp>団信はもちろん、すべての病気・けがをカバーする全疾病保障が「保険料無料」「金利の上乗せもなし」で付帯! 働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円になります。 魅力的な金利と安心の保障がついた住宅ローンです! ※掲載の金利は所定の条件を満たした場合の金利です。\u003c/p>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloon\">\u003cdiv class=\"articleArea__btnBalloonInner\">変動金利が低く、全疾病保障が無料付帯\u003c/div>\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__box--bottom\">\u003cdiv class=\"sendCustomersContent__btn--single\">\u003ca href=\"https://finance.a-tm.co.jp/housingloan/gate/sites/59a37374f413/send_customers?design_set=seo&details_code=0001&inflow_code=a&method_code=seo&page_type=cms_show&service_code=sbi&underlayer_url_code=aseo0001&ga_client_id=812925939.1652068218\" class=\"sendCustomersContent__btnLink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">\u003cspan style=\"font-size: 1.19rem; display: block; margin-bottom: 12px;\">住信SBIネット銀行\u003c/span>公式サイトはこちら\u003c/a>\u003c/div>\u003c/div>\n\u003c/div>\n\u003cdiv class=\"articleArea__memoContent\">\n\u003cp class=\"articleArea__memoTitle\">【専門家の監修コメント】千日太郎/公認会計士・住宅ローンブロガー\u003c/p>\n\u003cp class=\"articleArea__memoText\">住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行とSBIホールディングスが50%ずつ出資しているネット銀行です。\u003cbr>\u003cbr>それが理由からか、住宅ローンの金利タイプの品ぞろえや金利水準は三井住友信託銀行に近いものがありますね。\u003cbr>\u003cbr>しかし目玉商品の変動金利ではSBIネット銀行の方が低金利であり、団信に金利上乗せなしで全疾病保障特約が付帯するのはSBIネット銀行の特徴となっています。\u003cbr>\u003cbr>住宅ローンの分野では低金利で充実した保障が付帯することが広く知られていて、シェアを伸ばしています。\u003cbr>\u003cbr>また親会社のSBIホールディングスは2019年ごろから全国各地の地銀との資本提携を拡大しており、福島銀行など複数行の主要株主となっています。\u003cbr>\u003cbr>その資本提携した地銀でSBIネット銀行の住宅ローンの窓口や相談を行うなどして、ネット銀行のウィークポイントである地方での実店舗の少なさを補っています。\u003cbr>\u003cbr>特に証券部門では、コロナバブルを背景に業績を拡大していますので、今後も実店舗の充実や低金利、団信の保障充実面で住宅ローンに還元されることを期待したいですね。\u003c/p>\n\u003c/div>","shortTitle":"","tagName":null,"canonicalUrl":"","metaRobots":"","relationPosts":[{"__typename":"Post","slug":"flat35","postType":2,"templateName":"housingloan_post","h1":"フラット35最新おすすめランキング!住宅ローンアドバイザーが比較のポイントを徹底解説","shortTitle":"フラット35比較","tagName":"フラット35比較","path":"top/housingloan/housingloan-osusume/flat35","modifiedAt":"2022-08-05T18:11:14.000Z","eyeCatchImage":{"__typename":"Image","height":1000,"width":750,"alt":"フラット35のおすすめポイント!","imageOriginalPath":"https://image-media.www.a-tm.co.jp/uploads/integrated_media/path/15480/eyecatch-flat35.jpg?d=1652440527000"},"authors":[{"__typename":"Writer","slug":"writter_70","name":"中澤悠生","thumbnailPath":null,"profile":"","company":"ナビナビ住宅ローン編集部","homepage":"","referenceWebpage":"","internationalStandardClassification":{"__typename":"InternationalStandardClassification","termCode":"2412","name":"Financial 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住宅ローンの保証料はいくら必要? 支払いの種類と抑えるポイントを解説
簡単にまとめると
- 住宅ローンを借りる際、保証料20~100万円程度必要となるケースが多い
- 保証料とは、住宅ローン返済不能時に備え保証会社に支払う費用
- 保証料の支払いは「一括前払い型」「分割払い型」の2種類
- 保証料が不要な住宅ローンは「事務手数料」が発生する場合が多い
- 保証料、事務手数料などを含めた「初期支払総額」を必ず比較する
金融機関で住宅ローンの見積もりを取ると、聞きなじみのない「保証料」という名目で20万円~100万円程度の初期費用を求められ、おどろく人は多いでしょう。
この保証料とは、住宅ローンの契約者がローンを返済できなくなったとき、保証会社からの保障を受けるために支払う費用のことです。
もともと、ほとんどの金融機関では、住宅ローン借り入れの際に保証料を支払うことが必須でした。
ですが、最近ではネット銀行を中心に、保証料なしで住宅ローンを組める金融機関も増えています。
ただし、保証料がかからない住宅ローンは、代わりに高額な「事務手数料」を取られることがあり、保証料だけ比較して選ぶと結果的に初期費用が高くなってしまうことも。
そこでこの記事では、各金融機関の初期費用の比較や、どの金融機関に申し込めば結果的にお得なのかを解説します。
住宅ローン選びで損をしないためにも、ぜひ参考にしてみてくださいね。
住宅ローンの保証料とは
住宅ローンの保証料とは、何らかの事情であなたが住宅ローンの返済できなくなってしまった際に、「保証会社」の保証を受けるために支払う費用のことを言います。
「保証会社」とは、連帯保証人の役割を代わりに担ってくれる会社です。
以前は住宅ローンの返済をできなくなってしまった場合には、連帯保証人が代わりに返済を行っていました。
しかし連帯保証人の行方が分からなくなるケースや、保証人自身にも支払い能力がなくなっているというケースもあり、現在は「保証会社」が保証人の代わりをすることが一般的になっています。
金融機関は、住宅ローンの契約者に対して保証会社との契約を求めることで、万一の場合に資金を回収できなくなってしまうリスクを抑えているのです。
保証されてもローン契約者の支払い債務がなくなるわけではない
万が一住宅ローンの返済が滞った場合には、ローン契約者に代わり、保証会社が金融機関に住宅ローンの残債を支払います。
ですが保証会社が残債を支払ったからといって、あなたが今後、住宅ローンの支払いをしなくてもよくなるのかというと、そうではありません。
保証会社が残債を支払ったあと、ローン契約者は保証会社に対して返済をしていく必要があります。
保証会社が保証してくれるから、住宅ローンの返済がなくなるという訳ではないことは覚えておきましょう。
住宅ローンの保証料はおよそ20万円~100万円
住宅ローンの保証料は、おおよそ20万円から100万円程度かかると見込んでおきましょう。
しかし、保証料は借入金額や返済期間をもとに保証会社の審査によって決まるため、あなたの住宅ローン契約に必要な金額を、記事の中で正確にお伝えすることはできません。
以下に返済期間・借入金額からシミュレーションを行った保証料の比較早見表を掲載しますので、おおよそどのくらいの保証料が必要になりそうか、参考にしてみてくださいね。
返済期間 | 借入金額 |
---|
2,000万円 | 2,500万円 | 3,000万円 | 4,000万円 | 5,000万円 |
---|
10年 | 170,880円 | 213,600円 | 256,320円 | 341,760円 | 427,200円 |
---|
15年 | 239,640円 | 299,550円 | 359,460円 | 479,280円 | 599,100円 |
---|
20年 | 296,680円 | 370,850円 | 445,020円 | 593,360円 | 741,700円 |
---|
25年 | 345,080円 | 431,350円 | 517,620円 | 690,160円 | 862,700円 |
---|
30年 | 382,740円 | 478,425円 | 574,110円 | 765,480円 | 956,850円 |
---|
35年 | 412,200円 | 515,250円 | 618,300円 | 824,400円 | 1,030,500円 |
---|
金融機関によって保証料の違いはほぼない
保証料が必要な住宅ローンを選ぶ場合には、どの金融機関でも保証料の金額にはほとんど違いがありません。
例えば、借り入れ金額が2,000万円の場合の金融機関ごとの保証料は下記のようになります。
借入金額2,000万円の場合の保証料金融機関名 | 返済期間 |
---|
10年 | 20年 | 35年 |
---|
みずほ 銀行 | 170,880円 | 296,680円 | 412,220円 |
---|
三菱UFJ 銀行 | 170,880円 | 296,680円 | 412,200円 |
---|
りそな 銀行(※1) | 170,880円 | 296,680円 | 412,280円 |
---|
三井住友 銀行 | 170,880円 | 296,680円 | 412,400円 |
---|
三井住友信託 銀行 | 170,900円 | 296,700円 | 412,220円 |
---|
表からも分かるように、金融機関ごとの保証料には差がほとんどないため、「保証料が必要な金融機関同士を比較して、どちらの保証料が安いのか」という事を考える必要はありません。
住宅ローン保証料の支払い方法は2通り
保証料の支払い方法は、下記の2つに分類されます。
ここではそれぞれの支払い方法の特徴を解説していきます。
どちらもメリット・デメリットがありますので、状況に応じて支払い方法を選ぶようにしましょう。
一括前払い型(外枠方式):
初期費用が高いが支払い総額は低くなる
一括前払い型(外枠方式)は名前の通り、住宅ローン契約時に一括で保証料を支払う方法です。
細かな金額は金融機関によって若干異なりますが、35年の住宅ローンではおおよそ「借入金額×2%」が目安となります。
借入時に現金で支払うため、ある程度まとまった資金を用意する必要がありますが、支払い総額では後述する分割払い型(内枠方式)よりもお得になります。
また、繰り上げ返済をした場合には、すでに支払っている保証料の一部が返還されることもあります。
繰り上げ返済をすると保証金の一部が返ってくる
一括前払い型で保証料を支払っていた場合に、繰り上げ返済をして返済期間が短縮されると、その短縮された期間分の保証料の一部が戻ってきます。
この仕組みを「戻し保証料」といいます。
例えば借入期間35年で住宅ローンを組んでいたとして、20年経過したタイミングで住宅ローンを完済したとします。
その場合、残りの15年間は保証する必要がないため、ローンの契約者からすれば「15年分の保証料を余計に支払っている状態」になりますよね。
繰り上げ返済をすると、この余分に支払っている保証料が一部返還されるのです。
この考え方は、一括繰り上げ返済でも、一部繰り上げ返済でも同様です。
ただし、この「戻し保証料」の仕組みを実施しているかどうかや、どのくらいの割合が戻ってくるのかは、金融機関によって異なります。
気になる方は金融機関に問い合わせて、事前に確認しておくと良いでしょう。
分割払い型(内枠方式):
初期費用は低いが、返済総額は高くなる
金利上乗せ型は、保証料を金利に上乗せして、毎月の返済の中で支払う方式です。
ローン契約時の負担は少なくなりますが、毎月の返済額や総返済額が大きくなる点に注意が必要です。
また金利上乗せ型の場合は、繰り上げ返済をしても戻し保証料を受け取る事はできません。
上乗せされる金利は、多くの金融機関で「年+0.2%」程度となっています。
一括前払い型の方が返済総額は低くなる
一括前払い型と分割払い型、それぞれの場合の金額の違いをシミュレーションしてみましょう。
借入金額3,000万円・借入期間35年・変動金利の場合のシミュレーション | 一括前払い型 ※金利年0.625% | 分割払い型 (内枠方式) ※金利年0.825% |
---|
借入時 | 618.300円 | 0円 |
月々の 支払い金額 | 79,544円 | 82,261円 |
返済総額 | 34,299,780円 | 34,822,620円 |
記事でも触れてきたように、一括前払い型では借入時の負担がかかる代わりに、返済総額・月々の支払い金額は低くなっています。
とはいえ、借入時にまとまった金額を用意できない場合などには、分割払い型を選んで無理なく住宅ローンを組みたい方もいるかと思います。
保証料の支払い方法は、借入時の状況に応じて、自分に合った方法を選ぶようにしましょう。
保証料がかからない住宅ローンは手数料が高額になることも
ここまで、「そもそも住宅ローンの保証料とは何なのか」「どれくらいの金額がかかるのか」について解説してきました。
しかし記事の冒頭でも軽く触れたように、近年では保証料のかからない住宅ローンを提供する金融機関も増えています。
主要な金融機関ごとの保証料一覧は、以下の通りです。
金融機関ごとの保証料一覧金融機関 | 保証料 |
---|
住信SBIネット銀行 | 無料 |
SBIマネープラザ | 無料 |
イオン銀行 | 無料 |
新生銀行 | 無料 |
ARUHI | 無料 |
楽天銀行 | 無料 |
ソニー銀行 | 無料 |
auじぶん銀行 | 無料※ |
三井住友銀行 | 保証料外枠方式 |
三菱UFJ銀行 | 一括前払い型と 利息組込み型により変動 |
三井住友信託銀行 | 33,000円(税込) |
みずほ銀行 | 一括前払い型と 利息組込み型により変動 |
一般的に、メガバンクなどの住宅ローンでは保証料が必要になる場合が多く、ネット銀行などの住宅ローンでは保証料は無料です。
ただし保証料がかからないからといって、必ずしも初期費用が低くなるとは限りません。
むしろ、保証料がいらない代わりに事務手数料がかかり、結果的に初期費用や返済総額が高額になってしまうケースもあるのです。
保証料が不要な「フラット35」と「ネット銀行」それぞれのメリットと、注意すべきポイントを解説します。
保証料が不要なケース①ネット銀行
ネット銀行の住宅ローンでは、借り入れの際に保証料がかからないケースが一般的です。
また、ネット銀行では住宅ローンの金利が低い傾向があるため、返済総額を抑えることができるのも大きなメリットといえます。
しかし一方で、ネット銀行では保証料がかからない代わりに高額な手数料がかかり、結果的に初期費用が高額になってしまう点には注意が必要です。
多くのネット銀行では事務手数料を「借入金額×2.20%(税込)」で設定されていて、たとえば3000万円の借入では事務手数料の金額は66万円です。
(楽天銀行など、事務手数料が定額で安く設定されている金融機関も存在します)
ネット銀行を利用するメリット
- 保証料がかからない
- 金利が低く、返済総額を抑えやすい
- 審査完了までのスピードが早い
- 忙しい人でもネット上で手続きを進められる
ネット銀行を利用する際の注意点
- 融資事務手数料がかかり、初期費用が高くなってしまう場合がある
- 対面相談できる銀行は少ない
- 審査基準は厳しめ
保証料が不要なケース②フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関の連携により作られた、全期間固定金利型の住宅ローンです。
ネット銀行の住宅ローンでは多くが融資事務手数料を「借入金額×2.20%(税込)」に設定しているのに対して、フラット35では金融機関によって融資事務手数料の金額が異なります。
フラット35では保証料はかかりませんが、融資事務手数料が高額になることもあるため注意が必要です。
主要銀行でのフラット35の事務手数料一覧金融機関 | 手数料タイプ |
---|
定額型 | 定率型 |
---|
みずほ銀行(*1) | 33,000円 | 1.06%~(税込) |
三菱UFJ銀行 | ― | ― |
三井住友銀行 | ― | ― |
りそな銀行 | ― | 1.87%(税込) |
三菱UFJ信託銀行 | ― | ― |
三井住友信託銀行 | ― | 0.99%(税込) |
イオン銀行 | 55,000円 | 1.87%(税込) |
auじぶん銀行 | ― | ― |
住信SBIネット銀行 | ― | 保証型: 2.20%(税込) 買取型: 1.10%(税込)(*2) |
ソニー銀行 | ― | ― |
楽天銀行 | ― | 1.10%(*3) |
ARUHI | ― | フラット35: 1.10%(税込)(*4) スーパーフラット: 2.20%(税込) |
フラット35を利用するメリット
- 完済までずっと金利が固定される
- 金融機関によっては事務手数料が安い場合がある
- 雇用形態に関わらず利用できる
- 勤続年数が短くても利用できる
フラット35を利用する際の注意点
- 変動金利と比べると金利が高め
- 審査基準は物件が中心
- 繰り上げ返済の最低金額が高い
保証料のあり・なしで初期費用と総支払額を比較
保証料がかかる一般的な住宅ローンと、保証料がかからないネット銀行などの住宅ローンでは、結果的にどちらがお得なのでしょうか。
結論から言うと、返済プランの希望によって、どちらがお得になるのかは異なります。
検討する際には、以下のポイントを意識するといいでしょう。
それぞれ金額がどの程度異なるのか、実際にシミュレーションをしながら見ていきましょう。
借入時の初期費用が少ないのは「保証料あり」もしくは
「事務手数料が定額」の住宅ローン
借入当初の初期費用が少なくなるのは、
- 保証料ありの住宅ローン
- 事務手数料が定額の住宅ローン
の2つのパターンです。
初期費用の総額を比較してみましょう。
借入金額3000万円、借入期間35年、変動金利の場合 | 保証料 (税込) | 事務手数料 (税込) | 諸費用総額 (税込) |
---|
楽天銀行 | 無料 | 定額 330,000円 | 330,000円 |
---|
住信SBI ネット銀行 | 無料 | 660,000円 | 900,000円 |
---|
auじぶん 銀行 | 無料 (※1) | 660,000円 | 900,000円 |
---|
三菱UFJ 銀行 | 618,300円 | 33,000円 | 891,300円 |
---|
みずほ 銀行 | 618,530円 | 33,000円 | 736,860円 |
---|
「住信SBIネット銀行」「auじぶん銀行」などのネット銀行では、保証料が無料であるかわりに事務手数料が高額になっています。
そのためメガバンクと比べると、初期費用の総額はむしろ高くなっていることがわかります。
また楽天銀行のように事務手数料が定額の住宅ローンも存在していて、これらの銀行では「保証料あり」の住宅ローンよりもさらに初期費用が少なくなります。
できるだけ借入時の負担を軽くしたいという人は、保証料がかからないネット銀行だけで検討するのではなく、「保証料が必要な住宅ローン」や「事務手数料が定額の住宅ローン」も検討しましょう。
支払い支払額が低くなるのはネット銀行の住宅ローン
次に、先ほどと同じ条件で、月々の返済額と総支払額をシミュレーションしてみましょう。
借入金額3,000万円・借入期間35年・変動金利の場合金融機関 | 金利 | 月々返済額 | 諸費用を含めた トータルコスト |
---|
(保証料なし) 楽天銀行 | 年0.537% 2022年08月適用金利 住宅ローン(金利選択型) | 78,234円 | 33,428,280円 |
---|
(保証料なし※1) auじぶん銀行 | 年0.289% 2022年08月適用金利 全期間引下げプラン 2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。
金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金) 審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。 | 76,295円 | 32,943,900円 |
---|
(保証料あり) 三菱UFJ銀行 | 年0.475% 2022年08月適用金利 ずーっとうれしい金利コース | 78,207円 | 33,738,240円 |
---|
ネット銀行は金利が低いため、「保証料あり」の住宅ローンと比較すると、月々の返済額も総支払額も低くなることがわかります。
また先ほど事務手数料が安い住宅ローンとして紹介した楽天銀行と比べても、金利の低いauじぶん銀行のほうがトータルコストは安くなっています。
借り入れ後の返済額を抑え、お得に住宅ローンを組みたいという人には、ネット銀行を中心に検討していくと良いでしょう。
【編集部おすすめ】トータルコストを抑えやすい住宅ローン
この章では、総支払額や月々の返済額を抑えられる住宅ローンを選びたいという人に向けて、編集部おすすめのネット銀行住宅ローンをご紹介します。
auじぶん銀行住宅ローン
auじぶん銀行住宅ローンは、ネット銀行のなかでも特に低金利に設定されています。
保証料は無料、事務手数料は「借入金額×2.2%(税込)」で設定されているため、保証料ありの住宅ローンを比べると借入当初の金額は大きくなります。
しかし金利が特に低いため、保証料ありの銀行と比べると、完済までのトータルコストでは安くなるケースがほとんどです。
「住宅ローンに関わるコストを少しでも抑えたい」という方にとって、auじぶん銀行住宅ローンは検討しておきたい商品のひとつです。

変動金利全期間引下げプラン | 年0.289% - ※2022年8月適用金利
- ※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。
- ※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)
- ※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。
|
---|
当初10年固定当初期間引下げプラン | 年0.695% - ※2022年8月適用金利
- ※au金利優遇割の場合
- ※審査結果によっては異なる金利となることがあります。
|
---|
当初20年固定当初期間引下げプラン | 年1.055% - ※2022年8月適用金利
- ※au金利優遇割の場合
- ※審査結果によっては異なる金利となることがあります。
|
---|
全固定35年当初期間引下げプラン | 年1.620% - ※2022年8月適用金利
- ※2022年8月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。
- ※金利引下げキャンペーン期間:2022/6/1(水)~9/30(金)
- ※審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。
|
---|
保証料 | 事務手数料 | 繰上げ返済手数料 |
---|
無料※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。 | 借入金額×2.20%(税込) | 一部無料あり※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込) |
審査期間 | 返済方法 | 来店 |
---|
- | 元利均等返済/元金均等返済 | 不要 |
固定期間 | 借入可能額 | 対応地域 |
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2~35年※固定期間特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。 | 500万円~1億円 | 全国 |
低金利なのに金利の上乗せ無しで手厚い保障が受けられる、人気の住宅ローン!がん診断されるだけで住宅ローン残高が50%になるがん団信と、全ての病気やケガ(※)で180日以上入院すると借入残高が0円になる全疾病団信が両方無料付帯されるネット銀行はここだけ!他にも一部繰上返済手数料・収入印紙代が無料など、お得がたくさん。三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資なので安心感もあります。※精神障害を除く
楽天銀行住宅ローン
楽天銀行住宅ローンは、事務手数料が定額なので借入当初の負担が少ないことが特徴です。
先ほど紹介したauじぶん銀行住宅ローンの事務手数料が「借入金額×2.2%(税込)」であることに対して、楽天銀行住宅ローンの事務手数料は「330,000円(税込)」。
例えば借入金額が3000万円の場合、それぞれの事務手数料は下記表の通りで、楽天銀行のほうが低くなります。
金融機関 | 事務手数料(税込) |
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auじぶん銀行住宅ローン | 660,000円 |
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楽天銀行住宅ローン | 330,000円 |
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しかし金利は、auじぶん銀行のほうが低く設定されているため、最終的なトータルコストでもauじぶん銀行の方が安くなるケースがほとんどです。
どちらの方が優れているというものではないため、ご自身の返済プランに合わせて検討してみてくださいね。

変動金利 住宅ローン(金利選択型) | 年0.537% |
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当初10年固定 住宅ローン(金利選択型) | 年1.268% |
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保証料 | 事務手数料 | 繰上げ返済手数料 |
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無料 | 330,000円(税込) | 無料 |
審査期間 | 返済方法 | 来店 |
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2週間程度 | 元利均等返済/元金均等返済 | 不要 |
固定期間 | 借入可能額 | 対応地域 |
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2~10年 | 500万円~1億円 | 全国対応(離島は除く) |
楽天銀行の住宅ローンはネット銀行の強みを生かした商品性で、金利が低いだけでなく、事務手数料は定額となっているため、借入金額が1,500万円を超えると、他行の諸費用より安くなる可能性があります。基本的には電話やメールでのやり取りとなり、自分のタイミングで申込を進めることができます。
まとめ
この記事では、住宅ローンの保証料について解説してきました。
一般的に住宅ローンの契約では、返済できなくなってしまったときのために、保証会社に「保証料」を支払う必要があります。
保証料の支払い方法には以下の二種類があり、それぞれの特長を理解して自分に合った方法を選ぶことが大切です。
- 一括前払い型(外枠方式):
住宅ローン契約時に一括で支払う方法。保証料を軽減できる - 分割払い型(内枠方式):
月々の返済に金利を上乗せして支払う方法。契約時の負担を軽減できる
また、ネット銀行やフラット35などの一部の住宅ローンでは、保証料がかからないケースも増えています。
しかし、こうした保証料無料の住宅ローンでは、代わりに「事務手数料」が高額になり、結果的に初期費用が高くなってしまうこともあるため、注意が必要です。
ネット銀行の住宅ローンは金利が低く、総支払額や月々の返済額を抑えられるというメリットもありますので、契約当初の負担を大きくするか、毎月の返済負担を大きくするか。 自身の返済計画にとってどちらが最適かを考えた上で、検討してみましょう。
【監修者コメント】頼藤 太希
返済期間や返済方法、その人の信用力などによって「保証料」は変わってきます。
信用力が高い人ほど、そして、返済期間が短いほど保証料は安くなります。
保証料の支払い方法は、「一括外枠方式」と「分割内枠方式」との二通りありますが、分割払いの方が一般的に数十万円、支払い総額が多くなります。
お金に余裕があるなら、一括外枠方式が断然お得です。
また、本記事では、保証料無料のローンがあると紹介されていますが、その分、ローン契約時にかかる事務手数料が高くなっています。
結局、金融機関は損しないようになっているのです。
住宅ローンを借りる際は、保証料・諸費用を含めた支払い総額合計で必ず比較しましょう。
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