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大東建託の平均年収は約849万円!年代別や職種別の年収も解説

最終更新日:

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2023年3月時点の大東建託の平均年収は、約849万円です。

大東建託は、地主に賃貸アパートの建設を斡旋し、それを借り上げて賃貸するサブリース方式で急成長しています。

本記事では大東建託の平均年収やボーナス事情について詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

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    大東建託の平均年収は849万円

    有価証券報告書によると、2023年3月時点の大東建託の平均年収は約849万円です。

    国税庁の「令和4年分民間給与実態統計調査」によると、不動産業の平均年収は457万円なので、約2倍近い年収です。

    ここでは、大東建託の平均年収の推移・ボーナスについて解説します。

    平均年収の推移

    過去5年間の大東建託の平均年収の推移は、以下の通りです

    平均年収平均年齢平均勤続年数
    2019年約870万円42.0歳8.51年
    2020年約850万円42.9歳8.99年
    2021年約783万円43.5歳9.90年
    2022年約828万円43.6歳10.37年
    2023年約849万円43.8歳10.71年

    (参考:有価証券報告書|IR情報|大東建託

    過去6年間の平均年収推移を見ると、やや低下傾向にあります。

    売上高は右肩上がりになっているので、経営は安定しているようです。

    ボーナス(賞与)は年2回

    大東建託ではボーナスは年2回、6月と12月に支給されます。(参考:募集要項|大東建託

    また実績によっては、業績賞与が支給されるようです。

    大東建託の年代別年収と初任給

    日本最大級の口コミサイト「転職会議」に掲載されている、大東建託社員の年代別年収は以下の通りです。

    年代平均年収年収(最低〜最高)
    20代400万円350〜500万円
    30代450万円350〜700万円
    40代500万円350〜775万円
    50代480万円320〜725万円

    (参考:転職会議|2024年4月10日時点

    ※回答者の投稿データから算出しているため、実情とは異なる可能性があります。

    上記の平均年収が有価証券報告書の情報より低めなのは、社員による年収差が大きいことや、データ数の違いが影響していると考えられます。

    また、大東建託は実力主義で、売上に貢献すればするほど年収が高くなるようです。

    口コミでは以下のような声も見受けられました。

    大東建託の口コミ

    男性/40代前半(個人営業)

    成果を上げれば確実に評価をしてくれます。自分の実力を試したいと思っている人やとにかくお金が稼ぎたい人には最高の会社だと思います。(後略)

    (引用:転職会議|2023年10月19日

    さらに詳しく年齢別の年収を知りたい方は「転職会議」に登録してみてください。

    会員登録すれば、さらに詳しい口コミをチェックすることができます。(詳しく知りたい方は「転職会議の解説記事」をご覧ください)

    学歴別初任給

    就活サイト「リクナビ」によると、大東建託の入社2年間の給与例は以下の通りです。

    学歴・職種月給
    大学院250,000円
    (基本給201,000円+一律業績加算給35,000円+新卒営業職手当14,000円)
    大学240,000円
    (基本給201,000円+一律業績加算給25,000円+新卒営業職手当14,000円)

    (参考:リクナビ|2024年4月時点

    厚生労働省の「令和4年賃金構造基本統計調査」によると、日本の大学卒の平均初任給は約23.3万円、修士了は約25.7万円となっています。

    そのため、初任給に関しては平均とほぼ同等と言えるでしょう。

    大東建託の職種別年収

    大東建託の年収は、職種によっても異なります。

    ここでは、口コミサイトに投稿された口コミから一部職種の年収を紹介します。

    ※口コミサイト「openwork」の2024年4月10日時点の口コミ情報をもとにしているため、実情とは異なる可能性があります。

    営業職:677万円

    お客様に建物の賃貸事業について提案するのが、営業職の主な業務です。

    口コミサイトの情報では、営業職の平均年収は677万円と記載されています。

    営業職の給与は歩合制の部分もあり、契約獲得の有無によって年収やボーナス額が変動しやすいようです。

    実力主義の傾向があるため、成績が良ければ若くても高年収を狙える可能性があります。

    大東建託の口コミ

    男性(建築営業)在籍10~15年

    (前略)営業のインセンティブが発生して賞与が出ますので、契約がないと賞与は0です。
    つまり契約がないと年収は350万円程度、契約があって、且つ、着工すればインセンティブ+賞与です。 歩合は契約の粗利率によって大きく増減します。(後略)

    (引用:openwork|2023年6月28日

    事務職:546万円

    事務職は、人事・総務・経理の事務全般のほか、営業職・技術職のサポートなども行います。

    口コミサイトの情報では、事務職の平均年収は546万円と記載されています。

    口コミでは、「他社の事務職より給料やボーナスが高い」という声が見受けられました。

    大東建託の口コミ

    女性(事務職)在籍3年未満

    給与制度: 他の一般事務に比べて良い方だと思う。 ボーナスは他社事務よりもらえている(後略)

    (引用:enライトハウス|2019年6月23日

    設計職:569万円

    設計職は、1級建築士または2級建築士の資格を求められる専門性の高い職種です。(参考:キャリア採用|大東建託

    口コミサイトの情報では、設計職の平均年収は569万円と記載されています。

    ボーナスの金額については、支店売上によって左右されるという声も挙がっていました。

    大東建託の口コミ

    男性・/20代前半(設計)

    年収は同世代に比べて高い額を貰っていると思う。支店売上によりボーナスの金額が左右されるため、個人の力量が賞与に左右されにくいのはネック。(後略)

    (引用:転職会議|2024年2月20日

    大東建託のライバル会社と平均年収を比較

    賃貸の建設や管理、不動産仲介などを行っている大東建託のライバル会社6社と、平均年収を比較してみました。

    その結果、大東建託は7社中2位で上位にランクインしました。

    企業名平均年収売上高特徴
    大和ハウス工業約928万円約4兆9,081億円住宅ハウスメーカー売上首位。多角的な事業
    大東建託約849万円約1兆6,576億円賃貸アパート建設・サブリースで国内最大手
    積水ハウス約834万円約2兆9,288億円戸建て住宅販売首位。賃貸管理・都市再開発など
    住友不動産約713万円約9,399億円総合不動産大手。ビル事業が主力
    ミサワホーム約709万円約3,993億円トヨタホーム子会社。プレハブ住宅大手
    東建コーポレーション約606万円約3,168億円賃貸アパート建設管理
    レオパレス21約480万円約4,064億円アパート建築請負・法人向け賃貸

    (参考:各社2023年度有価証券報告書等)

    ※ミサワホームは公式ページ最新の2019年度有価証券報告書をもとに作成

    大和ハウス工業の平均年収には及ばないものの、大東建託も十分高年収の企業です。

    不動産業界で就職や転職を考えているのであれば、大東建託も候補に入れてみてはいかがでしょうか。

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    まとめ

    大東建託の平均年収は約849万円です。

    この記事の解説ポイントを下記にまとめたので、確認してみてください。

    • ボーナス(賞与)は年2回+実績により業績賞与が支給される
    • 大東建託は実力主義の傾向
    • 営業職は歩合の部分が大きく高年収を狙うことも可能

    もしあなたが実力主義の社会で自分を試したいと考えているなら、ぜひ転職先の候補として大東建託も検討してみてください。

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