当社のグループ会社である株式会社エイチームライフデザイン（本社：愛知県名古屋市、代表取締役：間瀬文雄）は、暮らしの「まよい」を解決する情報メディア「イーデス」の住宅ローンカテゴリにおいて、住宅ローンの利用状況・動向の把握を目的として、住宅ローン利用者1,886名を対象にアンケート調査を実施しています。この度、2023年6月22日(木)～2023年6月24日(土)に実施した調査の結果がまとまりましたので、概要をお知らせいたします。

■調査サマリー

• 住宅ローン利用者のうち、新規借り入れは74.4%、借り換えは21.6%
• 利用している住宅ローンの金利タイプは、変動金利が最多で46.9%、次いで固定期間選択型が21.9%、フラット35が15.5%、全期間固定金利が11.1%
• 住宅ローンを借り入れている金融機関は、三菱ＵＦＪ銀行が最多で11.1%、次いで住信SBIネット銀行が10.3%、みずほ銀行、auじぶん銀行などが5.0%～8.0%前後
• 住宅ローン審査の申込み社数について、住宅ローン審査を1社のみで申し込んだ割合（52.0%）と2社以上で審査を申し込んだ割合（48.0%）はほぼ1:1
• 住宅ローンを選んだ際に最も重視した要素は「金利が低い」で半数以上（53.8%）
• 現在の住宅ローンの満足度に、全体的に「満足～やや満足」の割合が大きく、いずれの項目においても4割以上

■調査結果

• 新規借り入れは74.4%、借り換えは21.6%という結果に

住宅ローン利用者に、新規・借り換えのどちらを利用しているかを質問したところ、新規借り入れは74.4%、借り換えは21.6%という結果になりました。



• 利用している住宅ローンの金利タイプは変動金利が最多で46.9%、次いで固定期間選択型が21.9%、フラット35が15.5%、全期間固定金利が11.1%という結果に

利用している住宅ローンの金利タイプについては、変動金利が最多で46.9%、続いて固定期間選択型が21.9%、フラット35が15.5%、全期間固定金利が11.1%という結果になりました。



• 住宅ローンを借り入れている大手金融機関で最も多いのは三菱UFJ銀行で11.1%

住宅ローンを借り入れている金融機関について質問したところ、大手銀行においては三菱UFJ銀行が最多で11.1%、次いで住信SBIネット銀行が10.3%、みずほ銀行、auじぶん銀行などが5.0%～8.0%前後という結果になりました。また、「その他」という回答も26.9%あり、地方銀行や労働金庫、JA（農業協同組合）など多種多様な金融機関での借り入れがあるようです。



• 住宅ローン審査を1社のみ申し込んだ人（52.0%）と2社以上申し込んだ人（48.0%）はほぼ1:1

住宅ローン審査の申込み社数について質問したところ、住宅ローン審査を1社のみで申し込んだ割合は（52.0%）と、2社以上で審査を申し込んだ割合（48.0%）はほぼ1:1の結果になりました。



• 住宅ローンを選ぶ際に重視最も重視した要素は「金利が低い」で半数以上（53.8%）

住宅ローンを選んだ際に重視した要素について質問したところ、一番重視した要素は「金利が低い」で半数以上（53.8%）を占める結果になりました。その他、「団体信用生命保険の充実さ」や、「住宅販売業者のおすすめ」、「審査スピード」や「諸経費の低さ」を重視する傾向があることがわかりました。



• 現在利用している住宅ローンには全体的に「満足～やや満足」している

現在の住宅ローンの満足度について質問したところ、全体的に「満足～やや満足」の割合が大きく、いずれの項目においても4~5割以上の結果になりました。



変動金利、固定期間選択型、全期間固定金利、フラット35それぞれのタイプの満足度は、イーデスの記事で紹介しています。

■イーデス編集部からのコメント

最近は低金利競争が激しく、金利面だけで優位性をつくれなくなっているため、各社は団信保障などの付帯サービスで差別化してきています。今回の調査から、住宅ローン利用者の過半数が金利を重視していることが分かりましたが、今後は「付帯サービス」も重視して住宅ローンを選択するほうが良いでしょう。その際にはぜひイーデスの記事を参考にしてくださいね。

■調査概要

調査期間：2023年6月22日(木)～2023年6月24日(土)
調査対象：全国の20歳以上から60歳未満で住宅ローン契約後5年以内の男女
サンプル数：1,886名（有効回答数1,866名）
調査方法：インターネット調査
調査機関：調査委託先：株式会社ジャストシステム（Fastask）

■「イーデス」について

「イーデス」は、生活の決断に最適な答えを導くライフスタイル総合メディアです。クレジットカードやカードローン、住宅ローンなど「生活のお金」に関する情報をはじめ、証券投資やふるさと納税など「投資・節税」に関する情報等、様々な情報を発信し、一人ひとりの「まよい」を解決し、お客様が「よかった」と思える体験をするためのコンテンツを用意していきます。
さらに、今後はInstagramやYouTubeなどのSNSにおいても情報を発信し、より手軽に暮らしを良くする情報をお届けします。暮らしの「まよい」を抱えた人が集まる「場」を提供することで、一人ひとりの悩みを解決するツールやコミュニケーションを生み出し、使いやすく親しみやすい存在となることを目指します。
イーデス
イーデス専門家Q&A
Instagram
YouTubeチャンネル「【公式】イーデス / 知って得する節約の情報」

■エイチームライフデザインについて

株式会社エイチームライフデザインは、人生のイベントや日常生活に密着したサービスを展開しています。今後、顧客体験向上と複数サービス間のシナジーをさらに強化することにより、一人ひとりの「まよい」に寄り添い、ITと人の力で「よくわかる」、「簡単にできる」、「安心できる」を提供し、背中を押すことで、「よかった」をお届けする存在になることを目指します。
https://life-design.a-tm.co.jp/

■サービス一覧

• 住宅ローンサイト「イーデス（住宅ローン）」
• カードローンサイト「イーデス（カードローン）」
• クレジットカード比較サイト「イーデス（クレジットカード）」
• 転職情報・転職サービス比較サイト「イーデス（人材）」

※他サービスはこちら

※文中に記載されている会社名、商品名は各社の商標または、登録商標です。