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【イーデス専門家Q&A サービス終了のお知らせ】

平素より「イーデス」をご利用いただき、誠にありがとうございます。
このたびサービス全体の見直しに伴い、誠に勝手ながら本サービス「イーデス専門家Q&A」を
【2026年7月15日】をもちまして終了（サイト閉鎖）させていただくこととなりました。
これまで多くの皆さまにご質問・ご利用いただき、本サービスを支えていただきましたことを、運営一同、心より感謝申し上げます。

◾️ 終了予定日

2026年7月15日
※準備状況等により終了日が変更となる場合がございます。

◾️ 終了の理由

現在、質問・回答の投稿機能を休止しておりましたが、運営体制ならびにサービス全体を見直した結果、本サービスの提供を終了する判断に至りました。

◾️ 終了後の取り扱いについて

過去に投稿いただいた質問・回答についても閲覧できなくなります。
ご登録いただいた個人情報につきましては、当社プライバシーポリシーに基づき適切に削除いたします。

ご利用いただいた皆さまには、ご不便をおかけいたしますことを深くお詫び申し上げますとともに、長らくのご愛顧に重ねて御礼申し上げます。
ご不明な点は最下部記載のお問い合わせにてご連絡くださいませ。

不動産投資投稿 2022-12-12更新 2022-12-12

会社員にとっての不動産投資のメリットデメリット

回答数 1

解決

しゃちほ子

女性36歳既婚／子供あり

年収：600万円

相談内容：不動産投資の運用相談

iDeco、NISAなど手頃に始められる投資は実施しており、次は不動産投資かなと考えているものの、ハードルが高く感じる。会社員にとってメリットが多いように感じるが、どのような懸念点を払拭したら自分自身にGOできるのか、アドバイスが欲しい。

回答一覧

岩永真理
ファイナンシャルプランナー
IFPコンフォート
プロフィール詳細この専門家に相談
岩永真理
2022-12-12
不動産投資は投資額も多く、ローンを用いることもあるため、リスクが高い投資です。会社員の不動産投資の主なメリットは節税といわれます。不動産の経費が家賃収入を上回ると不動産所得は赤字になり、その赤字分を給与所得から引くことができるため、結果的に課税所得が減り、節税になります。しかし、こうした経費を差し引くと、不動産投資の儲けは想定より低くなることもあり、収入が多く納税額が多い人でなければ、節税効果は限定的になることもあります。そのため、もし不動産へ投資したい場合は、不動産を対象とした投資信託などの金融商品を買うこともできます。それなら少額から投資をすることもでき、不動産の現物よりは流動性も高いため、換金しやすいでしょう。