住宅ローンの繰り上げ返済をすべきでしょうか？

新井 智美

2024-04-12

ご相談ありがとうございます。ファイナンシャルプランナーの新井智美です。 ご質問について回答させていただきます。 繰り上げ返済を検討中とのことで、現在の返済額が負担になっていなければ期間短縮を選ぶほうをおすすめします。返済額を少なくする方法もありますが、両者を比較すると最終的に総返済額を減らせるのは期間を短縮する方法だからです。また、返済が早く終わることで、精神的な負担も楽になりますよね。 ただ、繰り上げ返済を行う際に注意していただきたいのは、手持ちの金額全てを繰り上げ返済にあてるのではなく、最低でも3ヶ月分の生活費は緊急予備資金として忘れずに取っておくことです。繰り上げ返済を行った後に急な出費に対応できるよう、余裕を持った額を返済にあてるようにしてください。 来年受験を控えているお子様がおられるとのことで、受験費用や入学金の調達などに支障がなければ、現在の返済額を保ちつつ、返済期間を短くするほうがおすすめです。

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