1000万の資金を資産運用するおすすめの方法

新井 智美

2023-08-22

ご相談ありがとうございます。ファイナンシャルプランナーの新井智美です。 いただいた質問について回答させていただきます。 既に日本株、米国株、投資信託などを行っているということで、運用における知識は十分お持ちであると思われます。 そのうえで1,000万円ほどで始められるほかの資産運用として挙げるとするなら、不動産投資でしょうか。不動産投資を始める際の初期費用を金融機関から調達することで、レバレッジ効果も得られ、さらに減価償却による節税効果も期待できます。 ただし、現物の不動産を購入し、賃貸経営を行っていくうえでは専門的な知識も必要ですし、勉強もしなければなりません。また、購入した不動産を将来どうするかといった出口戦略も考えておく必要があります。 もし、現物の不動産投資に抵抗があるなら、不動産小口化商品の購入を考えてみてもいいかもしれません。ただ、その際も場合によっては簡単に売れないなどのリスクもありますので、どのくらいのリターンが期待できるのか、また流動性に関しても事前にしっかりと確認したうえで行うようにしてください。

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