親が払えない際の住宅ローンは引き継がないでよい？

新井 智美

2024-05-18

ご相談ありがとうございます。ファイナンシャルプランナーの新井智美です。 ご質問について回答させていただきます。 親御さんの住宅ローンの返済についてのご相談ですね。 結論から申し上げると、相談者様が連帯債務者になっていない限り、親御さんが返済不能の状態になったとしても返済の必要はありません。 ただ、今後親御さんが亡くなり、相続が発生した際にまだローンの支払いが残っている場合は、相続人である相談者様がローンの支払いも引き継ぐことになります。その際に相談者様が支払えないと感じた際には、相続放棄などの手段を取ることで返済を免れることができます。とはいえ、住宅ローンの場合、返済中に死亡もしくは高度障害になった際にはその後の返済が免除される団体信用生命保険に加入しているはずですので、住宅ローンに関しては気にしなくても大丈夫でしょう。住宅ローン以外の返済については、相続対象になる点を覚えておいてください。 親御さんが生存中に住宅ローンが支払えなくなった場合、一般的には任意売却もしくは競売などの方法で家を売却することになります。 親御さんも住宅ローンを組む際にはきちんと返済計画を立てているはずですので、気になるなら一度どのような返済計画を立てているのかを聞いてみてもいいかもしれません。 その際には団体信用生命保険に加入しているか、またその保障内容も確認しておくことをおすすめします。 現時点ではそこまで心配する必要はないと思いますよ。

いいね：1

まりえ

2024-05-20

わかりやすい回答をありがとうございます！少し肩の荷がおりました。

いいね：0